ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах публичных слушаний по обсуждению проекта планировки микрорайона №3 района «Красная горка» г. Люберцы

Ссылка на новость

ну Слава Богу!!! Решили наконец-таки! Только не ясно, когда было произведено заключение!!??

В "Люберецкой панораме" оно было опубликовано недели 2 назад. Мелким незаметным шрифтом почти на последней странице.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

{name=rindex}, спасибо большое! я, будучи в отпуске, по приезду те газеты быстренько пролистал и, видимо, не заметил, с Вами прям можно их вообще не читать:-)

[right][/right] ....человеческая глупость не имеет предела

Для того чтобы заменить 56 000 квм ветхого фонда,
на новостройки необходимо затратить 2 миллиарда долларов,
бюджет Люберецкого района составляет 2 миллиарда рублей в год.
это в случае если не будет производится улучьшение условий
и все нуждающиеся переедут в жилье с аналогичной площадью.
Вопрос: Кто Платит за эту радость?
Вопрос: Кто Через 3 года когда, пройдут очередные выборы,
и Ружицкого переизберут,будет отвечать за эти "фантазии"??

________________________
...и тишина

Атос (2007-02-18 19:25)Для того чтобы заменить 56 000 квм ветхого фонда,
на новостройки необходимо затратить 2 миллиарда долларов,

А можно поинтересоваться, по каким алгоритмам вы это высчитали??? В настоящее время рыночная стоимость одного квадратного метра жилья в Люберцах составляет около 2000 долларов США (возможно, эти данные и устарели, но не думаю, что сильно). Это рыночная, а себестоимость строительства минимум в три раза ниже. А скорее всего, в четыре – иначе за пределами Московской области вообще было бы невыгодно строить, а ведь многие это делают, еще и с прибылью. Но в статье говорится, что возведено будет 200000 метров, т.е. почти в четыре раза больше, чем сносится. Таким образом, себестоимость строительства 200 (а не 56) тысяч метров будет, по разным прикидкам, от 100 до 200 миллионов долларов, а вовсе не 2 миллиарда, как вы написали. Пусть из этих двухсот 56 отдадут переселенцам, а остальное продадут по рыночной стоимости. Таким образом мы видим, что застройщики еще и сверхприбыль получат. И последний по порядку, но не по значимости вопрос: а с чего вы взяли, что на постройку нового жилья взамен ветхого фонда будет потрачена хоть копейка из бюджета??? Обычно администрация просто ставит условие застройщикам: 25 процентов от площадей передать в муниципальную собственность. Т.е. за счет застройщика обеспечивают переселенцев жилплощадью. Другой вопрос, что описанная ситуация несколько идеальна, а на практике часть жилья все равно уплывет, куда начальство скажет. Но это не отменяет того факта, что вы где-то что-то недосчитали.

Ха!!! А кто сказал, что Ружицкий уйдёт??!! Я в этом очень пока сомневаюсь, да и нужно ли это!!??

Иванес50 (2007-02-19 17:51)Ха!!! А кто сказал, что Ружицкий уйдёт??!! Я в этом очень пока сомневаюсь, да и нужно ли это!!??

При таком варианте - НИКТО НЕ БУДЕТ ОТВЕЧАТЬ.

________________________
Никто, кроме нас!
Тех, кого не убила война - убивает жизнь...

Приват (2007-02-19 15:48)... Пусть из этих двухсот 56 отдадут переселенцам, а остальное продадут по рыночной стоимости. Таким образом мы видим, что застройщики еще и сверхприбыль получат. И последний по порядку, но не по значимости вопрос: а с чего вы взяли, что на постройку нового жилья взамен ветхого фонда будет потрачена хоть копейка из бюджета??? Обычно администрация просто ставит условие застройщикам: 25 процентов от площадей передать в муниципальную собственность. Т.е. за счет застройщика обеспечивают переселенцев жилплощадью. Другой вопрос, что описанная ситуация несколько идеальна, а на практике часть жилья все равно уплывет, куда начальство скажет. Но это не отменяет того факта, что вы где-то что-то недосчитали.

Слова из первоисточника:
"... Кроме того, А.Н. Масловым были даны разъяснения, что инвестиционная программа застройки микрорайонов 7, 7а, 8, 8а сильно загружена необходимостью создания на его территории инженерной и социальной инфраструктуры. Поэтому доля администрации непосредственно жилой площадью составляет З % от жилой площади квартир, которая будет предоставлена врачам, учителям, органам правопорядка и другим организациям для обеспечения жизнедеятельности микрорайона."

Я думаю, что в более привелигирированном (ну и слово - язык сломаешь) данный процент может оказаться и меньше.
А что касается сверхприбылей. По мнению строителей их много не бывает и они будут драться за каждый отдаваемый метр.

________________________
Никто, кроме нас!
Тех, кого не убила война - убивает жизнь...