Шевлякова,5 Новостройка

Будущие жильцы - озовитесь!!!

Добавить ответ
zena
• 09/01/09 18:46, #138660 Рейтинг: 0
Сообщений: 31
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Сейчас ЖТС предоставляет нам услуги - гор. воду. Может быть имеет смысл на них написать жалобы, вопрос куда ??? Понятное дело, что когда в доме стоят счетчики гораздо выгоднее в финансовом плане гнать еле теплую воду. Надо натравить какие-нибудь инспекции на ЖТС. У кого есть информация куда можно обратиться, пишите.



zena
• 09/01/09 18:53, #138661 Рейтинг: 0
Сообщений: 31
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Задолжность по коммуналке порядка одного млн.(наши с вами соседи),поэтому ещё удивительно что нам предоставляют вообще ком.услуги. Вывод- проживая в многоквартирном доме,иногда следует интересоваться не только состоянием собственной квартиры.А что касается температуры как бы горячей воды,один из вариантов, заключение индивидуальных договоров с теплосетью с установкой температурных датчиков в подвале дома.[/quote]
Про задолженность - это старая песня ЖТС. Помню на нашем первом с ними собрании, когда у всех был к ним огромный негатив исходя из информации на форумах соседних домов, они нам пели тужу песню про задолженность там от 1-2 млн. Но господа они сами должны решать эти проблемы, к ним как не зайдешь - все в раслабленном состоянии. Не видно что бы кто-то был озадачен неплательщиками. Ну для примера - распечатали бы списки квартир неплательщиков и повесили в подъездах с указанием фамилий и сумм, тогда было бы наглядно видно, а так это только их слова и не больше .......



sl2005
• 09/01/09 21:49, #138671 Рейтинг: 0
Сообщений: 4
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Задолжности по коммуналке, так же как и плохое предоставление этих услуг - обычное дело для всех новостроек. И если мы еще тут будем искать способы погасить эту задолжность, то чем тогда вообще будет заниматься ЖТС???? Вопрос в другом - я почти уверен, что ЖТС со своей стороны не писала жалобу в Люберецкую администрацию о ненадлежащем качестве горячей воды. Соответственно и ждать нам нечего.



LN
• 11/01/09 21:45, #138942 Рейтинг: 0
Сообщений: 18
Место жительства:
mo
Статус: оффлайн
Как мне говорили в диспетчерской, нам самим нужно писать коллективную заявку



che
• 19/01/09 22:58, #140243 Рейтинг: 0
Сообщений: 2348
Место жительства:
Шевлякова 8
Статус: оффлайн
сегодня поговорил с Аней из 27/1(инициатор отделения от ЖТС и образования ТСЖ), предложила объединяться, им было трудней, нам всего лишь следует провести собрание, после которого потребовать отмены постановления об обслуживании Жилтехсервисом. Преимущества: контроль расходования средств на техобслуживание, реальный контроль за поставщиками ком.услуг, персонал иного качества,заинтересованный в сохранении своего рабочего места, экономия 18% НДС(ТСЖ не является коммерческой организацией). Общая площадь нашего дома, 9246кв.м, а это 220 тысяч руб. ежемесячно. Всё в наших руках.



om
• 20/01/09 20:40, #140425 Рейтинг: 0
Сообщений: 81
Место жительства:
Урицкого
Статус: оффлайн
Да, мы тоже слышали, что они отделились и пока весьма этим довольны - забор вон строят.



ЭкSтри
• 20/01/09 22:16, #140436 Рейтинг: 0
Сообщений: 47
Место жительства:
Шевлякова,8
Статус: оффлайн
Была после праздников В ЖТС, по вопросу воду..Ответ ,виновата котельная,воду подают,а какого качетва никто за нее не отвечает,но есть конкретная распечатка при подаче на дом темпир была не выше 50 градусов,а в среднем 37-40...На вопрос,а что Вы делаете для того,что искоренить подобное..ответ начальника,пишем письма в администрацию...На мой вопрос будет ли перерассчет по горячей воде,ответ,а как Вы себе это представляете,они то нам предоставляют счета как за горячую воду,и неважно какой она была темпиратуры...и мы по этому Вам тоже вынуждены считать суммы как за горчую воду,хотя реально мы ее не было...и чтоб даже посуду мыть приходилось открывать кран только с горячей водой..Я говорю подавайте в суд...почему мы тор снова должны платить деньги за то чего не получали...ответ,а Вы знаете как это делается,как иск составлять,мол такого в практике не было...Я честно немного в шоке....у них что юристов нет?И еще мол,заключайте сами договор с мосводоканалом и платите им на прямую,тогда с них сами будете спрашивать...Ну вообщем нормально...платите ,но как обычно никто ни за что не отвечает...
И не выберем мы пока ТЖС пока у нас не будет в доме большинство собственников,а на сколько мне известно,пока малая чать получила сей документ...



ЭкSтри
• 20/01/09 23:58, #140447 Рейтинг: 0
Сообщений: 47
Место жительства:
Шевлякова,8
Статус: оффлайн
Как я поняла проблема воды существует уже 3-год,а воз и ныне там...
http://www.lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/763/page/0/
Так и будем платить деньги за чуть теплую воду???????



che
• 21/01/09 00:10, #140448 Рейтинг: 0
Сообщений: 2348
Место жительства:
Шевлякова 8
Статус: оффлайн
ЭкSтри (2009-01-20 22:16)Была после праздников В ЖТС, по вопросу воду..Ответ ,виновата котельная,воду подают,а какого качетва никто за нее не отвечает,но есть конкретная распечатка при подаче на дом темпир была не выше 50 градусов,а в среднем 37-40...На вопрос,а что Вы делаете для того,что искоренить подобное..ответ начальника,пишем письма в администрацию...На мой вопрос будет ли перерассчет по горячей воде,ответ,а как Вы себе это представляете,они то нам предоставляют счета как за горячую воду,и неважно какой она была темпиратуры...и мы по этому Вам тоже вынуждены считать суммы как за горчую воду,хотя реально мы ее не было...и чтоб даже посуду мыть приходилось открывать кран только с горячей водой..Я говорю подавайте в суд...почему мы тор снова должны платить деньги за то чего не получали...ответ,а Вы знаете как это делается,как иск составлять,мол такого в практике не было...Я честно немного в шоке....у них что юристов нет?И еще мол,заключайте сами договор с мосводоканалом и платите им на прямую,тогда с них сами будете спрашивать...Ну вообщем нормально...платите ,но как обычно никто ни за что не отвечает...
И не выберем мы пока ТЖС пока у нас не будет в доме большинство собственников,а на сколько мне известно,пока малая чать получила сей документ...
форма управления многоквартирным домом как ТСЖ, не обязывает нас иметь доки. на собственность(ЖилКодекс), вопрос в другом, в желании критической массы принимать самостоятельные решения по управлению имуществом многоквартирного дома.



mike1
• 21/01/09 09:11, #140462 Рейтинг: 0
Сообщений: 227
Место жительства:
Люберцы, 57
Статус: оффлайн
ЭкSтри (2009-01-20 22:16)И не выберем мы пока ТЖС пока у нас не будет в доме большинство собственников,а на сколько мне известно,пока малая чать получила сей документ...
ТСЖ можно создавать без оформления прав собственности



ЭкSтри
• 21/01/09 23:10, #140626 Рейтинг: 0
Сообщений: 47
Место жительства:
Шевлякова,8
Статус: оффлайн
mike1 (2009-01-21 09:11)ТСЖ можно создавать без оформления прав собственности
Спасибо за информацию...но мне все таки интересно надолго проблема горчей воды решилась...Как сказали в Жиилтехносервисе,котельная за праздники наварила теплообменник,и теперь проблема должна уйти,но что будет когда дом напротив прудов сдадут...



ЭкSтри
• 22/01/09 22:33, #140962 Рейтинг: 0
Сообщений: 47
Место жительства:
Шевлякова,8
Статус: оффлайн
КОММУНАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ В ВОПРОСАХ И ОТВЕТАХ
РЕЗКАЯ СМЕНА ТАРИФОВ НА ВОДУ. ПОЧЕМУ?
Какая температура воздуха в квартире предусмот¬рена нормами для Уфы? За какую температуру возду¬ха в квартире и температуру горячей воды мы платим? Кто оплачивает отопление мест общего пользования? Резко изменились тарифы на холодную воду и подог¬рев горячей воды! Почему? Что входит в тариф «холод¬ная вода» и «горячая вода»? Дом - с центральным ГВС Почему в счете-квитанции за январь 2008 года появи¬лась дополнительная услуга - ВДГО Газ?
С 1 января 2008 года согласно решению Совета ГО г. Уфа РБ № 30/6 от 03.12.2007 г. вместо услуги «подогрев воды» введена услуга «горячая вода». Ее стоимость складывается из стоимос¬ти холодной воды, используемой для подогрева, и стоимости подогрева, что отражено в стоимости 1 куб.м горячей воды. Норматив расхода горячей воды не изменился. Нормативы расхода холодной воды на 1 человека в месяц уменьшены на величину норматива холодной воды, используемой для подогрева - 4,71 куб.м, то есть - если раньше норматив по холодной воде был 11,77 ку6.м, то теперь - 7,06 куб.м. Тариф за холодное и горячее водопотребление согласно нормативам:
холодное: 7,06 куб.м (норматив по холодной воде) х 9,18 руб. (стоимость 1 куб.м холодной воды) = 64,81 руб./ чел.
горячее: 4,71 куб.м х 23,16 руб. (стоимость 1 куб.м холодной воды и ее подогрева до нормативной температуры) = 109,09 руб./чел.
Обратитесь в управляющую компанию, которая обязана ознакомить вас с показаниями водомера по общедомовому счетчику и расчетами водопотребления. Если вам откажут - обращайтесь с жалобой в Госжилинспекцию РБ или прокуратуру по месту жительства.
По поводу оплаты мест общего пользования: на основании п. 29 раздела 4 Правил установления и определения нор¬мативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 306, коммунальные услуги (в вашем случае - отопление), предна-дндцендьй^дяя содержания общего имущества в многоквар¬тирном доме, учитываются при установлении нормативов потребления коммунальных услуг для потребителей. При этом в норматив отопления включаются расходы тепловой энергии, исходя из режима жилых помещений, содержания общего имущества многоквартирного дома, с учетом требований к качеству этой коммунальной услуги.
По поводу температуры воздуха в уфимской квартире: в соответствии с приложением 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, температура воздуха должна быть не ниже +20 градусов (в угловых комнатах +22). Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 градусов. Допустимое превышение - не более 4 градусов. Указанные требования применяются при температуре наружного воздуха не ниже расчетной при проектировании системы отопления и при условии выполнения обязательных мер по утеплению помещений. В соответствии со СНиП 23-01-99 «Строительная климатология» температура воздуха наиболее холодной пятидневки для Уфы составляет -35 градусов. Обеспечение горячей водой - не менее 50 градусов, допустимое отклонение температуры горячей воды в ночное время (с 23.00 до 6.00) не более, чем на 5, а дневное время (с 6.00 до 23.00) не более, чем на 3 градуса.



irinan
• 23/01/09 16:10, #141169 Рейтинг: 0
Сообщений: 83
Место жительства:
Москва
ICQ: 246915209
Статус: оффлайн
Тут есть жильцы из 140 кв.? Хочу у вас спросить кое-что..:)



che
• 09/02/09 22:49, #142959 Рейтинг: 0
Сообщений: 2348
Место жительства:
Шевлякова 8
Статус: оффлайн
А не замахнуться ли нам дамы и господа на создание Товарищества собственников, причём с предварительном требованием отчёта "ЖТС" о проделанной работе на "ниве" освоения наших с вами денежек за предыдущий период "вольницы".А?



om
• 09/02/09 23:13, #142960 Рейтинг: 0
Сообщений: 81
Место жительства:
Урицкого
Статус: оффлайн
Заманчиво, конечно. Но есть ли у нас желающие этим заниматься?



che
• 10/02/09 22:41, #143044 Рейтинг: 0
Сообщений: 2348
Место жительства:
Шевлякова 8
Статус: оффлайн
Всё зависит от мотивации, на голом энтузиазме и фанатизме только БАМ строить можно, здесь индивидуальный подход нужен, прощупать почву, настроения в массах, так сказать уловить направление ветра.



che
• 12/02/09 23:03, #143262 Рейтинг: 0
Сообщений: 2348
Место жительства:
Шевлякова 8
Статус: оффлайн
А вот и мотивация появилась. Сегодня угнали со двора ещё одну машинку. Ну что будем делать дальше? Сидеть, свесив ножки, или всё таки заставим себя пошевелиться? Неоднакратно поступали предложения от жителей по поводу ограждения территории дома, предлагаю собраться на сход в субботу в 12-00, как обычно первый подъезд.



СерНа
• 13/02/09 12:39, #143285 Рейтинг: 0
Сообщений: 8
Место жительства:
Люберцы, 8
Статус: оффлайн
Машины нужно ставить или в гараж, или на стоянку, а не устраивать "лежбище котиков" чуть-ли не в два этажа, включая газоны, тогда и охать не придется, что очередную машину угнали и забор данную ситуацию не спасет. Въезд и выезд в любом случае останется!



om
• 13/02/09 15:20, #143298 Рейтинг: 0
Сообщений: 81
Место жительства:
Урицкого
Статус: оффлайн
Я считаю, что забор ситуацию улучшит. Присоединяемся к мнению, что он нужен.



Зяма
• 13/02/09 16:13, #143311 Рейтинг: 0
Сообщений: 3177
Место жительства:
Спиридон Павловка
Статус: оффлайн
om (2009-02-13 15:20)Я считаю, что забор ситуацию улучшит. Присоединяемся к мнению, что он нужен.
повысит угоняемость??



________________________
.



Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.