Шевлякова,5 Новостройка

Siladon (2008-03-11 22:46)И как ещё похоже что из нас любыми методами хотят выжать побольше денег, это факт. Надо оптимизироваться.

В администрации подписан основной договор...но есть не кому не ведомые доп.соглашения....
О чем они стоит только догадываться...Противостояние будет длиться....очень долго...И похоже "Раменье" решилдо переложить свои проблему на нас...путем наших субедных исков.Тут уже выхода 2....ждать когда все таки подпишется доп.соглашение....или обращаться в суд...что быстрее решать вам.
За эти днип позвонили большое количество людей...вопросы у всех одни...как и что....Выходжа снова 2...заниматься всем самостоятельно...или попробывать найти юриста который представит наши интересы в суде...естественно за вознаграждение...
Итак...если кому интересен второй вариант...собираемся в воскресенье 16.03 в 11 ч утра у 1 подъезда....Должен прийти юрист,...Если не придет будет хоть повод решить что то возможжно сообща....

Кто мне сможет ответить какое отношение имеет доп.соглашение между Администрацией г.Люберецы и "ЖАР" к подписанию акта реализации инвестиционного контракта в правительстве МО?

По нашим домам тоже тянули с подписанием дополнительного соглашения. Суть его в том, что застройщик берет на себя обязательства по замене инженерных коммуникаций и стр-во необходимых дополнительных сетей в счет обязательной доли района в квартирах.
То есть квартиры району для бюджетников не передаются или передаются в крайне ограниченном количестве (стандартная доля - 20% от всех квартир). Стоимость квартир берется по себестоимости (вроде бы). На общую стоимость квартир и должны быть проведены работы.
Почему задержка: застройщик даже при таких шоколадных условиях пытается съэкономить и начинает придумывать и заниматься приписками (как мне говорили: "Что бы нам такое придумать на хххх руб.").
Администрация начинает все это подробно проверять и проводить собственную оценку проведенных затрат. Нам такое соглашение подписывали 2-3 месяца, но подписали (подписывает Ружицкий В.П.).

Вот в этом-то и вся проблема.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Siladon (2008-03-14 23:29)Кто мне сможет ответить какое отношение имеет доп.соглашение между Администрацией г.Люберецы и "ЖАР" к подписанию акта реализации инвестиционного контракта в правительстве МО?

Этот вопрос лучше задать тому кто там не подписывает....

ЭкSтри (2008-03-14 22:24)В администрации подписан основной договор...но есть не кому не ведомые доп.соглашения....
О чем они стоит только догадываться...Противостояние будет длиться....очень долго...И похоже "Раменье" решилдо переложить свои проблему на нас...путем наших субедных исков.Тут уже выхода 2....ждать когда все таки подпишется доп.соглашение....или обращаться в суд...что быстрее решать вам.
За эти днип позвонили большое количество людей...вопросы у всех одни...как и что....Выходжа снова 2...заниматься всем самостоятельно...или попробывать найти юриста который представит наши интересы в суде...естественно за вознаграждение...
Итак...если кому интересен второй вариант...собираемся в воскресенье 16.03 в 11 ч утра у 1 подъезда....Должен прийти юрист,...Если не придет будет хоть повод решить что то возможжно сообща....

Встреча с юристом переносится на 13 ч!!!!!!!!!!!!!!!

Уважаемые жильцы!
В связи с возникновением вопросов с вашей стороны публикую уточненный перечень документов, необходимых для суда.
Договор о совместной деятельности по инвестированию
Соглашение об изменении договора (у кого есть)
Платежные поручения
Передаточный акт - это акт полученный не у прораба, а в Раменье (Авангард-инвесте)
Окончательный Акт выверки расчетов-это акт в котором указаны выплаченные вами суммы за строительство (большая сумма) и 100 долларов (за ведение общих дел)
Техпаспорт БТИ
Доверенность на представителя

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, где взять Техпаспорт БТИ, дадут ли его нам в БТИ?

mike1 (2008-03-20 21:46)Уважаемые жильцы!
В связи с возникновением вопросов с вашей стороны публикую уточненный перечень документов, необходимых для суда.
Договор о совместной деятельности по инвестированию
Соглашение об изменении договора (у кого есть)
Платежные поручения
Передаточный акт - это акт полученный не у прораба, а в Раменье (Авангард-инвесте)
Окончательный Акт выверки расчетов-это акт в котором указаны выплаченные вами суммы за строительство (большая сумма) и 100 долларов (за ведение общих дел)
Техпаспорт БТИ
Доверенность на представителя

Михаил, подскажи пожалуйста, какие из документов должны быть нотариально заверенные, а какие достаточно предоставить ксерокопии. Заранее благодарю.

om (2008-03-20 22:26)Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, где взять Техпаспорт БТИ, дадут ли его нам в БТИ?

Техпаспорт БТИ берется разумеется в БТИ. Его дадут и дадут только в БТИ.

Mr_Hack (2008-03-20 23:28)Михаил, подскажи пожалуйста, какие из документов должны быть нотариально заверенные, а какие достаточно предоставить ксерокопии. Заранее благодарю.

По хорошему все документы должны быть нотариально заверенные (просто не хочу связываться с оригиналами). Единственная проблема может возникнуть с платежными поручениями. Но это зависит от нотариуса.

mike1 (2008-03-21 00:33)По хорошему все документы должны быть нотариально заверенные (просто не хочу связываться с оригиналами). Единственная проблема может возникнуть с платежными поручениями. Но это зависит от нотариуса.

Миш,нотариусы говорят,что платежки ноториально не заверяют,говорят достаточно просто копий платежных поручений.
И еще вопрос исковое заявление должно быть от каждого соинвестора,или же ты подаешь как бы коллективное?

om (2008-03-20 22:26)Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, где взять Техпаспорт БТИ, дадут ли его нам в БТИ?

Без проблем приходите с оригиналом договора(и копию сделайте обычную),+ паспорт соинвестрора(кто указан в договоре),тот и должен подавать ,составляется договор ,оплачиваете услугии через неделю паспорт на руках...Только обязательно говорите,что паспорт БТИ для суда!!!

Доверенность на представителя будет составлятся на собрании в рукописной форме или её нужно будет оформлять у нотариуса?

Сегодня в 08-00ч в БТИ уже был открыт зал для клиентов. В 09-00ч начали принимать документы на оформление тех. паспорта. В 10-20ч, т.к. был где-то девятым был своден и сказали приходить после 01.04.
Принимают документы только до 13-00 и только при наличии паспота соинвестора.

Siladon (2008-03-25 19:46)Доверенность на представителя будет составлятся на собрании в рукописной форме или её нужно будет оформлять у нотариуса?

Нотариально удостоверенная

выложите кто нибудь примерный вид доверенности, на сколько я знаю там должен быть указан тот человек, котоый будет производить за нас все необходимые действия! У кого нибудь есть его паспортные данные и тд.!???

Кто нибудь подключался к интернету в нашем доме! дайте плиз координаты !!!

я подключался через:
http://www.lubertsi.net/
вроде, более-менее, нормально.

спасибо!

om (2008-03-27 21:41)я подключался через:
http://www.lubertsi.net/
вроде, более-менее, нормально.

Мы тоже подключились к ним, но будте внимательны, так как тянут до этажа кабель 100, а далее его делят на 2 квартиры, и в квартиру входит только 10, просите что бы Вам подсоединили кабель (4 проводочка) полностью, а не 2 провода из 4 в кабеле, так как в этом случае получите не 100, а только 10 мб/с. Когда мы им это аргументировали, установщики даже не пытались спорить!

Mr_Hack (2008-03-28 15:40)Мы тоже подключились к ним, но будте внимательны, так как тянут до этажа кабель 100, а далее его делят на 2 квартиры, и в квартиру входит только 10, просите что бы Вам подсоединили кабель (4 проводочка) полностью, а не 2 провода из 4 в кабеле, так как в этом случае получите не 100, а только 10 мб/с. Когда мы им это аргументировали, установщики даже не пытались спорить!

никакой связи между тем сколько пар обожмут в разьеме и скоростью

________________________
...и тишина