Телеграм

СНТ "Зеленая зона".Снова подорожание рыночной стоимости участков

Добавить ответ
votwamdrygoynik 4747
• 06/01/18 17:19, #624097 Рейтинг: 0
Сообщений: 360
Место жительства:
Статус: оффлайн
Неприятно смотреть на гнусные махинации риэлторов,поэтому выкладываю хорошие новости про участки,которые трогать,конечно же никто не будет.
Во первых,новость про открытие станции метро "Некрасовка"
http://wi-fi.ru/desktop/news/22/1982141
Значит где то летом будет метро 100%.
Создан проект "Дом садовода – опора семьи"
http://souzsadovodov.ru/proekty/dom-sadovoda-opora-sem-i
Отменят земельный налог для пенсионеров
https://rg.ru/2017/12/21/pensionerov-osvobodili-ot-uplaty-zemelnogo-naloga.html
Еще один очень важный ресурс с 2019 года,это принятие нового закона № 217-ФЗ 2017 года.
"До вступления в силу положений вышеназванного закона (т.е. до 2019 года) для прописки на дачном участке нужно обратиться в суд и получить решение о том, что находящийся в собственности дачный дом подходит для постоянного внесезонного проживания в нем."
"Закон о прописке на дачных участках 2017 года существенно упрощает данную процедуру и разрешает проблему постоянной и временной регистрации на даче без участия суда."
Надо понимать,что престиж дач в СНТ резко возрастет на рынке недвижимости,но это вскроется,только через год.
https://domiklife.ru/dacha/propiska-na-dachnom-uchastke-po-novomu-zakonu-2017-goda-217-fz.html
Мерзкие риэлторишки это знают и баламутят тут всех,учитывая что среди владельцев много неумных пенсионеров.
Новый план застройки ничего не изменил.Как были участками для садоводства,так и остались,да и не их собачье дело менять вид собственности без инициативы собственников.
Согласно выданным свидетельствам,у всех назначение-садоводство и у всех равные права,независимо от площади участка.Это утверждено еще в 2007 году
"В случае если размер земельного участка, предоставленного
гражданину (приобретенного гражданином) в установленном порядке до
вступления в силу настоящего решения, ниже предельного
минимального размера либо превышает предельный максимальный
размер, установленный пунктами 1, 2 настоящего решения, то для
данного земельного участка этот размер является соответственно
минимальным или максимальным."
http://zakon.7law.info/base08/part4/d08ru4125.htm
Если кого,что смущает,можно задавать вопросы и получать официальные ответы
http://guag.mosreg.ru/kontakty
Очень полезный сайт
http://sotok.net/novosti-kratko/1-news-text/7785-istoriya-vozniknoveniya-snt.html
Не будьте лохами,перекупщики закидывают форум паническими сообщениями и успокаиваются,только,когда их охинея висит последней в теме.
*один небольшой минус.Если у вас участок менее 4 соток а вокруг вас соседи построили деревянные дома,то по противопожарной безопасности возможно вам построить жилой дом не удастся.Еще с такой площадью у вас не будет ИЖС (ну нет в стране нигде участков ИЖС менее 4 соток),хотя это ерунда (нижняя ссылка "Преимущества покупки земельного участка в садоводческом товариществе").



votwamdrygoynik 4747
• 06/01/18 17:21, #624098 Рейтинг: 0
Сообщений: 360
Место жительства:
Статус: оффлайн




votwamdrygoynik 4747
• 06/01/18 20:16, #624109 Рейтинг: 0
Сообщений: 360
Место жительства:
Статус: оффлайн
Еще один момент применительно к будущему закону № 217-ФЗ 2017 года.Там есть неприятный момент касаемо того,что правление может набрать кредитов и "смотаться",несмотря на избираемых еще трех ревизоров.Рецепт очень простой. Будьте индивидуальными собственниками и имейте отношения с правлением (Мотовым),только на основе договоров,при чем свои,шаблонные договора оно вам навязывать не имеет право (редактируйте). И никто вас в долги не вгонет.
Естественно мои комменты касаются исключительно участков на ЛЮБЕРЕЦКОЙ земле.
Да и вообще это правление с Мотовым нелигитимно применительно к Люберецким участкам,поскольку пытается одним задом сидеть на двух землях в москве и Люберцах,хотя и адрес и налоговая находятся в Москве.Тут тупо юридический казус и недоработка законов и этим тоже можно пользоваться в своих интересах.






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Поддержать проект:

    DonationAlerts