Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

https://www.9111.ru/questions/777777777362446/?&utm_source=slovo_urista&utm_medium=mail1186&utm_campaign=readlater

Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства (п. 2 ст. 23 217-фз от 29.07.17 в ред. 340-ФЗ от 03.08.2018) . 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_221173/743ad43ae34a1cb083332a8d7aa0131ca2888a4e/

Статья 23. Особенности образования земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, особенности строительства объектов капитального строительства

1. Предельные параметры разрешенного строительства зданий и сооружений, строительство которых осуществляется на садовых земельных участках, определяются градостроительными регламентами . При этом параметры жилого дома, садового дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.

Так как у нас по ПЗЗ на сх-2 разрешено только строительство объектов сельхоз назначения, то про жилые дома можно забыть, пока не сменим зону на жилую.

Что, собственно, вполне доходчиво разъяснено судами в решениях, которые для наглядности опять поднимаю.