Люберецкие депутаты сказали «да» проекту компании «Сити-XXI век»

Что нам стоит - дом построить. Это, скорее всего, самая популярная и любимая поговорка у наших строителей. Часто им приходится ее вспоминать. Потому как в ней столько скрытой иронии по поводу ситуаций очевидных, но и трудноразрешимых одновременно. А к таким всегда относились согласования строительных проектов. Очень ответственный и нервозатратный этап, без которого не бывает и самого строительства. От него многое зависит, и потому разногласия и противоречия, вполне понятные в таких случаях, должны быть досконально изучены и устранены. А в некоторых ситуациях для их разрешения не обойтись без привлечения третьей - судебной власти. Это цивилизованный способ урегулирования возникающих споров, который позволяет определить законность и обоснованность аргументов сторон.
Так, 3 сентября Арбитражный суд Московской области оставил решение суда первой инстанции от 9.07.2007 по проекту жилого и спортивно-оздоровительного комплекса в Люберцах на улице Кирова, 12А без изменения, а апелляционную жалобу Совета депутатов города Люберцы без удовлетворения. Напомним, что суд первой инстанции признал незаконным решение народных избранников об отказе в согласовании проекта планировки территории строительства и обязал их согласовать проект планировки. В результате депутаты восстановили справедливость, и 25 июля частично исполнили решение суда, отменив свое предыдущее решение. По словам председателя постоянной депутатской комиссии по перспективному развитию, научно-промышленной политике, градостроительству и землепользованию Совета депутатов города Люберцы Юрия Карнаухова, решение было принято большинством голосов - за отмену проголосовало одиннадцать человек из восемнадцати. Совет депутатов основывался на социальной значимости проекта, инвестором-застройщиком в котором выступает компания «Сити-XXI век», и на решении Арбитражного суда Московской области, в котором решение Совета депутатов об отказе в согласовании проекта планировки было признано незаконным.
«Еще на первых слушаниях по данному вопросу наша комиссия обратила внимание депутатов на то, что рассматриваемый проект выполнен в соответствии с требованиями градостроительных норм и согласован в установленном порядке со всеми административными, техническими и экологическими организациями, - комментирует Юрий Карнаухов. – Кроме того, земельный участок давно находится в частной собственности, поэтому не удивительно, что Арбитражный суд Московской области принял именно такое постановление.
На сегодняшний день многие депутаты считают, что проект компании «Сити-XXI век» должен быть согласован и реализован, ведь он решит многие общественно-социальные проблемы жителей города. Например, в микрорайоне нет даже почтового отделения, не говоря уже о спортивных сооружениях и реабилитационном центре для ветеранов. Благодаря усилиям компании-инвестора проект проработан до мелочей и предусматривает создание полноценной социальной инфраструктуры в городке «Б», как мы еще по-старому называем этот район города. Очень важно, что там предусмотрен спортивный комплекс с первым в городе бассейном. «Сити-XXI век» предлагает участие в строительстве поликлиники, которой так не хватает местным жителям. Есть у компании и другое предложение - участие в строительстве детского сада. На первых этажах домов разместятся учреждения культуры и отдыха, а также магазины продовольственных и непродовольственных товаров эконом класса, парикмахерская, аптека, банк, нотариальная контора и многое другое.
Ну а что касается спортивного комплекса с бассейном, то он появился в проекте не просто так. Инвестор досконально проработал этот вопрос и учел мнение местных жителей, которые высказали пожелание включить в проект строительство бассейна. Теперь спортивно-оздоровительный комплекс представляет современное трехэтажное здание с 25-метровым бассейном, пятью спортивными залами, массажными кабинетами и кабинетами лечебной гимнастики.
В общем, проект зрелый и предусматривает абсолютно все социальные аспекты жизни района. Именно поэтому я уже давно выступаю за то, чтобы наша городская администрация приняла во внимание позицию комиссии по градостроительству и Совета депутатов».
За реализацию проекта также выступает председатель комиссии по инновационной деятельности, информатизации и связи Совета депутатов города Люберцы Олег Михедов: «Для меня важным аргументом является тот факт, что благодаря нашим настойчивым требованиям спортивно-оздоровительный комплекс и реабилитационный центр для ветеранов, инвалидов и жителей района включен в первую очередь строительства. Он будет не только эффективной компенсацией заброшенного поля стадиона, но и обеспечит возможность заниматься физкультурой и спортом в течение всего года и практически круглосуточно. При правильной организации работы спортивно-оздоровительного комплекса практически бесплатно в определенные часы смогут проводить уроки физкультуры школьники, и укреплять свое здоровье - ветераны и инвалиды. Одним из самых главных достоинств данного проекта является повышение качества жизни жителей района за счет обеспечения шаговой доступности объектов жизнедеятельности».
Люберчане ждут, когда проект по строительству жилого и спортивно-оздоровительного комплекса на улице Кирова, 12А будет воплощен в жизнь. И депутаты выразили свое отношение к проекту, надеясь на аналогичную оценку его качеств со стороны администрации. Есть все основания для того, что он будет скоро утвержден. В пользу проекта высказался Арбитражный суд Московской области. 10 августа 2007 года он вынес решение:
Признать незаконным решение Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области об отказе в утверждении проекта планировки территории жилого и спортивно-оздоровительного комплекса по улице Кирова в городе Люберцы Московской области;
Обязать Главу муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области утвердить проект планировки территории жилого и спортивно-оздоровительного комплекса.

Ежедневные новости Подмосковья
20.09.2007

Это, наверное, должно всех радовать, но мне до сих пор не ясно: жители всех прилегающих домов высказались против строительства этих домов (есть видеозапись Люберецкого ТВ в подтверждении данных слов). Суд почему-то обязал утвердить проект. Каким образом будут учтены мнения жителей этого микрорайона?! Ведь Глава района опирался именно на общественные слушания при отказе в застройке.

Понимаю, что это PR-статья, но хотелось бы получить на наших страницах комментарии именно представителя компании СИТИ-XXI.

Пока решение суда очень сомнительно и его достаточно просто оспорить.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

я проитв была уже давно, потому что все надеятсЯ на бассейн и все такое, а они выгоду в домах ищут, поэтому это ужас, я против(((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((((

Читал я в "ЕНП" эту статью вчера! ну что сказать - я откровенно не понимаю эту фирму-застройщика: блин, ей от ворот поворот дают, а она всё лезет!! не ясно... сейчас идёт борьба за инвестиции среди муниципалитетов, а тут она сама навязывается.. странно всё это.. Хотя я за строительство!!!!!

CITYman (2007-09-20 18:01)Что нам стоит - дом построить. Это, скорее всего, самая популярная и любимая поговорка у наших строителей. Часто им приходится ее вспоминать. Потому как в ней столько скрытой иронии по поводу ситуаций очевидных, но и трудноразрешимых одновременно. А к таким всегда относились согласования строительных проектов. Очень ответственный и нервозатратный этап, без которого не бывает и самого строительства. От него многое зависит, и потому разногласия и противоречия, вполне понятные в таких случаях, должны быть досконально изучены и устранены. А в некоторых ситуациях для их разрешения не обойтись без привлечения третьей - судебной власти. Это цивилизованный способ урегулирования возникающих споров, который позволяет определить законность и обоснованность аргументов сторон.
Так, 3 сентября Арбитражный суд Московской области оставил решение суда первой инстанции от 9.07.2007 по проекту жилого и спортивно-оздоровительного комплекса в Люберцах на улице Кирова, 12А без изменения, а апелляционную жалобу Совета депутатов города Люберцы без удовлетворения. Напомним, что суд первой инстанции признал незаконным решение народных избранников об отказе в согласовании проекта планировки территории строительства и обязал их согласовать проект планировки. В результате депутаты восстановили справедливость, и 25 июля частично исполнили решение суда, отменив свое предыдущее решение. По словам председателя постоянной депутатской комиссии по перспективному развитию, научно-промышленной политике, градостроительству и землепользованию Совета депутатов города Люберцы Юрия Карнаухова, решение было принято большинством голосов - за отмену проголосовало одиннадцать человек из восемнадцати. Совет депутатов основывался на социальной значимости проекта, инвестором-застройщиком в котором выступает компания «Сити-XXI век», и на решении Арбитражного суда Московской области, в котором решение Совета депутатов об отказе в согласовании проекта планировки было признано незаконным.
«Еще на первых слушаниях по данному вопросу наша комиссия обратила внимание депутатов на то, что рассматриваемый проект выполнен в соответствии с требованиями градостроительных норм и согласован в установленном порядке со всеми административными, техническими и экологическими организациями, - комментирует Юрий Карнаухов. – Кроме того, земельный участок давно находится в частной собственности, поэтому не удивительно, что Арбитражный суд Московской области принял именно такое постановление.
На сегодняшний день многие депутаты считают, что проект компании «Сити-XXI век» должен быть согласован и реализован, ведь он решит многие общественно-социальные проблемы жителей города. Например, в микрорайоне нет даже почтового отделения, не говоря уже о спортивных сооружениях и реабилитационном центре для ветеранов. Благодаря усилиям компании-инвестора проект проработан до мелочей и предусматривает создание полноценной социальной инфраструктуры в городке «Б», как мы еще по-старому называем этот район города. Очень важно, что там предусмотрен спортивный комплекс с первым в городе бассейном. «Сити-XXI век» предлагает участие в строительстве поликлиники, которой так не хватает местным жителям. Есть у компании и другое предложение - участие в строительстве детского сада. На первых этажах домов разместятся учреждения культуры и отдыха, а также магазины продовольственных и непродовольственных товаров эконом класса, парикмахерская, аптека, банк, нотариальная контора и многое другое.
Ну а что касается спортивного комплекса с бассейном, то он появился в проекте не просто так. Инвестор досконально проработал этот вопрос и учел мнение местных жителей, которые высказали пожелание включить в проект строительство бассейна. Теперь спортивно-оздоровительный комплекс представляет современное трехэтажное здание с 25-метровым бассейном, пятью спортивными залами, массажными кабинетами и кабинетами лечебной гимнастики.
В общем, проект зрелый и предусматривает абсолютно все социальные аспекты жизни района. Именно поэтому я уже давно выступаю за то, чтобы наша городская администрация приняла во внимание позицию комиссии по градостроительству и Совета депутатов».
За реализацию проекта также выступает председатель комиссии по инновационной деятельности, информатизации и связи Совета депутатов города Люберцы Олег Михедов: «Для меня важным аргументом является тот факт, что благодаря нашим настойчивым требованиям спортивно-оздоровительный комплекс и реабилитационный центр для ветеранов, инвалидов и жителей района включен в первую очередь строительства. Он будет не только эффективной компенсацией заброшенного поля стадиона, но и обеспечит возможность заниматься физкультурой и спортом в течение всего года и практически круглосуточно. При правильной организации работы спортивно-оздоровительного комплекса практически бесплатно в определенные часы смогут проводить уроки физкультуры школьники, и укреплять свое здоровье - ветераны и инвалиды. Одним из самых главных достоинств данного проекта является повышение качества жизни жителей района за счет обеспечения шаговой доступности объектов жизнедеятельности».
Люберчане ждут, когда проект по строительству жилого и спортивно-оздоровительного комплекса на улице Кирова, 12А будет воплощен в жизнь. И депутаты выразили свое отношение к проекту, надеясь на аналогичную оценку его качеств со стороны администрации. Есть все основания для того, что он будет скоро утвержден. В пользу проекта высказался Арбитражный суд Московской области. 10 августа 2007 года он вынес решение:
Признать незаконным решение Главы муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области об отказе в утверждении проекта планировки территории жилого и спортивно-оздоровительного комплекса по улице Кирова в городе Люберцы Московской области;
Обязать Главу муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области утвердить проект планировки территории жилого и спортивно-оздоровительного комплекса.

Ежедневные новости Подмосковья
20.09.2007

Дойдя до фамилии Карнаухов дальше читать не стал, мне все уже понятно.

________________________
я знаю ответы

А что еще могут сказать наши депутаты?

________________________
Никто, кроме нас!
Тех, кого не убила война - убивает жизнь...