Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

Я не понимаю, зачем СМУ передаст все доки Актиону и Столице? У нас же договор переуступки, по которому например моя Столица все права по дому мне передала.. Теперь значит мне напрямую надо со СМУ общаться.. Или я не права..объясните плиз

Если убрали ограждение - значит с официальным понятием "Стройплощадка" покончено. Строительные надзорные органы требуют обязательного ограждения стройплощадки. И еще: риск случайной гибели и повреждения объекта строительства до передачи по акту несет тот, кто осуществляет строительство; следовательно, в их интересах от этой ответственности избавится как можно скорее. Правда, скорее всего, как я поняла, сдадут Объект они изначально Участику долевого строительства (Актион, Столица).. Это как-то странно... и лично я против))))))))))))

________________________
Не надо бояться превратностей судьбы... вполне возможно, что, получив от нее пинок, ты удивишься тому, на что способна...

Tashe444ka (2010-04-14 15:47)Я не понимаю, зачем СМУ передаст все доки Актиону и Столице? У нас же договор переуступки, по которому например моя Столица все права по дому мне передала.. Теперь значит мне напрямую надо со СМУ общаться.. Или я не права..объясните плиз

Вы правы. Переуступка прав, по общему правилу, произошла в момент заключения договора переуступки. Видимо, тот кто переуступал хочет еще на этом что нибудь... ну хоть что-нибудь.....))))) А мы - не хотим!!! Придется этот вопрос решать.

________________________
Не надо бояться превратностей судьбы... вполне возможно, что, получив от нее пинок, ты удивишься тому, на что способна...

olka-S (2010-04-14 15:52)Если убрали ограждение - значит с официальным понятием "Стройплощадка" покончено. Строительные надзорные органы требуют обязательного ограждения стройплощадки. И еще: риск случайной гибели и повреждения объекта строительства до передачи по акту несет тот, кто осуществляет строительство; следовательно, в их интересах от этой ответственности избавится как можно скорее. Правда, скорее всего, как я поняла, сдадут Объект они изначально Участику долевого строительства (Актион, Столица).. Это как-то странно... и лично я против))))))))))))

Актион и Столица по ряду квартир уже не являются участниками долевого строительства, т.к. права по этим договорам передали нам, когда мы заключали с ними вышеуказанные договора.. Актион и Столица имеют права лишь на нераспроданные квартиры..разве не так?

Дурдом.. в общем опять одни догадки.. Остается тока ждать звонка от СМУ-Столицы-Актиона, а там решим, кто кому, чего и скока должен ))))

Столица ждет в четверг паспорта бти на квартиры и будет готовить письма счастья на доплаты...

Путник (2010-04-14 16:07)Столица ждет в четверг паспорта бти на квартиры и будет готовить письма счастья на доплаты...

Не в четверг, а НЕ раньше четверга!!!

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Путник (2010-04-14 16:07)Столица ждет в четверг паспорта бти на квартиры и будет готовить письма счастья на доплаты...

А мы в ответ будем готовить письма счастья о перезачете доп метров в счет неустойки по задержке сроков окончания стройки.. :)))

olka-S (2010-04-14 15:54)Вы правы. Переуступка прав, по общему правилу, произошла в момент заключения договора переуступки. Видимо, тот кто переуступал хочет еще на этом что нибудь... ну хоть что-нибудь.....))))) А мы - не хотим!!! Придется этот вопрос решать.

Да, с каждого СМУ-Актион-Столица хотят поиметь... ну хоть что-нибудь..., а именно, 230-250 тыс.руб., крутя перед носом ключами.

Кто-нибудь в курсе того,будут или нет взымать деньги за лишние квадраты.?Информация(что деньги за лишние квадраты взымать не будут) так видимо и не подтвердилась

Были с сестрой в доме. Посмотрели нашу квартирку. На балконе в рамы вставили стекла )) Порадовало. Но балконная дверь вся кривая, плотно не закрывается и стекло на окне треснуто по всей высоте (( В комнате должна быть длинная батарея (увидели в других подобных квартирах), а у нас какая то половинчатая ((( И еще один прикол - стены между нашей квартирой и соседней двушкой из другого подъезда (четвертого) НЕТ. Мы прошлись по всем этажам с 12 по 4 - везде такая фигня.. Нам не будут что ли эту стену делать? Я вообще в шоке! Во многих квартирах то дверь балконная снята, то на оконном стекле трещины, то неплотно сделано.. По моему мнению все очень некачественно! Окна и батареи в особенности!!! В ванной между кирпичами в некоторых местах цемента нет ((( Я в шоке.. Если наш форум читают представители Столицы или СМУ, могу сказать, что с моей стороны ТОЧНО НЕ будет никакой доплаты за доп метры.. Там стоооооооооооооолько недоделок и брака, что можно смело копить на ремонт еще пол года - год (((((((((((( чтобы все это доделать.. Но самый главный вопрос - что делать с межквартирной стеной??? Когда ее сделают? В общем ОЧЕНЬ жду звонка свыше ))))))))))
Очень много рабочих на стройке!! Во всю трудятся.. благоустраивают...при нас комаз приехал, песок выгружал..всю территорию уже песком засыпали и ровняют.. Вот

И еще: ищу соседей из 211 квартиры :))) Есть предложение сразу установить совместную дверь.. Там стооооооооока места...ух.. нормальненький коридорчик получится )))

А еще мне стены в подъезде понравились..они не оранжевые, а персиковые по-моему )) Приятные... и декоративной штукотуркой сделаны.. красиво..правда не особо аккуратно ))
На 2 этаже уже 2 железные двери стоят. Муниципалы что ли? Не поняла.

bony82 (2010-04-14 18:10)Кто-нибудь в курсе того,будут или нет взымать деньги за лишние квадраты.?Информация(что деньги за лишние квадраты взымать не будут) так видимо и не подтвердилась

Пока не появятся революционно настроенные матросы - никто ничего бесплатно не отдаст.

Ну вот наступило волшебное 15 апреля. Позвонила Галине (на удивление быстро дозванилась). Она говорит, что все в силе, но Баширова в офисе нет, трубку он не берет и она не знает что делать. Такими темпами мы и начало получения ключей будем неделями ждать...Нас же тоже не мало, пока всех обзвонят.....Паникую, сама понимаю, но уже достало ждать и ждать до бесконечности!!!

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-04-15 11:13)Ну вот наступило волшебное 15 апреля. Позвонила Галине (на удивление быстро дозванилась). Она говорит, что все в силе, но Баширова в офисе нет, трубку он не берет и она не знает что делать. Такими темпами мы и начало получения ключей будем неделями ждать...Нас же тоже не мало, пока всех обзвонят.....Паникую, сама понимаю, но уже достало ждать и ждать до бесконечности!!!

Катя, Вы у нас первопроходец ))) Еще тока утро 15-го, а Вы уже успели в СМУ позвонить.. Молодщинка такая ))))))

Мне очень надо, поэтому такая бурная деятельность :-)

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

А кто кроме меня и Катя квартиру через Столицу покупал?

Я тоже покупала через Столицу ,3секция 13 этаж ,однушка

onorina (2010-04-15 13:19)Я тоже покупала через Столицу ,3секция 13 этаж ,однушка

Может быть Вы моя соседка сверху? ))) У вас последняя квартира справа от лифта или посередине этажа на выходе из лифта (как то не особо по-русски объяснила я ))))
А когда Вы покупали? У Вас в договоре какой срок сдачи дома стоит?

Мне кажется проще по метражу спросить. Они же одна над одной одинаковые...
http://www.smontazh.ru/?/plan/3&p=6

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-04-15 13:50)Мне кажется проще по метражу спросить. Они же одна над одной одинаковые...
http://www.smontazh.ru/?/plan/3&p=6

Там две однушки по 43.4 кв. метра рядышком