Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

Не надо паниковать раньше времени. В соответствии с договором ДУ-01 ст.7, п.7.3. После получения Застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию Застройщик обязан приступить к передаче Квартир в течении 7 (Семи) рабочих дней с момента получения разрешения и осуществить передачу Квартир в течении 2 (Двух) месяцев с момента получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

Т.е. до 28 июня все мы должны быть с ключами!!! Ну а если уж этого не случится - Суд )))))) А там и неустойка и все остальные нарушения ))

Я не юрист, но думаю, что СМУ не имеет право из-за каких то просрочек Крылевского, не выдать нам ключи. У нас то на руках есть подтверждения, что мы свои обязательства выполнили.. Тут же есть юристы - разъясните плиз ситуацию ))

Tashe444ka (2010-04-29 21:03)Не надо паниковать раньше времени. В соответствии с договором ДУ-01 ст.7, п.7.3. После получения Застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию Застройщик обязан приступить к передаче Квартир в течении 7 (Семи) рабочих дней с момента получения разрешения и осуществить передачу Квартир в течении 2 (Двух) месяцев с момента получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

Т.е. до 28 июня все мы должны быть с ключами!!! Ну а если уж этого не случится - Суд )))))) А там и неустойка и все остальные нарушения ))

Я не юрист, но думаю, что СМУ не имеет право из-за каких то просрочек Крылевского, не выдать нам ключи. У нас то на руках есть подтверждения, что мы свои обязательства выполнили.. Тут же есть юристы - разъясните плиз ситуацию ))

По договору ДДУ по мимо Ваших обязательств есть обязательства Столицы и если они их не выполнили, то увы закон на стороне СМУ. В данном вопросе Путник прав, читайте п.п. 6.2.3. договора, я его Вам специально из договора выписала (см. выше).

arina-tina (2010-04-29 22:15)По договору ДДУ по мимо Ваших обязательств есть обязательства Столицы и если они их не выполнили, то увы закон на стороне СМУ. В данном вопросе Путник прав, читайте п.п. 6.2.3. договора, я его Вам специально из договора выписала (см. выше).

Т.е. я отдала деньги и не имею никаких прав, т.к. они не дошли до кого нужно??? Это неожиданность для меня.. Вы прям вселили в меня надежду на счастливое будущее((( Значит мне остается просто сидеть и ждать..если Столица расплатиться по долгам - будет мне счастье, если нет - то можно попрощаться с потраченными несколькими млн.рублей?

Tashe444ka (2010-04-29 22:49)Т.е. я отдала деньги и не имею никаких прав, т.к. они не дошли до кого нужно??? Это неожиданность для меня.. Вы прям вселили в меня надежду на счастливое будущее((( Значит мне остается просто сидеть и ждать..если Столица расплатиться по долгам - будет мне счастье, если нет - то можно попрощаться с потраченными несколькими млн.рублей?

Не расстраивайтесь, у нас в стране, по мимо сырых законов, есть еще прокуратура, которая поверьте быстро разрулит между ними кто кому и чего должен.

На прокуратуру в этом вопросе надеяться не приходится... к сожалению, конечно.

arina-tina (2010-04-29 23:07)Не расстраивайтесь, у нас в стране, по мимо сырых законов, есть еще прокуратура, которая поверьте быстро разрулит между ними кто кому и чего должен.

Будем надеяться, что до этого дело не дойдется и все разрешится в нашу пользу..

Ребята,я чего то никак не пойму, на дом выдали разрешение на ввод в эксплуатацию или дом уже ввели в эксплуатацию?

Приветствую будущих соседей! Добавьте, меня, пожалуйста в наш дом на 101 странице. У меня первая секция, четвертый этаж. Пользы от меня много не будет, т.к. я не юрист, не строитель, опыта в приобретении жилья не имею. Думаю, все-равно будете мне рады - "нашего полку прибыло". Покупали у "Миана" в 2008 г.

________________________
И НЕ ПОВЫШАЙ НА МЕНЯ ШРИФТ!!!

Привет. Есть новость. Вчера видел новую бригаду которая будет стеклить балконы, они поднимали рамы по лебедке и даже одно стекло успели грохнуть, рам много но уже не пластиковые, а алюминиевые, также сказали, что до 15 мая они застеклят весь дом. Я думаю вполне возможно.
И еще не знаю откуда инфа о сдаче дома, мне на стройке сказали что дом будут принимать 4 мая, хотя может они имели ввиду вводить в эксплуатацию.

Я тоже видел балконщиков. Говорят что быстро застеклят.
Когда поднимали раму на лебёдке, "буцнули" её об балкон, так что кому то в 3-й секции достанется поцарапанная рама.

Вчера разговаривала с Василием, риэлтором от "Миана", он сказал, что сейчас устраняются недоделки, выявленные госкомиссией (в частности, остекляются лоджии), а после праздников начнется процедура выдачи ключей.

________________________
И НЕ ПОВЫШАЙ НА МЕНЯ ШРИФТ!!!

Grucha (2010-04-30 23:35)Приветствую будущих соседей! Добавьте, меня, пожалуйста в наш дом на 101 странице. У меня первая секция, четвертый этаж. Пользы от меня много не будет, т.к. я не юрист, не строитель, опыта в приобретении жилья не имею. Думаю, все-равно будете мне рады - "нашего полку прибыло". Покупали у "Миана" в 2008 г.

Привет, я тоже из первого подъезда только 5 этаж мы в 2-х комнатной кв.53.5 кв.м. вы случайно не под нами?

arina-tina (2010-05-01 13:38)Привет, я тоже из первого подъезда только 4 этаж мы в 2-х комнатной кв.53.5 кв.м. вы случайно не под нами?

Скорее, рядом, - у нас тоже 4 этаж. Окна на проспект. Однокомнатная.

________________________
И НЕ ПОВЫШАЙ НА МЕНЯ ШРИФТ!!!

[userimg]8757_13481[/userimg]

ОБНОВИЛА СПИСОК.Я указываю только этаж проживания, конкретно по квартирам не расселяю)))
Еще наши соседи tikhoniya, Чу. Но они, пока , засекречены))))

Lisiha (2010-05-04 13:04)[userimg]8757_13481[/userimg]

ОБНОВИЛА СПИСОК.Я указываю только этаж проживания, конкретно по квартирам не расселяю)))
Еще наши соседи tikhoniya, katerina3, Чу. Но они, пока , засекречены))))

katerina3 по моему с Колхозной 13.

путника поздравляю с подписанным договором....

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-05-04 14:03)путника поздравляю с подписанным договором....

Искренне присоединяюсь к поздравлениям!!!!!!!!!!!!!!!

kot2004 (2010-05-04 14:03)путника поздравляю с подписанным договором....

А откуда такая инфо, если не секрет? :) Значит встреча Баширова с Крылевским все-таки состоялась и они пришли к решению? Путника в студию )))) Хочу подробностей плиз )))

Tashe444ka (2010-05-04 14:14)А откуда такая инфо, если не секрет? :) Значит встреча Баширова с Крылевским все-таки состоялась и они пришли к решению? Путника в студию )))) Хочу подробностей плиз )))

Мне в столице сказали....

Еще - ситуация сдвинулась с мертвой точки, так что все решается. Думаю, что медленно, но все же....решила выждать паузу до 11 мая....

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Lisiha (2010-05-04 13:04)[userimg]8757_13481[/userimg]

ОБНОВИЛА СПИСОК.Я указываю только этаж проживания, конкретно по квартирам не расселяю)))
Еще наши соседи tikhoniya, katerina3, Чу. Но они, пока , засекречены))))

Спасибо, Lisiha! Осталось в реале попасть в этот дом.

________________________
И НЕ ПОВЫШАЙ НА МЕНЯ ШРИФТ!!!