Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

Застройщик СМУ-5

Volga
• 16/04/10 01:23, #209595 Рейтинг: 0
Сообщений: 37
Место жительства:
люберцы
Статус: оффлайн
отвлеку вас немного от самого дома))) мне, как соседнему дому, интересно - а что вам обещали сделать на территории? просто песка насыпали столько, что площадка высоко получается - вот я и подумала, может, все еще и стеной обнесут?))) хотя, наши многолетние наблюдения из окна за стройкой, позволяют сделать вывод, что стена крепкой не будет))) а джамшуты и правда все бегают и бегают, что-то носят, потом жгут, а вечерком выглянули - они сидят , как пионеры, вокруг костра))



Путник
• 16/04/10 08:39, #209601 Рейтинг: 0
Сообщений: 473
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Я тоже у Столицы покупал. Но у меня проблема, Баширов не подписывает мой и еще 7 договоров со Столицей, соответственно в регпалату мы подать их пока не можем. Мотивирует тем что столица не выполняет обязательства. Столица говорит что ничего не должна сму-5. В общем между ними нет мира. Но нам то от этого не легче, мы как прокладка между двумя огнями, заложники. Есть тут кроме меня еще люди с зависшими договорами? Вообще интересна юридическая сторона вопроса. По ДДУ Сму передало мою квартиру Столице. Столица продало права мне. На каком основании теперь сму должно визировать мой договор? Сму же теперь не при деле? Кто может просветить?



Gena
• 16/04/10 09:22, #209606 Рейтинг: 0
Сообщений: 13
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Путник (2010-04-16 08:39)Я тоже у Столицы покупал. Но у меня проблема, Баширов не подписывает мой и еще 7 договоров со Столицей, соответственно в регпалату мы подать их пока не можем. Мотивирует тем что столица не выполняет обязательства. Столица говорит что ничего не должна сму-5. В общем между ними нет мира. Но нам то от этого не легче, мы как прокладка между двумя огнями, заложники. Есть тут кроме меня еще люди с зависшими договорами? Вообще интересна юридическая сторона вопроса. По ДДУ Сму передало мою квартиру Столице. Столица продало права мне. На каком основании теперь сму должно визировать мой договор? Сму же теперь не при деле? Кто может просветить?
По 214 ФЗ уступать права можно только на те квартиры, которые полностью оплачены, вполне возможно, что Столица не оплатила вашу квартиру в СМУ-5. Если цедент еще не выплатил девелоперу полную сумму и вместе с правами передает цессионарию и свои долги, переуступка возможна только лишь с согласия застройщика. Если долг уплачен полностью, переуступку запретить нельзя, между тем застройщика нужно письменно уведомить о совершающейся сделке.
Когда я оплачивал свой договор с Актионом, у меня уже стояла печать СМУ и мне показывали документы подтверждающие оплату.



bony82
• 16/04/10 10:17, #209615 Рейтинг: 0
Сообщений: 64
Место жительства:
москва
Статус: оффлайн
Из Актиона еще никому не звонили?



Tashe444ka
• 16/04/10 10:24, #209616 Рейтинг: 0
Сообщений: 331
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Путник (2010-04-16 08:39)Я тоже у Столицы покупал. Но у меня проблема, Баширов не подписывает мой и еще 7 договоров со Столицей, соответственно в регпалату мы подать их пока не можем. Мотивирует тем что столица не выполняет обязательства. Столица говорит что ничего не должна сму-5. В общем между ними нет мира. Но нам то от этого не легче, мы как прокладка между двумя огнями, заложники. Есть тут кроме меня еще люди с зависшими договорами? Вообще интересна юридическая сторона вопроса. По ДДУ Сму передало мою квартиру Столице. Столица продало права мне. На каком основании теперь сму должно визировать мой договор? Сму же теперь не при деле? Кто может просветить?
Слушайте, кошмар какой! Читаю и ужасаюсь ((( Деньги Вы отдали а на деле получается не понятно за что... никак эта ситуация не задокументирована! Выходит Столица от Вас деньги получила, а в СМУ их не передала, или передала но за другие неоплаченные квартиры... Сочувствую



sevs
• 16/04/10 10:52, #209617 Рейтинг: 0
Сообщений: 76
Место жительства:
г.Люберцы, 1
Статус: оффлайн
В Москве заработала "горячая линия" для ещё не обманутых дольщиков:
http://www.metrinfo.ru/news/64313.html
Может, и по Московской области также есть подобный телефон ?



olymp-nk
• 16/04/10 11:08, #209619 Рейтинг: 0
Сообщений: 17
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Ни у кого нет в 3 секции на 16 этаже квартиры?



motivo
• 16/04/10 12:03, #209633 Рейтинг: 0
Сообщений: 7
Место жительства:
Москва, Хлебозавод ский пр., стр. 1
Статус: оффлайн
Tashe444ka (2010-04-16 10:24)Слушайте, кошмар какой! Читаю и ужасаюсь ((( Деньги Вы отдали а на деле получается не понятно за что... никак эта ситуация не задокументирована! Выходит Столица от Вас деньги получила, а в СМУ их не передала, или передала но за другие неоплаченные квартиры... Сочувствую
Звонков из Актиона не было(



kot2004
• 16/04/10 12:08, #209635 Рейтинг: 0
Сообщений: 2370
Место жительства:
г. Люберцы
ICQ: 231323909
Статус: оффлайн
По поводу вопроса как все будет происходить - Столица говорит, что они всех , чью телефоны есть, будет обзванивать. Если уж не смогут связаться или человек сам настоит на формальностях - будут все высылать по почте. По самой выдаче ключей......
Сму 5 даже не можут обмеры бти предоставить неговоря уже о чем то еще....Но Баширов все говрит, что к майским праздникам все решится....



________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
Tashe444ka
• 16/04/10 12:25, #209637 Рейтинг: 0
Сообщений: 331
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
kot2004 (2010-04-16 12:08)По поводу вопроса как все будет происходить - Столица говорит, что они всех , чью телефоны есть, будет обзванивать. Если уж не смогут связаться или человек сам настоит на формальностях - будут все высылать по почте. По самой выдаче ключей......
Сму 5 даже не можут обмеры бти предоставить неговоря уже о чем то еще....Но Баширов все говрит, что к майским праздникам все решится....
Понятно..вопрос про 15 апреля - отпал сам собой, как будто и не было разговора.... теперь уже майские праздники .......... как обычно - никакой точной информации.. Спасибо, Кать, что держите в курсе дел ))



Путник
• 16/04/10 13:30, #209646 Рейтинг: 0
Сообщений: 473
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
У меня складывается ощущение что всех клиентов столицы ждут большие сюрпризы впереди. Сму в столицу никаких документов не дает и ничего не комментирует(Кать, это и паспортов БТИ касается). Крылевский обещал уладить все проблемы с договорами в ближайшее время, предлагал вернуть при желании все деньги. Но нах мне деньги спустя столько времени. Мне квартира нужна, я уже туда как домой хожу. Сдадут дом и если договора баширыч не завизирует- предприму рейдерский захват жилплощади...



kot2004
• 16/04/10 13:34, #209648 Рейтинг: 0
Сообщений: 2370
Место жительства:
г. Люберцы
ICQ: 231323909
Статус: оффлайн
Путник (2010-04-16 13:30)У меня складывается ощущение что всех клиентов столицы ждут большие сюрпризы впереди. Сму в столицу никаких документов не дает и ничего не комментирует(Кать, это и паспортов БТИ касается). Крылевский обещал уладить все проблемы с договорами в ближайшее время, предлагал вернуть при желании все деньги. Но нах мне деньги спустя столько времени. Мне квартира нужна, я уже туда как домой хожу. Сдадут дом и если договора баширыч не завизирует- предприму рейдерский захват жилплощади...
Ну не у всех - это точно. У вас как то да, сложно....А мне нечего переживать - мой договор всеми подписан и зарегистрирован!



________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
Tashe444ka
• 16/04/10 13:52, #209650 Рейтинг: 0
Сообщений: 331
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Какие особые сюрпризы могут быть? Думаю лишь: 1) Оплата доп метров (но если СМУ не говорит от точных результатах обмеров БТИ, то и это еще спорный вопрос); 2) Будут просить оплатить за оформление в собственность тех, кто изначально не оплачивал. Но это тоже вопрос спорный, т.к. я, например, никаких договоров и соглашение на этот счет не подписывала, поэтому основания данного тредования быть не может. Что еще ждать? Оригинал договора между Столицей и СМУ у Столицы есть - он нам и нужен для регистрации в собственность. Единственное, они могут - не дать нам его заверенную у нотариуса копию. Но на это не имеют права. Что еще может быть?

И что то не с особым трудом верится, что сам САМ Крылевский деньги будет возвращать.. со СМУ бы лучше рассчитался!



kot2004
• 16/04/10 14:21, #209655 Рейтинг: 0
Сообщений: 2370
Место жительства:
г. Люберцы
ICQ: 231323909
Статус: оффлайн
Появилось 101 обещание от СМУ 5 (со слов Галины) , о том, что на следующей неделе точно начнется выдача ключей....не знаю верить или нет...
есть еще некие нюансы по комментариям в адрес столици, но о них напишу посже - жду теперь ответа от Столици на это.
Вообще , бред какой то происходит, честное слово....



________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
Tashe444ka
• 16/04/10 14:36, #209660 Рейтинг: 0
Сообщений: 331
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
kot2004 (2010-04-16 14:21)Появилось 101 обещание от СМУ 5 (со слов Галины) , о том, что на следующей неделе точно начнется выдача ключей....не знаю верить или нет...
есть еще некие нюансы по комментариям в адрес столици, но о них напишу посже - жду теперь ответа от Столици на это.
Вообще , бред какой то происходит, честное слово....
Верить, Кать, конечно верить ))))))))))) Нам больше ничего не остается ))))))))))))))) Верой единой мы живы ))))



Путник
• 16/04/10 14:39, #209661 Рейтинг: 0
Сообщений: 473
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
kot2004 (2010-04-16 14:21)есть еще некие нюансы по комментариям в адрес столици, но о них напишу посже - жду теперь ответа от Столици на это.
Вообще , бред какой то происходит, честное слово....
Бред, это точно. О каких комментариях ты говоришь? Я хотю услышать. Я бы хотел узнать что мне теперь делать...



kot2004
• 16/04/10 14:54, #209663 Рейтинг: 0
Сообщений: 2370
Место жительства:
г. Люберцы
ICQ: 231323909
Статус: оффлайн
Да ну....даже писать об этом не буду - детский сад.....тока если в ключе коллективно похихикать....А так ждем понедельника....Люди , купившие у Актиона, попробуйте им позвонить у кого есть возможность - что они говорят?



________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
Tashe444ka
• 16/04/10 15:00, #209664 Рейтинг: 0
Сообщений: 331
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
kot2004 (2010-04-16 14:54)Да ну....даже писать об этом не буду - детский сад.....тока если в ключе коллективно похихикать....А так ждем понедельника....Люди , купившие у Актиона, попробуйте им позвонить у кого есть возможность - что они говорят?
Кать, скажите ))) Заинтреговали..чего говорят? )))



Твой сосед
• 16/04/10 15:07, #209666 Рейтинг: 0
Сообщений: 96
Место жительства:
д.1
Статус: оффлайн
Только что звонил в Актион. Сказали что дом сдан, документы подписаны и находятся в Люберецкой администрации. Ждут получение. После чего начнут всех приглашать в гости.)
Ждали документы сегодня. Но что-то не срослось. Ждут понедельника



NatLav
• 16/04/10 16:18, #209674 Рейтинг: 0
Сообщений: 170
Место жительства:
г.Люберцы
Статус: оффлайн
Я сегодня получила ответ на мой вопрос о сроках окончания строительства нашего дома от администрации г. Люберцы. Вот он:
"На Ваше обращение на официальный сайт администрации города Люберцы о сроках ввода в эксплуатацию жилого дома по адресу: г. Люберцы, Хлебозаводской проезд, корп. 1 сообщаю, что строительство указанного дома находится в стадии завершения.
В настоящее время застройщик ЗАО "СМУ-5" устраняет недоделки, выявленные комиссией 21 территориального отдела государственного строительного надзора по Московской области.
По информации 21 территориального отдела, учитывая перечень и объем недоделок, на их устранение потребуется от 1,5 до 2 месяцев.

Первый заместитель
Главы администрации А.Н. Горшков"






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.