Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

tikhonya, все-таки вас мучает совесть :)))), иначе откуда такая многословность.
никто не отказывается от оплаты доп. метров, переговоров и пр. НО надо же честно работать. сколько раз уже актионовцев, смушников и столичников уличали во лжи за последний год? теперь уже им нет никакой веры, я ничего не буду принимать на слово, только документы, за подписью и печатью, как это и должно оформляться при любой легальной схеме.

edmoz15 (2010-05-17 13:42)tikhonya, все-таки вас мучает совесть :)))), иначе откуда такая многословность.
никто не отказывается от оплаты доп. метров, переговоров и пр. НО надо же честно работать. сколько раз уже актионовцев, смушников и столичников уличали во лжи за последний год? теперь уже им нет никакой веры, я ничего не буду принимать на слово, только документы, за подписью и печатью, как это и должно оформляться при любой легальной схеме.

А за что она меня должна мучить??))))) Многословность у меня от природы - вы удивитесь, но также врожденное чувство справедливости присутствует)))) Как это не глупо, по нашему времени, звучит: Я ХОЧУ ПОМОЧЬ, это правда)))) Люди себя мучают - я же понимаю, что в общем-то зря))) У многих ситуация сложная - жить негде или снимают - ведь есть простые пути решения)))) А у некоторых ситуация не такая - чего бы им не бороться-то.. время есть, жилье есть, деньги тоже))) Так надо быть честными)))

Кстати, есть еще более тихони, чем я - вчера встретили соседей по площадке - тоже с ключами))))))) Ребята, если вы здесь - еще раз мои поздравления!)))))

tikhonya (2010-05-17 13:05)Что тут оочень интересного? Подписываете 2 допника, договор оказания услуг и акт (с оговорками), срок платежей там указан, получаете ключи - и все.

Какой договор оказания услуг, что в этом договоре, за оформление в собственность?

*** (2010-05-17 13:53)Какой договор оказания услуг, что в этом договоре, за оформление в собственность?

ДА, услуги по оформлению в собственность.

tikhonya (2010-05-17 13:51)Кстати, есть еще более тихони, чем я - вчера встретили соседей по площадке - тоже с ключами))))))) Ребята, если вы здесь - еще раз мои поздравления!)))))

есть просто люди, не посещающие форумы. а вы, видимо, в силу своей природной многословности не успели прочитать 124-125 страницы данной темы, потому как вернулись к уже давно пережеванному (

*** (2010-05-17 13:53)Какой договор оказания услуг, что в этом договоре, за оформление в собственность?

ДА, услуги по оформлению в собственность.

edmoz15 (2010-05-17 13:37)вы письменно получили отказ о неустойке? или все "переговоры" были устными?

Баширов сказал по почте официальный ответ отправит. У меня в претензии было написано, что официальный ответ должен быть в течении 5 дней отправлен..вот до пятницы буду ждать.. Хотя сомневаюсь, что ответ будет, т.к. секретарь мою претензию в общую папочку подшила и на дальнюю полочку положила ))))

edmoz15 (2010-05-17 13:55)есть просто люди, не посещающие форумы. а вы, видимо, в силу своей природной многословности не успели прочитать 124-125 страницы данной темы, потому как вернулись к уже давно пережеванному (

Неа, это вы не умете читать: я их не упрекала - Я ИХ ПОЗДРАВИЛА и ПОРАДОВАЛАСЬ ЗА НИХ ПУБЛИЧНО))))))
ЗЫ: А жевать и пережевывать - нееет)))) я уже давно закончила с завтраком, день на дворе, что вы))))))

tikhonya (2010-05-17 13:48)А за что она меня должна мучить??))))) Многословность у меня от природы - вы удивитесь, но также врожденное чувство справедливости присутствует)))) Как это не глупо, по нашему времени, звучит: Я ХОЧУ ПОМОЧЬ, это правда)))) Люди себя мучают - я же понимаю, что в общем-то зря))) У многих ситуация сложная - жить негде или снимают - ведь есть простые пути решения)))) А у некоторых ситуация не такая - чего бы им не бороться-то.. время есть, жилье есть, деньги тоже))) Так надо быть честными)))

А если в данное время даже не известно кому платить (т.к. СМУ и Столица не могут деньги поделить), по каким документам платить (лично мне в пятницу не дали допник об оплате лишних метров, т.к. он еще не был готов)!! Мы бы рады побыстрее все подписать, но не имеем возможности. Я в первую очередь за покупателей Столицы говорю.. А пулять деньги в неизвестность, а потом, не дай Бог, еще и отсуживать их - это, извените, не есть верное и благоразумное решение.. поэтому никто тут себе лишних проблем намеренно не создает.. а всеобщими усилиями пытаемся найти пути их решения!

Тут же Вас кто-то спрашивал, как Вам удалось так рано ключи получить и уже ремонт начать делат, но Вы же не ответили ))) Вот и делают люди выводы соответствующие.. И никто, конечно не рад тому факту, что по незнанию когда то отдали свои денежки не тем, кому надо бы (я имею в иду Столице, а не напрямую в СМУ)

Tashe444ka (2010-05-17 14:04)А если в данное время даже не известно кому платить (т.к. СМУ и Столица не могут деньги поделить), по каким документам платить (лично мне в пятницу не дали допник об оплате лишних метров, т.к. он еще не был готов)!! Мы бы рады побыстрее все подписать, но не имеем возможности. Я в первую очередь за покупателей Столицы говорю.. А пулять деньги в неизвестность, а потом, не дай Бог, еще и отсуживать из - это, извените, не есть верное и благоразумное решение.. поэтому никто тут себе лишних проблем не созжает.. а всеобщими усилиями пытаемся найти пути их решения!

Тут же Вас кто-то спрашивал, как Вам удалось так рано ключи получить и уже ремонт начать делат, но Вы же не ответили ))) Вот и делают люди выводы соответствующие.. И никто, конечно не рад тому факту, что по незнанию когда то отдали свои денежки не тем, кому надо бы (я имею в иду Столице, а не напрямую в СМУ)

Мы покупали у Актиона - и в этом нам просто повезло, что не у столицы. Мы переговорили с руководством Актиона, расставили свои приорететы ( делать ремонт/бороться). посмотрели документы, подписали их. В тот же день получили ключи и начали ремонт. Оплатили допметры и оформление. Все вопросы решались и решаются без проблем. Тайны нет никакой, правда)))
Если СМУ предлагает оплатить им - и есть у них что подписывать - это для Вас очень хорошо, более того ВЫГОДНЕЕ ПО ДЕНЬГАМ.

tikhonya (2010-05-17 13:55)ДА, услуги по оформлению в собственность.

Ну и на каком основании они заставляют подписывать данный договор? Треся ключами перед лицом предлагают отдать 60000 вообще не понятно за что. Получается они мне не дают договор между застройщиком и инвестором без которого я не могу зарегистрировать самостоятельно (при этом они уже нарушают условия договора между мной и ими, они его обязаны предоставить). Т.е. все их действия подпадают под вымогательства, а вы говорите какие они хорошие...

Я вот как-то упустила этот момент: есть ли у СТОЛИЦЫ со СМУ подписанный допник о том, что Столица оплачивает СМУ допметры? Это нужно выяснить, допник увидеть - и сразу ясно кому платить.

*** (2010-05-17 14:17)Ну и на каком основании они заставляют подписывать данный договор? Треся ключами перед лицом предлагают отдать 60000 вообще не понятно за что. Получается они мне не дают договор между застройщиком и инвестором без которого я не могу зарегистрировать самостоятельно (при этом они уже нарушают условия договора между мной и ими, они его обязаны предоставить). Т.е. все их действия подпадают под вымогательства, а вы говорите какие они хорошие...

Я НИ РАЗУ не сказала, что они хорошие! Вы правы абсолютно, оснований у них для этого НЕТ. "Получается они мне не дают договор между застройщиком и инвестором без которого я не могу зарегистрировать самостоятельно (при этом они уже нарушают условия договора между мной и ими, они его обязаны предоставить)." - и в этом вы правы. Но тут есть существенные технические (не моральные) нюансы, после осмысления которых вопрос решается в пользу оплаты. Лично у нас они есть, как и у многих других, просто их сразу увидеть достаточно сложно.

*** (2010-05-17 14:17)Ну и на каком основании они заставляют подписывать данный договор? Треся ключами перед лицом предлагают отдать 60000 вообще не понятно за что. Получается они мне не дают договор между застройщиком и инвестором без которого я не могу зарегистрировать самостоятельно (при этом они уже нарушают условия договора между мной и ими, они его обязаны предоставить). Т.е. все их действия подпадают под вымогательства, а вы говорите какие они хорошие...

Вымогательства вы не докажите.Бесполезно и время тратить. Вот позиция законников:
«Статья 163. Вымогательство

1. Вымогательство, то есть требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких, -
наказывается ограничением свободы на срок до четырех лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.»

Позиция судов: При вымогательстве преступник не стремится с помощью насилия непосредственно завладеть имуществом потерпевшего, а требует, чтобы он сам передал данное имущество. При этом предполагается применить насилие не для того, чтобы завладеть, захватить имущество, а затем, чтобы потерпевший не отказался выполнить требования преступника. К этому следует добавить, что потерпевший при вымогательстве всегда полагает, что при отказе передать имущество насилие будет применено к нему в будущем.
В такое положение при вымогательстве, соединенном с насилием, потерпевший не ставится, так как здесь потерпевшему предлагается передать имущество "добровольно", под угрозой насилия, а само насилие применяется не для изъятия имущества, а с целью мести за "неповиновение" потерпевшего. При этом насилие не сопровождается изъятием имущества, хотя возможны случаи, когда после применения насилия через известный промежуток времени потерпевший передает имущество виновному, опасаясь избиения в будущем. Подобные действия, безусловно, должны расцениваться как вымогательство.
Угроза, во-первых, может выражаться в запугивании потерпевшего применением любого физического насилия - от нанесения побоев до убийства; во-вторых, в уничтожении или повреждении чужого имущества; в-третьих, она может носить характер шантажа. В соответствии с п. 3 Постановления Пленума ВС РФ N 3 как вымогательство под угрозой оглашения позорящих сведений следует квалифицировать требование передачи имущества, сопровождающееся угрозой разглашения сведений о совершенном потерпевшим или его близким правонарушении, а равно иных сведений, оглашение которых может нанести ущерб чести и достоинству потерпевшего или его близких. При этом не имеет значения, соответствуют ли действительности сведения, под угрозой разглашения которых совершается вымогательство.

tikhonya (2010-05-17 14:24)Я НИ РАЗУ не сказала, что они хорошие! Вы правы абсолютно, оснований у них для этого НЕТ. "Получается они мне не дают договор между застройщиком и инвестором без которого я не могу зарегистрировать самостоятельно (при этом они уже нарушают условия договора между мной и ими, они его обязаны предоставить)." - и в этом вы правы. Но тут есть существенные технические (не моральные) нюансы, после осмысления которых вопрос решается в пользу оплаты. Лично у нас они есть, как и у многих других, просто их сразу увидеть достаточно сложно.

слишком много слов, а про нюансы опять попахивает мошенничеством и серыми схемами

но раз вам так охота поделиться, то вы лучше расскажите нам, как вы решили вопрос с проектом электричества, раз уже ремонт делаете. это будет по существу вопроса. и спасибо многие скажут.

edmoz15 (2010-05-17 14:38)слишком много слов, а про нюансы опять попахивает мошенничеством и серыми схемами

но раз вам так охота поделиться, то вы лучше расскажите нам, как вы решили вопрос с проектом электричества, раз уже ремонт делаете. это будет по существу вопроса. и спасибо многие скажут.

Не хочу Вас обидеть, но с Вами-то лично ято уже обсуждала)))))))

tikhonya (2010-05-17 14:43)Не хочу Вас обидеть, но с Вами-то лично ято уже обсуждала)))))))

Более того, кому действительно интересно - я готова и поделиться в личное беседе, ничего сложного здесь и нет. А уж на спасибо то я и не надеюсь уже:)))))))

Сейчас общалась с Крылевским.
Как я и предполагала, письмо от СМУ по оплате долга и обмеров БТИ они не получали.
Основания платить СМУ у нас нет.
Для того, чтобы мы оплачивали СМУ необходимо, чтобы Столица и СМУ подписали допник, в котором Столица передаст СМУ на это права. Крылевский такой допник никогда не подпишет и долг опровергает. У нас нет другого выхода, как оплачивать метры только Столице. На сегодняшний день это юридически правильно!
Письмо от СМУ - это не документ, на основании которого мы можем передать им деньги!
Выбор за нами, как сказал Крылевский :)))

tikhonya (2010-05-17 14:45)Более того, кому действительно интересно - я готова и поделиться в личное беседе, ничего сложного здесь и нет. А уж на спасибо то я и не надеюсь уже:)))))))

А как с вами можно пообщаться лично?