Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

Застройщик СМУ-5

N_a_t_i
• 19/05/10 00:15, #214210 Рейтинг: 0
Сообщений: 7
Место жительства:
МО
Статус: оффлайн
anna27 (2010-05-18 10:55)Алекс, скиньте, пожалуйста, текст и куда нести подскажите. Расскажите поподробнее Вашу позицию, и еще, Вы через Актион покупали? Заранее спасибо
Присоединяюсь к просьбе!



Василий Гидельман
• 19/05/10 09:26, #214224 Рейтинг: 0
Сообщений: 4
Место жительства:
salehard
Статус: оффлайн
Петя Кочетов (2010-05-18 23:41)Уважаемый Василий Гидельман!То,что Вы приготовили отдельный столик Ахмед Башировичу -очень забавно,но дело в том ,что этим столиком и ровно как и кружкой с дыркой ему попользоваться не придется,потому,что уже как месяц за экономические преступления не сажают.Закон такой вышел. Так,что попридержите эти аксессуары для кого-нибудь еще.Ахмед Баширович нам здесь всем нужен.Да,и с чего Вы взяли,что он будет пользоваться этой кружкой,может у него своя домашняя будет-с цветочками.А,Вы,кстати из какой квартиры,не мой-ли сосед?Скажу сразу,в гости не напрашиваюсь,ну,если только позовете.
А,вообще -это хорошо,что будущие жильцы дома не равнодушны и даже как-то сплачиваются и делятся информацией.Быстрее бы этот бардак заканчивался.
Здравствуйте, Петя, не смотрите много зомби-тв, вы, ксчастью мало знакомы с следственной практикой , когда одна статья заменяется другой. Внимательно изучив форум, пришел к выводу , что Баширов и Галина настаивают на подписи участниками долевого строительства доп.соглашения с новыми сроками сдачи дома, тем самым лишая нас требовать с СМУ-5 неустойку, четко прописанную в договоре долевого участия. Так же Баширов и Галина вымогают деньги за оформление квартир в собственность. Петя, это уже не колония общего режима, а уже строгого. А насчет кружки,пусть она будет в цветочек , но обязательно с дыркой , Петя , вы когда-нибудь поймете почему.



Че Гевара
• 19/05/10 09:43, #214228 Рейтинг: 0
Сообщений: 131
Место жительства:
г.Люберцы
Статус: оффлайн
Василий Гидельман (2010-05-18 21:49)Нет, Че , мы не бендеровцы. Отряд наш трудится в колонии общего режима, номер не называю по объективным причинам, в этом доме, как и вы, имею интерес, гражданские права обрету через три месяца,родом я из люберец. Так что здравствуйте соседи!!!
Вась, а откуда в колонии компьютер и интернет?



Василий Гидельман
• 19/05/10 09:53, #214231 Рейтинг: 0
Сообщений: 4
Место жительства:
salehard
Статус: оффлайн
Уважаемые участники форума, соседи, не сбрасывайте меня со счетов. ДДУ на мои квартиры оформлены на родственников, мои представители так же будут учавствовать в судебных тяжбах. Чем смогу помогу. Ждем офицальных писем из СМУ-5



Путник
• 19/05/10 09:57, #214232 Рейтинг: 0
Сообщений: 473
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Всем доброго утра. Прошу последних авторов прекратить флуд. Давайте по существу. Тут нервная обстановка, а Вы...
Сегодня изучал сайт арбитражного суда. И там много исков к ЗАО Столица. Правда невозможно понять к нашей или нет, кроме названия ничего нет... Два иска от СМУ, это понятно, а вот другие многомиллионные- вопрос. Вообще сайт неполноценный. Кроме определений суда- ничего нет, а хотелось бы видеть полный перечень документов по делу, ну хоть сами иски. А так непонятно. У меня есть главные вопросы- сумма иска от СМУ 115 мильёнов вклчюает в себя оплату за наши неподписанные квартиры? И по иску о расторжении ДДУ- есть ли там в списке наши квартиры? Я думаю что их там нет, потому что в определении об отказе обеспечения иска наших номеров нет, а по закону сумма обеспечения по иску должна быть равной самому иску. Поэтому логично предположить что наших номеров квартир в иске о расторжении дду -нет. А если их нет- то почему их не подписывают? Потому что долг якобы? Тогда логично предположить что и остальным дольщикам столицы, оплатившим допметры столице из-за пресловутого долга ключей не отдадут. А напрямую в сму платить нельзя, в договоре четко прописаны обязанности. Только если будет подписани и зареген допник к ДДУ на это. А допник такой невозможен пока... Замкнутый круг. Кто что думает? И вообще- никто не хочет сходить на суд? Я лично бы сходил. 25 мая будет суд о расторжении...
http://kad.arbitr.ru/?id=8C2098B5-1873-4FC7-97DC-83F9C951B746
А тут о долговом иске-
http://kad.arbitr.ru/?id=B4E83B7D-C2DB-4286-AC1D-599DF314FE4E



URU
• 19/05/10 10:08, #214235 Рейтинг: 0
Сообщений: 170
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Путник (2010-05-19 09:57)Всем доброго утра. Прошу последних авторов прекратить флуд. Давайте по существу. Тут нервная обстановка, а Вы...
Сегодня изучал сайт арбитражного суда. И там много исков к ЗАО Столица. Правда невозможно понять к нашей или нет, кроме названия ничего нет... Два иска от СМУ, это понятно, а вот другие многомиллионные- вопрос. Вообще сайт неполноценный. Кроме определений суда- ничего нет, а хотелось бы видеть полный перечень документов по делу, ну хоть сами иски. А так непонятно. У меня есть главные вопросы- сумма иска от СМУ 115 мильёнов вклчюает в себя оплату за наши неподписанные квартиры? И по иску о расторжении ДДУ- есть ли там в списке наши квартиры? Я думаю что их там нет, потому что в определении об отказе обеспечения иска наших номеров нет, а по закону сумма обеспечения по иску должна быть равной самому иску. Поэтому логично предположить что наших номеров квартир в иске о расторжении дду -нет. А если их нет- то почему их не подписывают? Потому что долг якобы? Тогда логично предположить что и остальным дольщикам столицы, оплатившим допметры столице из-за пресловутого долга ключей не отдадут. А напрямую в сму платить нельзя, в договоре четко прописаны обязанности. Только если будет подписани и зареген допник к ДДУ на это. А допник такой невозможен пока... Замкнутый круг. Кто что думает? И вообще- никто не хочет сходить на суд? Я лично бы сходил. 25 мая будет суд о расторжении...
http://kad.arbitr.ru/?id=8C2098B5-1873-4FC7-97DC-83F9C951B746
А тут о долговом иске-
http://kad.arbitr.ru/?id=B4E83B7D-C2DB-4286-AC1D-599DF314FE4E
Вот Вы меня только не бейте... Обстановочка, действительно, напряженная...
Вот объясните мне безмозглой такой, почему мы не можем без всяких допников заплатить СМУ-5 за эти допметры по цене, по которой у них Столица покупала? Почему мы должны подписывать какой-то допник? Я вот не понимаю! Правда!
Абстрагируемся сейчас от пункта в Столице, что мы ей деньги должны. Вот представьте на секунды, что его там нет. Столица передала нам ВСЕ права по Договору ДУ (все без исключения, в договоре ни слова, что она не передала нам права оплачивать допметры). Так вот в договоре ДУ, по которому НАМ ПЕРЕДАНЫ ВСЕ права и ОБЯЗАННОСТИ Столицы перед СМУ-5 указано, что участник долевого строительства (т.е. это уже МЫ) обязаны уплатить за допметры по цене ДУ в течение трех дней с момента получения БТИ).
Пожалуйста, объясните, почему я должна при этих условиях подписывать какой-то допник на оплату? Почему я не могу просто пойти и перечислить по последним известным мне реквизитам СМУ-5 деньги за допметры в СМУ-5? Разве таким образом я не исполню свои обязательства по Договору? А Столице (если она захочет и если её пункт суд не признает недействительным) я оплачу разницу (на основании решения суда).
С нетерпением жду ответа.

С уважением,



________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская
edmoz15
• 19/05/10 10:24, #214238 Рейтинг: 0
Сообщений: 268
Место жительства:
темные переулки
Статус: оффлайн
URU, еще раз напишу:
Все условия договора, противоречащие федеральному законодательству, законной силы не имеют. Цена им - ноль. Это указано в ст. 167 и ст. 168 ГК.
Путник, здоровый флуд еще никогда и никому не мешал, остальное напишу в личке.



URU
• 19/05/10 10:27, #214241 Рейтинг: 0
Сообщений: 170
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
edmoz15 (2010-05-19 10:24)URU, еще раз напишу:
Все условия договора, противоречащие федеральному законодательству, законной силы не имеют. Цена им - ноль. Это указано в ст. 167 и ст. 168 ГК.
Путник, здоровый флуд еще никогда и никому не мешал, остальное напишу в личке.
edmoz15, спасибо. Я знакома с этим положением. Убедительно прошу Вас, уточните, какие пункты договора ДУ (или не ДУ?) Вы имеете в виду (которые имеют отношение к моему посту)?



________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская
edmoz15
• 19/05/10 10:33, #214249 Рейтинг: 0
Сообщений: 268
Место жительства:
темные переулки
Статус: оффлайн
URU (2010-05-19 10:27)edmoz15, спасибо. Я знакома с этим положением. Убедительно прошу Вас, уточните, какие пункты договора ДУ (или не ДУ?) Вы имеете в виду (которые имеют отношение к моему посту)?
я не видела текст вашего договора. у меня он совсем другой. посему конкретно не могу сказать. в любом случае, я бы на вашем месте наняла юристов для начала разборок.



URU
• 19/05/10 10:44, #214256 Рейтинг: 0
Сообщений: 170
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
edmoz15 (2010-05-19 10:33)я не видела текст вашего договора. у меня он совсем другой. посему конкретно не могу сказать. в любом случае, я бы на вашем месте наняла юристов для начала разборок.
Разборки-то я уже начала и по коммуналке, и по неустойке, и по прочей хрени.
Я пытаюсь понять соседей, которые постоянно говорят о неком дополнительном соглашении. Я хочу понять и повторяю: зачем нам его подписывать? Что он нам даст? Тем более, что я видела проект этого т.н. допника. Это даже совсем не допник, а Договор ДУ на дополнительные метры! Но как мы будем подписываь этот договор, если дом уже сдан в эксплуатацию? Но это ладно... Вопрос в другом: почему мы не можем пойти и просто перечислить деньги в СМУ-5. ИМХО, что таким образом, мы свои обязанности по уплате допметров (следовательно, цены квартиры) исполнили. Столица нам не обязана ключи передать - в договоре уступки такого нет. Значит, я должна оплатить СМУ-5, поскольку это уже моя обязанность, а не Столицы (это цессия, ВСЁ).
Жду ответа.

Спасибо.



________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская
edmoz15
• 19/05/10 10:48, #214263 Рейтинг: 0
Сообщений: 268
Место жительства:
темные переулки
Статус: оффлайн
URU (2010-05-19 10:44)Разборки-то я уже начала и по коммуналке, и по неустойке, и по прочей хрени.
Я пытаюсь понять соседей, которые постоянно говорят о неком дополнительном соглашении. Я хочу понять и повторяю: зачем нам его подписывать? Что он нам даст? Тем более, что я видела проект этого т.н. допника. Это даже совсем не допник, а Договор ДУ на дополнительные метры! Но как мы будем подписываь этот договор, если дом уже сдан в эксплуатацию? Но это ладно... Вопрос в другом: почему мы не можем пойти и просто перечислить деньги в СМУ-5. ИМХО, что таким образом, мы свои обязанности по уплате допметров (следовательно, цены квартиры) исполнили. Столица нам не обязана ключи передать - в договоре уступки такого нет. Значит, я должна оплатить СМУ-5, поскольку это уже моя обязанность, а не Столицы (это цессия, ВСЁ).
Жду ответа.

Спасибо.
полностью вас поддерживаю! именно об этом я тоже уже говорила, но никто не задумался.



kot2004
• 19/05/10 10:53, #214274 Рейтинг: 0
Сообщений: 2370
Место жительства:
г. Люберцы
ICQ: 231323909
Статус: оффлайн
Путник (2010-05-19 09:57)Всем доброго утра. Прошу последних авторов прекратить флуд. Давайте по существу. Тут нервная обстановка, а Вы...
Сегодня изучал сайт арбитражного суда. И там много исков к ЗАО Столица. Правда невозможно понять к нашей или нет, кроме названия ничего нет... Два иска от СМУ, это понятно, а вот другие многомиллионные- вопрос. Вообще сайт неполноценный. Кроме определений суда- ничего нет, а хотелось бы видеть полный перечень документов по делу, ну хоть сами иски. А так непонятно. У меня есть главные вопросы- сумма иска от СМУ 115 мильёнов вклчюает в себя оплату за наши неподписанные квартиры? И по иску о расторжении ДДУ- есть ли там в списке наши квартиры? Я думаю что их там нет, потому что в определении об отказе обеспечения иска наших номеров нет, а по закону сумма обеспечения по иску должна быть равной самому иску. Поэтому логично предположить что наших номеров квартир в иске о расторжении дду -нет. А если их нет- то почему их не подписывают? Потому что долг якобы? Тогда логично предположить что и остальным дольщикам столицы, оплатившим допметры столице из-за пресловутого долга ключей не отдадут. А напрямую в сму платить нельзя, в договоре четко прописаны обязанности. Только если будет подписани и зареген допник к ДДУ на это. А допник такой невозможен пока... Замкнутый круг. Кто что думает? И вообще- никто не хочет сходить на суд? Я лично бы сходил. 25 мая будет суд о расторжении...
http://kad.arbitr.ru/?id=8C2098B5-1873-4FC7-97DC-83F9C951B746
А тут о долговом иске-
http://kad.arbitr.ru/?id=B4E83B7D-C2DB-4286-AC1D-599DF314FE4E
Я сделала так .
1. Заплатила Столице за доп метры
2. Сообщила об этом СМУ 5
3. Они меня послали...( конечно же)

4. Потом согласились выдать ключи в обмен на платежку от Столицы в Сму 5 о перечислении денег именного по БТИ именно за мою кварту.
5. Столица мне эту платежку согласиласб дать, сегодня жду ответа в какой срок они это сделают.
Пока все.



________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
URU
• 19/05/10 10:57, #214276 Рейтинг: 0
Сообщений: 170
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
kot2004 (2010-05-19 10:53)Я сделала так .
1. Заплатила Столице за доп метры
2. Сообщила об этом СМУ 5
3. Они меня послали...( конечно же)

4. Потом согласились выдать ключи в обмен на платежку от Столицы в Сму 5 о перечислении денег именного по БТИ именно за мою кварту.
5. Столица мне эту платежку согласиласб дать, сегодня жду ответа в какой срок они это сделают.
Пока все.
Вот! Это уже другое дело. Эта новость мне нравится. Хоть так.



________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская
NatLav
• 19/05/10 10:57, #214277 Рейтинг: 0
Сообщений: 170
Место жительства:
г.Люберцы
Статус: оффлайн
kot2004 (2010-05-18 17:26)надоели уже эти " интересные моменты"....Все. Скоро перееду жить в офис сму 5, а офис столици сделаю дачей - на выходные туда буду выесжать - место тихое, глухое....
Хотела спросить, потом увидела, что вы уже написали, о том что меня интересовало



kot2004
• 19/05/10 11:21, #214299 Рейтинг: 0
Сообщений: 2370
Место жительства:
г. Люберцы
ICQ: 231323909
Статус: оффлайн
URU (2010-05-19 10:57)Вот! Это уже другое дело. Эта новость мне нравится. Хоть так.
Толку то )))). Платежки все равно у меня нет.



________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
tikhonya
• 19/05/10 11:27, #214302 Рейтинг: 0
Сообщений: 57
Место жительства:
mo
Статус: оффлайн
quote=kot2004 (2010-05-18 17:26)]надоели уже эти " интересные моменты"....Все. Скоро перееду жить в офис сму 5, а офис столици сделаю дачей - на выходные туда буду выесжать - место тихое, глухое....[/quote]
))))))))))))))!!!!!! Тоже неплохой вариантик))))))



kot2004
• 19/05/10 11:38, #214310 Рейтинг: 0
Сообщений: 2370
Место жительства:
г. Люберцы
ICQ: 231323909
Статус: оффлайн
URU (2010-05-19 10:08)Почему я не могу просто пойти и перечислить по последним известным мне реквизитам СМУ-5 деньги за допметры в СМУ-5? Разве таким образом я не исполню свои обязательства по Договору? А Столице (если она захочет и если её пункт суд не признает недействительным) я оплачу разницу (на основании решения суда).


Я думаю, что это тоже вариант....Только сму сейчас выставляет доплату по расценкам столици....Те сумма переплаты в таком случае все равно будет ( наврено = сумме выгоды столици)




________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
URU
• 19/05/10 11:41, #214311 Рейтинг: 0
Сообщений: 170
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
kot2004 (2010-05-19 11:38)
URU (2010-05-19 10:08)Почему я не могу просто пойти и перечислить по последним известным мне реквизитам СМУ-5 деньги за допметры в СМУ-5? Разве таким образом я не исполню свои обязательства по Договору? А Столице (если она захочет и если её пункт суд не признает недействительным) я оплачу разницу (на основании решения суда).


Я думаю, что это тоже вариант....Только сму сейчас выставляет доплату по расценкам столици....Те сумма переплаты в таком случае все равно будет ( наврено = сумме выгоды столици)
В том-то и дело, что у СМУ-5 нет правовых оснований требовать с меня оплаты по расценкам Столицы. Даже если они и сфабрикуют какой-то документ, для меня он силы иметь не будет, поскольку я с ним вовремя (до подписания Договора уступки) не была ознакомлена и он мне не был передан.




________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская
URU
• 19/05/10 11:45, #214312 Рейтинг: 0
Сообщений: 170
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
kot2004 (2010-05-19 11:21)Толку то )))). Платежки все равно у меня нет.
Да уж...
И почему они (Столица) раньше не перечислили СМУ-5 деньги за Ваши метры? Чего ждали? Вы же уже давно оплатили...
Прям издевательство какое-то! Ведь Столица должна понимать, что если такое дело будет поставлено на поток: платежка нам - оплата договора нами им = они быстрее с нас деньги поимеют.
Такое ощущение, что СМУ-5 и Столица совсем даже не поругались, а это какой-то их совместный трюк...



________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская
tikhonya
• 19/05/10 11:46, #214315 Рейтинг: 0
Сообщений: 57
Место жительства:
mo
Статус: оффлайн
URU (2010-05-19 10:08)Вот Вы меня только не бейте... Обстановочка, действительно, напряженная...
Вот объясните мне безмозглой такой, почему мы не можем без всяких допников заплатить СМУ-5 за эти допметры по цене, по которой у них Столица покупала? Почему мы должны подписывать какой-то допник? Я вот не понимаю! Правда!
Абстрагируемся сейчас от пункта в Столице, что мы ей деньги должны. Вот представьте на секунды, что его там нет. Столица передала нам ВСЕ права по Договору ДУ (все без исключения, в договоре ни слова, что она не передала нам права оплачивать допметры). Так вот в договоре ДУ, по которому НАМ ПЕРЕДАНЫ ВСЕ права и ОБЯЗАННОСТИ Столицы перед СМУ-5 указано, что участник долевого строительства (т.е. это уже МЫ) обязаны уплатить за допметры по цене ДУ в течение трех дней с момента получения БТИ).
Пожалуйста, объясните, почему я должна при этих условиях подписывать какой-то допник на оплату? Почему я не могу просто пойти и перечислить по последним известным мне реквизитам СМУ-5 деньги за допметры в СМУ-5? Разве таким образом я не исполню свои обязательства по Договору? А Столице (если она захочет и если её пункт суд не признает недействительным) я оплачу разницу (на основании решения суда).
С нетерпением жду ответа.

С уважением,
Меня не бейте тоже, плз)))))) Я , конечно, не из Столичных дольщиков - поэтому, наверное, не имею права советовать - это только мое мнение: юридически правильно - оплачивать допметры именно СМУ. Это и можно - и нужно. Это законно. Все права и обязанности, как учасника долевого строительства, стали вашими в момент регистрации договора цессии, в т.ч. и обязанность по оплате допметров СМУ. И если СМУ на это согласно - то чего ж еще желать, подписать, оплатить и получить ключи. Тут только 2 момента, которые напрягают:
1) Стлица должна была передать Вам все документы, имеющие отношения к передаваемым правам по цессии - чего, видимо не сделала, чтобы вы не имели возможности оформить собственность сами; Как эти доки получить????? Или может СМУ окажет содействие в получении или, на крайняк, в регистрации?
2) Кто уже оплатил за собственность Столице - естесстно, Крылевский будет не рад, что за допметры заплатили не ему (он лишиться своей части денег) - и опять, не будет ли проблем с оформлением?

Если эти два вопроса есть возможность решить - тогда. нет проблем вообще)))

И последнее: пункт Столицы об оплате допметров ей -ЧУШЬ))))) Они не смогут и не станут это отстаивать в суде, не дети же)))))
ЗЫ: И есть ли допник между Столицей и СМУ, о том, что Столица оплачивает за вас допметры??? Вот между Актионом и СМУ есть например.






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:









    Сообщение или форма ввода данных.