Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

Tashe444ka (2010-05-17 15:00)Сейчас общалась с Крылевским.
Как я и предполагала, письмо от СМУ по оплате долга и обмеров БТИ они не получали.
Основания платить СМУ у нас нет.
Для того, чтобы мы оплачивали СМУ необходимо, чтобы Столица и СМУ подписали допник, в котором Столица передаст СМУ на это права. Крылевский такой допник никогда не подпишет и долг опровергает. У нас нет другого выхода, как оплачивать метры только Столице. На сегодняшний день это юридически правильно!
Письмо от СМУ - это не документ, на основании которого мы можем передать им деньги!
Выбор за нами, как сказал Крылевский :)))

Да нет, НАОБОРОТ)))

bony82 (2010-05-17 15:01)А как с вами можно пообщаться лично?

См.личку)))))))

tikhonya (2010-05-17 14:43)Не хочу Вас обидеть, но с Вами-то лично ято уже обсуждала)))))))

если вы выступаете тут под 2 никами сразу, то действительно уже обсуждали!

edmoz15 (2010-05-17 15:03)если вы выступаете тут под 2 никами сразу, то действительно уже обсуждали!

Не, я уже окончательно определилась)))))))

tikhonya (2010-05-17 15:01)Да нет, НАОБОРОТ)))

Что значит наоборот?

Скажите , кто делает ремонт вопрос с водой, электричеством и подьемом материала как то решился? Заранее узнаю )

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-05-17 15:31)Скажите , кто делает ремонт вопрос с водой, электричеством и подьемом материала как то решился? Заранее узнаю )

С электричесвом проблем нет, с водой - решают рабочие, но говорят, что скоро он решится полностью, подъем материала - за деньги, естественно.

Tashe444ka (2010-05-17 15:15)Что значит наоборот?

При этом учтите, что Столица не передает Вам квартиру (это обязанность СМУ), а лишь права требования - что уже сделано, зарегистрировано и в обратку не сыграется))))

tikhonya (2010-05-17 15:46)При этом учтите, что Столица не передает Вам квартиру (это обязанность СМУ), а лишь права требования - что уже сделано, зарегистрировано и в обратку не сыграется))))

Это я знаю )) Со Столицей у нас тока осталось метры посчитаь и оплатить, а дальше все главные дела со СМУ!

Всем Хлебозаводским привет .
У меня такой вопрос к Актионовцам . Кто проплачивал доп метры и по какой стоимости за квадрат? (если не секрет )

Сегодня был в Актионе , получить ключи не составляет никакой проблемы если ты все подписываешь и проплачиваешь ,как ребята хотят .. Я уже закрыл глаза на неустойку - да и выбивать ее очень долгий процесс ..
Беспокоит меня на данный момент лишняя квадратура и ее оплата :) Если по регистрированному договору у меня квадрт стоит 45 тыс , хотя покупалось по 70 тыс. Я понимаю что Друзья наши уходят от налогов, но тут дело уже принципа . Хочу платить за квадраты по договору , как велит мне регистрируемый договор )
Что делать не ясно и ремонт делать уже охота, хотя может стоит побороться ..

Hollywood_a (2010-05-17 16:44)Всем Хлебозаводским привет .
У меня такой вопрос к Актионовцам . Кто проплачивал доп метры и по какой стоимости за квадрат? (если не секрет )

Сегодня был в Актионе , получить ключи не составляет никакой проблемы если ты все подписываешь и проплачиваешь ,как ребята хотят .. Я уже закрыл глаза на неустойку - да и выбивать ее очень долгий процесс ..
Беспокоит меня на данный момент лишняя квадратура и ее оплата :) Если по регистрированному договору у меня квадрт стоит 45 тыс , хотя покупалось по 70 тыс. Я понимаю что Друзья наши уходят от налогов, но тут дело уже принципа . Хочу платить за квадраты по договору , как велит мне регистрируемый договор )
Что делать не ясно и ремонт делать уже охота, хотя может стоит побороться ..

а лишние 60 тысяч на регистрацию не напрягают? если вы там были, то какая цена у вас в договоре стояла?
на чем вы расстались?

За метры предполагается платить по цене договора. Остальные деньги кинули на договор возмездного оказания услуг в добровольно-принудительном порядке. Все-таки что делать с электрикой. Особенно, если я собираюсь делать квартиру не по проекту?

edmoz15 (2010-05-17 16:57)а лишние 60 тысяч на регистрацию не напрягают? если вы там были, то какая цена у вас в договоре стояла?
на чем вы расстались?

Про 60 тысяч за регистрацию изначально было известно об этой сумме когда подписывали договор. Так что к этой сумме у меня притензий нет . В договоре то стоит 48 тысяч .. от этой суммы отталкиваться и хочется ..
Я подписывать ничего не стал забрал все заявления и передал всю документацию своему юристу-адвокату - буду ждать что посоветуют в данном случае знающие закон люди..

Hollywood_a (2010-05-17 18:01)Про 60 тысяч за регистрацию изначально было известно об этой сумме когда подписывали договор. Так что к этой сумме у меня притензий нет . В договоре то стоит 48 тысяч .. от этой суммы отталкиваться и хочется ..
Я подписывать ничего не стал забрал все заявления и передал всю документацию своему юристу-адвокату - буду ждать что посоветуют в данном случае знающие закон люди..

так в чем тогда проблема? вам не нравится, что надо платить по 48 тысяч, а не по 70?
хотите заплатить больше?

edmoz15 (2010-05-17 18:19)так в чем тогда проблема? вам не нравится, что надо платить по 48 тысяч, а не по 70?
хотите заплатить больше?

Вообще то все наоборот . Это я хочу по 48 .. А Актион по 70 .

Hollywood_a (2010-05-17 18:32)Вообще то все наоборот . Это я хочу по 48 .. А Актион по 70 .

Платить нужно Актиону или СМУ?
Если СМУ, то Ваше право по 48. Одназначно.
Если Актиону, то:
- если Актион уже заплатил за Ваши метры (например, на основании злосчастного пункта в договоре Вы Актиону должны за метры или Актион до заключения с Вами договора подписал допник со СМУ-5 о том, что будет с Вас денюжки собирать), то остается платить по 70.
- есть вариант не платить Актиону, но долго будете договорный пункт оспаривать через суд на предмет нарушения Ваших прав как потребителя или доказывать, что Актион Вам этот допник не передал, а обязан был. Долго.

А если у Вас во всех договорах по 48, то лично я бы послала всех... И заплатила по 48! Ну что они сделают? Свои обязательства я бы выполнила (надеюсь у Вас в договоре указано, что Вы оплачиваете лишние метры по 48?). Только все равно скорее всего в суд придется идти - выбивать Акт приема-передачи. Так может это и хорошо - заодно и собственность отобьете без 60 тыс.

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

Уважаемые соседи! Я отнес жалобу в прокураткру! Чем больше человек напишет жалобу, тем серьезнее прокуратура будет рассматривать дела нашего дома. Это пресечет вдальнейшем
незаконные действия со стороны застройщика, так как они уяснят, что
общаются не с быдлом, которое можно изморить ожиданием и заставить
платить за то, что мы хотим жить в наших оплаченных квартирах.

Наше бездействие выгодно застройщику!!!!!

user alex (2010-05-17 23:59)Уважаемые соседи! Я отнес жалобу в прокураткру! Чем больше человек напишет жалобу, тем серьезнее прокуратура будет рассматривать дела нашего дома. Это пресечет вдальнейшем
незаконные действия со стороны застройщика, так как они уяснят, что
общаются не с быдлом, которое можно изморить ожиданием и заставить
платить за то, что мы хотим жить в наших оплаченных квартирах.

Тоже готовлю жалобу.

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

user alex (2010-05-17 23:59)Уважаемые соседи! Я отнес жалобу в прокураткру! Чем больше человек напишет жалобу, тем серьезнее прокуратура будет рассматривать дела нашего дома. Это пресечет вдальнейшем
незаконные действия со стороны застройщика, так как они уяснят, что
общаются не с быдлом, которое можно изморить ожиданием и заставить
платить за то, что мы хотим жить в наших оплаченных квартирах.

Доброй ночи , Уважаемые Участники форума!!! Давно с интересом и сопереживанием, всем отрядом следим за вашими мытарствами. Дорогие односельчане не волнуйтесь и не берите близко к серцу, судя по всему Ахмед Башировича скоро посадят. Встретят его тепло, будет ему отдельный столик и кружка с дыркой. Не трепите ему нервы скоро ему в путь-дорогу!!!