Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

Я почему заитересовалась - моя платежка для сму 5 именно по сумме по ДУ....ну завтра расскажу что да как.
Точнее две платежки - одна От меня столице, по рецесси.
Вторая от Столице для сму по ДУ.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Tashe444ka (2010-05-20 12:38)Потому что по договору цессии я, например, должна 70 000 за кв.м., и мне пофигу кому их отдать.. СМУ или Столице.. а СМУ просто на нашей проблеме хочет лишние бабосы поиметь ))) Я думаю так

Ремонт то торжественно начинаете делать? ??

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-05-20 12:54)Ремонт то торжественно начинаете делать? ??

Пока подбираю ремонтников )) Сегодня едем смотреть что и как и цены и сметы расписывать ))) Для меня это темный лес.. стяжки оказывается можно делать разных видов..а я думала тока цементом заливать )))))))))) В общем увлекательная эта штука - ремонт ))))))))))))))) А еще на днях узнала из чего делаются входные двери и какие замки бывают.. ух... )))))))))))))))

Tashe444ka (2010-05-20 12:57)Пока подбираю ремонтников )) Сегодня едем смотреть что и как и цены и сметы расписывать ))) Для меня это темный лес.. стяжки оказывается можно делать разных видов..а я думала тока цементом заливать )))))))))) В общем увлекательная эта штука - ремонт ))))))))))))))) А еще на днях узнала из чего делаются входные двери и какие замки бывают.. ух... )))))))))))))))

Ну отлично. А вы не узнавали у сму 5 у нас планируется какая то управляющая компания, или что то в этом роде....?

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-05-20 13:00)Ну отлично. А вы не узнавали у сму 5 у нас планируется какая то управляющая компания, или что то в этом роде....?

Конкретно не обсуждали этот вопрос. Единственное, что за элекроэнергию пока сму будем платить (по агентскому договору) временно. Да и счетчиков пока у нас нет..в нашей квартире не устанавливали пока....
Управляющую компанию наверно жильцы должны выбирать? Я не в курсе.. пока была озабочена только получением ключей ))) Другие вопросы не волновали )))

Вчера вечером была в Актионе, подписала на обмеры БТИ увеличение почти на 3 метра , полистав многолистный том об обмерах и не найдя там, к чему можно придраться. Оплата по 63 за метр, а не по 50 , как в договоре. Они это оформляют, как - 50 по договору, а остальные суммируют и получилось 47 тысяч за уступку прав....это, конечно, круто, но судиться из-за 40 тыс. себе дороже.
На подписании допика о сроках они не настаивали, сразу сказали - Ваше право.... правда, многое говорили и объясняли. Опять же , если оформлять собственность через них - на сроки надо подписывать....но время для этого есть, не думаю что собственность будет в ближайшие полгода. Так что про неустойку есть время подумать...
А в- целом, смысл был таков - оплати БТИ и получишь ключи. Оплату можно производить с расрочкой. Я подписала и на оформление собственности через Актион, по личным причинам - сейчас буду делать перепланировку, причем серьезную и если оформлять собственность самой, надо вызывать БТИ, а узаконить перепланировку может будет не дороже , чем оплатить Актиону, но беготни за эти же деньги будет точно много. Вот и подумала , пусть эти дяди и оформляют, у них-то БТИ на руках)))

А паспортов БТИ по каждой отдельной квартире по моему у них нет..мне в СМУ сказали, что надо самой мне заказывать.. но Галина сказала что еще уточнит этот вопрос..там для собственности еще какая то справка нужна..не знай какая и не знай откуда ))))))))) Прикол.. тоже про нее сказала будет уточнять.. Кстати оформление в собственность у СМУ - 45 000 руб

Для справки.
СМУ отказывается со мной вести диалог то тех пор пока не увидят деньги на своем счету. Платежку им уже не нужна особо....
Ждемс....
Перевод был с утра сегодня . Увидят сегодня вечером или завтра с утра.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Tashe444ka,на собственность нужен кадастровый паспорт, а не техпаспорт. И чего то я не поняла -Вы им платите деньги и еще сами справки добываете? Или все же сами оформлять будете?
Lisiha, а почему Вы решили,что собственность так долго ждать.У нас ключи выдавали в конце февраля и собственность уже на руках.Кстати перепланировка узаконивается только после оформления собственности.

katerina3 (2010-05-20 14:28)Tashe444ka,на собственность нужен кадастровый паспорт, а не техпаспорт. И чего то я не поняла -Вы им платите деньги и еще сами справки добываете? Или все же сами оформлять будете?

Неееееееетт..я не платила СМУ за собственность.. я живу в Люберцах и работаю напротив рег палаты.. я сама могу сбегать туда подать доки.

А Вы можете написать какие там точно доки нужны, раз уж Вы имели с этим дело ))) А кадастровый паспорт где мне брать?? И что там за справка и где ее брать? ))))))))))))

Ну и правильно,нечего им платить,тем более ничего сложного в этом нет))))
Мы на регистрацию сдавали: договора ДУ (по количеству собственников), акты приемки-передачи,кадастровый паспорт на квартиру.Но у нас со сроками сдачи было все нормально,даже раньше,чем указано в договорах. У Вас в связи со сроками может что то еще надо,не знаю.....
Паспорта на квартиру заказываете и получаете в БТИ,готовятся месяц. Какую справку не знаю, я думаю они понимают под справкой именно кад.паспорт.Он и выглядит как справка-на двух листочках. На одном нарисован план этажа,а на нем выделена квартира,ни размеров,ни планировке-просто границы квартиры.На первом листе сухая БТИшная информация-адрес,литеры,назначение помещения,даты,фамилии.

katerina3 (2010-05-20 15:45)Ну и правильно,нечего им платить,тем более ничего сложного в этом нет))))
Мы на регистрацию сдавали: договора ДУ (по количеству собственников), акты приемки-передачи,кадастровый паспорт на квартиру.Но у нас со сроками сдачи было все нормально,даже раньше,чем указано в договорах. У Вас в связи со сроками может что то еще надо,не знаю.....
Паспорта на квартиру заказываете и получаете в БТИ,готовятся месяц. Какую справку не знаю, я думаю они понимают под справкой именно кад.паспорт.Он и выглядит как справка-на двух листочках. На одном нарисован план этажа,а на нем выделена квартира,ни размеров,ни планировке-просто границы квартиры.На первом листе сухая БТИшная информация-адрес,литеры,назначение помещения,даты,фамилии.

Спасибо огромное за инфу!!!!!!!! Буду к Вам теперь обращаться, как к человеку, уже прошедшему начальные стадии заселения )))))

Позвонила я в БТИ. Сказали, что для получения кадастрового паспорта нужно подъехать в БТИ Любьерецкого района, написать заявление на обмеры квартиры. После обмеров будет готов технический паспорт, а на основании этого тех паспортаЮ делается кадастровый паспорт )))

Tashe444ka (2010-05-20 12:28)Выезд с нашего двора с двух сторон

Я об этом знаю, все таки рядом живу...... Но в наш двор въезд только один.....и через него теперь обрауется поток, что по любому не очень приятно.
Но в данной ситуации деваться некуда....и если поставите шлагбаум - то хотя бы оградите себя от того что все с соседних домов будут там тоже ставится.

________________________
Что может дать один человек другому кроме капли тепла. И что может быть больше этого ...(с)

Tashe444ka (2010-05-20 16:03)Спасибо огромное за инфу!!!!!!!! Буду к Вам теперь обращаться, как к человеку, уже прошедшему начальные стадии заселения )))))

Позвонила я в БТИ. Сказали, что для получения кадастрового паспорта нужно подъехать в БТИ Любьерецкого района, написать заявление на обмеры квартиры. После обмеров будет готов технический паспорт, а на основании этого тех паспортаЮ делается кадастровый паспорт )))

Да не за что, обращайтесь))))))

kot2004 (2010-05-20 12:09)Кому интерсно
Платежка полученна. И с печатями и оригинал и именная и указанно что за доп метры.

Катя, поздравляю..надеюсь, что теперь у Вас все быстренько будет решаться!))))

Tais (2010-05-20 12:20)Думаю что соседний дом будет против - выезд все таки один сделан через наш двор. Понимаю что дом так построен и никуда не денешься - но шлагбаума нам еще не хватало....

Думаю, что если собственники решат - то несоседей из "соседнего"))) дома мы оставим ЗА шлагбаумом!! И пускай они будут против - ТАМ))))))))))))

tikhonya (2010-05-20 18:09)Катя, поздравляю..надеюсь, что теперь у Вас все быстренько будет решаться!))))

Надеюсь...Жду теперь пока деньги на счет сму 5 поступят. Как я понимаю - крайний срок - вторник.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-05-20 18:34)Надеюсь...Жду теперь пока деньги на счет сму 5 поступят. Как я понимаю - крайний срок - вторник.

Поздравляю! Это здорово. Я, признаться думал что тепрерь у тебя будут проблемы, но слава Богу... Кать, в твоей платежке конкретно ТВОЯ квартира обозначена?

Путник (2010-05-20 18:48)Поздравляю! Это здорово. Я, признаться думал что тепрерь у тебя будут проблемы, но слава Богу... Кать, в твоей платежке конкретно ТВОЯ квартира обозначена?

Спасибо.
Да. И номер и Фамилия.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

tikhonya (2010-05-20 18:12)Думаю, что если собственники решат - то несоседей из "соседнего"))) дома мы оставим ЗА шлагбаумом!! И пускай они будут против - ТАМ))))))))))))

очень смешно.... Надеюсь не все люди будут селиться в этот дом с таким отношением к соседнему. Из-за строительства вашего дома - у нас было дофига проблем, и судя по такому высказыванию проблемы на этом не закончатся...

________________________
Что может дать один человек другому кроме капли тепла. И что может быть больше этого ...(с)