Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

Путник (2010-11-10 15:21)И по завариванию мусоропровода!!! Это ведь надо...

А может не надо заваривать, я жила на съемных квартирах с мусоропроводом, не было ни крыс, ни тараканов. Его просто каждый день чистили. Мы же платим за содержание дома, пусть организуют уборку мусоропровода.

А кто подскажет почему у нас тариф за обслуживание и ремонт дома составляет 41 рубль?

2010 год - тарифы - размер платы за содержание и текущий ремонт домов, квартплату для жителей г. Люберцы, Московская область Жилые дома с лифтом и мусоропроводом и электрическими плитами 32,30 Из них на
услуги по содержанию жилья 24,61 Ремонт и обслуживание лифтов Вывоз утилизация ТБО и КГО 2,14 на услуги по ремонту жилья 7,69.

Путник (2010-11-10 15:21)А вот скажите мне, будем мы решать вопрос по установке шлагбаума по торцам дома? И по завариванию мусоропровода!!! Это ведь надо...

Я тогда предлагаю еще поднять вопрос о домофонах, входных дверях в подъезд, консьержка, видио наблюдение вокруг дома, облагораживание территории, когда спилят железные шлагбаумы на парковке возле 3 подъезда, закрасят непонятные цифры и буквы на паковочных местах, что за баннеры весят на доме кто за них платит и кому, зарегистрированы ли они согласно закону, когда будет детская площадка, почему по ночам не горит свет в подъезде, на лестничных площадках мусор, почему еще не вставлены все окна в доме, почему рабочие работают круглосуточно в праздники и выходные, кто будет проверять финансовую деятельность ТСЖ, когда ТСЖ собирается провести собрание, опять же почему мы платим СМУ5 давайте платить ТСЖ а оно уже будет на основании договора перечислять деньги СМУ5. Могу еще написать...

Путник (2010-11-10 15:21)А Вы какой ждали? Пока дом не принят на баланс Управляющей компанией- квартплату получает застройщик. Ибо он сам рассчитывается с поставщиками например тепла и электричества... Какая разница КУДА платить- в платежке указано ЗА ЧТО. А в ЛГЖТ или в СМУ-5 - мне по-барабану. Главное не затягивать с платежами- они имеют тенденцию накапливаться, и потом придется выложить кругленькую сумму. Так что платить надо.
Для справки- на многих новостройках жильцам вообще ключи не отдают пока квартплату за 6 месяцев вперед не оплатишь. Спасибо СМУ, нас на это не "поставили", а могли бы запросто. И ничего бы мы не поделали. Так что нормально все, дом сдали, документы слава Богу выправили, скоро лифты запустят и будет совсем хорошо. А вот скажите мне, будем мы решать вопрос по установке шлагбаума по торцам дома? И по завариванию мусоропровода!!! Это ведь надо...

Дорогой Странник, ты бы вытащил свой язык из ж888 сму-5, а то как тебя ни почитаю, сразу тянет ихтиандра покормить. Что касаетя шлакмбаума и мусорки - нарушеньице будет, потом сам лично разваривать будешь, если чиво намудришь.

*** (2010-11-10 16:06)Я тогда предлагаю еще поднять вопрос о домофонах, входных дверях в подъезд, консьержка, видио наблюдение вокруг дома, облагораживание территории, когда спилят железные шлагбаумы на парковке возле 3 подъезда, закрасят непонятные цифры и буквы на паковочных местах, что за баннеры весят на доме кто за них платит и кому, зарегистрированы ли они согласно закону, когда будет детская площадка, почему по ночам не горит свет в подъезде, на лестничных площадках мусор, почему еще не вставлены все окна в доме, почему рабочие работают круглосуточно в праздники и выходные, кто будет проверять финансовую деятельность ТСЖ, когда ТСЖ собирается провести собрание, опять же почему мы платим СМУ5 давайте платить ТСЖ а оно уже будет на основании договора перечислять деньги СМУ5. Могу еще написать...

Зимой территорией заниматься смысла нет - теперь весны ждать надо, шлагбаумы может спилить каждый - у кого сейчас под рукой рабочие и болгарка - велкам! Буквы на парковочных местах предлагаю дописать, кто какие знает, у меня вот краска после ремонта осталась, красивая такая, все равно выкидывать.

Eddi_Murphy (2010-11-10 19:00)Дорогой Странник, ты бы вытащил свой язык из ж888 сму-5, а то как тебя ни почитаю, сразу тянет ихтиандра покормить. Что касаетя шлакмбаума и мусорки - нарушеньице будет, потом сам лично разваривать будешь, если чиво намудришь.

Дорогой товарищ! Во-первых извольте обращаться на Вы к незнакомому человеку, тыкайте лучше своей жене (если есть) и желательно под одеялом, чтоб никто не видел. Что касается языка- за него я спокоен, в отличии от Вас, ведь Вам его еще учить и учить. Понаехало тут, "чивокают" из своей норы потихоньку. Вы их какого колхоза? Или еще хуже- с гор?
Этикет нужно соблюдать, этикет.

Ничего себе тут баталии....
Если кратко
1 . Понять работу тсж. На данный момент мне не понятно
2. лифты
3. Я лично простив заваривать мусоропровод.
4. ситуацию с парковокой пусть решает тсж ( если оно обьявится )
Кстати...по поводу проверки работы тсж было ж написанно - жилец из 189 квартиры.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

я лично тоже категорически против заваривания мусоропровода! бредятина какая то с пакетиками на улицу бегать! какие крысы? я всю жизнь живу в доме с мусоропроводом и никаких крыс нет!!! давайте еще и канализационные отводы заделаем и будем бегать в сад справить нужду!
Зато очень даже "за" шлагбаум)))) так же за консьержку))) ну а лифтов вообще ждем недождемся...

Добрый день, соседи!
Мусоропровод, шлагбаум это конечно все хорошо, но наверное, в первую очередь надо задуматься о платежах. Кто нибудь подписывал договор с ТСЖ? Я, нет!!! Так о какой оплате Ж/Ф может идти речь, если мы даже не знаем, что туда входит! И потом кто директор, бухгалтер и т.д. нашего "замечательного" ТСЖ, почему они боятся собрать собрание, ознакомить нас с документами, рассказать о ближайших планах по улучшению нашего дома.

Raven (2010-11-11 15:22)Добрый день, соседи!
Мусоропровод, шлагбаум это конечно все хорошо, но наверное, в первую очередь надо задуматься о платежах. Кто нибудь подписывал договор с ТСЖ? Я, нет!!! Так о какой оплате Ж/Ф может идти речь, если мы даже не знаем, что туда входит! И потом кто директор, бухгалтер и т.д. нашего "замечательного" ТСЖ, почему они боятся собрать собрание, ознакомить нас с документами, рассказать о ближайших планах по улучшению нашего дома.

На данный день платим сму 5 на основании агенского договора.
Про тсж мне кажется все подборно было указана в бумажках о голосовании. Сейчас сайт сму не работает - не могу посмотреть.
Про собрание - согласна. Надо сказать управляющему, что мы хотим его провести - он возможно как то это организует. Или кто то уже ему об этом заявлял ?
Планы может озвучить управляющий ( в 3 подьезде сидит ) . Мне сегодня озвучили ...
кратко
1. Лифты
2. Порядок в доме
3. Платежи
4. Недоделки
забыла....еще вопрос прописки актуален

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

А я вот сколько ни видел домов с мусоропроводами- везде ЗАПАХ. Это априори- рассадник вони и прочей гадости- чисть или не чисть- кардинально мало отличий. Там только на стенках оседает такой слой бактерий- любая СЭС будет в шоке. А стенки в МП никто никогда не чистит, делать же полномасштабную дезинфекцию всего МП- слишком дорого. Не вижу никаких проблем утром вынести пакет в контейнер на улицу. Вы думаете дерьмо или блевотину возле люков будут убирать? И протирать тряпочкой то что вы мимо выкините? Не думайте так наивно. У нас сейчас каждый день убирают МП в доме- вони конечно нет, но грязи возле люков хватает, к тому же очень "приятно" видеть дворника с лопатой, который выгребает дерьмо из бункера под МП в контейнер, попутно с криками "бугульмешайтама" лупит лопатой крысок. Если вы не видели крыс- это не значит что их нет. Они есть, поверьте. А вы говорите- не заваривать. Впрочем чужое мнение надо ценить. Проведем опрос, проголосуем, как большинство решит, так и сделаем.

Не знаю как остальные, но я покупала квартиру в доме с удобствами, в том числе и с мусоропроводом, а не в пятиэтажке где нет ни лифтов ни мусорников. никакой блевотины и т.д. нигде около мусоропроводов не видела и запаха кстати тоже! могу пригласить на обзорную экскурсию в дом, где я всю жизнь живу, и посмотреть что творится вокруг мусоропроводов и понюхать... кто мимо кидает, наклоняется, поднимает и доделывает дело! консьержек кстати никаких нет. я с пакетиком по утрам/вечерам бегать с 12 этажа не собираюсь. вышел на лестничную клетку, выкинул, закрыл мусоропровод и все дела.
Ко всему прочему в нашем доме мусоропровод находится не около квартир и запаха и всего остального сидя дома не почувствуете.

мусоропровод - рассадник заразы! мы против него. На улицу все выходят и пакетик с мусором не трудно выбросить в специально отведенное (рядом с домом) место...
Кстати, в Москве почти во всех новостройках его заваривают и всем хорошо!

Андр (2010-11-12 12:48)мусоропровод - рассадник заразы! мы против него. На улицу все выходят и пакетик с мусором не трудно выбросить в специально отведенное (рядом с домом) место...
Кстати, в Москве почти во всех новостройках его заваривают и всем хорошо!

что Вы говорите! значит тот дом где я прожила всю жизнь единствененный дом в москве где мусоропровод не заварен.а еще у моих друзей тоже дома в москве где ничего не заварено.... странно...
я вообще только на этом форуме увидела что заваривают мусоропровод. если Вам не трудно бегать с пакетиком, мой тоже захватывайте тогда, если Вам кто-нибудь разрешит заварить мусоропрод.
Лифты кстати тоже советую "заварить". там тоже все будут ссать ,блевать и заниматься прочими пакостями, разве кому то трудно туда сюда подняться/спуститься?))))))

Я тоже против заваривания и полностью поддерживаю Netty....я сейчас живу и хожу с пакетами....Это ужасно! И еще момент - я например могу захотеть выкинуть мусор именно вечером, что б продукты в нем не тухли и не пахли...Так вот сейчас он лежит около входной двери и ждет утра, что его вынесли. Меня это сильно раждражает. Я знаю, что иногла люди выставляют свой бытовой мусор в общий коридор - вот лично я считаю это верхом бескультурья!

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

нет, ну если некоторые люди не способны донести собственную какашку до толчка (или мусор до мусоропровода) и признают это, либо подозревают в этом собственных соседей, то могут у себя на этаже даже решетку поставить, чтобы не соблазняться там пописать или поблевать. лично я своим соседям по этажу доверяю и полагаю, что они будут пользоваться сим достижением человеческой мысли культурно и строго по назначению.
тот аргумент, что в новостройках мусоропровод почти везде заваривают для меня совершенно нов, хотя в новостройках я бываю не часто, но за всю свою жизнь вообще не видела ни одного заваренного мусоропровода в г. Москве. тут может быть секрет в том, что в Москву "понаехали" люди, которые не умеют мусопроводами пользоваться :), вот и заваривают от греха подальше.
если все же серость победит и в этом доме его тоже заварят, то я торжественно обещаю выставлять пакетики с использованными детскими памперсами и подтухшими курочками за дверь (как это делают в Европе :)) - чего ж одной то мучиться, будем наслаждаться всеми проявлениями цивилизации сообща.
что касается тараканов и крыс, то для несведущих могу открыть страшную тайну, они не по мусопроводу проникают в квартиры, а через другие коммуникации и технические шахты, так что брезгливым советую также заварить трубы с водой и канализацию и полностью загерметизировать квартиру, но и в этом случае вы не застрахованы от страшных насекомых.

edmoz15 (2010-11-12 13:35)нет, ну если некоторые люди не способны донести собственную какашку до толчка (или мусор до мусоропровода) и признают это, либо подозревают в этом собственных соседей, то могут у себя на этаже даже решетку поставить, чтобы не соблазняться там пописать или поблевать. лично я своим соседям по этажу доверяю и полагаю, что они будут пользоваться сим достижением человеческой мысли культурно и строго по назначению.
тот аргумент, что в новостройках мусоропровод почти везде заваривают для меня совершенно нов, хотя в новостройках я бываю не часто, но за всю свою жизнь вообще не видела ни одного заваренного мусоропровода в г. Москве. тут может быть секрет в том, что в Москву "понаехали" люди, которые не умеют мусопроводами пользоваться :), вот и заваривают от греха подальше.
если все же серость победит и в этом доме его тоже заварят, то я торжественно обещаю выставлять пакетики с использованными детскими памперсами и подтухшими курочками за дверь (как это делают в Европе :)) - чего ж одной то мучиться, будем наслаждаться всеми проявлениями цивилизации сообща.
что касается тараканов и крыс, то для несведущих могу открыть страшную тайну, они не по мусопроводу проникают в квартиры, а через другие коммуникации и технические шахты, так что брезгливым советую также заварить трубы с водой и канализацию и полностью загерметизировать квартиру, но и в этом случае вы не застрахованы от страшных насекомых.

Вот вижу здравый взгляд. Поддерживаю.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

И я поддерживаю, полностью. кстати, Путнику хочу сказать что если мусоропровод будет заварен я тоже буду выставлять пакетики с мусором (памперсами и т.д.) в общих хол!) а у нас с Вами он общий!))) вот тогда и правда запах будет ммм сами же побежите разваривать быстрее.

Вы что, всерьез полагаете что я сам вот так пойду и заварю МП? Я пока еще в здравом уме. Повторюсь- я приму мнение большинства. Если такой опрос будет производится. Ну в общем мнение тут присутствующих ясно. Помню все были против ТСЖ. И что? Оно есть! И стоянку всю застолбят пока вы будете голосовать тут, а не в "реале". И лифты ради нескольких жильцов не включат, правильно сделают кстати. Иначе все лифты будут убиты в одночасье таджигами с мешками и тачками, а платить за ремонт придется всем, и кто живет и кто не живет. А с какого... я буду платить за то что не я сломал? По большому счету мне вообще все проблемы пока побоку, я жить в доме не собираюсь. Единого мнения тут никогда не будет. Каждый индивид свой кайф понимает по своему. Так что решайте без меня, умываю руки.