Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

Grucha (2010-12-19 13:22)Наберите в поисковике "25 вещей, которые нужно успеть сделать в 2010 году". Там много интересного.

06. Заплатить за электричество
это?

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-12-19 13:27)06. Заплатить за электричество
это?

Да.

________________________
И НЕ ПОВЫШАЙ НА МЕНЯ ШРИФТ!!!

kot2004 (2010-12-19 12:29)Это все понятно.....
Но вот по отоплению меня пугает следующее.
У нас в доме стоял один подогреватель ( 58 пластин ) . Мало.
Поставили еще 26 - на пару градусов температура в квартира поднялась. Поставят еще 26 ( станет полноценных два обогревателя ) . Ну + еще 4 градуса. Это разве спасет тех у кого было дома + 9 ? Нет!
И прошу заместить, как я понимаю, мы платим за отопление от котельно по полной + платим за электричество для пластин. Как то за одну услугу получается два раза платим. Или я что то не правильно понимаю ?
____
А вообще я уже близка к тому рубежу, что б самой пойти и предложить УК скинуться всем жильцам по паре тысяч рублей и еще докупить и поставить пластин. Думаю, что те, кто живет в доме меня поймут.....Так жить очень тяжело....

А никто не допускал мысли, что на самом деле в нашем доме с отоплением все в порядке? И пластин столько, сколько нужно? Просто "доблестные" УК и СМУ-5 льют нам воду в уши, что чего-то там не хватает и не достроено, чтобы с нас поиметь денежки на свои собственные затраты, вложенные в дом при строительстве?
Если допущена ошибка при строительстве (нехватка пластин или слишком тонкие стены), то за это отвечает СМУ-5 согласно гарантийным обязательствам, срок которых не может составлять менее пяти лет.
Если дом холодный от того, что в каких-то квартирах, в которых никто не живет, разбитые окна и от этого теплопотери, то за это отвечают собственники квартир, которые подписали акты приема-передачи либо СМУ-5 (если таковые акты не подписаны).
То же самое и с горячей водой. Товарищ Сорокин уже устно заявлял, что готов, например, наладить горячую воду в первом подъезде, если все жильцы скинуться по деньгам и он, видити ли, нам какой-то насос докупит... А кто вообще проверял, что этого насоса там нет? Как тогда дом приняла госкомиссия? Тогда претензии опять в СМУ-5 и госкомиссии. Здесь очень сильно пахнет вымогательством и заявлением в прокуратуру.
И лифты. Ведь понятно, что кое-кто получает свой откат за использование лебедки в доме местными строителями...

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

URU (2010-12-19 13:50)А никто не допускал мысли, что на самом деле в нашем доме с отоплением все в порядке? И пластин столько, сколько нужно? Просто "доблестные" УК и СМУ-5 льют нам воду в уши, что чего-то там не хватает и не достроено, чтобы с нас поиметь денежки на свои собственные затраты, вложенные в дом при строительстве?
Если допущена ошибка при строительстве (нехватка пластин или слишком тонкие стены), то за это отвечает СМУ-5 согласно гарантийным обязательствам, срок которых не может составлять менее пяти лет.
Если дом холодный от того, что в каких-то квартирах, в которых никто не живет, разбитые окна и от этого теплопотери, то за это отвечают собственники квартир, которые подписали акты приема-передачи либо СМУ-5 (если таковые акты не подписаны).
То же самое и с горячей водой. Товарищ Сорокин уже устно заявлял, что готов, например, наладить горячую воду в первом подъезде, если все жильцы скинуться по деньгам и он, видити ли, нам какой-то насос докупит... А кто вообще проверял, что этого насоса там нет? Как тогда дом приняла госкомиссия? Тогда претензии опять в СМУ-5 и госкомиссии. Здесь очень сильно пахнет вымогательством и заявлением в прокуратуру.
И лифты. Ведь понятно, что кое-кто получает свой откат за использование лебедки в доме местными строителями...

На данном этапе все проблему признают и денег с нас пока не просят . А чем тогда смысл ?

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

В первом подъезде второй день праздник! Из кранов бешеным напором идет кипяток! Можно отогреться.
У меня со всех сторон живут люди, либо производятся ремонтные работы, однако теплее пока не стало.

________________________
И НЕ ПОВЫШАЙ НА МЕНЯ ШРИФТ!!!

Grucha (2010-12-19 14:04)В первом подъезде второй день праздник! Из кранов бешеным напором идет кипяток! Можно отогреться.
У меня со всех сторон живут люди, либо производятся ремонтные работы, однако теплее пока не стало.

у меня тоже самое....ну сегодня нет воды горячей. а так соседи везде....

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-12-19 12:29)Но вот по отоплению меня пугает следующее.
У нас в доме стоял один подогреватель ( 58 пластин ) . Мало.
Поставили еще 26 - на пару градусов температура в квартира поднялась. Поставят еще 26 ( станет полноценных два обогревателя ) . Ну + еще 4 градуса. Это разве спасет тех у кого было дома + 9 ? Нет!

ошиблись минимум на 100%, странный университет расчеты проводил, понимаю ошибиться на 15-20%, но 100..

По поводу отопления: добавлять придется еще как минимум 58 пластин, да и тех боюсь будет мало. В нашем доме в каждом подъезде два контура отопления: Это с чердака по десятый этаж, и с девятого по подвал. С таким диаметром труб тепло возможно лишь при температуре проходной жидкости примерно 70 градусов. Но необходимо обратить внимание на улице не стоит тридцатиградусный мороз, который может привести наш дом к печальному исходу, и это не плач в сети, а жуткая реальность в которую мы все окунулись став счастливыми обладателями собственности. Летом было тепло,не было никаких ТСЖ - благодать, а теперь? Да и по поводу горячей воды: чем она холодней - тем больше мы платим. По хорошему необходимо поставить счетчик контроля за температурой горячей воды на входе в систему дома, чтобы быть уверенными, что это с котельной подается теплая вода, а не бадяжит какой нибудь строитель от ТСЖ.
И , прошу прощение за занудство, еще один вопрос: почему взымается плата за насос подачи воды в таком колличестве? Если я правильно услышал, могу конечно и ошибаться,сам насос стоит около 250 - 300 тысяч рублей.
Любая уважающая себя компания дает гарантию на оборудование и его монтаж, если конечно его не монтировали граждане Узбекистана, как минимум год, и эти сроки можно продлять за небольшую плату - а у нас получается, что мы будем менять этот насос три раза за два года - не могу понять где логика.

альфа (2010-12-19 14:17)По поводу отопления: добавлять придется еще как минимум 58 пластин, да и тех боюсь будет мало. В нашем доме в каждом подъезде два контура отопления: Это с чердака по десятый этаж, и с девятого по подвал. С таким диаметром труб тепло возможно лишь при температуре проходной жидкости примерно 70 градусов. Но необходимо обратить внимание на улице не стоит тридцатиградусный мороз, который может привести наш дом к печальному исходу, и это не плач в сети, а жуткая реальность в которую мы все окунулись став счастливыми обладателями собственности. Летом было тепло,не было никаких ТСЖ - благодать, а теперь? Да и по поводу горячей воды: чем она холодней - тем больше мы платим. По хорошему необходимо поставить счетчик контроля за температурой горячей воды на входе в систему дома, чтобы быть уверенными, что это с котельной подается теплая вода, а не бадяжит какой нибудь строитель от ТСЖ.
И , прошу прощение за занудство, еще один вопрос: почему взымается плата за насос подачи воды в таком колличестве? Если я правильно услышал, могу конечно и ошибаться,сам насос стоит около 250 - 300 тысяч рублей.
Любая уважающая себя компания дает гарантию на оборудование и его монтаж, если конечно его не монтировали граждане Узбекистана, как минимум год, и эти сроки можно продлять за небольшую плату - а у нас получается, что мы будем менять этот насос три раза за два года - не могу понять где логика.

мне кажется , что какая вода по температуре подается из кательной на дом известно - стоит какой то датчик.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

cracken (2010-12-19 14:16)ошиблись минимум на 100%, странный университет расчеты проводил, понимаю ошибиться на 15-20%, но 100..

не поняла...кто ошибся? Я ? Тогда как правильно?

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-12-19 14:25)не поняла...кто ошибся? Я ? Тогда как правильно?

нет, университет, который расчеты проводил =)

cracken (2010-12-19 14:26)нет, университет, который расчеты проводил =)

какой же теперь выход..... ??? может кто то знает ????

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-12-19 14:32)какой же теперь выход..... ??? может кто то знает ????

Пусть устраняют все недоделки, отклонения от проекта, ошибки за счет своих средств. До наступления сильных морозов. Они же понимают, что в противном случае последствия могут быть плачевными для всех (если, например, замерзнет система).

________________________
И НЕ ПОВЫШАЙ НА МЕНЯ ШРИФТ!!!

Если ошибку допустил университет, то пусть предъявят ему штрафные санкции.

________________________
И НЕ ПОВЫШАЙ НА МЕНЯ ШРИФТ!!!

Grucha (2010-12-19 14:43)Пусть устраняют все недоделки, отклонения от проекта, ошибки за счет своих средств. До наступления сильных морозов. Они же понимают, что в противном случае последствия могут быть плачевными для всех (если, например, замерзнет система).

ну да, логично, только сму5 естесственно не хочет лишние деньги тратить

cracken (2010-12-19 15:26)ну да, логично, только сму5 естесственно не хочет лишние деньги тратить

Ну а мы заплатили достаточно при покупке у них квартир, чтобы сейчас жить спокойно в тепле и готовиться к встрече Нового года, а не к каким-нибудь "катаклизмам" местного значения.

________________________
И НЕ ПОВЫШАЙ НА МЕНЯ ШРИФТ!!!

Grucha (2010-12-19 15:40)Ну а мы заплатили достаточно при покупке у них квартир, чтобы сейчас жить спокойно в тепле и готовиться к встрече Нового года, а не к каким-нибудь "катаклизмам" местного значения.

это понятно, все жильцы так и считают, а вот те кто должен это все нам обеспечить немного по другому на это смотрят =(

Grucha (2010-12-19 14:46)Если ошибку допустил университет, то пусть предъявят ему штрафные санкции.

все это очень правильно и понятно. Но суды могут затянутся на годы и все эти годы нам жить в холоде. А все участники судов будут жить в тепле....и институт и сму 5....
Все. у меня депрессия началась. Оптимизм закочился.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

kot2004 (2010-12-19 17:01)все это очень правильно и понятно. Но суды могут затянутся на годы и все эти годы нам жить в холоде. А все участники судов будут жить в тепле....и институт и сму 5....
Все. у меня депрессия началась. Оптимизм закочился.

Если мы начнем "скидываться", это может перейти в "хронику". И будем мы работать на дом.

________________________
И НЕ ПОВЫШАЙ НА МЕНЯ ШРИФТ!!!

По поводу ремонта -интересуют примерные затраты на хороший ремонт однушки 43 кв.м . вместе с черновой ...Кто делал в своей квартире ,во сколько обошёлся ?