Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

Netta (2011-01-26 13:27)Наташ, ну естественно ночью никто долбить не будет. но не долбить и не жужжать в выхи не возможно. ну я конечно скажу рабочим, но просто как то не правильно чтоли... еще года два будут проводиться ремонты и со всех сторон будут жужжать и долбить... я прекрасно понимаю что такое новостройка и не против этого. главное чтоб по ночам и по утрам никто не долбил. я все понимаю усталось и т.д. я тоже устаю. и так же стою в пробках и тоже меня бесят свеерления в выхи. я просто понимаю что люди в будни работают а в выхи ремонтируют. Даже если меня в расчет не брать (я скажу Андрею чтоб шумели днем) то другие кто будет делать ремонт не будут обращать внимание на законы... к каждому бегать.... короче я со своей стороны,как твоя близжайшая соседка, постараюсь сделать все возможное чтоб поменьше сверилили и долбили вечером... но в выхи я думаю этого не избежать((((((

Ну мы с тобой уж точно решим эту проблему )) Просто те, кто не сам делает ремонт, а нанимает рабочих - проблема работы по выходным и вечерам - не обсуждается..там точно можно спланировать все шумные работы в течении дня..все таки минимум 8 часов в запасе есть, до того как рабочий класс вернется в свои хоромы )))))))))))

kot2004 (2011-01-26 11:06)___________________________________________________________________________________________
Еще у меня вопрос по освещению подьезда.
Как то поднималась на 12 этаж - страшно. Света просто нет. Где то на 9 он заканчивался.
Я вообще заметила что с лампочками у нас какая то проблема. Долго не было света перед квартирами и у меня...Вчера прихожу - все горит. Но как то нерегулярно идет замена .
На лампочки денег лучше б выделяли - ногу сломишь пока дойдешь, да и страшно!
Это меня одну заботит или все заметили ,что то то не так с лампочками ?
Думаю уже сама взять у УК коробку лампочек подьездных и выдавать электрикам для замены - может быстрее получиться...если они вообще есть...
Данный вопрос подниму на собрании в субботу....

Тут поддерживаю..с 9 по 13 этаж 1,5 месяца свет между этажами не горел!!! И тут на днях 3 утра подряж на всей площадке света не было. Я утром в 7 часов из дома выхожу.. Дверь из квартиры открывала и забывала, что у меня зрение есть )) темнотища..ужас..до лифта на ощупь шла.. это нормально??? Мы блин такие счета не слабые платим, а за что - непонятно..

NatLav (2011-01-26 12:09)Я подняла этот вопрос вчера, Анатолий Михайлович сказал, что фирма (электрики) которая сейчас у нас работает отказывается обслуживать дом, поэтому он будет нанимать электрика со стороны. Лампочки у него есть, просто их не хотят вкручивать.

Кошмар какой... почему отказываются, он конечно не объяснил.. а почему мы, платящие по счетам, должны об этом думать.. мы платим за работы, которых нет.. У нас по моему столько проблем уже накопилось, что аж сил нет .. ни конца ни края...

я была в шоке ,когда сегодня в 8.12 утра какие то люди обделеные умом начали стучать ,сверлить и долбить. Продолжалось это до 9.20 потом они затихли..... как с этим бороться ? О каких мы графиках говорим ? им всеравно что у людей может один выходной долгожданный.... и до 9.00 он имеет право поспать....(2 подъезд)

Tashe444ka (2011-01-26 14:02)Кошмар какой... почему отказываются, он конечно не объяснил.. а почему мы, платящие по счетам, должны об этом думать.. мы платим за работы, которых нет.. У нас по моему столько проблем уже накопилось, что аж сил нет .. ни конца ни края...

а кто мне объяснит, что это за новая строчка в платежке - кап ремонт? и почему моя квадратура там указана? еще года нет как живем ,уже что то ремонтировать надо?

eolka (2011-01-26 14:14)а кто мне объяснит, что это за новая строчка в платежке - кап ремонт? и почему моя квадратура там указана? еще года нет как живем ,уже что то ремонтировать надо?

Ааааааааа..это новый прикол нашей УК.. Впрок наверно копят )))))) На будущее )))))))))))))) Ой не могу.. на эти деньги наверно будут не кап ремонт делать..а устранять недоделки, которые СМУ после себя оставили.. Плачевно это конечно

eolka (2011-01-26 14:14)а кто мне объяснит, что это за новая строчка в платежке - кап ремонт? и почему моя квадратура там указана? еще года нет как живем ,уже что то ремонтировать надо?

а сумма то большая?

edmoz15 (2011-01-26 14:42)а сумма то большая?

Да это по сути это уже не важно. Мне лично лишниее 100 р никто не дает за просто так....

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

и что вы в результате решили? не будете платить за кап. ремонт и псевдо-уборку двора?

edmoz15 (2011-01-26 14:42)а сумма то большая?

Сумма не такая и большая - один рубль за квадрат! и вообще очень хочу поприсутствовать на собраниях....

а кто-нибудь заключал договор с УК или ТСЖ? или это юридически не нужно? у меня договор только со СМУ-5, кому платить-то в результате, чтобы все было легитимно?

eolka (2011-01-26 14:09)я была в шоке ,когда сегодня в 8.12 утра какие то люди обделеные умом начали стучать ,сверлить и долбить. Продолжалось это до 9.20 потом они затихли..... как с этим бороться ? О каких мы графиках говорим ? им всеравно что у людей может один выходной долгожданный.... и до 9.00 он имеет право поспать....(2 подъезд)

Тоже 2 подъезд, месяца полтора назад начинали надо мной ремонт делать в 7.30, стучать, сверлить, поднялся разок, спросил знают ли он во сколько можно начинать шуметь, ответ меня очень удивил: "Ну я думал в 6 утра, в 6 же люди на работу уходят". При чем ответил он это серьезно, свято в это верил. Бывает же )

ух и правда шайтанлифт© не внушает доверия, вниз спустился, освещения в лифте нет, сбегал в магазин и через 10 минут уже не поднялся на нем, на первом этаже он стоял и двери до конца не закрыл, завис в таком положении

Для тех кто ссылку на вирт.карту нашего дома просил... Надо дополнять, ибо устарела. Но автора давно не видно. Кто может заменить?

)))) я думал вирт карта - это 3д моделька нашего дома со всеми коммуникациями и планировками квартир ))

За капитальный ремонт должны платить ВСЕ собственники. Это фонд, который формируется на будущие кап.ремонты дома. Есть одно "но": при смене УК, обычно эти деньги теряются и вернуть их очень сложно. Но отчислять эту суммы должны все. Исключения - муниципальные квартиры. Они вместо этого платят "плату за найм".

По графику опять рекомендую распечатать обьявления и разместить на дверях лифтов на КАЖДОМ этаже (и на обоих лифтах). Должно немного помочь.

По поводу лампочек - у нас такая же фигня была. УК просто игнорировала просьбы и замечания. Меняли САМИ и за счет остававшихся денег за работу консьержей.
Между прочим, часть ламп и светильников из подъезда воровали сами рабочие в квартиру. В целях своей экономии.

Этажи мочой и к.лом не загадили еще? Значит, это еще впереди. Некоторые собственники экономят на унитазах для рабочих, которые вынуждены справлять нужду несколько иными способами за пределами квартир...(

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Уважаемые соседи, у всех свои интересы и планы реализаций тех или иных действий.
Кто то уже закончил ремонт и хочет жить комфортно, в тишине, а кто то только приспупил
к ремонту. Поэтому противоречия неизбежны и сдесь рассудит только ЗАКОН.
Давайте будем терпимыми. Без издержек на этом этапе не обойтись.
Есть люди, которые делают ремонт только по выходным и без шума не обойтись.
И Я ДУМАЮ, ЧТО ТЕ, КТО НАЧИНАЛ ШУМЕТЬ В 7,30 и 8,12 ИМЕЛИ НА ЭТО ПРАВО.
Сколько живу, время ограничений было около этого (см. закон).
Может есть другой, подскажите.

ЗАКОН Московской области от 11.01.2008 N 1/2008-ОЗ
"ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ТИШИНЫ И ПОКОЯ ГРАЖДАН В НОЧНОЕ ВРЕМЯ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
Вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Установлено, что с 22.00 до 6.00 в рабочие дни и с 23.00 до 9.00 в выходные дни нарушение тишины и покоя граждан влечет административную ответственность.

Определены объекты, на которых обеспечиваются тишина и покой граждан, куда вошли больницы, гостиницы, жилые дома, подъезды, лифты, подвалы и другие места общественного пользования жилых домов.

rindex (2011-01-26 19:06)ЗНекоторые собственники экономят на унитазах для рабочих, которые вынуждены справлять нужду несколько иными способами за пределами квартир...(

Нормальная бригада всегда имеет СВОЙ переносной унитаз... Другое дело если чуреки ремонтируют- эти и в квартире насрут...

Reload (2011-01-22 13:29)С ума сойти! 11 600 руб! ЗА ЧТО??????? Ни чистки территории, ни тепла, ни окон нормальных, ни лифтов нормальных... УЖАС!
Что подскажете делать с окнами? Регулировать их бесполезно по-моему, надо менять, но не за свой счет явно!

Мне пришел счет за декабрь - 8500 руб (55 кв м) из них за элекричество - 3500, содержание и обслуживание дома - 1600 руб (при этом плата за лифты, содержание и обсл ИТП и насосной, электросн МОП отдельно) интересно что тут еще можно отделить.... свет в подъезде наверное!
Температура в квартире не поднимается выше 13 град. (3 этаж). Живи и радуйся!

edmoz15 (2011-01-26 15:59)а кто-нибудь заключал договор с УК или ТСЖ? или это юридически не нужно? у меня договор только со СМУ-5, кому платить-то в результате, чтобы все было легитимно?

В соответствии с Жилищным кодексом, ТСЖ обязано заключать договора с собственниками, не являющимися членами ТСЖ,
В нашем случае ТСЖ уполномочило УК.