Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

Застройщик СМУ-5

Добавить ответ
kot2004
• 16/03/09 11:13, #147883 Рейтинг: 0
Сообщений: 2370
Место жительства:
г. Люберцы
ICQ: 231323909
Статус: оффлайн
Был ли кто то в эти выходные на стройке? Есть ли какие то продвижения?



________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
Tais
• 16/03/09 12:06, #147892 Рейтинг: 0
Сообщений: 2426
Место жительства:
г. Люберцы
Статус: оффлайн
Честно - я думаю такими темпами строительства- вам там можно раз в месяц появляться ..... а уж когда тепло будет - тогда активизируются:)



________________________
Что может дать один человек другому кроме капли тепла. И что может быть больше этого ...(с)
kot2004
• 16/03/09 12:12, #147894 Рейтинг: 0
Сообщений: 2370
Место жительства:
г. Люберцы
ICQ: 231323909
Статус: оффлайн
Tais (2009-03-16 12:06)Честно - я думаю такими темпами строительства- вам там можно раз в месяц появляться ..... а уж когода тепло будет - тогда активизируются:)
Только на это и надежда(((, а то как то вяло пока там.



________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
Тюшка
• 16/03/09 12:38, #147898 Рейтинг: 0
Сообщений: 1905
Место жительства:
Люберцы-Ко енёво
Статус: оффлайн
Tashe444ka (2009-03-16 10:44)Для *** ответ - срок сдачи дома по договору - это максимальный срок, до которого дом должен обязательно быть сдан, иначе накладываются штрафные санкции. Но конечно и в этой ситуации (если дом не будет готов к сдаче) застройщик может предложить подписать доп.соглашение о переносе срока сдачи дома, но надеюсь с нашем случае этого не будет. А цены на наш дом нисколько не завышены Чем ближе к сдаче, тем цены выше - это известный факт!!! А месяц-три назад могу сказать, что цены были вообще халявные (если рассматривать именно г.Люберцы).
Халявные цены на Красной горке. А тут цену сразу на 1,5 млн завысили. Кстати, смотрела объявления по продаже квартир, нашла ул Авиаторов (какой корпус не помню). Дому, если не ошибаюсь, уже года 2 или 3, продается квартира 2-х комн. под чистовую отделку около 6200000р. А тут еще дом не сдан, а уже 6500000р., еще неизвестно сколько будет стоить после сдачи, и когда эта сдача вообще будет, + ко всему черновая работа будет лежать на вас. ИМХО цены завышены для этого дома



Tashe444ka
• 16/03/09 12:53, #147903 Рейтинг: 0
Сообщений: 331
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Тюшка (2009-03-16 12:38)Халявные цены на Красной горке.
Я рассматриваю 1-комн.квартиры. На Красной горке однушка 38,5 метров стоит 2 945 235, это 76 500 за кв.м., тогда как в нашем доме месяц назан однушка стоила 73 000 кв.м. Есть разница? По метражу то тоже нужно смотреть. И планировка там мне оч не нравится. И срок сдачи дома ПЛАНИРУЕТСЯ 4 кв. 2009г!!! Наш дом тоже ПЛАНИРОВАЛИ 4 кв.2008 сдать..но сейчас по видимому на год эту дату передвинули, тоже самое и с Красной горкой будет наверняка! Вот и судите и делайте выводы. Перед тем как выбрать наш дом, мы пересмотрели все варианты в Люберцах. Этот оказался (для нас лично) более удачный вариант. Никого переубеждать тут не хочу, высказываю лишь свое мнение (это для тех кто сейчас будет оспаривать его).



kot2004
• 16/03/09 19:00, #147979 Рейтинг: 0
Сообщений: 2370
Место жительства:
г. Люберцы
ICQ: 231323909
Статус: оффлайн
Мы тоже смотрели красную горку. Меня смутило то, что комплекс уже стоит около года, а комуникаций нет. Сами риелторы говорят, что в них, коммуникациях, и проблема - не знают куда вести и кто за такую махину должен отвечать. Планировалось от некрасовки все подвести, но что то не сраслось....Так что побоялись там покупать - не понятно когда это разрешиться. Да и к тому же там ВСЕ поанельки, а тут все таки моноличный дом, да и свободная планировка.



________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
Petrovi4
• 17/03/09 15:54, #148028 Рейтинг: 0
Сообщений: 61
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Кто нибудь заходил в ПЕРВЫЙ подъезд? (первый - считается от Области). Как известно - в 4-ый ведет дорожка, мостик и так далее.

Вообще есть кто из 1 подъезда?



***
• 17/03/09 16:03, #148031 Рейтинг: 0
Сообщений: 144
Место жительства:
***
Статус: оффлайн
Tais (2009-03-16 12:06)Честно - я думаю такими темпами строительства- вам там можно раз в месяц появляться ..... а уж когда тепло будет - тогда активизируются:)
На сколько я знаю, со слов Шамиля, в данный момент возникли небольшие разногласия между инвестором и застройщиком из-за возведения внутренних перегородок, что повлекло доп затраты, но он обещал что все разрешится в ближайшее время



Tashe444ka
• 17/03/09 16:23, #148035 Рейтинг: 0
Сообщений: 331
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
*** (2009-03-17 16:03)На сколько я знаю, со слов Шамиля, в данный момент возникли небольшие разногласия между инвестором и застройщиком из-за возведения внутренних перегородок, что повлекло доп затраты, но он обещал что все разрешится в ближайшее время
Какие именно разногласия? Внутренние перегородки в квартирах же не предусмотрены? Какие могут быть затраты в связи с этим?



Petrovi4
• 17/03/09 16:41, #148045 Рейтинг: 0
Сообщений: 61
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Шамиль может говорить все что угодно что может казаться относительно разумным. Какой ему толк отчитываться о реальном положении вещей? Правды о причинах все равно никто не узнает :) А если пофантазировать на счет перегородок (между квартирами которые, а их насколько я видел - пока почти нигде нет) - то скорее всего, строителям банально не хватает денег их построить. А инвестор не хочет вливать новые деньги в строителя, потому что то что уже выкупил до сих пор не продал. Никто же у инвестора не покупает сейчас, все ждут халявы - чтобы продать свой б.у. лансер и купить квартиру, желательно 3-шку :)) Все замедления (или остановка) строительства напрямую зависят от продаж, а остальное уже не важно. Нет продаж -> нет денег -> нет перегородок -> дом не сдан -> Еще раз нет продаж :))
Кстати разорвать этот круг могут покупатели с деньгами, так что у кого есть намерения купить хату - берите сейчас там где хотите. Дождутся сдачи только купившие. А потом вдруг окажется что достроенных домов больше нет и не предвидится (потому что "в позапрошлом 2009-ом все стройки встали").



Тюшка
• 17/03/09 17:25, #148051 Рейтинг: 0
Сообщений: 1905
Место жительства:
Люберцы-Ко енёво
Статус: оффлайн
А какой все-таки подъезд будет занимать МЧС? Кому-нибудь известно уже точно?



URU
• 18/03/09 16:05, #148225 Рейтинг: 0
Сообщений: 170
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Petrovi4 (2009-03-17 15:54)Кто нибудь заходил в ПЕРВЫЙ подъезд? (первый - считается от Области). Как известно - в 4-ый ведет дорожка, мостик и так далее.

Вообще есть кто из 1 подъезда?
Вообще из первого подъезда мы. Седьмой этаж.
В подъезд мы не заходили, а "проходили" в него через все подъезды по второму или третьему этажу, кажется... То есть на тот момент перегородок никаких не было. Только в четвертом подъезде кое-где межквартирные и были, а в первом - совсем как-то недоделано. Как сейчас - не знаю, смотрели в декабре. Как я понимаю, судя по сообщениям - мало, что изменилось.

Когда мы покупали квартиру нам говорили, что МЧС будет занимать весь первый этаж. То есть не конкретный подъезд, а несколько подъездов, возможно, все...



________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская
***
• 19/03/09 10:42, #148383 Рейтинг: 0
Сообщений: 144
Место жительства:
***
Статус: оффлайн
На азбуке все цены на квартиры поменяли
51,8 1 89 000 4 610 200
53,5 2 85 000 4 547 500
61,1 2 85 000 5 193 500



***
• 19/03/09 11:17, #148399 Рейтинг: 0
Сообщений: 144
Место жительства:
***
Статус: оффлайн
Не понимаю на что расчитывают. Сейчас средняя цена в Люберцах на вторичное жилье 2-3 летней давности постройки с евроремонтом составляет 86 000 за квадрат



Lisiha
• 22/03/09 14:22, #148924 Рейтинг: 0
Сообщений: 136
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Добрый день, будущие соседи! На прошлой неделе успели по старым ценам купить двушку в третьем подъезде, на втором этаже. Цены завысили невероятно, сами риэлторы в шоке))) Но сложилась странная ситуация, сейчас в продаже квартиры одной площади выставлены по старой и новой цене, скорее это способ заманить покупателей : «завершающие квартиры, по дешевой цене!». Вчера были на стройке, видели троих рабочих с ведрами и в доме был слышен шум от работ, значит, немного копошатся. Выкладываю фотографии в альбоме, извиняюсь за качество – сделаны телефоном, но они дают представление о состоянии дома…[p][/p][userimg]8757_8929[/userimg]



Ky4eP
• 22/03/09 14:36, #148926 Рейтинг: 0
Сообщений: 14
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Здравствуйте и Вам! :)) Мы тоже из 3 подъезда, 14 этаж.
А вы не узнавали случайно по поводу внутренних межкомнатных перегородок?



Lisiha
• 22/03/09 14:40, #148927 Рейтинг: 0
Сообщений: 136
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
На фото видно, их выкладывают в один кирпич, только обозначив стену... Кстати, по срокам - ключи пообещали 1 ноября)))



Ky4eP
• 22/03/09 14:44, #148928 Рейтинг: 0
Сообщений: 14
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
просто кто-то уже успел договориться со строителями и эти стены полностью сделаны.
Вот и я думаю...



Lisiha
• 22/03/09 14:49, #148929 Рейтинг: 0
Сообщений: 136
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Если Вы не переносите стену, то договориться можно, нам риэлтор на стройке предлагала услуги бригады по стяжке и стенам..... Но лучше всё же начинать ремонт после подписания акта приема - передачи квартиры, уверенна будут недоделки, которые застройщик должен исправить.



Lisiha
• 22/03/09 14:53, #148930 Рейтинг: 0
Сообщений: 136
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
kot2004, подскажите в какой программе делали планы квартир? МЫ свою двушку будем переделывать в трешку, благо - площадь позволяет.






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.