Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

Застройщик СМУ-5

Добавить ответ
edmoz15
• 09/11/09 22:07, #187912 Рейтинг: 0
Сообщений: 268
Место жительства:
темные переулки
Статус: оффлайн
kot2004 (2009-11-09 22:00)мда...ответ не в нашу пользу....
каков вопрос - таков и ответ.



edmoz15
• 09/11/09 22:09, #187913 Рейтинг: 0
Сообщений: 268
Место жительства:
темные переулки
Статус: оффлайн
а кому по электронке рыбу допника сбросили? может кто на файлообменники ее выложит - на narod.ru, ifolder.ru rapidshare.com или еще куда? как раз все вместе и почитаем про оплату отопительного сезона и все остальное.
сейчас явно все ведется к тому, чтобы сделать нас еще им должными заплатить при задержке сдачи дома.



Vadim_2005
• 09/11/09 23:32, #187922 Рейтинг: 0
Сообщений: 19
Место жительства:
Москва
ICQ: 475233488
Статус: оффлайн
edmoz15 (2009-11-09 22:09)а кому по электронке рыбу допника сбросили? может кто на файлообменники ее выложит - на narod.ru, ifolder.ru rapidshare.com или еще куда? как раз все вместе и почитаем про оплату отопительного сезона и все остальное.
сейчас явно все ведется к тому, чтобы сделать нас еще им должными заплатить при задержке сдачи дома.
А лучше прямо здесь выложите и все обсудим.
Мне не приходил еще допник.



Vadim_2005
• 09/11/09 23:35, #187923 Рейтинг: 0
Сообщений: 19
Место жительства:
Москва
ICQ: 475233488
Статус: оффлайн
kot2004 (2009-11-09 13:42)Я звонила по поводу под соглашения в сму.
Мне его выслали на электронку (для ознакомления с текстом). Я тоже задавала вопрос - в течении кокого срока я должна это сделать (подписать ). Ответ - все равно. Главное на момент оформления бумаг для собственности оно должно быть подписанным. Мне это секретарь сказала, не могу на 100 % говорить, что так и надо поступать.
Хороший ответ от СМУ. А если не подпишешь, то квартиру не отдадут?



***
• 09/11/09 23:55, #187925 Рейтинг: 0
Сообщений: 144
Место жительства:
***
Статус: оффлайн
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ № 1
к Договору участия в долевом строительстве № ДУ-01 от 23.04.2008г.

г. Котельники «23» октября 2009 г.

Закрытое акционерное общество «Строительно-монтажное управление-5», зарегистрированное Администрацией Люберецкого района Московской области за № 149 от 29.12.1995 г., 18 марта 2003 г. внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002 г. за основным государственным регистрационным номером 1035005008884 инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Люберцы Московской области, серия 50 № 006600731, ИНН 5027054940, КПП 502701001, адрес местонахождения: 140055, Московская область, Люберецкий район, г. Котельники, Дзержинское шоссе, д. 5/4, именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Директора Баширова Ахмеда Башировича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
гр. , года рождения, паспорт серии , выдан , дата выдачи года, код подразделения , зарегистрирован по адресу: , именуемый в дальнейшем «Участник долевого строительства», на основании Договора уступки прав требования (цессии) № ., зарегистрированного Управлением регистрационной службы по Московской области года за № с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», а по отдельности - «Сторона», заключили настоящее Дополнительное соглашение № 1 к Договору участия в долевом строительстве № Д г., зарегистрированному Управлением Федеральной регистрационной службы по Московской области г. за номером (далее по тексту – «Договор долевого участия») о нижеследующем:

1. Пункт 4.1. Договора долевого участия изменить на следующую редакцию: «Срок окончания строительно-монтажных работ на Объекте – 30 декабря 2009г.
Передача Квартир Застройщиком и принятие их Участником долевого строительства по Акту приема-передачи осуществляется Сторонами в течение 2 (Двух) месяцев после получения Застройщиком в установленном законодательством порядке Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, но не позднее 28 февраля 2010 г.».
2. Пункт 5.1.1. Договора долевого участия изменить на следующую редакцию:
«В порядке и на условиях, определяемых настоящим Договором, в срок до 28 февраля 2010 года за счёт привлеченных средств, включая средства Участника долевого строительства, произвести ввод Объекта в эксплуатацию, подписать акт приема-передачи, после чего в установленном порядке предоставить все необходимые документы для оформления права собственности Участника долевого строительства на Квартиры».
3. Пункт 7.3. Договора долевого участия изменить на следующую редакцию:
«После получения Застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию Застройщик обязан приступить к передаче Квартир в течение 7 (Семи) рабочих дней с момента получения разрешения и закончить передачу Квартир в течение 2 (Двух) месяцев с момента получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, но не позднее 28 февраля 2010 г.».
4. Все остальные условия Договора долевого участия остаются без изменений.

АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Застройщик:
ЗАО «Строительно-монтажное управление-5»
Адрес местонахождения: 140055 Московская область г. Котельники, Дзержинское шоссе, д. 5/4
ОРГН 1035005008884
ИНН 5027054940, КПП 502701001
Расчетный счет 40702810502600240030 в Люберецком филиале Банка Возрождение (ОАО) г. Люберцы
к/с 30101810900000000181
БИК 044525181

Директор ____________________ /Баширов А.Б.
М.П.

Участник долевого строительства:

__________________ / /



Vadim_2005
• 10/11/09 00:06, #187926 Рейтинг: 0
Сообщений: 19
Место жительства:
Москва
ICQ: 475233488
Статус: оффлайн
Спасибо за быстрый ответ.



edmoz15
• 10/11/09 10:51, #187935 Рейтинг: 0
Сообщений: 268
Место жительства:
темные переулки
Статус: оффлайн
про коммунальные платежи и ото пительный сезон - в договоре написано, что мы должны коммуналку оплачивать только с момента сдачи объекта в эксплуатацию. это означает начало процесса сдачи или его окончание?
если сдача происходит 1 марта, потом в течение 2 месяцев передаются квартиры - тогда мы оплачиваем коммуналку за 2 месяца. это еще ничего, а есть у кого опыт по другие объектам? что пишут/рассказывают?



Petrovi4
• 10/11/09 11:44, #187938 Рейтинг: 0
Сообщений: 61
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Текст доп. соглашения умеренный, всего на 4 месяца сдвиг. Тем не менее подписывать смысла не вижу. Оформить квартиры в собственность ни СМУ ни Актион препятствовать законным образом не могут.



Че Гевара
• 10/11/09 16:09, #187960 Рейтинг: 0
Сообщений: 131
Место жительства:
г.Люберцы
Статус: оффлайн
Petrovi4 (2009-11-10 11:44)Текст доп. соглашения умеренный, всего на 4 месяца сдвиг. Тем не менее подписывать смысла не вижу. Оформить квартиры в собственность ни СМУ ни Актион препятствовать законным образом не могут.
По поводу допника - у меня друган оформлял в собственность квартиру-новостройку в прошлом году в г.Ивантеевке. Так вот, все подписывали допники, так как регпалата потребовала, чтобы у всех был указан один и тот же реальный срок сдачи дома. Когда подойдет время подавать документы на собственность наших квартир - без соответствующих допников областная регпалата может завернуть документы. Так что, допники в любом случае подписывать придется, но не сейчас, и в каком виде зависит от того на сколько будет задержка госкомиссии.



edmoz15
• 10/11/09 16:50, #187965 Рейтинг: 0
Сообщений: 268
Место жительства:
темные переулки
Статус: оффлайн
получается, что регпалата не принимает документы только у тех, у кого допники не подписаны, либо у кого даты отличаются от большинства? а если мы туда захотим включить пункт об оплате неустойки? вообще как-то странно все это - надо юристов напрягать. а что друган говорит о неустойке?



Че Гевара
• 10/11/09 17:23, #187967 Рейтинг: 0
Сообщений: 131
Место жительства:
г.Люберцы
Статус: оффлайн
edmoz15 (2009-11-10 16:50)получается, что регпалата не принимает документы только у тех, у кого допники не подписаны, либо у кого даты отличаются от большинства? а если мы туда захотим включить пункт об оплате неустойки? вообще как-то странно все это - надо юристов напрягать. а что друган говорит о неустойке?
Если срок сдачи в нашем договоре будет отличатся от срока указанного в акте приемки госкомиссии, то понадобиться допник. И кроме того срок должен быть единым для всех. После 30 ноября непроданные квартиры будут так или иначе продаваться, и у новых покупателей будут указаны, как я понимаю, другие сроки. Но в конечном итоге, при оформлении в собственность у всех должен стоять один и тот же срок. По поводу неустойки пока не узнавал. Но думаю, что неустойку никто добровольно не отдаст. Нужно подавать в суд, а это пока не понятно на сколько будет экономически целесообразно, т.е. затраты на адвоката, на пристава и плюс время. Надо будет все просчитать. Хорошо тем у кого не последняя квартира, и можно судиться годами, а мне надо делать срочно ремонт и переезжать, поэтому для меня сейчас самое важное получить как можно быстрее ключи. Стройка идет сейчас удовлетворительными темпами, не так быстро как хотелось бы, но финиш уже маячит на горизонте...



Че Гевара
• 10/11/09 17:39, #187970 Рейтинг: 0
Сообщений: 131
Место жительства:
г.Люберцы
Статус: оффлайн
Че Гевара (2009-11-10 17:23)




kot2004
• 10/11/09 19:07, #187973 Рейтинг: 0
Сообщений: 2370
Место жительства:
г. Люберцы
ICQ: 231323909
Статус: оффлайн
Че Гевара (2009-11-10 17:23)Если срок сдачи в нашем договоре будет отличатся от срока указанного в акте приемки госкомиссии, то понадобиться допник. И кроме того срок должен быть единым для всех. После 30 ноября непроданные квартиры будут так или иначе продаваться, и у новых покупателей будут указаны, как я понимаю, другие сроки. Но в конечном итоге, при оформлении в собственность у всех должен стоять один и тот же срок. По поводу неустойки пока не узнавал. Но думаю, что неустойку никто добровольно не отдаст. Нужно подавать в суд, а это пока не понятно на сколько будет экономически целесообразно, т.е. затраты на адвоката, на пристава и плюс время. Надо будет все просчитать. Хорошо тем у кого не последняя квартира, и можно судиться годами, а мне надо делать срочно ремонт и переезжать, поэтому для меня сейчас самое важное получить как можно быстрее ключи. Стройка идет сейчас удовлетворительными темпами, не так быстро как хотелось бы, но финиш уже маячит на горизонте...
Согласна полностю с данным сообщением .



________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
Petrovi4
• 10/11/09 19:41, #187976 Рейтинг: 0
Сообщений: 61
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
"Если срок сдачи в нашем договоре будет отличатся от срока указанного в акте приемки госкомиссии, то понадобиться допник." - полагаю, не верно.

Запоздавшая сдача приемка не должна обязывать заключать допник. Вот когда я как исполнитель опаздываю со сдачей проекта клиенту - клиент не заключает еще один допник. Он принимает работы более поздним числом. И имеет право применить пени указанные в договоре за просрочку. Но не применяет потому что у нас отношения долгосрочные. \

Тут тоже самое. Пени применяются по желанию и как сказала Че - если на это хватит здоровья и денег.



edmoz15
• 10/11/09 20:03, #187979 Рейтинг: 0
Сообщений: 268
Место жительства:
темные переулки
Статус: оффлайн
надо будет с юристами консультироваться.



Lisiha
• 13/11/09 16:39, #188347 Рейтинг: 0
Сообщений: 136
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Хорошая новость со стройки! НАЧАЛИ ДЕМОНТАЖ здания МЧС! Сейчас оно со стороны почты стоит уже без окон, и продолжают разбирать, со слов самих МЧСовцев, в воскресенье здание снесут окончательно, их котлован, будет тоже под гаражи....



useralex
• 13/11/09 17:10, #188348 Рейтинг: 0
Сообщений: 194
Место жительства:
3
Статус: оффлайн
Ну наконецто ломать начали, а то все строят и строят.

По вечерам квартир двадцать светиться. Впечатление такое что уже все въехали.

P.S. Хорошо в нешей никто не живет.



Lisiha
• 13/11/09 18:21, #188356 Рейтинг: 0
Сообщений: 136
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
[userimg]8757_11448[/userimg] извините за качество - телефоном, но думаю главное суть- сносят и подвезли контейнеры для демонтажного мусора
[userimg]8757_11450[/userimg] а это со стороны офисов....бабины с чем?



edmoz15
• 13/11/09 19:23, #188363 Рейтинг: 0
Сообщений: 268
Место жительства:
темные переулки
Статус: оффлайн
сегодня в начале шестого вечера на стройке еще велись работы. рабочие, по внешнему виду славяне, носили много-много банок с краской. "живут" в основном в 4-м подъезде - там горит свет на 1,2,3,5,8,11 этажах. в других подъездах света не видели, только на уровне примерно 2-го этажа светилось еще пара окон.



Lisiha
• 14/11/09 09:08, #188406 Рейтинг: 0
Сообщений: 136
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Думаю, на 8 и 11, точно не живут...))) Просто 4 подъезд муниципальный и там допоздна ведут ремонт в квартирах.
Кто помнит, у нас есть помещение для консъержа при входе? Оно должно быть сразу у входа в подъезд, что-то я , кроме узкой серой лестницы, ничего не помню....а у "столицы" написано, предусмотренно данное помещение.






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:









    Сообщение или форма ввода данных.