Сообщений: 144
Место жительства: ***
Статус: оффлайн
|
useralex (2009-12-02 16:25)Ну прям крутяк. Тогда и от себя добавлю. Если кто снимает квартиру то и возмещение арендной платы можно спокойно требовать от 30.11.09. Ну прям можно выразится, типа пусть не торопятся теперь со строительством. :))))))))) Да можно и машину новую попросить только Вам ее не купят, и самнения у меня что кто-то снимает квартиру согласно законодательству РФ.
|
|
Сообщений: 331
Место жительства: Люберцы
Статус: оффлайн
|
*** (2009-12-03 09:37)Да можно и машину новую попросить только Вам ее не купят, и самнения у меня что кто-то снимает квартиру согласно законодательству РФ. Да вот именно. Чтобы ссылаться на то, что мы снимаем квартиры, нужно арендовать их официально. Должен быть заключен договор, хозяин квартиры должен Вас зарегистрировать по месту проживания, а сам должен платить налог за дополнительный доход. Сомневаюсь, что у кого то все "по честному". Мой арендодатель, например, даже отказался на месяц сделать мне временную регистрацию. Не говоря уже об официальном договоре.
|
|
Сообщений: 170
Место жительства: Москва
Статус: оффлайн
|
Tashe444ka (2009-12-03 10:03)Да вот именно. Чтобы ссылаться на то, что мы снимаем квартиры, нужно арендовать их официально. Должен быть заключен договор, хозяин квартиры должен Вас зарегистрировать по месту проживания, а сам должен платить налог за дополнительный доход. Сомневаюсь, что у кого то все "по честному". Мой арендодатель, например, даже отказался на месяц сделать мне временную регистрацию. Не говоря уже об официальном договоре. Ну почему же?
Некоторые из нас снимают квартиры через агентства, а там уже без договоров не обойтись. Уплата налогов в данном случае - проблема арендодателя, а не арендатора. Если есть официальный договор (не обязательно удостоверенный в нотариальном порядке), но зарегистрированный в УФРС, если заключен на срок более года, то его достаточно предоставить в судебное заседание вместе с расчетом, сделанным за период с 01.12.2009 г. по дату акта приема-передачи квартиры. Разумеется, считать нужно по цене, указанной в договоре. Сейчас мне еще известно, что в Москве вроде все договоры аренды должны быть зарегистрированы (даже те, которые заключены на срок более года) в Государственном унитарном предприятии города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья", но, честно говоря, я не находила (да и не особо искала) какого-то внятного нормативного акта о том, что не зарегистрированный в этом учреждении договор будет считаться недействительным или не заключенным, а также не нашла ответственность за отсутствие этой регистрации. И опять же, это относится к договорам, заключенном в городе Москве.
По идее, суду не интересно, зарегистрирован истец временно или нет и платит ли налоги арендодатель. Суду главное - оформленный в соответствии с действующим законодательством договор и расчет. А вот ответчик (в нашем случае - СМУ-5) может настучать и в налоговую и в Московский городской Центр арендного жилья.
________________________ URU
___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская
|
|
Сообщений: 331
Место жительства: Люберцы
Статус: оффлайн
|
Ну у меня этот вариант точно отпадает. Я когда начала снимать квартиру 3 года назад, по поиску через агенство, договор был. Но он нигде не регистрировался, т.к. арендодатель не хотел платить налоги. И соответственно продлевать договор не стали.
А договор составленный самими и заверенный у нотариуса, думаю не проканает. Очень много "но".
Вот сижу и голову ломаю, чтобы придумать.
|
|
Сообщений: 170
Место жительства: Москва
Статус: оффлайн
|
Tashe444ka (2009-12-03 11:37)Ну у меня этот вариант точно отпадает. Я когда начала снимать квартиру 3 года назад, по поиску через агенство, договор был. Но он нигде не регистрировался, т.к. арендодатель не хотел платить налоги. И соответственно продлевать договор не стали.
А договор составленный самими и заверенный у нотариуса, думаю не проканает. Очень много "но".
Вот сижу и голову ломаю, чтобы придумать. Я Вам в личку написала.
________________________ URU
___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская
|
|
Сообщений: 109
Место жительства: Москва
ICQ: ![](//status.icq.com/online.gif?icq=326613135&img=5) 326613135
Статус: оффлайн
|
Спасибо за ответ.
|
|
Сообщений: 22
Место жительства: Люберцы
Статус: оффлайн
|
Люди, кто-нибудь покупал квартиру через ООО "Финвестстрой"?
|
|
Сообщений: 194
Место жительства: 3
Статус: оффлайн
|
URU Рулит :)
|
|
Сообщений: 136
Место жительства: Люберцы
Статус: оффлайн
|
Я покупала через ООО "Финвестстрой". Это посредники Актиона.
|
|
Сообщений: 194
Место жительства: 3
Статус: оффлайн
|
И Я
|
|
Сообщений: 61
Место жительства: Москва
Статус: оффлайн
|
У Актиона еще есть посредники?? Они между Актионом и покупателем или между застройщиком и Актионом?
|
|
Сообщений: 2370
Место жительства: г. Люберцы
ICQ: ![](//status.icq.com/online.gif?icq=231323909&img=5) 231323909
Статус: оффлайн
|
useralex (2009-12-04 09:32)И Я Я всегда думала, что вы через столицу покупали. Помню, что вам что то девушка из столици напутала при регистрации...
________________________ Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
|
|
Сообщений: 76
Место жительства: г.Люберцы, 1
Статус: оффлайн
|
[quote
|
|
Сообщений: 194
Место жительства: 3
Статус: оффлайн
|
kot2004 (2009-12-04 12:44)Я всегда думала, что вы через столицу покупали. Помню, что вам что то девушка из столици напутала при регистрации... Финвестрой оказывает посреднические услуги. За то что они просто сводят покупателя с продавцом и за это деньги берут. Кругом одни козлы. На объекте никогда не было сведений о том , что Столица квартиры продает. А были только Азбука жилья, Финвестрой, Миан. Вроде все.
|
|
Сообщений: 22
Место жительства: Люберцы
Статус: оффлайн
|
Интересно, в договоре уступки ДДУ с Актионом будет указана сумма гораааздо меньше реальной оплаты. Чем это грозит? Дом-то вооще когда сдается?
|
|
Сообщений: 2430
Место жительства: г. Люберцы
Статус: оффлайн
|
МЧС-ники сегодня доразобрали свой гараж до конца.
Плюс с этой же стороны к подъездам завезли пару горок с песком сегодня.
________________________ Что может дать один человек другому кроме капли тепла. И что может быть больше этого ...(с)
|
|
Сообщений: 29
Место жительства: москва
Статус: оффлайн
|
Был сегодня в доме. В первом подъезде заканчивают трубы отопления, стяжку коридоров и лифтовых. По моему проведена вся проводка. В доме установили много дверей. Трубы канализации не установлены. По прежнему около 10% окон без стекол. К лету начнем ремонт квартир!
|
|
Сообщений: 27
Место жительства: Люберцы
Статус: оффлайн
|
Главное, чтоб Гос коммисию начали в этом году, вот тогда к лету и начнём делать ремонт.)
|
|
Сообщений: 194
Место жительства: 3
Статус: оффлайн
|
sapog (2009-12-06 12:14)Был сегодня в доме. В первом подъезде заканчивают трубы отопления, стяжку коридоров и лифтовых. По моему проведена вся проводка. В доме установили много дверей. Трубы канализации не установлены. По прежнему около 10% окон без стекол. К лету начнем ремонт квартир! Вы имеете ввиду первый подъезд с права со стороны МЧС ? Как по плану? А то неделю назад в первом этого ничего не было.
|
|
Сообщений: 29
Место жительства: москва
Статус: оффлайн
|
За осень кое что сделали надо признать , почему летом дом стоял без внимания со стороны СМУ-5?
|
|