п. Калинина, корп. 6 (а,б)

Были сегодня на стройке. Да, с 13го этажа стеклят лоджии на треть с пола до потолка. Но для безопасности там внизу есть ещё решётки. Честно говоря, снаружи это как-то не впечатлило. Не знаю как будет смотреться изнутри... Скорее всего будет больше света в квартире.Балкон это ладно, но тоже они делают и в трёшказ в больших комнатах (где 2 окна). Вот одно из этих окон они и оформляют наподобие балконной двери. Вот это совсем непонятно зачем. И что там у них за архитектор? Муж был недавно в командировке в Калининграде, и вот в гостинице на верхних этажах, правда только на балконах было тоже самое. Для обзора, говорит, очень хорошо. Ну, а если в трусах выйти,то.... Корпус "А" будет с интересом наблюдать за происходящем в корпусе "Б". Можно даже и без бинокля...
Практически полностью застеклили "А". Рядом на гаражах (хотя их трудно назвать гаражами, что-то из фильма ужасов после мощного взрыва) висело объявление "Ареала" о просьбе собраться владельцам этих "гаражей" на собрание 5 ноября. Повестка - снос этих строений, т.к они находятся на территории благоустройства домов. К сожалению красочное объявление было наполовину содрано дрожащими руками недовольных.
Ну я думаю как-нибудь этот вопрос утрясут, если среди владельцев "гаражей" нет инвалидов и участников ВОВ. А так уже перепахивают вокруг первого корпуса "А" землю, стараются.....
Будет очень уместно и удобно огородить наши дома. Т.к. площади придомовой у них не очень много, да рядом ещё дорога есть небольшая.

________________________
Люди без счета проходят мимо и не встречаются; кому бы захотелось, чтобы его все видели?

И я вчера мимо проходил. Видел, что делают дорожки асвальтированые возле корпуса"А", и на дороге выкладывают бордюрный камень.
А почему нет информации на сайте ооо иск "Ареал" по нашим домам?

Привет всем. Мы купили однушку в 6Б. Вчера звонили в Ареал с вопросом о долевке - ответили, что у них проблема с оформлением земли (правда, по словам менеджера, решаемая), поэтому оформление договоров не раньше января-февраля (а сроки учета векселя в нашем договоре - ноябрь). Не знаю, но это, скорее всего, и на ГК повлияет. Так что сроки сдачи будут наверняка перенесены. Вопрос - на сколько?
На сайте Ареала по нашим домам где-то неделю назад были обновлены фотографии, но провисели они там несколько часов всего. Потом они повесили инфу про новый ЖК "Лермонтовский", и все другие новостройки (в т.ч. и наша) пока на место не вернулись.

Дома почти построены, а земля не оформлена. Очень плохая новость.А я так расчитывал на ключи в марте-апреле.

B-52 (2008-11-12 10:19)Дома почти построены, а земля не оформлена. Очень плохая новость.А я так расчитывал на ключи в марте-апреле.

Они сейчас и занимаются регистрацией земли. А я и не думала, что ключи они будут давать раньше июля-августа. Для ГК необходимо благоустроить территорию. Зелень высадить всякую, Площадочи, асфальт. Зимой это практически не реально. Да ещё эти "три тополя на Плющихе". Я имею ввиду "гаражи". Господи, их даже сложно назвать так. Они даже на ракушки не похожи. Какие-то консервные банки.Хочется, конечно, побыстрее. Дети подрастают, тесновато.

________________________
Люди без счета проходят мимо и не встречаются; кому бы захотелось, чтобы его все видели?

Так они сейчас уже занимаются асфальтированием местами. Загрузил в свой профиль в альбом т.с. хронику строительства.Желающие могут посмотреть.

Мы покупали квартиру в декабре, смотрели документы, не увидели разрешения на землю. Нас заверили, что идет передача земли от "Социальной инициативы" "Ареалу", и в течение двух-трех месяцев все документы будут оформлены. Неужели они за год так и не смогли получить разрешение на землю.
Кто знает, на каком этапе сейчас строительство? Подведены ли коммуникации?

Социальная инициатива банкрот уж больше года, ген. дир был арестован...

________________________
Инсинуаций зритель©

Pavel559 (2008-11-12 19:45)Мы покупали квартиру в декабре, смотрели документы, не увидели разрешения на землю. Нас заверили, что идет передача земли от "Социальной инициативы" "Ареалу", и в течение двух-трех месяцев все документы будут оформлены. Неужели они за год так и не смогли получить разрешение на землю.
Кто знает, на каком этапе сейчас строительство? Подведены ли коммуникации?

Практически застеклили все лоджии корпуса "А". Вокруг домов начали разравнивать территорию и кладут бордюрный камень. Вся разводка по дому и внутриподъездные работы были в сентябре (по крайней мере, когда мы ходили в нашу квартиру , то плитку в подъезде выкладывали на 12 этаже и в квартире провели электрику). А коммуникации проводят ведь в начале строительства? Кто-то уже писал, что уже пускали воду в трубы и затопило подвал. Значит всё нормально.
Но я не думаю, что они уложатся по срокам к концу года. Хотя и работают по выходным. Я думаю, что будет всё по аналогии с Лермонтовским пр-м. Застройщик один. И срок у них был конец прошлого года, долёвку переоформляли весной, а ключи получили в сентябре.

________________________
Люди без счета проходят мимо и не встречаются; кому бы захотелось, чтобы его все видели?

gellusha (2008-11-13 09:57)Но я не думаю, что они уложатся по срокам к концу года. Хотя и работают по выходным. Я думаю, что будет всё по аналогии с Лермонтовским пр-м. Застройщик один. И срок у них был конец прошлого года, долёвку переоформляли весной, а ключи получили в сентябре.

у нас дом уже полностью готовый просто стоял в декабре 2007... были проблемы (и сейчас до сих пор есть со светом и теплой водой) с подключением коммуникаций... весной подвели к дому коммуникации, сделали озеленение, тротуары и прочее... в сентябре ключи дали... так что узнавайте в Ареале как с этим дела обстоят, земля и коммуникации это основной сдерживающий фактор для сдачи дома... а всякие бардюры, остекление и прочее отделочные строительные работы это все фигня... узбеки строят дома гораздо быстрее чем администрация и прочие снабжающие организации документы подписывают

На днях звонила а АРЕАЛ.Сказали, что сдача домов переносится, будут выдавать новые гарантийные письма на срок до середины февраля. Спросила, что с оформлением земли. Сказали, что все разрешения есть, но мне кажется, что обманывают. Сказали, что задержка сдачи строительства из-за проблем с полключением к городским коммуникациям, как по Лермонтовке. В общем новости не очень хорошие.

у кого есть хорошие новости - отзовитесь

shanna (2008-11-21 14:14)На днях звонила а АРЕАЛ.Сказали, что сдача домов переносится, будут выдавать новые гарантийные письма на срок до середины февраля. Спросила, что с оформлением земли. Сказали, что все разрешения есть, но мне кажется, что обманывают. Сказали, что задержка сдачи строительства из-за проблем с полключением к городским коммуникациям, как по Лермонтовке. В общем новости не очень хорошие.

Кто вам сказал, можно узнать ФИО сотрудника, т.к. у меня другая информация получасовой свежести. Переносится переоформление ДДУ на середину декабря, а ГК на конец декабря середина января. Вокруг дома кладут асвальт, убрали забор полностью, сносят и вывозят старые гаражы, плиткой тротуарной выложили вход в пристройку, завезли остекление лоджий для корп.Б, организуют стоянку для машин, подводят трубы. Вот какие трубы не знаю. А так в целом всё впорядке.

На сайте Ареала снова появилась наша новостройка. Пока они указывают срок ГК - IV кварта 2008 года.
В самих домах на днях были знакомые - забор вокруг домов на самом деле снят, часть "ракушек" уже убрали.
Остекление 6Б, по информации со стройки, задерживается, поскольку не совпали размеры проемов и изначально завезенных стеклопакетов (в 6А и 6Б они оказались различными - если это действительно правда, вопрос, кто же так обмерял или проектировал).

В четверг встречаюсь с риеэлтором. На мое имя оформлено гарантийное письмо о заключении ДДУ в срок не позже середины февраля. Хотя завершмть их офрмление планируется в середине января. По словам риелтора - ГК через месяц после оформления ДДУ. Обещали в четверг показать квартиру

В субботу были возле домов. Трубы тянут не к нашим домам, а просто какой-то ремонт в соседних. Корпус "Б" пока не стеклят...Да и "А" не весь доделали. Да, снесли сараи возле домов. Уложили везде асфальт, тротуарчики, дорогу напротив дома закатали. Но какая-же маленькая территория у дома! Просто жесть! Пока они были за строительным забором, это не так было заметно... А теперь!!! Наши дома стоят как сироты казанские, поджимая ноги, и не зная как бы соседние дома не раздавить своей величиной.....Где машины просто для гостевой парковки ставить - ума не приложу. Да, и детская площадка, я так поняла будет на месте старых сараев. Как дети 2х домов смогут там разместиться?! Их бы, действительно, лучше бы огородить хоть каким-нибудь маленьким заборчиком. А то они как-то вываливаются из всей архитектуры пос. Калинина. Да и слишком квадратненькая у них территория..... Торопились и решили зайти в магазин "Пятёрочка" (возле "Ареала" и рег. палаты). Думала, заскочу хлебушка куплю.... Но не тут-то было... Сложилось такое впечатление, что люди вообще первый раз попали в магазин. Очереди в каждую кассу громаднейшие, а ассортимент сами знаете какой в "Пятёрочках". Хлеб только гвозди забивать. Вышла, а потом оглянушись поняла, что такая демонстрация в этом магазине только по причине отсутствия других товарных точек....!!!
Вот может быть Торгмаш снесут и действительно там будет ТРЦ с магазинами и прочей ерундой...Нам будет совсем рядом. А может и и з-д им. Ухтомского снесут...Сколько может этот "фильм ужаса" стоять?

________________________
Люди без счета проходят мимо и не встречаются; кому бы захотелось, чтобы его все видели?

shanna (2008-11-24 14:03)На мое имя оформлено гарантийное письмо о заключении ДДУ в срок не позже середины февраля.

Эти письма к сожалению ничего не гарантируют, у нас у некоторых по несколько таких писем, сначала будет февраль, потом будет май и т.д.

А вот мне, собственно, торопиться некуда. Старший на следующий год в начальную школу пойдёт, а маленькая в д/с. Поэтому хочу, чтобы они всё здесь, на привычной северной стороне, окончили. А это 4 года. Т.е ещё 4,5 года. За это время думаю и с документами всё утрясётся, и дом сдадут. Да и сам дом усадку даст и ремонт сделаем не торопясь. А там подойдёт время средней школы и начальной, вот тогда и въедем в квартиру. А постепенно определимся со школой на южной стороне.

________________________
Люди без счета проходят мимо и не встречаются; кому бы захотелось, чтобы его все видели?

То, что гарантийные письма ничего не дают, мне хорошо известно. Информация о их выдаче для тех, кто верит, что ГК состоится в декабре. Вопрос в дугом, что нужно сделать, чтобы ускорить сдачу домов.
Недавно прочитала статью, что в августе губернатор Московской области наградил генерального директора ИСК АРЕАЛ Коханного (так написано в статье)знаком "Почетный строитель". Может быть написать обращение к губернатору о задержках сдачи домов? Вдруг поможет?

shanna (2008-11-25 14:52)То, что гарантийные письма ничего не дают, мне хорошо известно. Информация о их выдаче для тех, кто верит, что ГК состоится в декабре. Вопрос в дугом, что нужно сделать, чтобы ускорить сдачу домов.
Недавно прочитала статью, что в августе губернатор Московской области наградил генерального директора ИСК АРЕАЛ Коханного (так написано в статье)знаком "Почетный строитель". Может быть написать обращение к губернатору о задержках сдачи домов? Вдруг поможет?

Это шутка юмора?! И где вы видели, чтобы дома в срок сдавали? Сроки всегда указывают "планируемые". Всё будет хорошо! Отчаиваться нет повода!

________________________
Люди без счета проходят мимо и не встречаются; кому бы захотелось, чтобы его все видели?