Новостройки на полях (Микрорайоны 7, 7а, 8, 8а г.Люберцы)

Добавить ответ
Мышка12
• 07/09/08 21:44, #112993 Рейтинг: 0
Сообщений: 68
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
kseniа, а вы на каком этаже купили квартиру? И когда вам обещали Гос комиссию?



Тюшка
• 07/09/08 21:53, #112995 Рейтинг: 0
Сообщений: 1905
Место жительства:
Люберцы-Ко енёво
Статус: оффлайн
kseniа (2008-09-07 20:05)ну просто мы хотели квартиру в доме только этой серии. Другие и не рассматривали. А брали еще в конце марта... так что цены тоже ничего. Про расположение спорить не буду. Наш дом ближе всех к Москве
46 ближе всех к Москве? Сейчас посмотрела схему районов - он вообще почти посередине



seva
• 08/09/08 00:31, #113008 Рейтинг: 0
Сообщений: 4
Место жительства:
корпус 33/35, 33/35
Статус: оффлайн
Всем здрасте!
Сегодня штурмовали Красную горку - прошлись по 4м разным квартирам, за 2 экскурсии пришлось заплатить по 100р, одну нам сделал охранник бесплатно и в один дом мы забежали сами. Как объяснили в азбуке жилья, платный показ связан с выходными.
Пребываем в поиске однушки, денег впритык, поэтому решили брать новостройку на то что есть а за год-два до сдачи скопить на ремонт.
Расскажу о ощущениях - сначала смотрели П44Т дома (21,22,23) понравилась меньше всех - предложение одно из самых дорогих, кухня маленькая , комната тоже, лоджия вообще не развернуться да и смешная она очень. Затем были в квартире, где кухня с эркером - очень понравилась, просторная размеры хорошие. Также были в домах с большими однушками 53 метра но тут мы наврядли потянем - они 3.300 идут и в конце зашли в дом 33.
Как сказала сотрудница "азбуки жилья" - с одной из трех коммуникаций вопрос решен - насколько я помню это вода.

Застройщик домов 33 и 35 СУ155, сегодня был там - заканчивают последний этаж.
Квартиры большие и дешевые, понравились болльше всего. Сан узел раздельный, но есть ряд проблем из-за чего она собственно и дешевая - нужно делать стяжку, разница высот плит около 7см, электрика проведена до щитка.
цена около 3млн
Но есть ряд моментов которые меня смутили:
На сайте СУ155 есть только пара предложений о 3шках, в следствии чего вынужден искать однушки у других компаний, реализующих квартиры в этих домах. Была информация что их будет продавать ПИК, но сейчас данные предложения с сайта убрали, еще их продает МГСН, кто что может сказать о ней? Квартиры в данных домах также предлагает контора Хирш, но как меня предупредил их работник - ипотеку под эти дома банк не даст тк СУ155 до сих пор не получила разрешения на их строительство. Может ли такое быть, что дома уже почти построены а разрешения до сих пор нет?



rindex
• 08/09/08 09:20, #113016 Рейтинг: 0
Сообщений: 9309
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
Разрешение на строительство, действительно, еще не оформлено. По-моему ни на один дом, построенный на поле. Не знаю как в других городах, но для Люберец это типичная ситуация. Дом построен, некоторые даже начинают в нем жить или ремонтироваться, а разрешение только оформляется...



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Murka
• 08/09/08 10:08, #113023 Рейтинг: 0
Сообщений: 71
Место жительства:
Красная горка, квартал 8, корпус 1, секция 1
Статус: оффлайн
Редко сейчас кто оформляет разрешение на стадии строительства. Так как если оно будет получено, то застройщик обязан будет продавать квартиры по федеральному закону 214, а это им выгодно.

Но будем надеяться, что все будет нормально, так как район частично (не все дома) выкупается Москвой
(см. РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ от 4 декабря 2007 г. N 2657-РП. "О мерах по реализации постановления Правительства Москвы от 2 октября 2007 г. N 866-ПП")



kseniа
• 08/09/08 10:18, #113025 Рейтинг: 0
Сообщений: 49
Место жительства:
Красная горка мкр.7а кор.46
Статус: оффлайн
Мышка12 у нас на 5 этаже. Хотелось, конечно, повыше этаж 10-12, но не судьба.Когда брали предложений было очень мало. При покупке МГСН обещал сдачу 1 квартал 2009г., но это мало похоже на правду..На сайте ДСК-1 указан срок сдачи кор. 46 Госкомиссии 30 июля 2009г. как бы дольше не затянули.
Тюшка На схеме- да. Так кажется. А вообще Некрасовка от него через дорогу сразу. Вот почему ближе к Москве.



Мышка12
• 08/09/08 10:37, #113028 Рейтинг: 0
Сообщений: 68
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
kseniа (2008-09-08 10:18)Мышка12 у нас на 5 этаже. Хотелось, конечно, повыше этаж 10-12, но не судьба.Когда брали предложений было очень мало. При покупке МГСН обещал сдачу 1 квартал 2009г., но это мало похоже на правду..На сайте ДСК-1 указан срок сдачи кор. 46 Госкомиссии 30 июля 2009г. как бы дольше не затянули.
Тюшка На схеме- да. Так кажется. А вообще Некрасовка от него через дорогу сразу. Вот почему ближе к Москве.
А у нас 14 этаж, первая секция. Рокупали квартиру в июле месяце у ПИКа, выбор тоже был уже маленький. А нам ПИК обещал сдучу 2 квартал 2009г., кто покупал раньше квартиры вообще обещали 4 квартал 2008 г.



Jessika
• 08/09/08 13:00, #113065 Рейтинг: 0
Сообщений: 1785
Место жительства:
Люберцы/КП ПФ
ICQ: 564288801
Статус: оффлайн
ПИК рулит))) Воду в уши льёт по полной программе)



________________________
Просто жена и мама)))) Любимая жена и мама)))) Двух самых лучших мужчин)))
И в радости и в горе, какой бы ни был стресс — держите под контролем мозги, язык и вес!
Кто оправдывается, тот сам себя обвиняет (с)
rommy
• 08/09/08 17:01, #113142 Рейтинг: 0
Сообщений: 110
Место жительства:
мкр.7-8, к.33.
Статус: оффлайн
Да, и м2 в ПИКе недешовый...



rommy
• 08/09/08 17:06, #113143 Рейтинг: 0
Сообщений: 110
Место жительства:
мкр.7-8, к.33.
Статус: оффлайн
Новости по к.33,и к.35 : 1 и 2-комнатные квартиры сняты на переоценку (явно не в сторону понижения)...



Мышка12
• 08/09/08 17:09, #113144 Рейтинг: 0
Сообщений: 68
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
rommy (2008-09-08 17:01)Да, и м2 в ПИКе недешовый...
Я думаю, что потом всё у всех по цене будет приблизительно одинаково, просто где-то есть скрытые платежи



Jessika
• 08/09/08 17:18, #113146 Рейтинг: 0
Сообщений: 1785
Место жительства:
Люберцы/КП ПФ
ICQ: 564288801
Статус: оффлайн
Мышка12 (2008-09-08 17:09)Я думаю, что потом всё у всех по цене будет приблизительно одинаково, просто где-то есть скрытые платежи
Госпади! Что вы к скрытым платежам прицепились? Мы за квартиру заплатим и больше ничего платить не будем. Какие скрытые платежи? Что за чушь?



________________________
Просто жена и мама)))) Любимая жена и мама)))) Двух самых лучших мужчин)))
И в радости и в горе, какой бы ни был стресс — держите под контролем мозги, язык и вес!
Кто оправдывается, тот сам себя обвиняет (с)
Мышка12
• 08/09/08 17:18, #113147 Рейтинг: 0
Сообщений: 68
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Jessika (2008-09-08 13:00)ПИК рулит))) Воду в уши льёт по полной программе)
А какая кампания кампания на уши не вешает? Они все только этим и анимаются, а мы только сидим и надеемся, что всё будет сделано в срок



Мышка12
• 08/09/08 17:23, #113148 Рейтинг: 0
Сообщений: 68
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Jessika (2008-09-08 17:18)Госпади! Что вы к скрытым платежам прицепились? Мы за квартиру заплатим и больше ничего платить не будем. Какие скрытые платежи? Что за чушь?
Просто потом может получиться, что нам меньше платить за ремонт, у нас стяжка уже есть, провода в квартире под розетки торчат, пускай худо-бедно какая-то ванная готова и т.д. и т.п, это всё может очень дорого встать.



rommy
• 08/09/08 17:24, #113149 Рейтинг: 0
Сообщений: 110
Место жительства:
мкр.7-8, к.33.
Статус: оффлайн
кстати по скрытым платежам, это все ПИК дезу сливает. Сам звонил им и спрашивал почему у них дороже м2, отвечали просто: у нас нет скрытых платежей, а у других фирм есть...



melena
• 08/09/08 17:38, #113153 Рейтинг: 0
Сообщений: 93
Место жительства:
г.Люберцы, Комсомольс кий проспект
ICQ: 148353409
Статус: оффлайн
Мышка12 (2008-09-08 17:23)Просто потом может получиться, что нам меньше платить за ремонт, у нас стяжка уже есть, провода в квартире под розетки торчат, пускай худо-бедно какая-то ванная готова и т.д. и т.п, это всё может очень дорого встать.
Пик серию П3М продает с ремонтом, только вот нужен ли вам их ремонт за разницу почти в миллион, вы за этот миллион сделаете сами себе такой же ремонт, вернее скорее всего ремонт вам обойдется дороже, НО зато такой как ВЫ хотите



Мышка12
• 08/09/08 17:49, #113158 Рейтинг: 0
Сообщений: 68
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
melena (2008-09-08 17:38)Пик серию П3М продает с ремонтом, только вот нужен ли вам их ремонт за разницу почти в миллион, вы за этот миллион сделаете сами себе такой же ремонт, вернее скорее всего ремонт вам обойдется дороже, НО зато такой как ВЫ хотите
Вот именно мне нравится, что там будут стены и пол готовы к ремонту, то есть там стяжка будет и электричество не надо тянуть от щитка, одно это удовольствие стоило бы тыс 4 у.е. Ремонт я всё равно буду делать на свой вкус Дожить бы еще до этого)))



MessMaker
• 08/09/08 18:16, #113171 Рейтинг: 0
Сообщений: 119
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Если стяжка будет сделана хорошо, то это большой плюс.
Но мне кажется сомнительным, что цена метра зависит от наличия проводки и стяжки.
3-к квартиры в 33 и 35 корпусах можно спокойно продавать дороже, чем сейчас, так как альтернативы им на всех полях на текущий момент нет :(



Мышка12
• 08/09/08 18:30, #113172 Рейтинг: 0
Сообщений: 68
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
MessMaker (2008-09-08 18:16)Если стяжка будет сделана хорошо, то это большой плюс.
Но мне кажется сомнительным, что цена метра зависит от наличия проводки и стяжки.
3-к квартиры в 33 и 35 корпусах можно спокойно продавать дороже, чем сейчас, так как альтернативы им на всех полях на текущий момент нет :(
3-к квартиры там да хорошие, но мы лично рассматривали вариант двушки, в 46 нам она больше понравилась, подкупил эркер на кухне и в комнате



MessMaker
• 08/09/08 18:46, #113173 Рейтинг: 0
Сообщений: 119
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Тут согласен на все 100%. Покупателю без особых претензий на полях есть из чего выбрать.
Меня удивляет только большое количество народа, покупающих в 8 и 8а. Оттуда до станции идти минут на 5 больше, чем из того же 7. В чем сокровенный смысл, объясните, если не трудно.

Сегодня видел положенный асфальт вдоль 7 (две дороги), видел решетки для пресловутой ливневой канализации. Рядом с эстакадой лежит большая опора ЛЭП.






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.