Авиаторов д.11

Для начала предложение собрать всех жителей 1-го подъезда. Кто в курсе сколько у нас в подъезде жилых квартир?

На 16 этаже точно 3 жилые квартиры. В четвертой ремонт.

Можно попробовать вывесить в 1-ом подъезде объявление с адресом форума нашего дома . Многие не знают о его существовании. Возможно так будет проще собрать жителей или их мнение! Что думаете? У кого есть возможность, сделайте это.

На 7 этаже вроде все квартиры жилые. В 3 из них постоянно кто-то есть, в 2 остальных периодически кто-то бывает. Идея с объявлением адреса форума хороша, но мне кажется не все до него доберутся. А собраться нужно как можно быстрее, так как вчера войдя в подъезд, я была в шоке. Окно в комнате консьержки было выбито, в подъезде был какй-то погром. В ближайшее время попробую поговорить с соседями свего этажа и, думаю, что нужно написать объявление о собрании. Может хотя бы те, кто есть на форуме, определимся с датой и предложим ее для собрания?

Кстате, новоселы, у нас тут пара боксов продается, вчера шел объявы видел. Может кому интересно, от вас минут пять пехом.. ГСК напротив заправки на круге, 3хэтажный, кирпичный. Один 750, другой 800 с чем то, ну наверное с торгом, не знаю.

________________________
я знаю ответы

Фед82 (2011-10-17 11:41)Вилена, вы с какого этажа и сколько у вас там "живых" квартир?

C 15 этажа,на нашем этаже 2 "живых квартиры"

Предлагаю устроить сбор жителей 1-го подъезда в среду 02,11,2011 в 20-00
кто-нить может объявление вывесить внизу в подъезде? лично у меня к сожалению нет такой возможности...

Фед82, к сожалению, увидела Ваше сообщение только сегодня, соответственно бессмысленно сегодня вешать объявление на сегодня :) А вообще я могу распечатать. Может быть в следующий вторник собраться, а то в выходные, начиная с завтрашнего дня, думаю, многие будут отсутствовать? Я бы могла составить, распечатать и вывесить объявление завтра.

Давайте всё-таки на следующую среду, вторник и четверг для меня совсем неудобные дни, очень поздно возвращаюсь, а поучаствовать в собрании очень хочется!!!

ICEic (2011-11-02 12:48)Фед82, к сожалению, увидела Ваше сообщение только сегодня, соответственно бессмысленно сегодня вешать объявление на сегодня :) А вообще я могу распечатать. Может быть в следующий вторник собраться, а то в выходные, начиная с завтрашнего дня, думаю, многие будут отсутствовать? Я бы могла составить, распечатать и вывесить объявление завтра.

Добрый день, зря вы не хотите на выходные,наоборот народу побольше будет, в будние многие возвращаются очень поздно, с учетом пробок реально собрать большую часть людей только часов в 9

________________________
Ваше право на собственное мнение не обязывает меня слушать бред.

Да и дом пока особо не обжитой, не думаю,что многие на выходные уедут, а вопросов очень много, двух часов вечера просто не хватит. Ну как-то так....с объявленьками также могу посодействовать. =)

________________________
Ваше право на собственное мнение не обязывает меня слушать бред.

Можно и в выходные собраться. Я могу в любое время в выходные и в будни после 20.00. Давайте определяться! Если выбирать выходные, то, мне кажется, лучше в воскресенье. И еще, кто возьмет на себя проведение собрания?

Соседи,давайте в выходные!А то в подъезде творится ужас какой то,и будет еще хуже!

Давайте в выходные! В какой день и время?

если выходные, то желательно не вечером в воскресенье... так что пишите уже хоть на какое-нибудь время, все, кто придут, уже хоть какое-то начало положат... думаю, для первого шага решить вопрос с магнитным ключом вполне не сложно, а через Жэу можно попробовать организовать распространение этих ключей для тех, кто ключей ещё не получил...

ICEic (2011-10-27 15:00)Для начала предложение собрать всех жителей 1-го подъезда. Кто в курсе сколько у нас в подъезде жилых квартир?

судя по тому грохоту, который по утрам создаёт лифт и как активно он ездит, народа немало уже живёт

Плохая новость для жителей и собственников Авиаторов д. 11. Пока ещё по не проверенной информации, все подвальные помещения, которые в идеале должны быть общедомовой собственность, проданы неустановленному лицу. Почему общедомовой собственностью? В беседе с риэлторами, последние говорили, что на этапе строительства не было информации, что застройщик отчуждал (выводил) подвалы и чердаки в отдельные объекты имущества и предлагал к продажи. Очень похоже, что без нашего ведома, кто-то из местного руководства ЖЭУ подсуетился. Ремонт в повальных помещениях находиться в завершающей стадии, что очень хорошо видно в окно подвала при входе в «Мяснов» (так кажется, называется этот магазин). Хуже ещё то, что якобы данные подвальные помещения готовятся под общежитие «рабочих южных республик». В этом случае, нам обеспечена своеобразная криминогенная обстановка (последние тусоваться будут при «Пятерочке»), «сядут» на нашу воду, тепло и электричество, а мы будем получать корректирующие счёта от ЖЭУ. Вся информация требует проверки. Но уже то, что кто-то без ведома собственников дома, воспользовался подвальными помещениями говорит о многом. У нас в доме есть жильцы с властными полномочиями? Эту ситуацию надо срочно переломить. Если нельзя восстановить статус подвальных помещений, как общедомовой собственности, то по крайней мере поторговаться с ЖЭУ по «цене вопроса»? Какая информация есть на эту тему.

________________________
Моя регистрация

общаг никаких там быть не может - это очевидно, скорее под каких-то арендаторов идёт ремонт, не надо панику поднимать, надо документы запросить на то, под какие нужды выделено помещение, думаю, это не закрытая информация.

Уважаемые соседи, а как же обещанное объявление о собрании в первом подъезде???

Информация для собственников и жильцов подъезда № 3.
Господа, первичные работы по благоустройству подъезда № 3 выполнены. Нами поставлены решетки на окна, дверь-решетка на комнату консьержа и закрыто решеткой лестничное пространство в лестничном холле. Выполнена замена входных уличных дверей на металлические (исполнение металл 2 мм.). Смонтированы домофон и запирающие устройство на дверь лестничного холла. Дополнительно для удобства молодых мам с колясками, выполнен «прямой» подъём на порогах при входе в подъезд. Все выше перечисленное это тот минимум работ, которые мы намечали на общем собрании жильцов нашего подъезда 9 октября 2011.
По затратам, которые мы понесли. По состоянию на 10 ноября 2011 года денежные средства сдали 72 собственника 108 тыс. руб. (не путать по количеству квартир, есть ряд сдвоенных (объединенных) квартир в подъезде). Все собственники написали заявление и сдали деньги на благоустройство, пока явных отказников в подъезде не было, но пару человек заняли выжидательную позицию «ты все сделай, а я посмотрю, за что платить».
На что было потрачены деньги:
1.замена двух дверей 12 000*2=24 000 (основание договор);
2.съезд - подъём напротив входной двери 2 500 работа (договаривался сам) и 800 руб. материалы (чек из «Косторамы»);
3.замки 2*350=700 руб. (чек рынок) и засов на дверь 250 руб. (чек потерял). Засовом и замком закрыл левую дверь от входной, второй замок планирую повесить на решетку в лестничном холле;
4.ключи к домофону 400 шт.*70=28 000 руб. Оборудование (домофон и сеть к нему) находиться в собственности обслуживающей организации, они делала все за свой счёт);
5. решетки и т. д. 44 000 руб. (основание договор).
Итого: 100 250 руб.
В ходе монтажа решеток, в воскресение, выяснилась неприятная деталь. Электропитание комнаты консьержа запитано напрямую на электрощит дома. Вызванные электрики констатировали, что в комнату консьержа идёт кабель, рассчитанный только на освещение, подключение к нему любого силового оборудования, включая чайник черева-то постоянным выбиванием предохранителей. Следовательно, мы имеем пока ещё не до конца ясные дополнительные затраты на электропитание комнаты консьержа. Чуть позже сообщу о понесенных затратах.
По мусоропроводу, результаты пока не подводил, но более десятка собственников – жильцов «ПРОТИВ» отказа от мусоропровода. Последние не смотря на их позицию, должны подчиняются большинству. Так же обращаю внимание, что мы выбираем «мягкий» вариант отказа от мусоропровода, а именно сами себя контролируем и делаем замечания соседям при появлении мусора у мусоросборника. Мусоропровод не демонтируется и поэтому только от нас зависит чистота и порядок рядом с ним. К вопросу мусоропровода можно вернуться через пару лет, когда проживание в нашем подъезде примет цивилизованную форму. Да, согласно тарифу ЖЭУ (утв. Люберецкой администрацией) мы уже не платим за мусоропровод. Наш тариф «с лифтом, без мусоропровода».
Что ещё хотелось бы сделать. После всех понесенных затрат остается менее 10 000 рублей. Если решить вопрос видеоконтроля подъезда (4 камеры и сопутствующее оборудование, монтаж и т. д.), то это порядка 35 000 – 50 000 рублей. Это вполне реально, когда подтянуться остальные собственники. Благоустройство комнаты консьержа, тоже необходимо сделать. Тут затраты можно минимизировать если найти б/у мебель (стол, стул, вариант офисного шкаф, диван-кровать) и желательно большой несгораемый шкаф, для хранения в нем видеооборудования. Если кто может помочь с мебелью или есть реальные предложения – предлагайте.
По организационным вопросам. Судя по всему, письмо с предложениями выполнить освещение дворовой территории кануло «в лето», по крайней мере, не каких ответов не последовало, а этот вопрос надо решать. Не плохо бы организовать контроль за уборкой в подъезде сотрудников ЖЭУ. Не чего сложно здесь нет. Выяснить, кто убирается, в каком режиме (когда) и что и с какой периодичностью делается. Если надо, то можно понести необходимые затраты на приобретение инвентаря для них. Место для их хранения есть, если будем «прессовать» ЖЭУ в этом вопросе, то наведём порядок.
Все что выше написал, это хорошо только в том случае если среди Вас есть «активные» жильцы и не на словах. Понимаю времени нет, все работаем. Когда встречался с жильцами, многие говорили, что готовы помогать, и исчезали. Мне понадобился без малого месяц (в среднем 6 часа в неделю, исключительно после 20 часов), что бы как-то сдвинуть вопрос с домофоном. Единственный кто помогал, так это сосед с седьмого этажа - Константин, он контролировал весь ход работ в рабочее время, когда я это сделать не мог. Ему за это отдельная благодарность!
А кто из Вас может что-то сделать для нашего подъезда?

________________________
Моя регистрация