Фиалка (2006-04-25 05:16)Пока ЖТС неподгребёт кое-как недоделки и не произведет наладку всех систем инженерного оборудования по дому, врятли, какая другая организация возьмёт в эксплуатицию дом, а платить соинвесторы за содержание своей будующей собственности и общего имущества дома не желают, торгуются - платить не платить, а значит образовались уже долги, а так глядишь быстрее устранили имеющиеся недоделки и оформили бы в собственность квартиры и появилась возможность быстрее сменить управляющую компанию Спасение утопающих- дело рук самих утопающих!
Хочу произвести обмен квартир, пришла посмотрела, поинтересовалась, вокруг дома раз пять сбегала пока нашла ЖТС, ни вывески , ни приемных дней, часов, да - контора какая-то сомнительная, неустроенная, временная что ли, руководства на месте не оказалось, диспетчерская там есть вот и попала я, что называется под раздачу, группа возмущенных жильцов составляла жалобу в жилищную инспекцию по поводу работы ЖТС, с требованием сменить руководство и наладить работу, разъяснили мне, что и как, с жильцами пообщалась, диспетчера между прочем в этом доме живут, картина нарисовалась неприглядная вот и раздумываю????? Обслуживание прямо скажу - хреновое!!!!!, четкой организации работ по обслуживанию домов нет, а созданное в доме ТСЖ безмолствует, только формально существует
Фиалка (2006-05-07 06:12)... вокруг дома раз пять сбегала пока нашла ЖТС, ни вывески , ни приемных дней, часов, да - контора какая-то сомнительная, неустроенная, временная что ли, руководства на месте не оказалось....
Ну вывеска висит с сентября, как только ЖТС туда заехал
Специально для Фиалки и других блондинок
и во избежании холостого пробега вокруг ЖК "Дворянская слобода"
Объясните мне пжл, что такое ЖЭУ 2 и какое отношение оно имеет к ЛГЖТ и Жилтехносервису. Спасибо!
________________________ Сайт дома Октябрьский пр- 145
http://okt145.narod.ru/
Давайте жить дружно!
http://october145.fastbb.ru/index.pl
Это наш форум!
Может я что-то и пропустила, но может Фиалка бегала вокруг дома не на Шевлякова, а по другому адресу. ЖТС в разных домах присутствует.
________________________ Сайт дома Октябрьский пр- 145
http://okt145.narod.ru/
Давайте жить дружно!
http://october145.fastbb.ru/index.pl
Это наш форум!
wychka (2006-06-18 22:51)может Фиалка бегала вокруг дома не на Шевлякова
...именно там. Диспетчерская где она была, находится в 30 метрах.
ЖЭУ-2 Это контора принадлежит и если ЖТС сбагрит таки ваш дом,
то вас будут обслуживать они.
но перспектива не очень
в вашем доме недоделок гдето на 5 миллионов.
а Мамед не любит быть спонсором.
Откуда такая информация о сумме недоделок? Насколько достоверна?
________________________ Сайт дома Октябрьский пр- 145
http://okt145.narod.ru/
Давайте жить дружно!
http://october145.fastbb.ru/index.pl
Это наш форум!
С 1 сентября наш дом планируют передать ЛГЖТ. Наверное, это хорошо.
________________________ Сайт дома Октябрьский пр- 145
http://okt145.narod.ru/
Давайте жить дружно!
http://october145.fastbb.ru/index.pl
Это наш форум!
Привет Всем кого эксплуатирует ЖТС.У нас началась веселая жизнь.Нам 26 сентября хотят выключить свет и горячую воду.Аргумент что мы не платим.Платить не за что!Мы плаваем в говне(подвалы) ,лифты не работают нормально постоянно застревают.Дети с верхних этажей боятся ездить на таких лифтах.Вентиляция не функционирует.Фасад дома обрушается и цветёт.В подездах осыпается штукатурка.Мусор вовремя не вывозят,вместо пяти кантейнеров стоят три.Во дворе бегают крысы.Двор вовремя не убирают.Диспечира не принемают заявки,сантехники устроили во дворе автосервис и мойку.Бухгалтер просто цербер,кроет всех матом.Вода с крыши льётся на балконы и под фундамент дома.Квартиры 1 этажей тонут в говне.Освещение в подъездах частичное.Двери на лестничных площадках забиты фанерой.И ПРИКИНТЕ НАШЕМУ ДОМУ 2ГОДА.Кому нравится такое обслуживание отзовитесь
А что за дом? Дворянская слобода? Шевлякова 27/1? Или еще какой?
Мы от ЖТС избавились титаническими усилиями и только с "внешней" помощью! Об этом можно на форуме нашего дома почитать: http://october145.fastbb.ru/
Полно. Практически у каждого застройщика есть своя карманная компания.
Убивают двух зайцев - во-первых, сами зарабатывают на коммунальных услугах, а во вторых меньше взяток в ЛГЖТ уходит. ЛГЖТ дом принимает либо в идеальном состоянии (не возможно - даже качество элитного строительства сильно хромает), либо за очень большие деньги в карман заинтересованных лиц из ЛГЖТ, либо по давлению сверху, т.е. от администрации.
у Атоса в северной части Люберец 3 картиры в разных домах
(обслуживают ЖЭУ-6,ЖЭУ-8,ЖТС)
так что, есть что с чем сравнивать, и даже с закрытыми глазами.
2 Joseph
- во-первых, сами зарабатывают на коммунальных услугах
Коммунальные услуги (ЖК ст.135) являются целевыми платежами, не облагаются налогом в Управляющих Компаниях(УК),
целиком и полностью предназначены для выплаты ресурсо-снабжающим организациям,
и заработать на них УК не может в принципе.
Атос, не придирайтесь к словам, но могу и перефразировать: не на коммунальных услугах, а на владельцах квартир. Смысл остается тем же - любая УК является коммерческим предприятием, цель которого заработать денег.
Joseph (2007-01-10 11:56).......... Смысл остается тем же - любая УК является коммерческим предприятием, цель которого заработать денег.
Да в том то и беда, что все с точностью наоборот.
98% Жилого фонда обслуживает ЛГЖТ это муниципальное учреждение,
и деньги за обслуживание поступают сразу в бюджет города.
то есть деньги собранные с жильцов за тепло, воду, э-во, не поступают ни в Теплосеть ни в Водоканал ни в Энергосбыт.
со скромным остатком в 2% тоже весело, даже если это коммерческая организация(типа ЖТС), то её деятельность это не "зарабатывание" денег, а банальное "исполнение" бюджета.
Телеграм
200108716
