Жилтехносервис

поделитесь опытом общения с этой эксплуатрующей компанией

Добавить ответ
wychka
• 14/04/06 22:16, #5753 Рейтинг: 0
Сообщений: 13
Место жительства:
Октябрьски й пр-т, 145
ICQ: 200108716
Статус: оффлайн
Joseph (2006-04-14 21:59)Думаю, что да. Но попробуйте поскандалить с юристами Стройсоюза. Акт этот, в принципе, фиговый, т.е. никакой юрсилы не имеет скорее всего, хотя кто знает.
Завтра поеду в Дом, буду свои лужи проверять. Если луж нет, уже буду думать об акте, ну.. муж мне поможет подумать.



________________________
Сайт дома Октябрьский пр- 145
http://okt145.narod.ru/
Давайте жить дружно!
http://october145.fastbb.ru/index.pl
Это наш форум!
Косой
• 15/04/06 06:24, #5782 Рейтинг: 0
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольс кий 7а
Статус: оффлайн
HTF (2006-04-14 13:44)Видимо уважаемому "Атосу" самому никогда не приходилось квартиру покупать ...
В реальности, совсем наоборот - все инвесторы (соинвесторы) стремятся как можно быстрее получить свидетельство о собственности, т.к. только свидетельство о собственности является единственным надежным подтверждением того, что тебя не "кинула" организация, продававшая квартиру.
В том то и дело что я тоже на это повелся как лох, умные люди ничего не подписывали и не получали вплоть до заселения, прикинь я уже полторагода плачу, но не живу.
2 Joseph
По 240 руб за метр - это разовый авансовый платёж его хватило в среднем на 12 месяцев,
сейчас берут строго по городским тарифам (есть на сайте).
В феврале(дом сдан в мае 2004) горячая вода появилась, но только в квитанциях на оплату.
wychka (2006-04-14 11:14)если ЖТС еще будет в доме (в чем я очень сомневаюсь) то им, а если их не будет то с какой радости я буду им делать подарки?
А куда он денется? это ваша управляющая компания! до тех пор когда вы её не переизберете.
сама она никуда не уйдет!
Акт приемки все равно надо подписывать, без него свидетельство не дадут. Хотя пока мне предлагали подписать акт с ЖТС и АЛКРИ, а у меня договор купли - продажи квартиры со Стройсоюзом. Причем здесь ЖТС и Алкри не знаю.
Акт приемки подписывать необязательно, можно их заставить переделовать, можно просто не подписывать.
У нас по сведетельствам был отдельный договор независящий от строителей. Некоторые оформляли сами.



________________________
...и тишина
Joseph
• 15/04/06 11:07, #5784 Рейтинг: 0
Сообщений: 577
Место жительства:
Люберцы-Мо ква
Статус: оффлайн
2 wychka

Смотреть на лужи в квартире - сомнительное удовольствие, особенно топая по ним на улице :)
Не советую туда ехать. Даже если исправили причину протечки, они испаряться будут еще очень долго: достоинства ПВХ-окон в российских реалиях переходят в недостатки. Дело в том, что до сих пор дома строят с использованием старых снипов, в которых сказано, что вентиляция в доме - естественная, через щели в окнах и дверях :). Прямо так и написано, проверял. Так что при установке герметичных ПВХ-окон, да еще и металлических дверей с уплотнениями вентиляция в доме заканчивается.
Лидия Михайловна больше в доме появлятся не будет, теперь за всеми документами придется ехать в их офис. Хотя мне пообещали, что подвезут в центр Люберец после работы. Звоните пон.-птн. 8.00-17.00 580-4693
Лично я теперь на стройке появлюсь, когда договорюсь, чтобы в центр подвезли последние бумаги на подпись. Заодно зайду, посмотрю как там ремонт продвигается.



________________________
С уважением
Joseph
• 15/04/06 11:17, #5785 Рейтинг: 0
Сообщений: 577
Место жительства:
Люберцы-Мо ква
Статус: оффлайн
2 Атос

Спасибо за инфу. Жаль, что она не утешительная - почти 2 года, а воды горячей нет. У Вас в доме кто-нибудь судился с ЖТС и жаловался на него? У нас вот чего добились: http://www.okt145.narod.ru/news.html
За исключением горячей воды, как они сейчас работают?
Вы правы, если нужно сыкономить, то ничего подписывать до последнего не нужно - все-равно при их отвратительной работе никто попыток затребовать деньги через суд не попытается (большой риск получить ответный иск за неисполнение обязательств). Тем более, что кидают или всех, или никого. Одного жильца будет очень тяжело кинуть и на лицо будет факт мошенничества. А когда кидают всех, то мошенничество так можно завуалировать, что никак не подкопаешься - обанкротилась контора и все тут...
Хотя многие, в т.ч. и я, готовы заплатить лишние 20-30к руб, но зато на душе спокойнее будет, от того что быстрее свидетельство появится.
Пока ЖТС - наша временная эксплуатирующая организация. Ее никто не избирал, будут свидетельства о собственности - будем избирать, т.к. выбор будет не велик.



________________________
С уважением
Joseph
• 15/04/06 11:34, #5786 Рейтинг: 0
Сообщений: 577
Место жительства:
Люберцы-Мо ква
Статус: оффлайн
2 rindex

Кстати, еще вопрос. Я помню, что лифты в 19 к.2 стоят карачаровские, впрочем как и в моем новом доме, а в них первые полгода ежедневно кто-то застревал и иногда не однократно. Т.е. экстренная бригада лифтовиков была частым гостем. Затем похоже с лифтом наладилось и стало лучше - уже люди редко застревали, а что сейчас? Люди застревают или лифты просто не работают?
И почему инициативную группу зажали жильцы? Вот этого не понимаю - есть люди, которые готовы бороться, так что в этом плохого, наоборот нужно поддерживать, если самим лень пятую точку от стула оторвать (как мне).
После той холодной зимы в 19 доме, я, считая, что так во всех Люберцах плохо, решил не экономить на радиаторах и заказал в новую квартиру чуть ли не с двухкратным запасом по мощности :). Кстати, делая второй ремонт, все меньше и меньше экономишь - начинаешь понимать, что к чему и на чем нельзя экономить. Думаю, если буду делать третий ремонт, в третьей по счету квартире, то дождусь пока дом годика два с отоплением постоит, а только потом буду делать ремонт. В следующий раз не сыкономлю на дизайнере и буду мебель под дизайн покупать. И квартиру раза в два больше куплю :))). Как говорится, блажен, кто верует ;-)



________________________
С уважением
wychka
• 16/04/06 23:48, #5833 Рейтинг: 0
Сообщений: 13
Место жительства:
Октябрьски й пр-т, 145
ICQ: 200108716
Статус: оффлайн
Была вчера в Доме. Лужи мои высохли. Но в санузле с потолка течет, в отсеке где трубы проходят. Течет в прямом смысле кап...кап..., а потом кап.кап.кап.кап., то сильнее, то слабее. Вопрос о подписании Акта отпал сам собой. Анна Николаевна обещала в понедельник прислать мастеров. Жду..



________________________
Сайт дома Октябрьский пр- 145
http://okt145.narod.ru/
Давайте жить дружно!
http://october145.fastbb.ru/index.pl
Это наш форум!
Цветочек
• 17/04/06 00:43, #5836 Рейтинг: 0
Сообщений: 797
Место жительства:
Комсомольс кий проспект
Статус: оффлайн
Joseph (2006-04-15 11:34)2 rindex

Кстати, еще вопрос. Я помню, что лифты в 19 к.2 стоят карачаровские, впрочем как и в моем новом доме, а в них первые полгода ежедневно кто-то застревал и иногда не однократно. Т.е. экстренная бригада лифтовиков была частым гостем. Затем похоже с лифтом наладилось и стало лучше - уже люди редко застревали, а что сейчас? Люди застревают или лифты просто не работают?
И почему инициативную группу зажали жильцы? Вот этого не понимаю - есть люди, которые готовы бороться, так что в этом плохого, наоборот нужно поддерживать, если самим лень пятую точку от стула оторвать (как мне).
После той холодной зимы в 19 доме, я, считая, что так во всех Люберцах плохо, решил не экономить на радиаторах и заказал в новую квартиру чуть ли не с двухкратным запасом по мощности :). Кстати, делая второй ремонт, все меньше и меньше экономишь - начинаешь понимать, что к чему и на чем нельзя экономить. Думаю, если буду делать третий ремонт, в третьей по счету квартире, то дождусь пока дом годика два с отоплением постоит, а только потом буду делать ремонт. В следующий раз не сыкономлю на дизайнере и буду мебель под дизайн покупать. И квартиру раза в два больше куплю :))). Как говорится, блажен, кто верует ;-)
Странно , где у вас в 19 кор.2 было холодно? У нас было тепло , а местами даже жарко. Странно!



________________________
Чисто прибранная квартира - признак неисправного компьютера.
rindex
• 17/04/06 09:30, #5841 Рейтинг: 0
Сообщений: 9309
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
Joseph (2006-04-15 11:34)2 rindex

Кстати, еще вопрос. Я помню, что лифты в 19 к.2 стоят карачаровские, впрочем как и в моем новом доме, а в них первые полгода ежедневно кто-то застревал и иногда не однократно. Т.е. экстренная бригада лифтовиков была частым гостем. Затем похоже с лифтом наладилось и стало лучше - уже люди редко застревали, а что сейчас? Люди застревают или лифты просто не работают?
И почему инициативную группу зажали жильцы? Вот этого не понимаю - есть люди, которые готовы бороться, так что в этом плохого, наоборот нужно поддерживать, если самим лень пятую точку от стула оторвать (как мне).
После той холодной зимы в 19 доме, я, считая, что так во всех Люберцах плохо, решил не экономить на радиаторах и заказал в новую квартиру чуть ли не с двухкратным запасом по мощности :). Кстати, делая второй ремонт, все меньше и меньше экономишь - начинаешь понимать, что к чему и на чем нельзя экономить. Думаю, если буду делать третий ремонт, в третьей по счету квартире, то дождусь пока дом годика два с отоплением постоит, а только потом буду делать ремонт. В следующий раз не сыкономлю на дизайнере и буду мебель под дизайн покупать. И квартиру раза в два больше куплю :))). Как говорится, блажен, кто верует ;-)
Ну как сказать... Лифты поначалу действительно ходили плохо, потом все наладилось, а теперь все возвращается на места свои - я впервые за 2,5 года хорошо застрял в лифте, часто не работает грузовой лифт, да и система работы (методология вызова) поменялась. Раньше, если вызываешь лифт с первого этажа, то один едит к тебе, а другой стоит выше 7-го этажа. Это сокращало время вызова лифта на этажах. Или когда с этажа вызываешь лифт к тебе приезжает один, а другой находится выше (для других жителей). Сейчас при нажатии на кнопку приезжают оба сразу. Считаю это совсем неудобным новшеством, т.к. время ожидания лифта на этаже реально увеличилось.
Инициативная группа 2 года боролась с ЖЭУ по поводу благоустройства территории и порядка в подъездах. Добилась хороших успехов, создавались по их инициативе многочисленные комиссии по нашему дому (по воде, отоплению, благоустройству и безопасности придомовой территории). А в итоге на собрании жильцов определенными лицами были высказаны нелицеприятные слова в адрес инициативной группы. Другие жильцы просто промолчали или даже поддержали их. Не буду останавливаться подробно на этом, но после этого домом реально уже никто не занимается. Кроме дворника, который, тьфу-тьфу-тьфу, относится к своей работе очень ответственно.
Достаточно подняться на последние этажи нашего дома чтобы понять о чем я говорю. Сломанные решетки, вырезанный кабель, выкуроченные лампы освещения в подъезде. Вонь, прошу прощения, от мусоропровода во всем подъезде.
...А ведь когда-то мы гордились порядком в нашем доме и около придомовой территории...
В этом году никто из жильцов на субботник не вышел.



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Joseph
• 17/04/06 12:07, #5848 Рейтинг: 0
Сообщений: 577
Место жительства:
Люберцы-Мо ква
Статус: оффлайн
Догадываюсь в чем дело, наверное, кто-то из нежелающих платить за благоустройство высказался. Или кто-то подумал, что была прикарманена часть денег.
Жаль, что у нас народ такой. Привык жить в дерьме и не пытается даже из него вылезти, т.к. считает это нормальным. В Москве было бы также, если бы не Лужок, который делает благоустройство в принудительном порядке. Жаль, искренне сочувствую.
Надеюсь, в моем доме будет не так все запущено, хотя скорее всего то же самое: 10% квартир муниципальные, много приезжих, включая кавказцев. Тут, конечно, как повезет. Но не самый лучший вариант.
Кстати, анекдот из жизни. Я несколько лет назад имел неудовольствие работать с БАМО и услышал от знакомого начальника одного из производств следующую историю. БАМО - это братья Мурадяны, т.е. армяне, естественно, как и все они пытаются экономить, но по своему. Вместо таджиков они привозили из Армении, так называемых "высокогорных" армян, на черные работы. Вот идет он как то после первой партии таких джигитов и слышит как материться уборщица из мужского туалета. И так матерится, что слышно издалека. Заходит и видит картину: стоят белые чистые унитазы, а вокруг на полу огромное количество куч г...на.
Вот таких соседей никому не пожелаю.

2 Светлана
1 этаж, 2 подъезд



________________________
С уважением
Косой
• 17/04/06 13:59, #5855 Рейтинг: 0
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольс кий 7а
Статус: оффлайн
Joseph (2006-04-17 12:07)Надеюсь, в моем доме будет не так все запущено, хотя скорее всего то же самое: 10% квартир муниципальные, много приезжих, включая кавказцев. Тут, конечно, как повезет. Но не самый лучший вариант.
У нас 1,5% муниципальные 10-15% Москвичи 10-15% приезжие(россия) остальные Люберчане. Интересен другой % сколько купило квартиру для перепродажи и впрок. Вот эти хуже всех - им ничего не надо.



________________________
...и тишина
Sergey
• 17/04/06 14:43, #5856 Рейтинг: 0
Сообщений: 34
Место жительства:
Красная горка
Статус: оффлайн
Ну как сказать... Лифты поначалу действительно ходили плохо, потом все наладилось, а теперь все возвращается на места свои - я впервые за 2,5 года хорошо застрял в лифте, часто не работает грузовой лифт, да и система работы (методология вызова) поменялась. Раньше, если вызываешь лифт с первого этажа, то один едит к тебе, а другой стоит выше 7-го этажа. Это сокращало время вызова лифта на этажах. Или когда с этажа вызываешь лифт к тебе приезжает один, а другой находится выше (для других жителей). Сейчас при нажатии на кнопку приезжают оба сразу. Считаю это совсем неудобным новшеством, т.к. время ожидания лифта на этаже реально увеличилось.
Инициативная группа 2 года боролась с ЖЭУ по поводу благоустройства территории и порядка в подъездах. Добилась хороших успехов, создавались по их инициативе многочисленные комиссии по нашему дому (по воде, отоплению, благоустройству и безопасности придомовой территории). А в итоге на собрании жильцов определенными лицами были высказаны нелицеприятные слова в адрес инициативной группы. Другие жильцы просто промолчали или даже поддержали их. Не буду останавливаться подробно на этом, но после этого домом реально уже никто не занимается. Кроме дворника, который, тьфу-тьфу-тьфу, относится к своей работе очень ответственно.
Достаточно подняться на последние этажи нашего дома чтобы понять о чем я говорю. Сломанные решетки, вырезанный кабель, выкуроченные лампы освещения в подъезде. Вонь, прошу прощения, от мусоропровода во всем подъезде.
...А ведь когда-то мы гордились порядком в нашем доме и около придомовой территории...
В этом году никто из жильцов на субботник не вышел.
to Rindex
Откуда такой пессимизьм по поводу нашего дома?
По поводу лампочек в подъездах - я согласен, это дело ЖЭКа, но они ничерта не делают, а самим купить лампу, да поставить? Стоит она в Электронном Дворе 50руб. В крайнем случае можно телегу накатать в ЖЭк с приложением чека с требованием зачесть стоимость лампочек в квартплату. Я так намерен и сделать - лампу поменял, а до Жэка с заявой никак не дойду, вот соберу все их мелкие грешки в кучку...
По поводу субботника - это неблагодарное дело, я предлагал деревьев вокруг дома посадить. Алексей, если наш депутат поможет с саженцами, я бы поучаствовал, а убирать мусор за уродами совершенно не хочется.
Насчет инициативной группы и собраний - как-то побывал я на одном - инициативная группа хочет только говорить, слушать отказывается, мне такой вариант не подходит.
По поводу бардака во 2 подъезде - Алексей, это мягко говоря неправда, не скажу, что у нас консьержки образцовые, но и грязи в подъезде нет.
Так что не все так плохо. По характеру последних сообщений мне кажется, что ты намерен подыскать другое местожительство? Или это авитаминоз так сказыватся?



Цветочек
• 17/04/06 15:25, #5858 Рейтинг: 0
Сообщений: 797
Место жительства:
Комсомольс кий проспект
Статус: оффлайн
to Sergey
Я с вами соглсна , что у нас в подъезде нет бардака, есть несколько этажей запущеных , но в целом у нас очень прилично.
Сажать и капать мы , девушки с детками из 2-го подъезда , согласны и готовы , но не в дождь . Есть предложение перенести субботник на другой день . И еще просьба , мужчины , вы нам нужны , будете капать.
Площадку детскую надо переделывать , не место там горке , качелями кого-нибудь прибьет, но все опять упирается в мужчин . Надо человек 6-8 . Отзовитесь!
Алексей, мы и раньше не видели работу инциативной группы, кто туда входил? Что было сделано за это время?
Я помню как нас заставляли поменять наши домофоны за доплату:), типа так будет лучше . И слушать нас никто не хотел . И с тех времен пошло разделение на первый и второй подъезды. Надо учиться слушать . Пора объединяться!



________________________
Чисто прибранная квартира - признак неисправного компьютера.
rindex
• 17/04/06 15:42, #5859 Рейтинг: 0
Сообщений: 9309
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
Пока никуда не собираюсь... Просто накопилось... Наобщался со многими жильцами и вот такой результат. По поводу зачета стоимости лампы - это хорошо, если они ее примут к зачету. А так скажут, что купили ее очень дорого, и возместят Вам ее оптовую стоимость... Или документы не все предоставите (не всегда чека достаточно).
Убирать за свиньями - дело тоже неблагодарное, но нужно проводить с людьми разъяснительную работу. Вот жильцы первых этажей не вытерпели и написали объявление, у меня нервы сдали - написал про лампочки. Но почему мы должны этим заниматься? Уборка, проверка лампочек - исключительная работа ЖЭУ (управляющей компании). И она не делается.
Те же палатки около дома на нашей парковке. Ведь никто не занимается тем, чтобы их убрать - всем нравится или все терпят. А ЖЭУ хорошо на них зарабатывает в ущерб нам (мест для машин не хватает катастрофически).
В-общем, наверное, авитоминоз...:)))



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
rindex
• 17/04/06 16:00, #5860 Рейтинг: 0
Сообщений: 9309
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
CВЕТЛАНА (2006-04-17 15:25)to Sergey
Я с вами соглсна , что у нас в подъезде нет бардака, есть несколько этажей запущеных , но в целом у нас очень прилично.
Сажать и капать мы , девушки с детками из 2-го подъезда , согласны и готовы , но не в дождь . Есть предложение перенести субботник на другой день . И еще просьба , мужчины , вы нам нужны , будете капать.
Площадку детскую надо переделывать , не место там горке , качелями кого-нибудь прибьет, но все опять упирается в мужчин . Надо человек 6-8 . Отзовитесь!
Алексей, мы и раньше не видели работу инциативной группы, кто туда входил? Что было сделано за это время?
Я помню как нас заставляли поменять наши домофоны за доплату:), типа так будет лучше . И слушать нас никто не хотел . И с тех времен пошло разделение на первый и второй подъезды. Надо учиться слушать . Пора объединяться!
В иницитиавную группу входили 2 жильца из 2-го подъезда и 3-4 из первого (наиболее активных). Это люди, которые помогали со сбором подписей, организации работы консъержек, объявления и т.п.
Какую работу проводила группа? А вы подписывались под обращениями в городскую администрацию по поводу воды? По поводу отопления? По поводу ракушек?
Не все, конечно, но подписывались. Но иницитиативная группа выходила во время установки ракушек около школы, вызывали множество различных служб, установили владельцев, добились штрафования владельцев ракушек... Были готовы подавать заявление в суд (уже все составили), но кто этим будет заниматься?!
Инициативная группа добилась установки забора около дома и детской площадки. До этого момента машины носились по детской площадке, сокращая свою дорогу таким образом. И я повторюсь: это результат работы иницитавной группы, а не ЖЭУ. Эти работы не планировались. И мы добивались этого больше полугода.
Покрасили забор СВОЕЙ краской (2 цвета - желтая и синяя), не собирая с жителей ни копейки. Можно было и краской ЖЭУ, но вы видели состояние их заборов после нее? Она жутко разбавленная...
Покрасили и оттремонтировали детские песочницы.
Да много еще можно перечислять. А в итоге всем заткнули рты и сказали, что ничего не делалось.
После этого, к сожалению, совершенно не хочется заниматься общественными делами. Добиваться работы столбов уличного освещения, добиваться сноса палаток, озеленения территории, "добычи" саженцев и т.п. Ведь саженцы тоже привозила иницативная группа. Не ЖЭУ и НЕ ДЕПУТАТ.
В-общем, грустно... Зато теперь за домом работает лишь 1(!!!) фонарный столб, перед домом (подъездами) 2-3 вместо 5-6.
Готов продолжить помогать в работе при условии, что найдутся инициативные жители (другие) нашего дома. Но таких, похоже, нет. На себя брать такую ответственность не хочу из-за своей работы, которая отнимает очень много времени.



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Joseph
• 17/04/06 19:00, #5870 Рейтинг: 0
Сообщений: 577
Место жительства:
Люберцы-Мо ква
Статус: оффлайн
2 Атос

А откуда такая статистика? Вот общая статистика по ближнему подмосковью: http://orsn.rambler.ru/content/analytics/14/13330/?pictures=1&n=0
Правда в ней не учтено количество инвесторов в жилье, а не будущих жильцов. Но думаю, что процент инвесторов остается мизерным через несколько месяцев после передачи в собственность - нет смысла дольше квартиру держать, когда можно заработать больше вложившись в новую стройку.

Кстати, хочу похвастаться о победе инициативного жильца над Жилтехносервисом: http://narod.yandex.ru/userforum/message.xhtml?owner=okt145&message_id=5357572&thread_id=0&nickname=&email=&vari=1

А ведь я уверен, что 90% жильцов будет уверено, что это в порядке вещей, что появится ЛГЖТ, включат лифты, появится горячая вода, начнут убираться хоть где-нибудь. И будут спрашивать, а что сделали инициативные жильцы?
Забыли уже совсем в какой стране живем, привыкли что какой-то дядя должен за тебя что-то сделать, или на Москву насмотрелись, где без инициативных жильцов хоть что-то делается. Почему, приходя в магазин и покупая хлеб за 10 руб за батон, мы возмущаемся, что хлеб черствый, а уж если он плесневый, то вообще скандал, а платя за квартиру несколько тыс. руб никто не возмущается тем, что подъезды грязные, лампочки перегоревшие и т.п.?
Вот поэтому мы еще не скоро догоним тот самый гнилой Запад, где люди заплатив деньги требуют ровно столько, сколько заплачено, а иначе в суд.



________________________
С уважением
Joseph
• 17/04/06 19:04, #5871 Рейтинг: 0
Сообщений: 577
Место жительства:
Люберцы-Мо ква
Статус: оффлайн
Sergey (2006-04-17 14:43)Насчет инициативной группы и собраний - как-то побывал я на одном - инициативная группа хочет только говорить, слушать отказывается, мне такой вариант не подходит.
А почему инициативные жильцы должны кого то слушать. Не забывайте, что Вы им зарплату не платите и делают они в первую очередь для себя, а не только ради Вас. Если Вам лично что-то не нравится, то проявите инициативу и сделайте как Вы считаете нужным, может Вас больше послушают.



________________________
С уважением
Sergey
• 18/04/06 09:50, #5903 Рейтинг: 0
Сообщений: 34
Место жительства:
Красная горка
Статус: оффлайн
А почему инициативные жильцы должны кого то слушать. Не забывайте, что Вы им зарплату не платите и делают они в первую очередь для себя, а не только ради Вас. Если Вам лично что-то не нравится, то проявите инициативу и сделайте как Вы считаете нужным, может Вас больше послушают.
to Joseph
насчет инициативной группы - это не претензия, это констатация, не непонравилось, вот я на собрания и не хожу. примерно так я обычно и делаю. А за забор и прочее ей(группе в смысле) спасибо - очень нужная штука.



Фиалка
• 25/04/06 04:27, #6224 Рейтинг: 0
Сообщений: 4
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
rindex (2006-04-13 15:17)Скажите, а как Вы квартплату платите? Неоказываемые услуги в нее включены и какие вообще тарифы у этой компании?
в квитанциях все указано, если не понятно можно попросить расшифровку платежей в бухгалтерии, а тарифы согласно постановлению ГЛАВЫ администрации Люберецкого района Мос.обл. за №.. от ..., "ЖТС" этот документ предоставляет, тарифы, что и в ЖЭКах муниципальных, кстати тарифы в области выше,чем в Москве, так что за содержание дома, т.е за "поддержание" в надлежащем виде придется платить, а вот коммунальные услуги это уже другой разговор, платить за то, что предоставляется



Фиалка
• 25/04/06 05:16, #6225 Рейтинг: 0
Сообщений: 4
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Joseph (2006-04-15 11:17)2 Атос

Спасибо за инфу. Жаль, что она не утешительная - почти 2 года, а воды горячей нет. У Вас в доме кто-нибудь судился с ЖТС и жаловался на него? У нас вот чего добились: http://www.okt145.narod.ru/news.html
За исключением горячей воды, как они сейчас работают?
Вы правы, если нужно сыкономить, то ничего подписывать до последнего не нужно - все-равно при их отвратительной работе никто попыток затребовать деньги через суд не попытается (большой риск получить ответный иск за неисполнение обязательств). Тем более, что кидают или всех, или никого. Одного жильца будет очень тяжело кинуть и на лицо будет факт мошенничества. А когда кидают всех, то мошенничество так можно завуалировать, что никак не подкопаешься - обанкротилась контора и все тут...
Хотя многие, в т.ч. и я, готовы заплатить лишние 20-30к руб, но зато на душе спокойнее будет, от того что быстрее свидетельство появится.
Пока ЖТС - наша временная эксплуатирующая организация. Ее никто не избирал, будут свидетельства о собственности - будем избирать, т.к. выбор будет не велик.
Пока ЖТС неподгребёт кое-как недоделки и не произведет наладку всех систем инженерного оборудования по дому, врятли, какая другая организация возьмёт в эксплуатицию дом, а платить соинвесторы за содержание своей будующей собственности и общего имущества дома не желают, торгуются - платить не платить, а значит образовались уже долги, а так глядишь быстрее устранили имеющиеся недоделки и оформили бы в собственность квартиры и появилась возможность быстрее сменить управляющую компанию Дело утопающих, дело рук самих утопающих!



wychka
• 25/04/06 10:56, #6227 Рейтинг: 0
Сообщений: 13
Место жительства:
Октябрьски й пр-т, 145
ICQ: 200108716
Статус: оффлайн
Фиалка (2006-04-25 05:16)Пока ЖТС неподгребёт кое-как недоделки и не произведет наладку всех систем инженерного оборудования по дому, врятли, какая другая организация возьмёт в эксплуатицию дом, а платить соинвесторы за содержание своей будующей собственности и общего имущества дома не желают, торгуются - платить не платить, а значит образовались уже долги, а так глядишь быстрее устранили имеющиеся недоделки и оформили бы в собственность квартиры и появилась возможность быстрее сменить управляющую компанию Дело утопающих, дело рук самих утопающих!
Складывается впечатление, что либо Вы как-то связаны с ЖТС, либо Вы пожалели несчастный ЖТС, который обижают наглые неплательщики - жильцы, или я чего-то не понимаю.
Вас собственно какая экспл. организация обслуживает? имеется в виду Ваш дом.
Объясните пжл с какой стороны Вас затрагивают наши отношения с ЖТС?



________________________
Сайт дома Октябрьский пр- 145
http://okt145.narod.ru/
Давайте жить дружно!
http://october145.fastbb.ru/index.pl
Это наш форум!



Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:









    Сообщение или форма ввода данных.