ЖКХ: Жалуйся кому хочешь

            Это когда-то в России было две проблемы из разряда вечных – дураки и дороги. А сейчас к ним, похоже, прибавилась еще одна неразрешимая – ЖКХ.

           Становясь собственниками жилья в девяностые, мы не сильно задумывались, что теперь самим придется нести ответственность за состояние нашего жилья, самим его ремонтировать. А что мы приватизировали? Ржавые трубы, облупленные стены подъездов, разбитые стекла, затопленные подвалы? По справедливости, перед тем как затевать приватизацию, государство должно было провести капитальный ремонт в наших домах, а уж потом передавать их в собственность.

             Пройтись сегодня по нашим Люберцам, чуть свернуть с Октябрьского проспекта, и ты оказываешься в другом мире: огромные лужи вместо асфальта, припаркованные машины вместо детских площадок, облупившаяся краска, десятилетиями неремонтируемые подъезды. Продолжать можно до бесконечности.

            Но неужели ничего нельзя изменить? Ведь многие города в России были построены одновременно с Люберцами. Неужели такая картина везде?

             А вот и нет. Мы не будем показывать пальцем в сторону Москвы, мы посмотрим на городки поменьше, похожие на наши Люберцы. Есть в Свердловской области маленький городок Качканар. Построен практически весь в шестидесятые-семидесятые годы прошлого века: дома обветшали, проводка никуда не годится, управляющая компания – монополист работает спустя рукава. Знакомая картина? Но так было в Качканаре еще два года назад. А сейчас появились еще три управляющие компании, появились товарищества собственников жилья, закипела работа по ремонту старых подъездов. Конкуренция решила проблему отвратительного качества услуг. Управляющие компании теперь сражаются за каждый дом, соревнуются, кто лучше двор благоустроит.

               Я разговаривала с жителем одного из домов, стены которого сверкали свежей побелкой и новенькими стеклами. Как удалось такое чудо? Немолодой серьезный мужчина Михаил Васильевич рассказал мне, как несколько месяцев пытался организовать собрание жителей, чтобы создать товарищество собственников жилья, как вместе писали смету и решали, сколько денег нужно на ремонт хотя бы самого необходимого, как собирали с жильцов требуемые по закону 5%. Остальные 95% добавляет бюджет. «Мы были первопроходцами» - говорит он, а потом, гордо оглядываясь на свой дом, добавляет – А теперь все соседи по нашему примеру начали ремонтироваться».

                Товарищество собственников жилья, созданное в Качканаре на улице Свердлова в доме 23, за год превратилось в небольшую управляющую кампанию. Сначала под крылышко попросились ближайшие соседи, а потом подтянулись и дома подальше. Теперь 4 человека, под руководством Михаила Васильевича, решают проблемы жителей 14 домов.

                «Мы бы и больше взяли, но тогда штат надо расширять, а с кадрами сейчас беда - Михаил Васильевич относится к своей работе очень серьезно – У нас репутация!»

                И это не единственный случай. Взять, например, Астрахань. Старые пятиэтажки не узнать. В год ремонтируется 200-300 домов. Как такое возможно? Астраханская область является одним из лидеров по реформированию системы ЖКХ, потому что там нашелся инициативный человек, депутат Государственной Думы, который взял на свебя работу по разъяснению жителям их прав, помог выполнить условия закона для получения денег на ремонт.

               Наша беда на самом деле не дураки, и не дороги, и даже не ЖКХ. Наша беда – что мы не знаем своих прав по закону, а если и знаем, то не верим в их осуществление.

               В 2009 году Московской области из фонда реформирования ЖКХ выделено всего 1,6 миллиардов рублей из возможных 6 миллиардов. Сколько из них приходится на долю Люберец, мы не знаем, но вряд ли много, потому как по нашим домам не заметно. Местные власти говорят, что люберчане не хотят создавать ТСЖ. Это значит, что федеральных денег из Фонда содействия реформированию ЖКХ мы не получим. А кто нам рассказал, что это такое и как это делать? Кто объяснил нам, какую выгоду мы получим, если объединимся в товарищество собственников жилья.

              В 2009 году появилась инициативная группа жителей под руководством Виталия Черненко, которые решили пойти по стопам астраханцев и качканарцев и поторопить реформу ЖКХ на люберецкой земле. Поэтому, увидев в своем дворе молодых ребят и Виталия Черненко, которые будут спрашивать о насущных проблемах и рассказывать про товарищества собственников жилья, не спешите отмахиваться: они помогут нам сделать Люберцы чище и красиее.

Олеся Сидельникова