Советы многоквартирных домов в Люберцах

Согласно поправкам в Жилищный Кодекс РФ, в многоквартирных домах Люберец должны будут созданы около 900 советов. Управляющие компании в ужасе...

Об этих и других нововведениях рассказал начальник управления коммунального хозяйства администрации города Люберцы Бронислав Кориновский.

По его словам, в статье 161 ЖК РФ говорится о том, что во всех многоквартирных домах, где число квартир превышает 4, в течение года должны создаваться специальные советы многоквартирных домов. На этих советах в обязательном порядке должен быть избран председатель.

Управляющим компаниям в дальнейшем предстоит учитывать мнения этих советов по планам в благоустройстве и ремонту жилых домов, подписывать у председателя акты выполненных по дому работ. Советы многоквартирных домов не подлежат какой-либо регистрации, а полномочия председателя будет подтверждать только протокол общего собрания жителей.

Мамед Кескинович Азизов, руководитель ОАО ЛГЖТ, не представляет пока еще себе такую армию "председателей", каждый из которых знает лучше другого, что и как нужно делать. А когда таких "председателей" станет аж 900 человек, то не понятно каким образом выстроить с ними работу.

Новое требование законодательства в ближайшее время станет предметом специального круглого стола, где будет обсуждаться порядок проведения таких собраний, а также вырабатываться принципы взаимодействия с управляющими компаниями и администрацией.

Еще одним новвоведением станут вопросы оплаты отопления. Если раньше стоимость отопления распределялась равными долями в течение года, то теперь квартплата в зимнее время года станет дороже. Поэтому уже в ноябре жители города должны будут получить новые квитанции с новой стоимостью услуг отопления. Летом графа "отопление" в квитанциях будет отсутствовать.

Администрации городов получают по новому ЖК РФ ряд новых контрольных полномочий в отношении УК и ТСЖ, которые ранее для них были недоступны.

Более подробную информацию обо всех нововведениях мы надеемся получить у представителей одной из управляющих компаний города Люберцы в ближайшие 1-2 месяца.

Cобств.информация
www.lubernet.ru