Законное преступление?
Люберецкая администрация действует в духе 1990хоригинал статьи Московской Правды
Изза угла вывернула толпа южан, человек под сто. Идущий впереди поздоровался с полицейским за руку, остальные бросились на территорию рын-ка «Северный». Человек семь попытались оттеснить с территории рынка безоружного Игоря Мануковского. Крик, мат, угрозы. Южане заполонили рынок. Схватили и удерживали охрану. Хохотали над плачущими женщинами. Зашла тяжелая техника и стала крушить палатки вместе с товарами. Это был погром. Это было нашествие варваров.
Что же вы бездействуете? спросил я у вызванных директором рынка сотрудников полиции.
Они отвернулись и уехали… Рынок крушили всю ночь. Мы снимали все происходящее на камеры. Время от времени в объективе появлялось чьенибудь лицо и кричало:
Селфи!
А между тем все началось со звонка в редакцию газеты. Обратился подписчик, рассказав о потасовке у железнодорожной платформы Люберцы1: в один день неизвестная бригада южан приехала на рынок «Северный» и газосварочным аппаратом вырезала ворота, преграждающие вход на рынок. «На какуюто согласованную акцию это не похоже, больше напоминает рейдерский захват территории. Неужели кризис заставил нас вернуться в 1990е?» удивлялся читатель.
И вот 14 января я приехал на станцию Люберцы1. Недолгие поиски, разговор с охраной, и уже вскоре я оказался в офисе администрации. Множество людей говорили по телефонам о какихто документах, в комнате директора рынка в центре сидел поджарый мужчина и давал указания. Заметив меня, сразу же спросил: «Вы ко мне?», увидев корочку «Пресса» предложил присесть и дождаться аудиенции.
Игорь Николаевич, приступил я к делу, читатели в «Мосправду» жалуются, что на рынке беспорядки в духе 1990х...
Увы, устало улыбнулся глава рынка, нас пытаются захватить, причем делает это не какаято частная компания или мафия, а администрация горо-да Люберцы! Даже в суде представляют фальсифицированные документы...
Из дальнейшей беседы с Игорем Николаевичем стало ясно, что история захвата рынка, которую теперь наблюдают жители городка, началась не вче-ра. Впрочем, обо всем по порядку.
Со времен СССР это был сельскохозяйственный рынок, который в перестройку заполнился выходцами с юга, «братками» и другими сомнительными персонажами. Игоря Мануковского все знали на рынке как Гошу честного и справедливого человека, расчистившего рынок от «братской» монополии и давшего возможность работать обычным фермерам. Фирму свою он так и назвал, когда выкупил права на аренду рынка. Вот и появилась в 1995 году компания ООО «ГОША», спокойно проработавшая до 2010 года.
В 2010 году у нас заканчивался срок аренды земли, рассказывал Игорь Николаевич. Мы обратились в администрацию города Люберцы с прось-бой дать право выкупить землю, но нам отказали. Хотя отказ был незаконным: можно выкупать землю после длительной аренды, если на земле есть капитальные строения. Но администрация, невзирая на это, стала предпринимать свои попытки отнять землю. Для начала в 2011 году была сдана в аренду парковка рынка.
По идее это был всего лишь маленький клочок земли, но крупные торговые точки обязаны иметь собственное место под автостоянку. А незаконность сдачи крылась в том, что уступила ее съемщику администрация города, не уведомив об этом ни предпринимателя потенциального арендатора, ни весь честной народ.
Чтобы земельный участок, принадлежащий Российской Федерации, был сдан в аренду на законных основаниях, администрация района обязана была информировать об этом население через средства массовой информации, пояснил член Московской областной коллегии адвокатов Алек-сандр Маев. Несмотря на то, что такая публикация не была размещена, представитель администрации Люберецкого района умудрился в суде (и в антимонопольном органе) представить номер газеты «Люберецкая панорама», где сообщение о сдаче в аренду было. Стали выяснять, мы ли упустили из виду сообщение о сдаче в аренду участка. Обман чиновников вскрылся после тщательного изучения сайта издания, обращения в Российскую книжную палату и в Следственный комитет. Увы, но фальсификаторы пока остались безнаказанными.
Как уже было отмечено, продлить срок аренды или продать землю администрация города обязана, если на этой земле образовались капитальные строения. Но люберецкие чиновники, как мне кажется, нашли выход из ситуации. Разбираясь в кадастровых записях, Игорь Мануковский обнаружил, что все кадастровые номера его строений пропали из регистра. А поняв это, обратился к заместителю главы администрации города Люберцы Игорю Коханому с просьбой пояснить, куда же делись записи из кадастровой книги. На что поступил маловразумительный ответ:
«На Ваши обращения в адрес администрации города Люберцы по вопросу существования рынка ООО «Гоша» и его дальнейшего преобразования вторично сообщаю, что Генеральным планом городского поселения города Люберцы, разработанным ГУП МО «НИИП и градостроительства» в 2009 году территория рынка «Гоша» подлежит реконструкции. Публичные слушания были проведены в июле 2009 года...»
Схему генплана и сам генплан администрация предоставить в дальнейшем отказалась. Зато вскоре на месте пропавших из кадастра участков появи-лись новые, принадлежащие неким компаниям ООО «Вариант» и ООО «Эталон». И эти участки начали застраивать.
Самое интересное – это вопрос цены, за которую была продана администрацией земля, которую ей государство и народ доверили, рассказал глава рынка. Ее кадастровая стоимость составляет 30 миллионов рублей. Но что вы думаете? Уступили ее за какието 4,5 миллиона... Разбираясь с адвокатами в этой истории, мы обнаружили, что подобные «сделки» происходят и на других территориях города Люберцы. Полагаю, схема может выглядеть так: без торгов заранее определенному лицу сдается в аренду несколько участков земли под определенными кадастровыми номерами. Потом данные земельные участки арендатор присоединяет к соседнему участку, на котором есть какоелибо небольшое строение, объединенный земельный участок имеет уже иной кадастровый номер, и уже объединенный земельный участок как якобы необходимый под эксплуатацию строения выкупается у администрации по льготной цене за 15% от рыночной стоимости. При этом, если на этих участках были строения другого лица, то сна-чала пропадают записи о постройках в реестре прав на недвижимое имущество, потом строения уничтожаются (о них же сведений уже нет), а земля продается за бесценок…
История борьбы чиновников и предпринимателей длится вплоть до сегодняшнего дня. И кто победил большой вопрос. Так, 14 января нынешнего года суд признал, что парковка у рынка была сдана незаконно, равно как и другие новообразовавшиеся в кадастровой книге объекты. Казалось бы, справедливость торжествует, но 13го числа были спилены ворота на рынок, 14го числа уничтожена часть торгового павильона, а 15го и вовсе про-изошел натиск южан при полном бездействии блюстителей порядка, о чем мы написали вначале.
Сейчас администрация города Люберцы настаивает на том, что рынок необходимо уничтожить изза задумки развития транспортнопересадочного узла у станции Люберцы1. Тем не менее земля этого мнимого узла с легкостью продается другим частникам за копейки… И тут не стоит забывать про равнодушие к делу со стороны правоохранительных органов пожалуй, это можно назвать преступной халатностью. Кстати, разбираясь во всех документах по делу, «МП» обнаружила, что в 2005 году ООО «ГОША» был признан крупным налогоплательщиком города Люберцы. То есть, на мой взгляд, в сложное для Российской Федерации время чиновники отдельно взятого города совершают не только противоправные но и, наверное, анти-государственные действия. Ведь бюджет нашей страны изза таких вот «эффективных управленцев» лишается налоговых поступлений. А в итоге за-думайтесь: сколько еще земель и успешных предприятий гибнут в России изза чьихто корыстных интересов!
http://old.mospravda.ru/issue/2016/01/21/article44245/ Извиняюсь за большую статью, но не увидел как делать спойлер.
Телеграм
