Мособлсуд вернул на пересмотр дело о сносе многоэтажки на 6 сотках

 В четверг президиум Мособлсуда вернул дело о демонтаже многоквартирного дома в поселке Октябрьский в апелляционную инстанцию на пересмотр. Напомним, дом в Люберецком районе Подмосковья был возведен на участке в частном секторе, где строительство многоэтажек запрещено законом. Против нового дома боролись жители Октябрьского – соседи стройки. В конце 2012 года многоэтажка, где уже началась продажа квартир, была признана самовольной постройкой, которая «нарушает права и законные интересы собственника смежного участка», и подлежит сносу. Это решение дольщики и обжаловали: они утверждают, что суд нарушил их права, когда не привлек их к рассмотрению иска соседей.

Представитель дольщиков Ольга Курилова в четверг заявила, что истица Светлана Шакина (живущая на смежном участке рядом с незаконной постройкой) «не представила объективных доказательств нарушений ее прав, а суд, не обладая специальными познаниями в строительстве, сделал вывод о том, что права истицы нарушаются». Кроме того, «к участию в деле не были привлечены совладельцы спорного строения». Шесть дольщиков, явившихся на заседание, единодушно поддержали Курилову.

«Формальный повод для отмены решения имеется», – подтвердил суду представитель истца Дмитрий Фирсов. Однако, по его словам, дом всё равно должен быть снесен: «На данный момент земли как были отведены под индивидуальное жилищное строительство (ИСЖ), так и остались. Представитель Курилова в судах неоднократно говорила, что дом принадлежит владельцу единолично. В действительности это многоквартирная постройка, сейчас в доме 32 доли. Несколько лиц успели зарегистрироваться в строении, где нет даже крыши», – пояснил адвокат. Поводом для сноса, по его словам, должно быть и нарушение прав владельцев смежного участка, которое «де-факто несет строительство многоэтажного дома на землях ИСЖ».

Третье лицо, представитель администрации поселка Октябрьский Георгий Гаврилин, встал на сторону совладельцев дома: «Мы считаем, что кассационная жалоба подлежит удовлетворению, поскольку нарушены права участников долевой собственности». Суд, однако, жалобу отклонил.

Напомним, жители поселка Октябрьский протестуют против возведения этого дома уже более двух лет, при этом борются не только с застройщиком, но и с поселковыми чиновниками. Когда дом начал возводиться, местные жители обратились в администрацию района и получили ответ, что разрешения на строительство не выдавалось, но запретить стройку нельзя: «Это частный сектор, и собственник может строить дома до трех этажей без разрешительной документации». Светлана Шакина в июне 2011 года обращалась в Люберецкий городской суд с требованием прекратить начатое строительство, однако процесс проиграла. Стройка была признана незаконной только в конце 2012 года, когда дом «дорос» до четырех этажей и там началась продажа квартир.

Анна АЛЕКСЕЕВА
31 августа 2013
"Новые известия"





Комментарии

  • Morgan (2013-09-01 20:34)Было где-то видеоинтервью, где покупители говорили, что они понимали, что нарушают закон, но мол "что делать, нам нужно жилье, а оно дорогое, вот мы и решили сами решить свои проблемы - а нам палки в колеса ставят, мы такие бедные и несчастные"...
    Фигасе! А я думал они и правда не ведали что творят! Самые умными хотели оказаться!
    Как говорят в таких случаях - На хитрую ж-пу, х-й с винтом!

  • rindex (2013-09-01 20:53)В Люберецком переходе все еще висит реклама с предложением квартиры за 900 тыс руб в Раменском. Заманчиво и народ клюет.
    А может там "по честному"?

  • 01.09.13 20:53 rindex#456566
    В Люберецком переходе все еще висит реклама с предложением квартиры за 900 тыс руб в Раменском. Заманчиво и народ клюет.

  • 01.09.13 20:34 Morgan#456564
    Александрр (2013-09-01 20:24)Точнее наверное так -Разрешение есть на ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ, а построен МНОГОКВАРТИРНЫЙ.
    И на эту "мелочь", никто из покупателей внимания не обратил.
    И у администрации по бумагам построен ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ дом.
    По большому счету именно "покупатели" лохи - Смотри по документам чего покупаешь.
    Было где-то видеоинтервью, где покупители говорили, что они понимали, что нарушают закон, но мол "что делать, нам нужно жилье, а оно дорогое, вот мы и решили сами решить свои проблемы - а нам палки в колеса ставят, мы такие бедные и несчастные"... Только покупатели немного лукавят, говоря, что сами решили свои проблемы - во-первых, если и решили, то за счет соседей по даче (которые жили не тужили в индивидуальном доме и вовсе не предполагали соседства с многоквартирным домом, коммуникации на многоквартирный дом не рассчитаны, многоквартирный дом затеняет дачный участок и т.д. и т.п.), во-вторых, эти же покупатели потом будут требовать, чтобы им предоставили место в детском саду и школе, хотя, явно же, что тот, кто построил многоквартирный дом на деньги покупателей не построил им ни того, ни другого

  • 3яма (2013-09-01 08:20)Построен МНОГОКВАРТИРНЫЙ дом
    а разрешение на индивидуальный
    Закон вполне чётко разграничивыет эти понятия.
    Точнее наверное так -Разрешение есть на ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ, а построен МНОГОКВАРТИРНЫЙ.
    И на эту "мелочь", никто из покупателей внимания не обратил.
    И у администрации по бумагам построен ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ дом.
    По большому счету именно "покупатели" лохи - Смотри по документам чего покупаешь.

  • 01.09.13 08:20 Зяма#456518
    Построен МНОГОКВАРТИРНЫЙ дом
    а разрешение на индивидуальный

    Закон вполне чётко разграничивыет эти понятия.

  • 31.08.13 23:28 Morgan#456506
    Александрр (2013-08-31 23:23)Думаю просто в законодательстве "дырка." "Дачная амнистия" во всей красе.
    Хотели "бабушкам" помочь, а воспользовались акулы бизнеса.
    Кто хотел помочь? Администрация? Если б там публичный дом построили - тоже бы говорили про частную собственность или всё же....?
    Банальная ситуация. "Мы тут себе построим - потому что нам надо, а вы потЕрпите. А администрация не будет вмешиваться (остается только догадываться, почему...)"

  • Думаю просто в законодательстве "дырка." "Дачная амнистия" во всей красе.
    Хотели "бабушкам" помочь, а воспользовались акулы бизнеса.

  • 31.08.13 18:21 Morgan#456450
    Александрр (2013-08-31 16:20)В какой цивилизованной стране еще такое возможно?
    В цивилизованной стране такое было бы не возможно. Администрация в своём репертуаре.

  • http://lubernet.ru/id/2/pid/5994
    "Когда дом начал возводиться, местные жители обратились в администрацию района и получили ответ, что разрешения на строительство не выдавалось, но запретить стройку нельзя: «Это частный сектор, и собственник может строить дома до трех этажей без разрешительной документации». "
    -----------------
    А говорят у нас свободы предпринимательства нет. В какой цивилизованной стране еще такое возможно?





Читавшие эту страницу также интересовались:









Сообщение или форма ввода данных.