Сообщений: 636 Место жительства:
Ул. Кирова Статус: оффлайн | Благими намерениями.......
Ну вы знаете. |
|
Сообщений: 636 Место жительства:
Люберцы Статус: оффлайн | ...Совет проголосовал за изменения единогласно. Хотя и не без колебаний. Не загоняем ли мы людей в угол необходимостью доплачивать, ведь выкупаемые помещения будут всегда меньше предлагаемых, задавался вопросом депутат Сергей Черкашин. Мы, действительно, даем переселенцам возможность улучшить жилищные условия, однако не все смогут ею воспользоваться - таков был смысл комментария его коллеги Мамеда Азизова
«Мы подбираем собственникам такие помещения, чтобы их доплаты были минимальными», - сказал так же Андрей Сыров. Вопрос о том, как быть обладателям маломерок, для которых не найдется равной площади, остался открытым.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Такие вот защитники народа. Колеблются а голосуют "за". Если в Ивановской губернии подобрать переселенцам жильё, так они ещё и с прибылью останутся... Чего уж колебаться-то и задаваться вопросами.
Депутаты, вы чьи интересы защищать должны: инвесторов или народа, который вас выбрал? |
|
Сообщений: 2257 Место жительства:
Панки Статус: оффлайн | Цитата Н.С. (2013-10-04 23:20):
...
Депутаты, вы чьи интересы защищать должны: инвесторов или народа, который вас выбрал? Свои! себя не обделят,по любому |
|
Сообщений: 1964 Место жительства:
Толстого Статус: оффлайн | Выродки!
Других слов нет просто.
Правда, зато теперь жители ВЕТХИХ домов 3-3А, которые были за ихнее же варварское уплотнение-удушение, подумают, прежде, чем орать "Мы за застроооооооойку! Рубите пааааааарк и дайте нам на халяву новые большие квартиииииииры!!!" |
|
Сообщений: 2318 Место жительства:
Земля Статус: оффлайн | На последних слушаниях по 3-3а, когда я сказала, что по текущим люберецким законам будут давать «метр в метр» депутаты и ведущие слушаний, сказали, что я все придумываю и, конечно же, всем будут давать гораздо больше.
Теперь оказывается, что переселенцам все-таки давали «метр в метр».
Но нашим чиновникам и депутатам и этого стало жалко, теперь решили давать равное по стоимости. Причем равенство по стоимости будет определять нанятый ими же оценщик.
Действительно, нами правят «люди, сошедшие с ума от жадности». |
|
Сообщений: 7785 Место жительства:
Люберцы Статус: оффлайн | Цитата Nurochkad (2013-10-05 10:47):
На последних слушаниях по 3-3а, когда я сказала, что по текущим люберецким законам будут давать «метр в метр» депутаты и ведущие слушаний, сказали, что я все придумываю и, конечно же, всем будут давать гораздо больше.
Теперь оказывается, что переселенцам все-таки давали «метр в метр».
Но нашим чиновникам и депутатам и этого стало жалко, теперь решили давать равное по стоимости. Причем равенство по стоимости будет определять нанятый ими же оценщик.. А этот закон, что приняли на Совете депутатов, он так и должен приниматься местно, это не противоречит федеральному законодательству? Что так в каждом регионе депутаты решают - дать метры или обязать доплатить за лишние? |
|
Сообщений: 4092 Место жительства:
Люберцы Статус: оффлайн | Цитата Nurochkad (2013-10-05 10:47):
...Но нашим чиновникам и депутатам и этого стало жалко, теперь решили давать равное по стоимости. Вообще-то местное законодательство НЕ должно противоречить федеральному. Читаем, что написано в Жилищном кодексе: Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд 1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. ... 7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. 8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Так что указав про рыночную стоимость - депутаты, увы, привели местный закон в соответствие с действующим федеральным законодательством. Только вот интересно, про убытки в местном законодательстве что-то есть? Ведь если исходить из п.7 ЖК, то они тоже включаются в выкупную цену. Да конечно, могут дать и квартиру большей стоимости, но за это должен кто-то заплатить. Или сам собственник или инвестор - поскольку вряд ли администрация будет оплачивать это из своего бюджета. |
|
Сообщений: 2318 Место жительства:
Земля Статус: оффлайн | Цитата Марина (2013-10-06 02:34):
Вообще-то местное законодательство НЕ должно противоречить федеральному.
Читаем, что написано в Жилищном кодексе:
Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
...
7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Так что указав про рыночную стоимость - депутаты, увы, привели местный закон в соответствие с действующим федеральным законодательством.
Только вот интересно, про убытки в местном законодательстве что-то есть? Ведь если исходить из п.7 ЖК, то они тоже включаются в выкупную цену.
Да конечно, могут дать и квартиру большей стоимости, но за это должен кто-то заплатить. Или сам собственник или инвестор - поскольку вряд ли администрация будет оплачивать это из своего бюджета. Марина, я уже писала про 32 статью, и что изменения внесенные в положение соответствует ЖК РФ. Только вот и предыдущая версия Положения ЖК РФ не противоречила, она тоже содержала и выкупную стоимость на основании рыночной, и зачет стоимости и т.д. Да и написана четвертая статья (статья в которую внесли изменения) была, как было указано в предыдущей редакции Люберецкого положения о переселении (п.1 ст.4) именно в соответствии с 32 статьей ЖК РФ. Положение приняли в 2010 году, когда озвучили и начали масштабные проекты реконструкции люберецких микрорайонов 35ж, 3-3а, 1а, 1б. И в этом положении, чтобы получить согласие людей, ввели дополнительные механизмы их защиты. Как Москва, например, платит своим пенсионерам повышенную пенсию, поэтому все хотят быть московскими пенсионерами, так и здесь, чтобы все хотели быть люберецкими переселенцами. То есть, чтобы можно было "продать" инвесторам землю под их домами, и чтоб никто не возмущался. А теперь, когда согласие получено, все механизмы защиты убрали. Да, и насколько помню, это положение оспаривали в 2011 году, и не соответствующими федеральному закону были признаны пункты 4,5,6,7,8. статьи 4. И 07.06.2012 года решением №227/5 эти пункты были исключены из положения. Но НЕ пункт 3, где речь шла о равнозначном жилье. |
|
Сообщений: 156 Место жительства:
Люберцы, Северная сторона Статус: оффлайн | Интересно, СИК САС тоже воспользуется новой схемой расселения или оставит в силе свои старые условия? |
|
Сообщений: 7328 Место жительства:
Люберцы, Южная сторона Статус: оффлайн | Хотелось бы знать, почему депутаты г. Люберцы решили противоречить федеральному законодательству.
В Москве уже 5 лет дают новую квартиру, равную по площади прежней квартире. А за лишние метры надо было доплачивать. И, кстати, не такая уж большая это доплата, платят по расценкам БТИ.
А люберецкие депутаты решили ущемить права граждан. Интересно, они первопроходцы в Московской области или это самоуправство? |
|
Телеграм
