Сообщения на форуме от учётчик. Люберецкий район: портал города Люберцы

Рейтинг: 361 • Последний визит: 28 августа 2014, 21:32

ЗЗ: Выборы Председателя и правление СНТ "Зеленая зона" 2012 г.• 17 декабря 2013, 22:30,#475949

Цитата Можаев (2013-12-14 19:52):
А что если составить план участков собственники которых не являются членами СНТ, так можно? Или это очень сложно, так как они долны быть рядом друг с другом? Но и вариант с - НЕКОММЕРЧЕСКИЕ ПАРТНЕРСТВА и - ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КООПЕРАТИВЫ тоже хороший. Если это возможно то, я не против рассмотреть и участвовать в подобной организации.

Пункт 1 статьи 8 Закона № 7-ФЗ дает определение некоммерческого партнерства «НЕКОМЕРЧИСКИМ ПАРТНЕРСТВОМ признается основанная на членстве некоммерческая организация учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членами в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей». «Имущество, переданное некоммерческому партнерству его членами, является собственностью партнерства. Члены некоммерческого партнерства не отвечают по обязательствам, а некоммерческое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов». Пунктом 2 стать8 Закона № 7- ФЗ предусмотрено, что некоммерческое партнерство вправе осуществлять свою деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано». В соответствии с п. 3 ст. 8 Закона № 7 -ФЗ « Члены некоммерческого партнерства вправе:

участвовать в управлении делами некоммерческого партнерства; получать информацию о деятельности некоммерческого партнерства в установленном учредительными документами порядке;

по своему усмотрению выходить из некоммерческого партнерства;

если иное не установлено федеральным законом или учредительными документами некоммерческого партнерства, получать при выходе из некоммерческого партнерства часть его имущества или стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность, за исключением членских взносов, в порядке, предусмотренном учредительными документами некоммерческого партнерства;

получать в случае ликвидации некоммерческого партнерства часть его имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, либо стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность, если иное не предусмотрено федеральным законом или учредительными документами некоммерческого партнерства.

................ ДРУГИЕ ПРАВА В СНТ :
В СНТ садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществам за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов», таким образом члены садоводства не участвовавшие личными средствами в создании газового оборудования будут иметь точно такие же права на данный объект, как и те члены садоводства, которые сдавали членские взносы на строительство газового оборудования.

ЗЗ: Выборы Председателя и правление СНТ "Зеленая зона" 2012 г.• 17 декабря 2013, 22:35,#475951

В статье 116 ГК РФ дано определение потребительского кооператива, а так же правовое положение членов потребительского кооператива.

«ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемых путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Устав потребительского кооператива должен содержать условия о размере паевых взносов членов кооператива, о составе и порядке внесения паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятий решений, в т. ч. о вопросах решения по которым принимаются единогласно.

Как и другие организации, кооператив приобретает статус юридического лица с момента государственной регистрации, с этого же момента учредители потребительского кооператива становятся его членами. В уставе потребительского кооператива должны быть обязательно указаны:

наименование с указанием на основную цель его деятельности, а также слово "кооператив". Например, "Северо-Западный жилищно-строительный кооператив" либо "Садовый кооператив "Земляника";

место нахождения кооператива, которое определяется местом его государственной регистрации;

порядок управления деятельностью потребительского кооператива;-

предмет и цели деятельности кооператива;

сведения о порядке вступления в члены кооператива;

порядок выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат;

размер вступительных и паевых взносов;

состав и порядок внесения вступительных и паевых взносов;

ответственность за нарушение обязательств по внесению паевых взносов;

состав и компетенция органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядок принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов;

порядок покрытия членами кооператива понесенных им убытков;

порядок реорганизации и ликвидации кооператива.

Кроме того, в устав могут включаться и другие не противоречащие законодательству положения, связанные с особенностями деятельности конкретного кооператива.

Наряду с действующим законодательством устав потребительского кооператива служит юридической основой, обеспечивающей участие кооператива в гражданских, административных, земельных и других правоотношениях. Нормы устава обязательны для регулирования внутрикооперативных отношений.

ЗЗ: Выборы Председателя и правление СНТ "Зеленая зона" 2012 г.• 17 декабря 2013, 22:55,#475956

Главное же отличие Потребительского кооператива от Некоммерческого партнерства это то, что доходы полученные в результате деятельности Потребительского кооператива могут распределяться между его членами. Это дает возможность в будущем частично компенсировать затраты членов на строительство, в т.ч. в форме оплаты за содержание газового оборудования.

Исходя из вышесказанного, можно сделать следующий вывод:

если одной из целей будущей организации является извлечение прибыли и распределение доходов между ее членами, то целесообразно создавать потребительский кооператив;

если планируется создание независимой некоммерческой организации лишь для строительства газопровода с целью разделения финансовых потоков членов СНТ, которые желают участвовать в строительстве газопровода и членов СНТ, которые не желают участвовать в создании, то некоммерческое партнерство.

ЗЗ: Выборы Председателя и правление СНТ "Зеленая зона" 2012 г.• 21 декабря 2013, 22:00,#476665

Цитата lidi (2013-12-18 21:43):
ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КРЕДЕНЦОВА РАСПРОДАЁТ СВОИ УЧАСТКИ И ДОМ КАКИМ ОБРАЗОМ ОНА СМОЖЕТ ОСТАВАТЬСЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ НЕ ИМЕЯ УЧАСТКА В СНТ

.........ПОСЛЕ ПРОДАЖИ СВОИХ УЧАСТКОВ ВАША КРЕДЕНЦОВА АВТОМАТИЧЕСКИ ВЫБЫВАЕТ ИЗ ПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ....А, ЕЕ УЧРЕДИТЕЛЬСТВО, ЗАРЕГИСТРИРОВАННОЕ В ЕГРЮЛ МОЖЕТ ОТМЕНИТЬ ТОЛЬКО ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СНТ...ПОСЛЕ СЛОЖНЫХ ПРОЦЕДУР, НО МОЖЕТ БЫТЬ ПРОДАНО ДРУГОМУ ЮРИДИЧЕСКОМУ ЛИЦУ......, КОТОРОЕ НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОЛЖНО БЫТЬ ЧЛЕНОМ- САДОВОДОМ.

. Вопрос об учредителях очень интересный!

Если в выписке из ЕГРЮЛ нет ни одного учредителя, то это противоречит закону о регистрации юридических лиц, образованных путем реорганизации (как требует 66-ФЗ).

А ведь вопрос об учредителях юридического лица при преобразовании СТ в СНТ – это главный вопрос правоотношений членов товарищества к ЗОП и имуществу СНТ! Отсюда и все дебаты на нашем сайте о электричестве, счётчиках и т.п.

С одной стороны: СНТ – это садоводческое некоммерческое товарищество, ……некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах…. для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

Т.е. вроде бы учредители - граждане.

С другой стороны: Учредители – это те граждане, которые принимают решение о создании СНТ (или любой другой организации), и…

их фамилии вносятся в Единый государственный реестр юридических лиц.

В соответствии с п. 4.11 приказа ФНС РФ от 01.11.2004 г. № САЭ-3-09/16 “ о методических разъяснениях по заполнению форм документов,…
используемых при государственной регистрации юридического лица “

при представлении заявления о государственной регистрации в сведениях об учредителях указываются данные о членах правления.
Эта нелепая правовая коллизия возникла из-за не стыковки между собой различных законов - 66-ФЗ,

… 7-ФЗ,
… 129-ФЗ,
…Гражданский Кодекс и …пр.

Закон о садах вроде бы уравнивает всех членов, а по другим законам…

только УЧРЕДИТЕЛИ ОБЛАДАЮТ ИМУЩЕСТВЕННЫМИ ПРАВАМИ. …………..
Даже юристы не могут разобраться в этой путанице.

У СНТ есть земли общего пользования (ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД ДОРОГАМИ, ВОДОЕМАМИ, объектами инфраструктуры) –
дорогая недвижимость!
…объекты инфраструктуры :

- ЭЛЕКТРОЛИНИИ , КОТОРЫЕ ВАШ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ РЕШИЛА ПРОВЕСТИ ПО МОСКОВСКОЙ ТЕРРИТИРИИ И УСТАНОВИЛА СТОЛБЫ НА УЧАСТКАХ УМЫШЛЕННО ПРИСВОИВ КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ В СВОЮ СОБСТВЕННОСТЬ (так как учредитель СНТ - является хозяином СНТ,
....- водонапорные башни,
...- сторожки,
...- ворот –
…всё это наверняка не зарегистрировано как собственность ни на чьё имя.

наверняка граждане строили всё на собственные деньги, а ЗАВЛАДЕТЬ ПРИ ЖЕЛАНИИ МОЖЕТ У Ч Р Е Д И Т Е Л Ь !!!

....Тревожно как то!
...И не зря тревожно.

Всё дело в том, что сама по себе правовая форма "СНТ" отсутствует в Гражданском Кодексе,….. а значит это образование в любой момент по желанию государства может быть признано неправоспособным (каким по существу и является).

То, что у него наличествуют такие признаки юридического лица, как адрес регистрации в выписке из ЕГРЮЛ, некое местоположение, печать и Устав, всё равно не делают его полноценным правоспособным юридическим лицом.

Поэтому в ФНС решили: не ломать голову, а предоставить садоводам возможность жить дальше - как-нибудь. Закон написали, учредителей там обозначили.

А в налоговой облегчили себе работу: 3-5 учредителей из числа правления достаточно.

Во избежание этого советуют:

В выписку из ЕГРЮЛ в состав учредителей по решению общего собрания внесите ВСЕХ членов товарищества (сколько записано сейчас там неизвестно). В Устав внесите необходимые изменения.

Хотя есть и другое мнение юристов, что учредительство в СНТ ничего не значит, хотя и присутствует в законе об СНТ

ЗЗ: электрификация СНТ "Зеленая зона"• 21 декабря 2013, 22:38,#476674

................!!!!!!!!!!!!!

ЗЗ: Выборы Председателя и правление СНТ "Зеленая зона" 2012 г.• 21 декабря 2013, 23:00,#476680

....... ДОСТУП НА ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ , КАК САДОВОДОВ, ТАК И ЕДИНОЛИЧНИКОВ (СОГЛАСНО ФЗ № 66- О САДОВОДАХ...) ОБЯЗАТЕЛЕН ЕСЛИ ХОТИТЕ ПРОВЕСТИ НАСТОЯЩЕЕ СОБРАНИЕ СНТ....

ПЕРЕПИШИТЕ УСТАВ ( В КОТОРОМ УЧРЕДИТЕЛЯМИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ВСЕ САДОВОДЫ)

УМЕНЬШИТЕ ВСТУПИТЕЛЬНЫЕ.

ПЕРЕИЗБЕРИТЕ :

- ПРАВЛЕНИЕ,

- ПРЕДСЕДАТЕЛЯ

- УПОЛНОМОЧЕННЫХ.

- РЕВИЗИОННУЮ КОМИССИЮ,

- БУХГАЛТЕРА

ПРИМИТЕ ЖЕЛАЮЩИХ ВСТУПИТЬ В ЧЛЕНЫ - СОДОВОДОВ ЕДИНОЛИЧНИКОВ....

ЗЗ: электрификация СНТ "Зеленая зона"• 25 декабря 2013, 21:45,#477123

??????????????

ЗЗ: электрификация СНТ "Зеленая зона"• 27 декабря 2013, 21:57,#477380

............))))))))))))))

ЗЗ: электрификация СНТ "Зеленая зона"• 29 декабря 2013, 13:25,#477472

... ////////////////

ЗЗ: электрификация СНТ "Зеленая зона"• 4 января 2014, 18:26,#477843

)))))))))))

ЗЗ: электрификация СНТ "Зеленая зона"• 4 января 2014, 19:03,#477844

.

--------------

ЗЗ: электрификация СНТ "Зеленая зона"• 4 января 2014, 19:25,#477847

.. /////

ЗЗ: электрификация СНТ "Зеленая зона"• 5 января 2014, 14:45,#477878

...((((((((((((

ЗЗ: электрификация СНТ "Зеленая зона"• 11 января 2014, 13:08,#478591

[quote=Мила777 (2014-01-09 21:12)]Круто. Проезды уже менее 3=х метров. Хорошо не менее метра.

.....

Прописка в СНТ• 15 января 2014, 0:27,#479389

Цитата Можаев (2014-01-14 15:02):
Спасибо, почитал, ного интрестного. Но к сожалению очень мало там нашел о том какой алгоритм и условия перевода дама и прописки. Хотелось бы найти конкретных наших садоводов которые это прошли. Как у них получилось перевести дом в жилой если у нас коммуникаций, нет света даже?

Прописаться в свой садовый домик вы можите.

...Заполните сначала декларацию.... в которой отмечаете галочкой, что у вас жилое строение (укажите сколько м2)

Прописка в СНТ• 15 января 2014, 0:38,#479391

Дачная амнистия заканчивается 1 марта 2015 года. Поэтому торопитесь переоформить свой дачный домик благоустроить и переоформить его в дачное строение, хотя из-за нехватки жилья сейчас прописывают и в обычные дачные домики

ЗЗ: электрификация СНТ "Зеленая зона"• 15 января 2014, 1:23,#479402

[quote=Мила777 (2014-01-09 21:12)]Круто. Проезды уже менее 3=х метров. Хорошо не менее метра.

ЗЗ: электрификация СНТ "Зеленая зона"• 15 января 2014, 19:42,#479597

???

ЗЗ: электрификация СНТ "Зеленая зона"• 15 января 2014, 20:30,#479602

Цитата Nina25 (2014-01-15 19:58):

А вы знаете УЧЕТЧИК я с САДОВОДОМ солидарна!!!

ЗНАЧИТЬ Я НЕ ПРАВ, ВАМ САДОВОДАМ ВИДНЕЕ

ЗЗ: электрификация СНТ "Зеленая зона"• 17 января 2014, 13:57,#479855

[quote=Мила777 (2014-01-16 22:21)]

ЗЗ: Продаётся участок в СНТ• 21 января 2014, 12:57,#480410

Цитата Nivovod (2013-11-25 18:14):

Получается 6,3 х 6,3 м) Ох, что-то неладно в том СНТ... Участочки-то как на кладбище... поменьше и побольше...

ЗЗ: электрификация СНТ "Зеленая зона"• 22 января 2014, 16:58,#480754

[quote=do3op (2014-01-22 15:57)]

моэск прислали ответ

[/quote]

Молодец, Дозор, знает куда и когда обращаться.. так, что Мила не растраивайтесь хоть к февралю, а свет у вас будет...

ЗЗ: электрификация СНТ "Зеленая зона"• 23 января 2014, 16:02,#480992

Не ОТСТУПАЙТЕ, у вас будет СВЕТ, .....ЖЕЛАЮ ВАМ УСПЕХОВ.....

... только НЕ ПЕРЕГРЫЗИТЕСЬ РАЗДАВАЯ ОРДЕНА

.. НЕ КИЧТЕСЬ И УВАЖАЙТЕ ТЕХ , КТО ПОМОГАЕТ В ДОСТИЖЕНИИ ВАШЕЙ ЦЕЛИ

ЗЗ: электрификация СНТ "Зеленая зона"• 24 января 2014, 12:36,#481131

... ...

ЗЗ: электрификация СНТ "Зеленая зона"• 25 января 2014, 22:58,#481326

.... ДА, ДА, ДА.. МОЖАЕВ, ФОРУМ, НЕ ДЛЯ НАС С ВАМИ ..., ...... ЭТО ТАК К СЛОВУ ПРИШЛОСЬ .... ОНИ РЕБЯТА ДОСТОЙНЫЕ И БЕЗ НАШИХ СОВЕТОВ ВСЕ БЛАГОУСТРОЯТ

ЗЗ: электрификация СНТ "Зеленая зона"• 26 января 2014, 17:34,#481397

......

ЗЗ: Дураки и дороги: Зеленая зона• 26 января 2014, 18:03,#481407

[quote=Можаев (2014-01-26 14:46)]Като такой Валентин Скороспелов?! Он же вроде уволен?

ЗЗ: электрификация СНТ "Зеленая зона"• 27 января 2014, 15:29,#481493

.... где свет, вода - там жизнь !!!!!

Зачем приписывать мне силу и заслуги всемогущества ??? Я не директор и вообще МОЭСКу не родня ....

Свою борьбу и натиск направляйте в администрацию "ЗЗ", пусть чешутся они,

...Мне дела нет до вас, до ваших крикунов ...

Вам тянутт свет и я доволен очень ... соседи по площадке ждут его, как светоч ученик

ЗЗ: электрификация СНТ "Зеленая зона"• 28 января 2014, 14:11,#481614

Акула и Нина, думаете,что победителей не судят?

...Обзывать и затыкать всем рот вы мастаки, ...

....Хочу пожелать вашим садоводам только хорошее.....

А вам то, что вы заслуживаете ... АДЬЮ

ЗЗ: Продаётся участок в СНТ• 2 февраля 2014, 21:07,#482773

[quote=Nina25 (2014-01-21 17:43)]Учетчик а ведь верно подмечено

Тетя, Нина, чтож ты рьяно лезеш, дева, на рожон ...

.. Если умная девица повторяет небылицы....

...Может это не дивица вдруг прорезалась с страницы

... А еще какой- то клон хочет выразить свой тон...

...Не по теме и не в рифму портит форума страницы

Что же сделать я токой, преклоняться не умею и об этом не жалею