Телеграм
Сообщения на форуме от учётчик
| Теперь о «дачной амнистии». В чем ее смысл? В бесплатной приватизации участков. То есть земля действительно передается садоводу бесплатно. Это и есть приватизация. Но не надо путать саму приватизацию с оформлением, регистрацией права собственности в УФРС . Это потребует определенных затрат. Оформление и связанные с ним процедуры (например, межевание) бесплатными не являются. И еще: зарегистрировать возникшее ранее ваше право собственности можете когда угодно. Никаких временных ограничений на этот счет в настоящее время в законодательстве нет. Если у вас уже есть свидетельство права собственности старого образца (невзрачная серенькая бумажка формата А-5, выдававшаяся районным или городским земельным комитетом в 90-х годах), то значит, и право собственности у вас уже есть. И вы можете зарегистрировать его когда угодно. Главное, чтобы в свидетельстве фигурировало именно право собственности, а не аренды или пользования. Регистрировать право собственности в УФРС необходимо, если вы собираетесь продать, сдать в аренду или подарить свой участок. Без свидетельства о регистрации права собственности вы не сможете им распорядиться. Что касается межевания, оно необходимо только в том случае, если ваш участок еще не учтен в земельном кадастре. Вы узнаете об этом, обратившись в Управление Роснедвижимости по НСО. Практически же, все, имеющие на руках «ельцинское» свидетельство, уже занесены в кадастр. Поэтому для регистрации права собственности им достаточно обратиться в Роснедвижимость с самостоятельно нарисованным и согласованным с соседями (и председателем товарищества, если участок граничит с землями общего пользования) планом участка. Если вам все-таки нужно провести межевание, придется обратиться в землеустроительную фирму. Имейте в виду, что 2,5—3,5 тыс. руб. — реальная цена межевания одного участка на сегодняшний день. Все фирмы коммерческие, но они заинтересованы в получении работы не меньше, чем садоводы в их услугах, поэтому в их интересах ориентироваться на Постановление , рекомендующее устанавливать цены на межевание в зависимости от количества участков. Минимум — при условии одновременного обращения в фирму более 50 собственников У вас на Московской территории 82 участка— не более 200 руб. за участок. ИнвестГеоПроект— межевание одного дачного участка — от 10 000 руб. Межевание земельного участка : - GPS измерения и геодезическая съемка; - изготовление бланков для МП; - формирование СГ (при необходимости); - подготовка «Межевого плана» участка. от 10 000 руб. | |
| эффективный путь межевания для садоводческого товарищества — выбрать на общем собрании человека, готового заняться межеванием для нескольких десятков членов товарищества. Определить плату за его работу, выдать доверенности от каждого садовода и поручить найти землеустроительную фирму, ориентируясь на более низкие цены. ......— Надо сказать, что большинство дачных обществ давно прошли приватизацию, а значит, их участки были поставлены на кадастровый учет. Проводить межевание в этом случае совсем не обязательно. Правда, есть вероятность, что вы получите кадастровый паспорт, а значит, затем и свидетельство о праве собственности на участок, с пометкой «площадь ориентировочная, подлежит уточнению при межевании». Но это не является препятствием для регистрации права собственности. Нет также никаких препятствий к получению кадастрового паспорта отдельного участка садовода и регистрации его права собственности и в тех случаях, когда в кадастровом плане площадь участка всего дачного товарищества именуется «ориентировочной». Межевание требуется для вновь образуемых участков, которые еще не были приватизированы, так как их координат нет в земельном кадастре, и поэтому нельзя выдать на них кадастровый паспорт без проведения землеустроительных работ. Для остальных межевание не обязательно, но желательно. Объясню почему. Приобретая в собственность участок с ориентировочными границами, вы рискуете так же, как если покупаете машину, не проводя технического осмотра. То есть право собственности на машину у вас есть, но сама машина — «кот в мешке». То же — с границами и площадью вашего участка. Поэтому, на мой взгляд, лучше все-таки провести межевание и спать спокойно, будучи абсолютно уверенным в точности его размеров и границ. | |
| «Дачная амнистия» касается в первую очередь тех, кому участки были предоставлены для садоводства и огородничества, .....ведения ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА или ...ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА строительства после вступления в силу Земельного кодекса (30.10.01 г.), а также — до 30.10.01 г., но не в собственность, а в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, либо вид права вообще не был определен. ..ВСЕМ ЭТИМ ЛЮДЯМ ЗАКОН ПОЗВОЛЯЕТ СЕГОДНЯ получить и зарегистрировать право собственности ...на свои земельные участки. « приватизация по дачной амнистии заканчивается 1 марта 2015 года. Для государственной регистрации права собственности на садоводческий участок в УФРС вам потребуются следующие документы: 1. Правоустанавливающий документ — распоряжение администрации муниципального образования (района или города) о .....предоставлении вам участка (если вы хотите его приватизировать) или договор купли-продажи (если вы купили участок). 2. Кадастровый паспорт на конкретный садоводческий участок (выдается Управлением Роснедвижимости). 3. Квитанция уплаты госпошлины 4. Кадастровый паспорт на всю территорию садоводческого товарищества, учредительные документы товарищества (сдаются только первым членом товарищества, обращающимся за регистрацией своего участка в УФРС). 5. Членская книжка. | |
| БРАВО !. ЭТО КТО ТАК ГЛУПО ВЫШЕЛ ОТ МОЕГО ИМЕНИ И ПЕРЕПЕЧАТАЛ МОИ ВЫСКАЗЫВАНИЯ от 2012 года ??????? ............................................................................................................................................................................................. Учредители – это те граждане, которые принимают решение о создании СНТ (или любой другой организации), и их фамилии вносятся в Единый государственный реестр юридических лиц. В соответствии с п. 4.11 приказа ФНС РФ от 01.11.2004 г. № САЭ-3-09/16@ о методических разъяснениях по заполнению форм документов, используемых при государственной регистрации юридического лица и индивидуального предпринимателя, при представлении заявления о государственной регистрации ТСЖ, СТ в сведениях об учредителях указываются данные о членах правления. Исключить учредителей из реестра некоммерческой организации (равно как и добавить новых) не представляется возможным. Кем устанавливается размер вступительного взноса в СНТ и когда его необходимо оплачивать?Ответ: размер вступительного взноса определяется решением общего собрания членов (собрания уполномоченных), оплачивается после принятия решения о приеме гражданина в члены объединения. ..... (495) 7066898 Руководит корпорацией Председатель правления КРЕДЕНЦОВА ТАТЬЯНА НИКОЛАЕВНА Дополнительный информационный документ 502714251825 КРЕДЕНЦОВА ТАТЬЯНА НИКОЛАЕВНА выступает учредителем/руководителем компании ............................................................................................................................................................................................... Сейчас ОТГОВОРИТЬ садоводов от ЭКСТРЕННЕГО СОБРАНИЯ и ПЕРЕВЫБОРОВ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ В НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ моим анонимам не удасться......Н Е П Р О К А Т И Т | |
| вчерашние и сегодняшние высказывания от моего имени сделаны другим лицом - шла перепечатка от 2012 года, поэтому в высказываниях фигурирует Шойгу. Я думаю, что ночью нестыковку в моей подмене постараются переделать опять !!!! | |
Цитата Yurevich (2013-11-13 10:45): yчетчик, у нас нет восседателей гос. думы, к кому можно было бы обратить ваш вывод... :) Пишите по сути и ограничьте нас от флуда. ;) Ттеперь видите, что с желанием садоводов переизбрать председателя и отменить его решения по доверенностям уполномоченных заставило эту шайку- лейку перепечатывать мои старые статьи... И вставлять их не совсем удачно на форуме... Я только сегодня вышел на форум и увидел подставу | |
Цитата yчетчик (2013-11-14 08:48): Да вы правы, Пупсик, это вам решать ваши проблемы- флаг вам в воду и барабан на лампу. Не обижайтесь на мой коламбур. Если человек поставил перед собой цель пусть ее добивается, а я просто желаю вам всем удачи Вот это слава !!! Меня цитируют анонимы под моим старым ником !!! | |
| (2013-11-13 19:10)]Я не член садоводства и не имею своего участка в СНТ. Но старенькие садоводы соседи предлогают купить их собственность.[/quote] Анонима- учетчика ( читайте бывшего Анонимуса) возмущает мое дотошное отношение к соблюдению законов. Просто какая-то разборка по их смыслу и значимости. Издержки бывшей профессии ревизора | |
Цитата Арнольд (2013-11-14 12:56): http://video.yandex.ru/#!/search?text=савушкин который не верил в чудеса&where=all&filmId=bKq253-52jg&id= Что Вы, Юдит!.. Это, просто, невинные шалости, на фоне того, что действительно происходит в нашем садоводстве под руководством, как выразилась Мила "группы лиц"... Поэтому, хотят отвлечь ваше внимание от перевыборов Председателя и ее гопкомпании. Мои обсуждения статей и изменения в Федеральном Законе № 66 - О садоводах неумело притягивают за уши, объясняя это флудом | |
Цитата Molotov (2013-11-14 14:03): Это кто-то из домашних или шутников-коллег по работе ему ник на почвоеда изменил, знаю такие шутки, блокировать надо компьютер когда уходишь. Славо богу, я сейчас не работаю. А мой комп, кроме меня доступен только, моему сыну прокурору, которого ваш сайт совершенно не интересует | |
| САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "СТРОИТЕЛЬ-2" ОГРН 1065034028366 Репутация ОКПО 56857451 Рекомендация СНТ "СТРОИТЕЛЬ-2"(ОКПО: 56857451) Характеристика ИНН 5073008113 Телефон 4953685039 Регион регистрации Московская область Основной вид деятельности Управление эксплуатацией нежилого фонда Юридический адрес 142621, Московская область, Орехово-Зуевский район, г Куровское, д 38 квартал Регион Куровское (город Орехово-Зуевского р-на Московской области) Руководитель ПРЕДСЕДАТЕЛЬ Соломатина Ирина Алексеевна Уставной фонд 0 Количество учредителей 2 Дата регистрации 06.10.2006 Рекомендации Мнение о достоинствах или недостатках Второй учредитель Ваш председаель ТН поэтому решать проблемы снт ЗЗ ей очень некогда | |
| ................ЩЕБЕНЬ — неорганический, зернистый, сыпучий материал с зернами крупностью свыше 5 мм (по европейским стандартам - более 3 мм), получаемый дроблением горных пород, гравия и валунов[1], попутно добываемых вскрышных и вмещающих пород или некондиционных отходов горных предприятий по переработке руд (черных, цветных и редких металлов металлургической промышленности) и неметаллических ископаемых других отраслей промышленности и последующим рассевом продуктов дробления Лещадность — параметр, определяющий степень плоскостности щебня (от слова «лещадь», т.е. дощечка или плоская плитка). В щебне нормируют содержание зерен пластинчатой и игловатой форм. К зёрнам пластинчатой и игловатой форм относят такие зёрна, толщина или ширина которых менее длины в три раза и более. Необходимо заметить, что лещадность — одна из самых важных характеристик качества щебня. Использование щебня кубовидной формы даёт наиболее плотную утрамбовку. Наличие в щебне зёрен пластинчатой и игловатой форм приводит к увеличению межзерновой пустотности в смеси. В то же время при строительстве железных и АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ применяют щебень ПОВЫШЕННОЙ ЛЕЩАДНОСТИ, так как он обладает лучшими ДРЕНИРУЮЩИМИ свойствами. .............РАДИАКТИВНОСТЬ ЩЕБНЯ Радиоактивность щебня — характеристика, с которой обычно начинается обсуждение качества строительного щебня с покупателем. Если продукция должна быть пригодна для всех без исключения видов строительных работ, что должно быть подтверждено соответствующими сертификатами и санитарно-эпидемиологическими заключениями, исследованиями спец. лабораторий, то это означает, что весь поставляемый гранитный щебень и др. виды высокопрочного щебня относятся к I-му классу по радиоактивности (удельная эффективная активность естественных радионуклидов Аэфф должна быть менее 370 Бк/кг). Для строительства дорог в пределах населённых пунктов подходит щебень II класса по радиоактивности (Аэфф должна быть менее 740 Бк/кг). .............ВТОРИЧНЫЙ ЩЕБЕНЬ Щебень, получаемый при дроблении строительного мусора — бетона, КИРПИЧА, асфальта. Стандарты описаны в ГОСТ 25137-82. Для его получения используется то же самое оборудование, что и при производстве других видов щебня, процесс состоит из следующих основных стадий: сначала строительный мусор с помощью погрузчика помещается в бункер питателя, затем дробилка разбивает крупные куски на щебень, после этого проводится выборка металлических включений (на металлолом) и дальнейшее фракционирование щебня на грохоте (спросом пользуется и несортированная фракция). Главное достоинство вторичного щебня — ДЕШЕВИЗНА, в среднем он в ДВА раза ДЕШЕВЛЕ гранитного. ЭНЕРГОЗАТРАТЫ на его производство по сравнению с другими видами щебня могут быть МЕНЬШЕ до 8 раз. СЕБИСТОИМОСТЬ бетона с использованием вторичного щебня в качестве крупного заполнителя сокращается на четверть. По прочности, морозостойкости и некоторым другим характеристикам вторичный щебень уступает щебню из натуральных материалов, однако имеет широкое применение: ... - в качестве крупного заполнителя для бетона прочностью 5…20МПа; ... - в дорожном хозяйстве (отсыпка дорог, съездов, использование в качестве нижнего слоя дорог, не имеющих статуса федеральных); ... - в работах по благоустройству (посыпка под асфальтированные площадки, тротуары); ... - для укрепления слабых грунтов (траншеи инженерных сетей, днища котлованов); | |
| .... Уважаемые садоводы СНТ Зеленая Зона, почему вы спрашиваете разрешения на отсыпку дорог у председателя ? Садовое товарищество не затратит своих материальных ресурсов на эту работу. Поэтому никаких договоров составлять не надо. Гоните своего председателя подальше, предупредив, что ее перевыборы могут быть досрочными. ... Дороги это общедолевая собственность садоводов, (А НЕ САДОВОГО ТОВАРИЩЕСТВА).. Решение и претензии по отсыпке дорог это прерогатива общего собрания, а не решение уполномоченных с правлением и председателем.... Неужели никто из вас не открыл и непрочитал, что было приватизированно каждым садоводом ... Садоводы, которые приватизировали свои участки и прилигающую к его участку часть дороги, то есть - воспользовались правом бесплатной приватизации ВЛАДЕЮТ И РАСПОРЯЖАЮТСЯ ДОРОГАМИ, КАК СВОИМИ УЧАСТКАМИ. ... В собственности СНТ может быть - общий эабор СНТ, сторожка, магазины, пожарные пруды, пожарные стенды, инветарь, аппараты пожарной и охранной сигнализации, мусорные баки, автостоянки и земли отчужденные для их размещения.... | |
| ... Ваш председатель умная женщина, хочет получить прибыль из любого действия по благоустройству садоводства. Тем более со стороны активных садоводов, которые совсем не знают своих прав. ... Дороги, прилегающие к участкам садоводов их собственность, а ремонт и содержание дорог (расчистка, окашивание, уборка мусора и снега) обслуживаются по Договорам с СНТ наемными компаниями. ... Договор между организациями заключаются представителями в лице директоров (у вас председателя СНТ) заверенных их личными подписями и печатями организаций ( у вас печатью СНТ). Заключение такого договора оговаривается на общем собрании СНТ ... Ремонт и содержание дорог осуществляется на целевые взносы садоводов и единоличников. ... Для тех и других она одинакова ! ... Мусорные баки это собственность СНТ, но обслуживаются они по такой же схеме как и дороги ... За вывоз мусора - оплачивают садоводы и единоличники одинаковой суммой целевым взносом ! ... Поэтому ваш председатель не может запрещать и выставлять требования к собственности садоводов, тем более в вопросах благоустройства, ......т у нее нет решения общего собрания СНТ, запрещающего отсыпку и выравнивания дорог.... бесплатно | |
| Маруся. Как проводились собрания в СНТ "Строитель-2" г. Куровское Орехово-Зуевского района Председатель Соломатина И.А. (учредители Соломатина И.А. и Крединцова Т.Н.) Повестк дня ОС (Общего Собрания): 1. Отчет ревизионной комиссии; 2. Утверждение сметы на 2010г.; 3. Выборы правления; 4. Выборы председателя правления; 5. Увеличение мощности подачи электроэнергии; 6. Разное. И Вот началось собрание: Выбрали секретаря ОС (из числа правления) уже нарушение! Выбрали председательствующего ОС (из числа правления) ещё нарушение! Отчет ревизионной комиссии: «Планировали купить 100 ручек, 50 карандашей, 10 тетрадок. Вот столько и купили. Нарушений НЕТ» Разве это отчет? Все взрослые люди и знают, что так отчет не происходит. А ведь арифметика простая: 135 участков * на 4300,00 = 580 000,00. Все деньги пошли на зарплаты и вывоз мусора. Ни одного документа. Просто собрали и потратили. Все в порядке. Можно много говорить про неплатежи за эл. Энергию. Но простите за электричество мы платим отдельно. Тариф по МО 3,05, а у нас тариф 3,35. И 30 копеек вполне достаточно для уплаты потерь! ещё нарушение! Утвердили смету на 2010-2011гг. – её кто видел? Не правильно ли было бы, сначала вывесить смету, для того чтобы люди ознакомились, а потом обсуждать и утверждать! Ну на самом деле смету даже ни кто не утверждал на ОС, даже вопроса такого не стояло, но уверенна в протоколе ОС будет утверждена единогласна! ещё нарушение! Выбор правления: Тут вроде, на первый взгляд, все в порядке. Но кто так делает билютени - уже с ФИО. Но если так делаете, тогда и отчитывайтесь! Кто что сделал за время своего правления . Большинство из участников ОС даже и не знают, кого они выбрали в правления, но это уже на их совести. Равнодушие это болезнь нашего общества! ещё нарушение! Выборы председателя правления: Про это даже говорить не хочется! Кто его знает? Что он рассказал про себя? Что собирается делать ит.д. Ну выбрали и выбрали. В нашем СНТ люди живут по принципу «ли ж бы хуже не было». Не правильно это! Надо жить по принципу «что бы лучше было»! Но будем считать, что нарушений не было! Увеличение мощности подачи электроэнергии: Кто что понял, что говорил новый председатель? Слухи ходят, что надо будет собирать по 15000.00руб. с участка. Насколько я знаю, были собраны заявления на получения мощности по 15ква для каждого участка. Есть постановление, и по пойму его ни кто не отменял, и цена вопроса 550руб. с участка. Разве не так? Или мы дождемся пока лимит по МО на электроэнергию будет исчерпан и тогда придется давать взятку, чтобы получить дополнительные Ква. Опять наше равнодушие товарищи садоводы! Разное: Здесь выступлений не было! Опять людское равнодушие. А чего говорить, пойдем на кухне поговорим, по возмущаемся, «ну что мы можем сделать?» Вывод: 1. Впечатляет, уже 2 собрание проходит в таком составе. Молодцы, растет сознательность! 2. Наверное, все заметили, что теперь можно не стоять на собрании, а присесть на лавочки! Спасибо молодежи, позаботились о старшем поколении. 3. И под конец, хочу заметить, пока мы все не поймем, что наше будущее зависит от нас самих. Нельзя сидеть на кухне и говорить, как мы плохо живем, и ругать всех и вся. Понимаю, неохота ввязываться в эти дрязги, но надо понимать, что всего- то 2 раза в год проходят собрания. Всего два дня в год надо потратить на те вопросы, которые обсуждались у Вас на кухне, да и поднять на их обсуждения. Маруся Вторник, 29/06/2010 - 15:12 Размер членских взносов!!! Кто слышал на собрании об изменении размеров членских взносов? Я не слышала, у кого не спрошу, ни кто не слышал? Такие вопросы решаются общим собранием!!! Люди опомнитесь, хватит жить по принципу «ну бог с ними, я бедней не буду» . Теперь членские взносы составляют 4800руб. Хорошо мы не против, но расскажите, куда и на что!!! 4800*140= 672 000,00. Не считая дорожного фонда, + 0,35 за каждый киловатт эл. Энергии (типо потери) и что получается. А если почитать смету, то все деньги идут на зарплату (сторожам, бухгалтеру, кассиру и председателю) и вывоз мусора! Может кроме меня ещё кто ни будь начет считать! И ещё!!! Подкину Вам тему для раздумий и подсчетов! На сколько я знаю, нашей ВОДОЙ, ЭЛЕКТРОПОДСТАНЦИЕЙ пользуются ещё два Садовых товарищества . Не ужели БЕСПЛАТНО? Сторожа охраняют не только наше Товарищество, но и СНТ «Березка» и мусорными бочками тоже они пользуются, тоже БЕСПЛАТНО! Ну очень я сомневаюсь, что за такие благо, руководство СНТ «Строитель 2» не берет деньги с соседей!!! А в смете ни слово. Так скажите мне, есть желание посчитать, сколько денег собирается и тратится на личные нужды «руководителей» нашего СНТ. | |
| Активисты СНТ ЗЗ не разбегайтесь... Сегодня по телику смотрел выступление садовода с НОВОЙ МОСКВЫ ему пообещали, что им будет подключено : канализация, водопровод, газ. У вас есть в садоводстве Московские участки, которые будут благоустроенны уже летом в 2014 году. Как сказал бывший глава района Некрасовки Мамонтов на своей последней встрече в октябре, для всего СНТ разрабатывается проект благоустройства и подключения инженерных коммуникаций. Для Московских участков это будет проделано бесплатно, а областные садоводы эту работу оплатят по миниму. Это можите прослушать на встрече от 26.10.2013 года | |
Цитата yчётчик (2013-11-27 08:39): Какие странные соседи, только один неоптив и вражда в каждом словес. как в Украине Как глубоко я задел учетчика- анонима......... у него только одна задача....... цитировать и переписывать меня... когда же будет помощь и сочувствие к жителям снт Зеленая Зона ...ШУТНИК- АНОНИМ, косящий под меня....учетчика Кончай засорять мозги садоводам и странички сайта | |
Цитата nadejda 7 (2013-11-30 02:53): Но Т.Н. препятствует приватизации московских участков. С какой целью? Что бы единоличникам -садоводам не было возможности приватизировать прилегающий к их забору участок дороги.....БЕЗПЛАТНО !!! | |
Цитата AnnGL (2013-12-02 12:09): http://www.luberpan.ru/news/7710.html Может быть действительно стоит депутата привлечь к решению проблем? Тем более он уже наслышан о полном беспределе в ЗЗ! Я думаю вам надо сделать депутатский запрос в КПРФ или ЕР . Параллельно обратиться к Хинштейну о рассмотрении законности - противодействий своего председателя для развития и соблюдения противопожарной безопасности : 1. Отсутствие аварийных проездов для пожарных машин и машин скорой помощи. На некоторых проездах, по указанию председателя, установили столбы освещения прямо по середине проезжей части дороги (не у забора как положенно) 2. Самовольно распорядилась в установке столбов освещения прямо на участках садоводов-единоличников, несмотря на то, что их заборы были смещены в пользу увеличения дороги -проезжая часть была расширена до 4,20 м (при норме 4 метра) 3.3. Лично председатель запретила отсыпку и выравнивания дорог СНТ , силами садоводов ....Это один из способов борьбы с садоводами- единоличниками. .......Единоличниками становятся те, кто не доволен работой председателя и ей становится НЕУГОДЕН ..... Сценарий одинаков их выгоняют из садоводов, поджигают дом и очищают участок на продажу. ....Эти решения принимаются, НЕ общим собранием, а.....собранием уполномоченных.... голоса которых, в большинстве переданы по доверенности на откуп председателю ........ Поэтому все решения в вашем СНТ принимает ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ! .......НО вспомните КТО вам ПРИВАТИЗИРОВАЛ Люберецкие участки ?.... Все правильно - ваш председатель СНТ Креденцова. Это ОНА НЕ СДЕЛАЛА МЕЖЕВАНИЕ ДОРОГ и ОБЩЕДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ САДОВОДОВ - прилегающая часть дороги не приведена в надлежащее состояние, вы платите ей членские взносы, чтобы она содержала вашу дорогу в таком состоянии , что бы по ней могли проехать машины МЧС и других служб. ......По вине вашего председателя строители не восстанавливают разбитые ими дороги !!!!!... Где у вас МЕЖЕВАНИЯ ДОРОГ ? , которе надо было сделать вместе с приватизацией Люберецких участков. Если у вас грамотный председатель пускай исправляет свои ошибки -в срочном порядке делает межевание дорог, а не занимается видимостью активности, БТИ для каждого участка установит колышки туда где должен проходить забор, вылезшие на дорогу участки - уменьшают свою собственность дороги и мешают проезду пожарных машин....... и технике, которая будет восстанавливать разбитые дороги | |
| Купившие участки, вместе с ним приобрели в собственность и приллигающие к забору дороги...... .........информация ...Выгнанные члены или непринятые в члены садовоства, должны платить членские взносы за содержание дорог в таком же размере, как и садоводы. Договор на пользование дорог и помойных яшиков составляется по предложению председателя. Если председатель не проявляет инициативу заключения договора в течении 3-х лет, единоличники вправе не плотить эти взносы все дальнейшее время | |
| Пусть моя информация для вас остается чудовищной - это вы там живете а не я, как говориться меньше знаеш, крепче спиш... когда вам будет интересен этот вопрос, я его распечатаю в федеральном Законе № 66- о садоводах. Но помните- когда в товарищах согласья нет ( садоводы и правление с председателем действуют сами по себе) ..... .....у вас еще долго не бУдет света, воды, газа и канализации, ПОТОМУ, ЧТО ВАШИ И ИХ ЖЕЛАНИЯ НЕ СОВПАДАЮТ .... садоводы ПРОЖИВАЮЩИЕ в ЗЗ это- жители Москвы и Люберец, бьются как садоводы- единоличники В благоустройстве своего СНТ, а председатель......таких желаний не испытывает ..... Почему она до сих пор, как вы пишите, не подала заявку на освещения всей территории СНТ или все-таки заявка от СНТ была ? ... БЕЗ ПОДДЕРЖКИ РУКОВОДСТВА ВАШЕГО СНТ ВЫ БУДИТЕ ЕЩЕ ДОЛГО БОРОТЬСЯ И СУДИТЬСЯ С МОЭСК, МОСОБЛГАЗОМ И ВОДОКАНАЛОМ...... В ЭТИХ ОРГАНИЗАЦИЯХ ВИДЯТ, ЧТО ВАШЕ СНТ ВАС НЕ ПОДДЕРЖИВАЕТ, ПРИДУМЫВАЯ ВСЕ НОВЫЕ И НОВЫЕ ОТГОВОРКИ... безнаказанно оттягивают электрификацию .. ..Может ВАШИ ИНИЦИАТИВЫ НЕ ПРИНОСЯТ ИМ НИ КАКОГО ДОХОДА, ЗА ЧЕМ ЛОМАТЬ КОПЬЯ ЗА ОСВЕЩЕНИЕ В 550 РУБЛЕЙ , МЕЖЕВАНИЕ В 2000 РУБ. И ОТСЫПКУ СТРОИТЕЛЬНЫМ ГРАВИЕМ И ВЫРАВНИВАНИЕМ ДОРОГ ЗА 1000 РУБЛЕЙ. ... Ответ лежит на поверхности, пассивная позиция руковоства СНТ устраивает их уже много лет.... .....ЗИМА ЭТО ВРЕМЯ СПЯЧКИ, А ЛЕТО ЭТО ВРЕМЯ РАСКАЧКИ.... СОЛДАТ СПИТ - СЛУЖБА ИДЕТ.. ..... НЕУГОДНЫЕ И ШУМЛИВЫЕ УХОДЯТ, А НОВЫЕ ХОЗЯЕВА ВСТУПАЮТ В ЧЛЕНЫ СНТ И ПЛАТЯТ ОГРОМНЕНЬКИЕ ВСТУПИТЕЛЬНЫЕ И ДЕСЯТОЧКУ ЗА ЗАБОР... ПОДДЕРЖИВАЯ ЗАРПЛАТУ НА ДОЛЖНОМ УРОВНЕ НЕ ТОЛЬКО ПРЕДСЕДАТЕЛЮ, НО И ПРАВЛЕНИЮ С УПОЛНОМОЧЕННЫМИ ..... ИХ ВСЕХ УСТРАИВАЕТ ТАКОЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ - УМНЫЙ (ЛЮБОГО ПЕРЕГОВОРИТ И ПЕРЕСПОРИТ, УМЕЮЩИЙ ДЕЛАТЬ ДЕНЬГИ, СОЗДАЮЩИЙ ВИД АКТИВНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ), ОТ КОТОРОЙ ВАШЕ СНТ НА ЗЕМЛЯХ СТОЛИЦЫ И РАЙОННОГО ГОРОДА ПО СУТИ ЯВЛЯЕТСЯ ОТСТАЛОЙ ДЕРЕВНЕЙ - В 21 ВЕКЕ, В ОКРУЖЕНИИ КОММУНИКАЦИЙ НЕ ИМЕЕТ НИЧЕГО... ВОДОПРОВОДНАЯ ВОДА, КОТОРАЯ ПРОКЛАДЫВАЛАСЬ ЕЩЕ ЗА ДОЛГО ДО ТН. - ЕДИНСТВЕННОЕ БЛАГО ЦИВИЛИЗАЦИИ В СНТ В ЭТОМ ГОДУ НЕ ПОДАВАЛАСЬ НА УЧАСТКИ, ПОТОМУ, ЧТО ВАШИМ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ БЫЛ РАСТОРГНУТ ДОГОВОР С МОСВОДОКАНАЛОМ....... ПОДГОТОВКА ВОДОПРОВОДНЫХ СИСТЕМ ВЕСНОЙ НЕ ПРОВОДИЛАСЬ, ЗАЧЕМ ОБРЕМЕНЯТЬ СЕБЯ ЛИШНИМИ ЗАБОТАМИ ТЕПЕРЬ ЖДУ ОПРАВЕРЖЕНИЯ ОТ ЯРЫХ ЗАЩИТНИКОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ВАШЕГО ПРЕДСЕДАТЕЛЯ, ОНА ТАК УСТАЛА ОТ ЗАБОТ И БЛАГОУСТРОЙСТВА ВАШЕГО СНТ...... | |
| 8.13. Сети электроснабжения на территории садоводческого объединения следует предусматривать, как правило, воздушными линиями. .........Я ЕЩЕ РАЗ ОБРАЩАЮ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО СТОЛБЫ НА УЧАСТКАХ ЛЮБЕРЕЦКОЙ И МОСКОВСКОЙ ТЕРРИТОРИЙ С ПОДАЧИ ВАШЕГО ПРЕДСЕДАТЕЛЯ УСТАНОВЛЕННЫ С НАРУШЕНИЯМИ: Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над садовыми участками, кроме индивидуальной проводки. На улицах и проездах территории садоводческого объединения следует предусматривать наружное освещение, управление которым осуществляется, как правило, из сторожки. 8.14. Электрооборудование и молниезащиту садовых домов и хозяйственных построек следует проектировать в соответствии с требованиями Правил устройства электроустановок (ПУЭ), РД 34.21.122, ВСН 59 и НПБ 106. 8.15. В садовом доме следует предусматривать установку счетчика для учета потребляемой электроэнергии. 8.16. На улицах и проездах территории садоводческого объединения следует предусматривать наружное освещение, управление которым осуществляется, как правило, из сторожки. 8.17. Помещение сторожки должно быть обеспечено телефонной или радиосвязью с ближайшим населенным пунктом, позволяющей осуществлять вызов неотложной медицинской помощи, пожарной, милицейской и аварийных служб. | |
| Уважаемая, Юдит, разговор о том, что столбы которые почему -то стоят не только посреди дорог (как у Александра), но... и на Московской территории (из информации Надежды), установлены прямо НА УЧАСТКАХ по распоряжение и указанию председателя. Столбы, как я понял, устанавливались для освещения проездов (улиц СНТ) на которых будут приборы для наружного освещения, управление которым осуществляется, как правило, из сторожки. ....., ТО ЕСТЬ БУДЕТ СОЗДАНО ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ НАПРЯЖЕНИЕ над садовыми участками СОЗДАНИЕ, КОТОРОГО ЗАПРЕЩЕНО (кроме индивидуальной проводки). НАВЕРНОЕ Я ПРОСТО НЕ ПОНИМАЮ ДЛЯ ЧЕГО ТАК ХАОТИЧНО НАВТЫКАЛИ У ВАС СТОЛБЫ ? ЕСЛИ ЭТО НЕ ТАК, ИЗВИНИТЕ ЗА МОИ БЕСПОКОЙСТВА. | |
Цитата А К У Л А (2013-12-10 00:29): Поддерживаю Molotov, Учетчик вообще пишет какую то чушь, лично я ЗА, что бы мне быстрее "навтыкали" столбы и у меня было ЭЭ. Я говорил с Александром (в отличии от Учетчика), столб действительно поставили на дороге из-за ... садовода, который вылез на дорогу и по другому столб не поставить, ведь кроме этого .... садовода есть и другие, которые находятся в границах своего участка и им необходимо ЭЭ Учетчик пишет про какое то освещение - включение из сторожки, чушь, о освещении пока можно забыть, я лично прошу всех садоводов у кого будет ЭЭ поставить прожектор с датчиком движения перед своим участком, удобно, экономно и для общего блага. БОЕВОЙ ЗАЩИТНИК И ВЕРНОПОДАННЫЙ СВОЕГО ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРЕЖДЕ ЧЕМ СПОРИТЬ, НАЙДИТЕ ВРЕМЯ ПРОЧИТАТЬ ФОРУМ ЗА 9.12.2013 ГОД О СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМАХ И ПРАВИЛАХ ЗАСТРОЙКИ СОДОВЫХ ТОВАРИЩЕСТВ.......... ДЛЯ ТАКИХ КАК ВЫ, КОТОРЫЕ НЕ ЖЕЛАЮТ НИ ЧЕГО ИЗУЧАТЬ? ИХ НАШЕЛ И ВЫЛОЖИЛ НА ФОРУМЕ МОЖАЕВ... СОГЛАСНО ЭТИХ НОРМ И БЫЛ ЗАДАН МОЙ ВОПРОС.... НИ КАК НЕ ПОЙМУ, ЗАЧЕМ Я ОБЪЯСНЕНИЮ ВСЕ ЭТО ВАМ - ПРЕДСЕДАТЕЛЬСКОМУ ДРУЖБАНУ ???? | |
| Так как благоустройство и развитие района Некрасовка идет по подзаконному АКТу, что и для Новой Москвы, ГАЗ, ВОДОПРОВОДНАЯ ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ для ЖИТЕЛЕЙ МОСКОВСКИХ участков будет проведено бесплатно, а для Люберецких за символическую плату.. На последней встрече от 18.10.2013 рассказал об этом глава района Некрасовки - Мамонтов С.В. на 49 минуте..... У нас остались невыполненые работы только по СНТ "Зеленая Зона" клочек на 80 участков!!! Когда-то просили только участки под картошку и капусту, теперь же они вспомнили, что они Москвичи - где для них свет, вода, газ ? И мы проектируем выполнить эту работу в ближайшие сроки...Значить не только Люберчане обратились в свой Муниципалитет, Москвичи то же вненсли свою лепту .. Где-то такой смысл | |
Цитата Molotov (2013-12-10 11:41): Маленькая собачка - до старости щенок )) Готов спорить на бутылку породистого айлового виски, что учетчик давно перешёл черту между юностью и зрелостью, очень давно. ВЫ ОБСАЛЮТНО ПРАВЫ Я НЕ МОЛОД И НЕ ЧЛЕН ВАШЕГО СНТ. ЗАБОТ МНЕ И ТАК ХВАТАЕТ... И МНЕ НЕ ХОЧЕТСЯ ОКАЗАТЬСЯ НА ВАШЕМ МЕСТЕ, ЕСЛИ СОСЕДИ УГОВОРЯТ СМЕНИТЬ НАШУ ОБЛАСТНУЮ ДАЧУ НА ВАШЕ САДОВОДСТВО ? ВЫ ТАКИЕ АКТИВНЫЕ, А ЗНАЧИТЬ ПРИШЛО ВАШЕ ВРЕМЯ СМЕНИТЬ ИЛИ ПЕРЕИЗБРАТЬ ПРАВЛЕНИЕ ИЗ НЕГО ВЫБРАТЬ НОВОГО ПРЕДСЕДАТЕЛЯ (НА ЭТУ ДОЛЖНОСТЬ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДЯТ ДОЗОР, ЮДИТ, И МИЛА) И НЕ ТЕРЯЯ ВРЕМЯ ПЕРЕИЗБЕРИТЕ УПОЛНОМОЧЕННЫХ НА МОЛОДЫХ И ГОРЯЧИХ - АКУЛУ, ЮРИУСА, ЗВЕЗДОЧЕТА, А ТАК ЖЕ ТЕХ КТО НЕ БУДЕТ ОТДАВАТЬ СВОИ ГОЛОСА ПО ДОВЕРЕННОСТИ НА ОТКУП ПРЕДСЕДАТЕЛЮ....... . СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ ДЛЯ САДОВЫХ ТОВАРИЩЕСТВ 1. Разработаны ЦНИИЭПграждансельстроем Главмособлархитектуры, ЦНИИЭП жилища. Внесены ЦНИИЭПграждансельстроем. 2. Подготовлены к утверждению и представлены Управлением градостроительства, инфраструктуры и территориального развития Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике. 3. Приняты и введены в действие постановлением Госстроя России от 10 сентября 1997 г. № 18-51. 4. Взамен ВСН 43-85**. Дата введения 1998-01-01 Содержание 1. Область применения 2. Нормативные ссылки 3. Термины и определения 4. Общие положения 5. Планировка и застройка территории садоводческого объединения 6. Планировка и застройка садовых участков 7. Объемно-планировочные и конструктивные решения зданий и сооружений 8. Инженерное обустройство Приложение А. (обязательное) Термины и определения 1. Область применения 1.1. Настоящие нормы и правила распространяются на проектирование застройки территорий садоводческих объединений граждан (далее - садоводческое объединение), зданий и сооружений. 2. Нормативные ссылки 2.1. Настоящие нормы и правила составлены с учетом требований следующих нормативных документов: СП 11-106-97. Разработка, согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих объединений граждан. СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.02-84*. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. СНиП 2.04.03-85. Канализация. Наружные сети и сооружения. СНиП 2.04.05-91*. Отопление, вентиляция и кондиционирование. СНиП 2.04.08-87*. Газоснабжение. СНиП 2.05.13-90. Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов. СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания. СНиП II-3-79*. Строительная теплотехника. СНиП 3.05.04-85*. Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации. ................................................ ............................................... ВСН 59-88. ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ. НОРМЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ. ......8.13. СЕТИ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ на территории САДОВОДЧЕСКОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ следует предусматривать, как правило, ....ВОЗДУШНЫМИ ЛИНИЯМИ !!!! ( О ЧЕМ ВАМ ПОДТВЕРДИЛА МИЛА !!!!!!....) .......ЗАПРЕЩАЕТСЯ ПРОВЕДЕНИЕ ВОЗДУШНЫХ ЛИНИЙ непосредственно НАД САДОВЫМИ УЧАСТКАМИ, кроме ИНДИВИДУАЛЬНОЙ ПРОВОДКИ. 8.14. Электрооборудование и молниезащиту садовых домов и хозяйственных построек следует проектировать в соответствии с требованиями Правил устройства электроустановок (ПУЭ), РД 34.21.122, ВСН 59 и НПБ 106. 8.15. В САДОВОМ ДОМЕ следует предусматривать УСТАНОВКУ СЧЕТЧИКА для учета потребляемой электроэнергии. 8.16. НА УЛИЦАХ ПРОЕЗДАХ ТЕРРИТОРИИ САДОВОДЧЕСКОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ следует предусматривать НАРУЖНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ, ...............УПРАВЛЕНИЕ которым ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ, как правило, ..... ИЗ СТОРОЖКИ!!!!!!!!. 8.17. Помещение сторожки должно быть обеспечено телефонной или радиосвязью с ближайшим населенным пунктом, позволяющей осуществлять вызов неотложной медицинской помощи, пожарной, милицейской и аварийных служб. | |
Цитата А К У Л А (2013-12-11 17:43): учётчик! какие на фиг Строительные Нормы?! ЭТА ТЕМА ПРО ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, уберите пожалуйста сами этот "мусор" в соответствующую тему! ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ В САДОВОДСТВАХ СТРОЯТ ИЛИ ПРОКЛАДЫВАЮТ, ПЕТЯ, ПОЭТОМУ БЕЗГРАМОТНО СПОРИТЬ СО МНОЙ НА ЭТУ ТЕМУ...... ДА И ЗАПОЛУЧИВ ВОЗДУШНУЮ ЛИНИЮ С БОЛЕЕ НИЗКИМ НАПРЯЖЕНИЕМ В ДАЛЬНЕЙШЕМ ВЫ БУДИТЕ МЕНЯТЬ ПРОВОДА УЖЕ ЗА СВОЙ СЧЕТ !!! | |
Цитата Yurevich (2013-12-11 20:44): учётчик, кабелю без разницы, в земле ли он или в воздухе... Гореть он будет при повреждении его. Значение напряжение практически не зависит от воздушной прокладке или земляной... оно зависит от температуры кабеля, сечения жил и нагрузки. Если кабель предназначен для подвеса, то срок службы его может быть даже больше. Сравните с ЛЭП 110кВ и выше, которые стоят десятилетиями. Если же подвесить 4-х жильный кабель, который предназначен для прокладывания в грунте, то основные проблемы - это повреждение в точках подвеса (кабель тяжелый и оболочка не предназначена для больших статичных радиальных нагрузок), а также перелом жил на длинных сегментах под воздействием ветра. По поводу переделки за свой счёт - не согласен. Есть нормы и правила, и если качество ЭЭ будет неудовлетворять, то доказать и заставить переделать будет возможно... только в этом случае МОЭСК будет тратить средства не на создание (решается оперативно), а из статьи реконструкции, которая утверждается на 5 лет вперёд. Т.е. другими словами можно переделок ждать несколько лет. В случае повреждения линии, эксплуатирующая организация будет осуществлять восстановительные работы за свой счёт. Но будет тоже самое... ;) Спасибо за грамотный ответ. Привык я перестраховываться и иметь возможность требовать от исполнителей работы, а не халтуры. | |
Цитата Можаев (2013-12-11 23:16)]Хорошая идея. Думаю что нужно не дожидаясь отставки ТН, начинать организовывать менеджмент/администрацию того хозяйства которое у нас образуется. Ведь не зависимо от ТН нам нужно сговориться и сотрудничать. Например есть смысл создать группу в соц сетях. там кратко написать о себе и о возможно имеющихся ресурсах связях. Возможно договориться и скинуться деньгами. Ведь нужно делать подъездные пути, подключиться к эллектр., организовать освещение, охрану. quote=v.anetta (2013-12-11 23:00): Друзья.Когда будем переизбирать нового управляющего ?Мы вообще можем создать например что-то типа Товарищества собственников жилья ?Или нужно сначала ТН в ссылку отправить? ЕСЛИ СТАРЫЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ НЕ НЕ СОБИРАЕТСЯ УХОДИТЬ, НО И СОЗДАНИЕ НОВОГО СНТ В СТАРОМ НЕВОЗМОЖНО ? СНТ считается созданным с момента его государственной регистрации, при подаче документов на регистрацию в регистрирующий орган .......Для СОЗДАНИЯ НОВОГО СНТ НАДО предоставить план местности на котором будет располагаться будущее СНТ, а так как эти земли уже заняты СНТ №1, то в регистрации будет ОТКАЗАНО . В КАКОЙ ОРГАНИЗАЦИОННО - ПРАВОВОЙ ФОРМЕ МОЖНО ? . Проанализировав законодательство (Гражданский кодекс и Закон № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» далее — (Закон № 7-ФЗ)), считаем, что в данной ситуации наиболее применимы: - НЕКОММЕРЧЕСКИЕ ПАРТНЕРСТВА ; - ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КООПЕРАТИВЫ ; | |
Цитата nadejda 7 (2013-11-26 06:01): Дорогая!!! Т.Н. У меня есть подтверждение от прежнего хозяина, что он продал мне участок. А вы, действительно ДОРОГАЯ. Слишком дорого вы нам-садоводам обходитесь: и нервы и деньги и время теряем. Граждане,...которым садовые, огородные или дачные земельные участки предоставлены на праве пожизненного наследуемого владения .....или ........ ..ПОСТОЯННОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, вправе .... ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на такие участки.... в соответствии со статьей 25.2 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ о ПРЕДОСТАВЛЕНИИ в СОБСТВЕННОСТЬ указанным гражданам таких земельных участков в ЭТОМ случае НЕ ТРЕБУЕТСЯ (ст. 2 ФЗ-66 от 15.04.1998 г.). ............. САМОЕ ГЛАВНОЕ, ..... НАДЕЖДА.... Если ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на ЗЕМЛЮ продавцом ДО ПРОДАЖИ ДОМА О Ф О Р М Л Е Н О НЕ БЫЛО, ...то .. ... ОБРАТИВШИСЬ в СУД,.... НОВЫЙ СОБСТВЕННИК жилого здания ....МОЖЕТ установить факт ПЕРЕХОДА к нему ..... ПРАВА БЕССРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ участком и,... соответственно, ... ПРАВА на однократное ... БЕСПЛАТНОЕ ПОЛУЧЕНИЕ его В СОБСТВЕННОСТЬ на основании ЗК РФ (ст. 20). Это же относится и к переходу права пожизненно наследуемого владения землей. Граждане, которым садовые, огородные или дачные земельные участки предоставлены на праве пожизненного наследуемого владения или.... постоянного пользования, ...вправе зарегистрировать права собственности на такие участки в соответствии со статьей 25.2 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».....ПОВТОРЮСЬ ... Принятие решений о предоставлении в собственность указанным гражданам таких земельных участков в этом случае не требуется (ст. 2 ФЗ-66 от 15.04.1998 г.). | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Аптека брынцалова на нагатинской спирт
- 8005555530
- Люберцы качество воды
- Люберцы маршрутка 51
- Таневский люберцы
