Телеграм
Сообщения на форуме от Пеструха
| В нежилом помещении, расположенном на 1 этаже в области подъезда №4, судя по всему, планируется открытие стоматологической клиники. Резонно предположить, что там будет установлен рентгеновский аппарат и прочие устройства, генерирующие вредные излучения. Остается лишь гадать, будут ли выполнены требования нормативных документов, по установке этой аппаратуры и не рискуют ли жильцы жить под воздействием рентгеновского излучения. | |
| Вопрос к УК ФФ: возможно ли принять какие-то меры для предотвращения парковки автомобилей на пешеходном тротуаре в районе 4-го подъезда, создающих препятствие для движения пешеходов по нему? Очень сильно надоело пачкать одежду, пытаясь пробраться между ними, не говоря уже о тех трудностях которые испытывают родители с колясками на данном участке тротуара. | |
| По поводу домофона, полностью согласна. Решением Жилищной инспекции он отнесен к общедомовому имуществу, и в данной ситуации УК выставляет себя, как некомпетентную в данном вопросе, дескать, раньше они не знали, и внесли отдельной строкой (что на самом деле и выглядит, как вымогательство дополнительной платы). Конечно, без полного расмотрения договоров, заключенных на обслуживание дома с подрядными организациями правды выяснить не удастся. По поводу ремонта кровли - то нет слов, получается новый дом через несколько лет эксплуатации уже разрушается... В каком документе прописано, что именно в 2013 г. кровля требует ремонта? Или это банальное отмывание денег УК путем заключения договора на ее ремонт со "своей" подрядной фирмой? Нам же никто не показывает, есть ли там участки, подлежащие реконструкции, получается, мы должны верить на слово и тупо подписывать эти "опросники". И по поводу содержания "общественной" детской площадки, за котору мы остались должны УК. Я против вложения таких колоссальных средств, в имущество, которое используется не только жильцами дома. Не считаю своей обязанностью ее содержать, для жильцов соседних домов. Я не принимала участия в выборе игровых комплексов для нее, со мной никто не согласовывал ее стоимости, чтобы потом писать, что нужно возместить за площадку долг перед УК за ее содержание в размере 678688 руб. Может кто-то будет не согласен, но по мне, лучше бы там сделали дополнительные парковочные места и установили столбики в области пешеходных тротуаров, для предотвращения парковки автомобилей. Поддерживаю идею ничего не отвечать и составить коллективную жалобу во все инстанции. | |
| Формулировка из опросного листа "средства капитального ремонта по Вашему дому, собранные ранее, с учетом предыдущих лет принесли перерасход (убытки) в сумме 678688 руб. (затраты на обустройство детской площадки) (хотелось бы, так же, узнать, что они там обустраивали на такую сумму) наводит на размышление, на каком основании УК позволяет себе нерациональное использование средств, собранных на капитальный ремонт в пользу обустройства детской площадки по своему решению, без согласования с собственниками, и лишь постфактум ставит их в известность и просит покрыть самовольно растраченные средства, путем увеличения платы? Налицо некомпетентность и неумение планировать расходы в рамках установленных ими же тарифов. Данный опросный лист - филькина грамота - не имеет ни печатей, ни даже названия УК, которая их рассылает. Т.е., они в любой момент откажутся, что посылали их собственникам. | |
| 2Deloite Ну а на самом деле, в этой бумажке написано, что эти деньги были потрачены на строительство детской площадки, так что думайте... Застройщик может и заплатил за нее в УК а может и нет, но в итоге теперь они хотят денег... Собственными силами (собранием собственников и т.д.) мы вряд ли сможем разобраться в правомерности деятельности УК. Это надо начинать целое расследование, только так можно узнать в каком виде дет. площадка должна была быть сдана застройщиком на момент завершения строительства, и на каком основании УК модернизирует ее по своему усмотрению из средств капитального ремонта здания и разобраться с прочими ее действиями (потому что это со слов в "опроснике" дела обстоят так, а по документам, скорее всего, иначе). Надо решить с чего начать и действовать )))))))))))))))))) (наверное, надо начинать с обращения в службу, осуществляющую надзор за деятельностью таких организаций, и (или) попробовать сменить УК)))) | |
| На данный момент конкретных предложений по смене УК нет, надо изучить этот вопрос, как вариант рассмотреть компании, эксплуатирующие соседние дома, например... Наиболее конструктивное предложение на сегодня от Алексея, нужно выяснить реально ли собрать кворум, ведь без этого о каких-либо изменениях не может быть и речи. | |
Цитата Микаель (2013-03-26 19:12): Надо промониторить Люберецкий городской жилищный трест, в соседней теме пишут, что там хоть цены адекватные Если рассматривать такой вариант, можно предположить, что разница в обслуживании в сторону ухудшения возможна по части содержания внутридворовой территории, ну и по скорости реагирования на аварийные ситуации и обращения жильцов. В остальном, инженерные сети с другими домами у нас общие, и компании, их обслуживающие, тоже. Это крупная городская компания, а не частная фирма. У них на сайте тарифы все есть в виде приказов. Антенна и кап. ремонт по стоимости как и у нас, содержание жилого помещения - 35,59м2 Обещают еще оплату услуг без комиссии, у нас вроде бы такого нет: "Основные преимущества терминалов ПлатОн: · Оплата без комиссии. Услуги ЖКХ оплачиваются через терминал «ПлатОН» без комиссии. Персональную карту абонента Вы также получаете бесплатно." | |
| Так повесткой дня для нас в основном и является вопрос поборов и разводов со стороны УК, которая, видимо, чувствует отсутствие какого либо интереса собственников к своей деятельности и рассчитывает на наше незнание своих прав. Поэтому нужно принять активное участие в создании совета дома и работать с ними напрямую, а не через форум. Гневных сообщений на форуме, как про парковку в проездах подземного паркинга, они видимо не боятся, т.к. в делопроизводство они не трансформируются. | |
Цитата Kostya_J (2013-04-01 19:42): 5. если Вы про тротуар у дальнего фасада, то я и сам там машину ставить, а какой выбор? Если для Вас этот фасад дальний, то для меня - ближний. Ежедневно я вынуждена сталкиваться с этой проблемой, пробираться сквозь грязные машины, пачкая о них одежду, а если по пути из магазина, то еще и вещи. Иногода даже не остается другого выбора, как идти через шлагбаум, что, в общем, опасно. Про коляски сказано уже достаточно. Какой выбор? Наверное, парковаться правильно, не ущемляя при этом прав пешеходов и уважая соседей. | |
| [quote=Deloite (2013-04-02 11:39)] Бесполезно, что то объяснять, здесь помогут только столбики... Абсолютно согласна, просто хотелось как-то обосновать свою позицию по данному участку тротуара перед соседом Kostya_J. :) Если встречаю паркующегося там водителя, тоже пытаюсь поговорить. Один из них посоветовал ходить по отмостке под окнами здания...) | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Депутат ест мясо а я капусту
- Макс м страховая компания в люберцах
- Новости. люберцы
- Как убрать незаконный шлагбаум
- Маршрут 7 в люберцах
