Сообщения на форуме от олегус. Люберецкий район: портал города Люберцы

Рейтинг: 191 • Последний визит: 25 мая 2018, 0:29

Магазин "Пятерочка" на улице СНТ Зеленая зона.• 6 мая 2016, 12:33,#577485

Да есть категория а есть назначение!!
Категория это федеральный уровень согласования, назначение это местный.
У нас категория земли населенного пункта в этой категории может быть почти любое назначение.
Другой вопрос если они так начнут раздавать назначения, потом ох и головняки* будут кто построил скажем магазин.
Первое: жалобы соседей на Санитарно-эпидемиологическое воздействие на соседний скажем жилой дом а там мусор отходы и т.д.
Второе: подъезд спец-транспорта (пожарные, полиция, гаи, МЧС, спасатели и т.д.)
Третее: проект и согласование этого проекта (если построят без проекта потом могут предъявить) это очень серьезно снипы, госты, сертификаты на строй материалы и т.д.
И потом будут сносить как в ночь длинных кофшей!!! все что снесли в Москве под 100 объектов как раз вот так и построили с левыми и липовыми разрешениями.
Но реально ТЦ там нужен пусть строят все таки кто то проинвестирует в наше СНТ под 30-40 млн. рублей уже нужно памятник воздвигнуть, а тем кто построил дома выдать медали!!!

Изменение назначения из СНТ в ИЖС• 6 мая 2016, 12:43,#577486

Сейчас смотрел новую версию кадастровой карты у моих соседей на участках обозначены дома, интересно это у них присвоен адрес или они поставили на кадастровый учет свои дома?

Изменение назначения из СНТ в ИЖС• 6 мая 2016, 12:54,#577487

Причем я смотрю у кого то нежилое здание у кого то жилой дом под 100 домов и домиков на кадастре в нашем и московском СНТ. Причем некоторые из них вот только построили(а уже на кадастре).

Изменение назначения из СНТ в ИЖС• 6 мая 2016, 12:55,#577488

Цитата Садовод (2016-05-04 14:19):
Документы на перевод подал в феврале в МФЦ в Администрации.
Процедура оформления - 80 дней.
Жду на днях звонка из МФЦ, что бы ехать за результатом.
При подаче документов сказали, что у нас в СНТ уже многие переоформили как раз для того, что бы поставить на учет дома. И, со слов девочки-оператора, это стандартная процедура и проблем быть не должно.
Получу результат - напишу.

Если несложно перечень документов пож. в студию!!!

ЗЗ: Флуд• 6 мая 2016, 13:04,#577489

сколько же такие участки стоят))

Изменение назначения из СНТ в ИЖС• 9 мая 2016, 1:18,#577599

Цитата Садовод (2016-05-08 20:31):
Результат отрицательный. Подробности позже...

Вот ГАДЫ! А мы так надеялись...

Изменение назначения из СНТ в ИЖС• 11 мая 2016, 18:14,#577778

Вот читаю отписку и чуш чушная!!!!
Как это участок может быть в СНТ и из него надо выводить этот участок??
Участок может быть в границах населенного пункта или нет и в зависимости от этого иметь определенное назначение.
Участок моя собственность там хоть где то в свидетельстве написано что это собственность СНТ или СНТ может ограничивать мое право собственности на мой участок?
И что же дальше делать? в суд? может создадим какой нибудь совместный иск?

Изменение назначения из СНТ в ИЖС• 11 мая 2016, 19:36,#577785

Может через суд коллективно выйти из состава СНТ(участками), а само членство не приостанавливать?
Я тут общался с одной юридической конторой(специализирующейся на недвижимости и земле), они говорят что могут изменить назначение(вроде как тут есть возможность) но т.к. сейчас в стране кризис отложил этот вопрос на следующий год.
По цене пока конкретно с ними не разговаривал попросили выслать/предоставить все копии документов.

Изменение назначения из СНТ в ИЖС• 15 мая 2016, 12:14,#578042

Цитата селезнюшка (2016-05-14 22:49):
Мила,хорошая ссылка,спасибо.У нас как раз грядет проверка потребления электроэнергии, и судя по всему не надо искать будет места для ТП(участкам, которым не хватило КВ),а заявок много.Оплата электроэнергии от потребляемой сейчас отличается 80%!!!!!!Неплатильщиков налога на землю и строения около 50%,членских взносов или не заключивших договор,о пользовании общим имуществом около 60%.И о каком ИЖС ведется речь,там на порядок выше суммы.

Выше суммы чего?

Изменение назначения из СНТ в ИЖС• 19 мая 2016, 21:43,#578341

Цитата vecna1 (2016-05-19 16:28):
Но налог на землю повыситься - т.к. повыситься кадастровая стоимость. На данным момент, т.к. я не проживаю я не буду переводить. Как мне сказал сосед в ИЖС автоматически можно перейти при получении прописки. По крайней мере он в этом году так сделал.

а вы бы не могли бы у него уточнить поточнее как он это сделал? Просто вот тут наш сосед пытался это сделать, а ему отказали и как раз это мы и обсуждаем!!!

Изменение назначения из СНТ в ИЖС• 24 мая 2016, 0:38,#578688

Однозначно варианты есть!! Нужно только их нащупать. Вот бы выяснить кто строит этот ТЦ он то скорее всего вхож в администрацию и обладает знаниями как и что!!(иначе не стал бы рисковать почти миллионом долларов)
А выкупались два первых ряда, участки же расположены как мы видим не в первых рядах(изначально) те что оформлены под магазин просто кто то знает эту лазейку и знал что потом это будет первая линия.

Изменение назначения из СНТ в ИЖС• 21 июня 2016, 13:17,#580214

Кто нибудь выяснил как можно выйти из состава земель СНТ?

Изменение назначения из СНТ в ИЖС• 22 июня 2016, 14:28,#580330

Да я не против то остаться в СНТ и дом можно бы было не оформлять только + ненужно налог платить, вопрос то как раз в том что когда начнется наезд на земли СНТ от застройщиков, защитить свое имущество заранее, а не в последний момент бросаться во все инстанции. А защита как я вижу только одна кадастровая цена моего дома. Может нам пойти другим путем подать иск в кадастровую палату? о том как так у других оформлено а у нас не соответствует? или заставить признать что для садоводства дает право строить дом?

Интернет в ЗЗ• 22 июня 2016, 15:51,#580336

Кто нибудь обладает новой инфо по интернету?

Интернет в ЗЗ• 23 июня 2016, 11:39,#580372

Цитата alians 2009 (2016-06-22 17:08):
С 1 мая 2016 г. по 1 сентября 2016 г. ТРАНКОМ представляет новые акционные тарифные планы для многоквартирных домов
«ПРОМО-50» - При подключении первые три месяца абонентская плата - 250 руб./мес., далее 450 руб./мес. Wi-Fi роутер предоставляется в рассрочку на срок 15 месяцев за 99 руб/мес.
«ПРОМО-100» - При подключении первые три месяца абонентская плата - 350 руб./мес., далее 650 руб./мес. Wi-Fi роутер предоставляется в рассрочку на срок 15 месяцев за 99 руб/мес.
«ПРОМО-100+Wi-Fi» - В рамках акции первые три месяца доступен безлимитный Интернет на скорости: до 100 Мбит/сек.+Wi-Fi всего за 550 руб/мес, далее 850 руб/мес.

Беру все не глядя!!!

Изменение назначения из СНТ в ИЖС• 23 июня 2016, 11:42,#580374

Цитата Мила777 (2016-06-23 11:03):
Позвонила в росреестр. Продиктовала условный номер в свидетельстве. Мне сообщили кадастровый номер дома.
Т.е. его поставили на учет автоматически, хотя изначально (в начале 15 года отказали).

а в кадастровой карте новой он есть? и какова кадастровая стоимость за 1 кв.м.? строения

Изменение назначения из СНТ в ИЖС• 23 июня 2016, 11:50,#580376

Цитата олегус (2016-06-23 11:42):
а в кадастровой карте новой он есть? и какова кадастровая стоимость за 1 кв.м.? строения

Если несложно опишите процедуру:
какие документы подавали в прошлый раз? Бти, обмеры, геодезисты точки привязки и т.д. было?

Изменение назначения из СНТ в ИЖС• 23 июня 2016, 12:15,#580377

да пробил через справку и мне присвоен кадастровый номер теперь я так понимаю нужно сделать обмеры и дать координаты с привязкой(у меня усложнено я давал площадь примерно).
Может после этого у моего дома появится кадастровая стоимость?

Изменение назначения из СНТ в ИЖС• 24 июня 2016, 11:17,#580442

Вот хочу к соседям обратится оказывается, у меня три дальних соседа(по улице) оформили свои дома и уже с кадастровой стоимостью (расскажут ли какие действия они совершали?).
С геодезистами связался сказали подъезжайте(в офис дог. заключить) 7 тыщ вроде на привязку и обмер дома(решил сначала с одним из соседей переговорить).

Изменение назначения из СНТ в ИЖС• 24 июня 2016, 18:01,#580457

Цитата Мила777 (2016-06-24 14:52):
http://www.geocadgroup.ru/
Хорошие геодезисты. Цены были демократичные. Позвоните им.
Мы у них делали по 1,5 за точку. Объединились с соседями. Обошлось каждому по 4,5тр

к ним и собрался

Изменение назначения из СНТ в ИЖС• 25 июня 2016, 14:28,#580485

Вот это новость начал уточнять налог на дом по кадастровому номеру и выяснил что у соседа кадастровая цена 25 тыс за кв.м. а у меня 50 тыс. кв.м. теперь нужно разбираться с кадастровой оценкой!!!!?

Как бороться с завышенной оценкой в кадастре в СНТ Зеленая зона.• 25 июня 2016, 14:29,#580486

Кто нибудь у нас уже пытался снизить кадастровую стоимость?
Какие конкретные действия?

ЗЗ: Флуд• 4 июля 2016, 12:59,#581025

Жил на Гагарина в многоэт. там воняло вообще конкретно, а сейчас не слышу видимо роза ветров огибает нашу сторону СНТ.

Оплата за электричество по пониженному тарифу (оборудованы стационарными электроплитами или электроотопительными устанками)• 15 июля 2016, 12:59,#581709

Если добиться сниженного тарифа(отопление электро-котлом и т.д.) цена ночного тарифа будет примерно 1 руб.
Весь вопрос кто первый? пройдет этот тернистый путь и добьется заключения договора по сниженному тарифу. После я думаю пойдут все экономия на самом деле очень большая будет особенно у кого отопление на электричестве!!!
Отопление через ТА рулит.

ЗЗ: Регистрация (прописка) в СНТ "Зеленая Зона"• 15 июля 2016, 13:03,#581710

Одна из новостей для присвоения адреса(оформления рег.) нужно три документа в МФЦ: св-во на дом, св-во на участок и документ удостоверяющий личность. Информ. из МФЦ только собираюсь нести документы.

ЗЗ: Флуд• 15 июля 2016, 13:13,#581711

Интересно! тут можно создать тему ну типа кто из соседей может оказать помощь в чем то своим соседям даже пусть и за денежку? Ну типа строй материалы подешевле виды работ подешевле и т.д.? Что скажут админы?

Интернет в ЗЗ• 15 июля 2016, 13:19,#581713

Тут увидел в СНТ на столбе листовку интернет АВК позвонил горят будут подключать через месяц оставьте заявку 15 тыщ вроде, может скооперируемся и засипим их заявками? устал уже без норм интернета, а все кто обещал так и не вошли с интернетом.

Барахолка, остатки стройматериалов• 15 июля 2016, 21:07,#581736

Во сэнк!
Продам недорого остатки газоблока эльблок 200х600х250 куба два 100х600х250 полтора куба и чутка 300х600х250
Так же продам асбестоцементные трубы 250х5000 примерно 8 штук (на сваи и т.д.)
Так же задарю остатки опалубки и деревяшек от снесенных сарайчиков.

Барахолка, остатки стройматериалов• 15 июля 2016, 21:22,#581738

Есть остатки фитингов резьбовых и под сварку (метал и полипропилен) 3/4", 1", 1.25" может кому что надо.

Барахолка, остатки стройматериалов• 15 июля 2016, 21:23,#581739

А тут нельзя рядом тему создать по услугам? платным? все равно дешевле чем с фирм или тем кому сюда ехать нужно.