Телеграм
Сообщения на форуме от uxtomkа
| Интересует мнение форумчан Думаю прикупить участок, с расчетом использовать в будущем под "коммерцию", по первой линии. Как вы считаете лучше купить участок вдоль Проспекта защитников Москвы (вдоль эстакады) или вдоль ул. Яшина (вдоль многоэтажек) ? | |
| Спасибо Ваша позиция понятна А теперь другое мнение не для Вас а для читателей 1. Участок с магазином не граничит с проездом снт , и вообще все участки вдоль проспекта защитников Москвы граничат непосредственно с проспектом, , тротуарной зоной проспекта (г. Москва). Никакого официального проезда к участкам СНТ и вдоль участков с этой стороны нет. Так сложилось, что его накатали и используют. Собственник магазина (и др собственники вдоль проспекта) имеет право перегородить эту свою зону угол и огородить шлагбаумом , но не делает этого, а делает наоборот, для себя и всех согласовал и отсыпал(заасфальтировал) проезд. 2. К сожалению, наше СНТ Зеленая зона пока ассоциируется у местных жителей (да уже не только у местных) со скандалами, пожарами, ссорами, грязью, мусором, бегающими без хозяев собачками, маленькими дачными или не достроенными домами , со страхом. 3. Люди (если не делить на жителей Люберцы и Москвы, собственников и нет) а вообще люди живущие рядом с снт жаловались на это место и просили что бы навели власти порядок, благоустроили, так как сами собственники почти не чего не делают. 4. Собственников в снт 700-800 а жителей в данном месте тысячи , сотни тысяч. Пользы людям от снт сейчас почти - ноль. Собственники , в основной массе, не строятся. Вид разрешонного использования не меняют, даже напротив, отстаивают ври "садоводство". По этой причине, даже если они и строят дома, то не добротные жилые для долгой и постоянной жизни, а дачные дома от которых и налогов мало и вид у них , как правило, не лучший, жить ведь постоянно в них ох как не просто. 2. А теперь , на примере собственника Магазина, он; а) Открыл социально ориентированный бизнес, т е бизнес, который не только доход приносит собственнику , но и налоги чуть больше в казну, и помогает людям лучше жить. Магазин продуктов в шаговой доступностью за умеренные цены и в дополнение создание рабочих мест. а) решил вопрос с официальным съездом с дороги Проспект защитников Москвы б) обустроил пространство рядом со своим участком и даже больше в) согласовал сделал лестницу широкую. Раньше все кто ходил пешком на свои участки , а таких большинство, теперь могут и спуститься и хотя бы 50 метров пройти с норм. ощущением г) канализацию сделал автономную но очень хорошую, которая улучшает работу и соседних с участком, и общих ливневок, стоков д) вложил в это место и дело более 20 млн рублей По моему мнению собственник Магазина учел интересы сразу четырех групп; -Своей семьи -Соседей (они было опрошены) и др собственников, согласовав проезд и не загородив его, обустроив лестницу и зону вокруг - Людей в округе сделав бизнес социально полезный (продукты рядом с домом) - Интересы администрации власти Да есть минусы и недоделки, но судя по тому, как "не грубо" он себя ведет, то их исправления - это дело времени А по логичным правилам бизнеса лучше запустить бизнес , как можно скорее, получить доход за который уже и исправлять ряд технических ошибок и ошибок в отношениях | |
Цитата селезнюшка (2017-12-14 14:58): Я могу с вами согласится в одном, что проезда на Защитников Москвы нет, поэтому весь грузовой транспорт едет через Снт, а не по тротуару. Внимание вопрос, что будет с дорогами? Ворчать собственникам участков на то, что пользуются дорогами и проездами в снт зеленая зона другие люди - это все ровно что поставить свой автомобиль у тропинки в лесу и жаловаться, что по ней кто то еще ходит. Да, звучит странно, но я поясню почему я так думаю. Про термины , которые применяю, для понимания. Я думаю, что термин "Хозяин" - это тот кто использует, заботиться, улучшает или хотя бы оплачивает собственность А Собственник - это тот у кого юр право на собственность (не всегда кстати добыто законным путем) Факты -Проезды находятся в собственности города и сдаются в аренду собственникам участков (снт) -Собственники не платят за эту земли ничего (не платят налоги) -Собственники не вкладывают (кроме некоторых ответственных как например владельцев Магазинов или гостевых домов ), в эти проезды не чего -По сути все жители и граждане района , которые не уходят от налогов косвенно платят и за эту землю тоже (за эти проезды). А если эти налоги спишут с нас когда нибудь, то поверьте власти компенсируют это за счет других , за счет общегородского бюджета. - Собственники участков пользуются этими проездами Вот и выходит, что любой житель района имеет полное и даже большее, чем мы с вами (собственники участков) юридическое и чисто человеческое, право ездить, ходить по этим проездам. Тем более мы относимся к этим проездам бесхозяйственно. И если бы по ним не ездили машины, камазы, грузовики, то вероятно, с такими собственниками как мы, они уже бы заросли кустами, а то и деревьями и превратились в те самые тропинки о которых я писала в начале. P.S Селезенушка, милый человечек, приятно, что Вы все чаще соглашаетесь , но было бы еще лучше не только соглашаться , но и начинать помогать. Начинать вкладываться и деньгами и материалами, в проезды. Помогать добиваться изменений ври для использования земли тем собственникам, которые готовы вкладывать , улучшать, строить. Т. е Вам, мне, нам самим становиться теми самыми добросовестными и доброжелательными хозяевами, не только на основании св-ва о собственности, а чисто по человечески. А то ведь все эти люди, жители округа, которые оплачивают по сути наши проезды и дороги, зададут вопрос к властям, - а насколько вообще честно распределены права. И власти могут их понять, а потом перераспределят эти права и изменят их, подкрепляясь поддержкой большинства. И будут возможно по своему правы. | |
Цитата Монстр (2017-12-14 20:34): Не вводите людей в заблуждение - не все могут искать информацию в интернете. По вашему посту : " 1. Участок с магазином не граничит с проездом снт , и вообще все участки вдоль проспекта защитников Москвы граничат непосредственно с проспектом, , тротуарной зоной проспекта (г. Москва). Никакого официального проезда к участкам СНТ и вдоль участков с этой стороны нет...." Согласно публичной кадастровой карты со стороны ул. Льва Няшина проезд это частная собственность, а именно членов СНТ и используется для проезда автомашин членов СНТ(документы на щите объявлений). Со стороны Защитников Москвы - проезд проложен по участку № 99, предназначенному для садоводства (это не вдаваясь в историю...) и участок магазина с городской землей не контактирует ни в одной точке, а СВОЙ участок пусть отгораживает как хочет. По пунктам 2, 3 и 4 о негативном отношении к СНТ попрошу ссылки, а иначе это только слова. Далее: "2. А теперь , на примере собственника Магазина, он; а) Открыл социально ориентированный бизнес, т е бизнес, который не только доход приносит собственнику , но и налоги чуть больше в казну, и помогает людям лучше жить. Магазин продуктов в шаговой доступностью за умеренные цены и в дополнение создание рабочих мест." - бизнес открыл - да, насчет налога надо проверять (из-за хитрого расположения этого бизнеса на землях СНТ), А РАБОЧИЕ МЕСТА ДЛЯ КОГО? Там работает хоть один житель СНТ, Люберец или близлежащих домов? "а) решил вопрос с официальным съездом с дороги Проспект защитников Москвы" - каким образом? Проезд через тротуар на земли частной собственности (со стороны ЗМ) или через все СНТ по землям частной собственности? "б) обустроил пространство рядом со своим участком и даже больше" - мы все обязаны обустраивать свои участки... "в) согласовал сделал лестницу широкую. Раньше все кто ходил пешком на свои участки , а таких большинство, теперь могут и спуститься и хотя бы 50 метров пройти с норм. ощущением" - с кем согласовал, если лестница проложена по землям товарищества? "г) канализацию сделал автономную но очень хорошую, которая улучшает работу и соседних с участком, и общих ливневок, стоков" - если там есть септик, то это не вся канализация - обязателен водоотвод, а его как раз и нет - вода сливается фактически в кювет "д) вложил в это место и дело более 20 млн рублей" - а сумма вклада в участок это личное дело каждого собственника. Я не ввожу в заблуждения. Зачем так пишите? А Вы перепроверяйте, пожалуйста, более углубленно, т е используя несколько независимых источников, прежде чем спорить. Кадастровая палата это например фиксирующий и информирующий орган но не анализирующий ( те он не проверяет данные приходящие с др ведомств) А интернетом могут все пользоваться, просто нет времени или желания, наврное. Можно если важно детей попросить проверить через интернет инфу или отправить соответсвующие запросы в органы. !!!! 1) В кадастровой карте не внесены изменения. Это связанно с тем что рег органы сейчас отделены от органов кадастрового учета и данные в кадастровую карту иногда вносятся с большими задержками или вообще не вносятся. уч 99 это г. Москва (дорожная часть) Запросите выписку и увидите. Своой участок собственник Магазина вывел из состава снт и только у него вы можете видеть написано УЛИЦА снт зеленая зона. Он не имеет отношение к СНТ, с его стороны все подходы и лестница не имеет отношение к нашему снт, налоги он платит не как за земли "садоводство" , а значительно большие. Еще раз И так лестница не на землях снт а на земле г. Москва , с ней собственник Магазина и согласовал лестницу и заезд которыми пользуются и жители снт. Запишите себе где нибудь, что участки (линия) которая указана на кад карте как участки от 99 по 386 - это уже г. Москва, а ври этой земли- "проезжая, дорожная сеть". И следовательно только участок 98 непосредственно может и использует это, а остальные посредственно. Знайте и не забывайте, что данные в кадастровой карте изменяются не корректно, редко и с большими запозданиями! 2) Да в магазине работают и жители местные и не местные, но наши сограждане. Это главное. Ведь, например в горводоканеле работают люди с разных городов а пьем воду мы с вами. И совершают покупки (судя по кол-ву покупателей весьма заинтересованные в этих покупках) жители именно местные. 3) Еще раз подчеркиваю, что собственник Магазина обустроил и вложил свои деньги (даже если это его личное дело и он был заинтересован в этом) не только в свой участок и значительно шире. Его соседи, лично высказали ему свое "спасибо". И в том числе, за то, что канализация у них стала работать лучше и подходы к участком стали удобнее. Опять же не забывайте, что "с той стороны" земли не имеют отношение к снт, а к г Москва, но ими все ровно пользуются жители снт. 4) По поводу негатива к месту ищите сами, мне вас переубеждать не интересно, вам хочется знать вот и ищите. В помощь обычное сми и интернет. За год не мало было новостей связанных с пожарами, ссорами, ссудами, потопами, и даже смертью в снт. Кроме этого посмотрите сколько судебных исков связанных с снт зеленая зона. В архивах гувд более 7 заявлений о укусах собак именно по нашему адресу (снт зеленая зона) На форумах , в том числе, этом в этом году писали, высказывали свои негодования и по поводу шума и по поводу загрязненности жители соседних высоток. 5) Да, не спорю, он вложил 20 млн в это место (свое и общественное пространство) это его личное дело. Вот это я и поддерживаю. Это как посадить дерево за свой счет, тоже личное дело каждого. У каждого были бы такие личные дела | |
Цитата селезнюшка (2017-12-14 16:52): Более того, надо близлежащим участкам подумать, как избавляться от крыс,приручать их, либо освобождать жилье для них. Возможно Вы и правы стоит подумать, но пока все три соседа , а также через один участок высказали благодарность собственнику Магазина. Для меня это известный факт, а вы если хотите сами узнавайте | |
| [sm145] | |
Цитата дачник ЗЗ (2017-12-14 17:26): Однозначно участки вдоль защитников будут интереснее! Спасибо за мнение  Учту | |
Цитата KAN88 (2017-12-14 22:55): Ближе к пятерочке, проходимость больше. Да, понимаю, Но там есть варианты те что по стороне где Яшина или по стороне где проспект ЗМ Кстати я рассматриваю и имею желание инвестировать свои деньги в снт. Если есть мыли, идеи, предложения по этому поводу, пишите пожалуйста, например в личку. Не хочу сильно нахваливаться, тем более не мне судить объективно о себе, но прибыль, мой интерес конечно для меня ну очень важны, но все же это не все Если будут интересные, позитивные, красивые идеи, то отлично. рассмотрю , обсудим и возможно сделаем с вами. | |
Цитата Мила777 (2017-12-14 23:34): https://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/22542/page/1/ Никакой разницы. Мы одна зона. Ж2 или Ж3 не важно. Полюбому ИЖС Все таки это отличный пример Тем более, что администрация г Москвы (Некрасовки) еще 3 года назад знала, планировала и возможно достигнет цели изъять эту землю снт Но не смотря на это , на сопротивления, один из собственников все же добился своего и перевел ври под ИЖС. Теперь даже если будут изымать , то с ним отдельно будут считаться и уж наверняка, он индивидуально, отстоит лучшие и большие интересы для себя, в случаи отчуждения его земли и строений | |
Цитата Монстр (2017-12-14 23:45): Я пользуюсь открытыми источниками данных и на них ссылаюсь. если у вас есть другие данные то - "ПРИЗ В СТУДИЮ", если кто то где то не внес куда то данные (на протяжении нескольких лет), то я не виноват. По поводу согласований я уже высказывался. Если у вас есть платные бумаги выкладывайте. Когда о чем то говорите - будете готовы подтвердить это не только словами, но и документами, а то получится как с Российскими спортсменами: "Мы глубоко убеждены...... Но прямых доказательств нет....." В магазин заходил лично. Согласен, внешность рабочих не свидетельствует о том, что они не жители наших окрестностей. Но плохое знание РУССКОГО языка как то настораживает (хотя может я не с теми сотрудниками общался). "Вложил деньги значительно шире" это как? На своей земле ты хозяин, а дальше - твое личное дело. А восстановить хоть и плохие, но дороги он был вынужден - товар подвозить как то надо. "4) По поводу негатива к месту ищите сами, мне вас переубеждать не интересно, вам хочется знать вот и ищите. В помощь обычное сми и интернет." - это была ваша информация и, как оказалось, бездоказательная. "5) Да, не спорю, он вложил 20 млн в это место (свое и общественное пространство) это его личное дело. Вот это я и поддерживаю. Это как посадить дерево за свой счет, тоже личное дело каждого." - фото хоть одного дерева плиз, а как разбиваются дороги фото имеются. Не понимаю вас уже Деревья это ж как пример , сравнение, неужели не ясно. Их много высадили люди и высадили молча, за свой счет, как и хороших бизнесов и зданий построили. Что касается данных, то почему я должен по Вашему заносить "в студию", что за выражения?. Нести сами если хотите или хотя бы слово пожалуйста скажите, и возможно я вынесу вам. А так сами платите 200-300 р и запрашивайте на сайте росреестра если хотите. Эти данные тоже открытые, но да, требует доп 5 минут и 300 р. Я сообщил о факте, первая линия от 98 и далее отдана г Москве, уже давно, под проезжую часть. Вся "та сторона, котрая пока указывается на кадастровой карте, не имеет отношение к снт, "Магазинная" часть тоже выделена). Вы из за лени или не желания тратить деньги не перепроверяете инфу на дополнительных, более ценных источниках и вероятно заходите на обычную, бесплатно информирующую всех кадастровую карту, которая не проверяет приходящие из ведомств данные, а просто их фиксирует , тем более не сразу. Ну и живите так. Мне это не интересно. Что касается негатива, то тоже не понимаю что я должен вам доказывать и почему. Негативная информация - это и есть ощущения и информация она складывается из слухов, писем, поведения людей , в том числе и от того что пишут в СМИ , на форумах и т п . Хотите идеи сейчас пройдите по этой территории в одиночестве и потом пройдите по другой благоустроенной улице и напишите свое мнение. Возможно вы расскажите о своих позитивных эмоциях, как вам на пути вставали сказаочные цветочные эльфы с улыбкой на лице, благоухал жасмин, собачки бегущие позади Вас танцевали тарантеллу и посылали воздушные поцелуи, а местные жители встречали у каждого участка аплодисментами и подкидывали конфеты. Да, конечно на других, благоустроенных улицах этого нет, но там не страшно идти медленно смотря на небо , а не под ноги, что бы все это спокойно представит | |
Цитата Zeleboba (2017-12-15 00:07): Согласно СанПиН по организациям торговли (не помню номер) каждый магазин ОБЯЗАН оборудовать собственную контейнерную площадку и за ней следить. Норматив отходов считается с кв. метра площади помещений магазина, включая подсобки и туалеты - 1,68 куб. метра с кв. метра в год или полкуба в сутки со 100 кв. метров помещений.Отступить только от своего здания он обязан 8 метров(это минимум) и вывозить мусор каждый день.А теперь пакеты летают по всей территории СНТ Не спорю, обязан по закону, значит пусть делает или добивается изменения законов, если не согласен. Давайте начнем с себя. давайте у своего участка (не нужно более) положим асфальт , уберем пакетик если он летит мимо нас) и выставим у ворот ма-а-а-аленькую мусорную корзиночку, не только для себя [sm220] Но коллеги, дайте человеку начать работать, зарабатывать, и потом у него будет и прибыль, и страх не потерять, то что наладил, то что имеет. А это , скажу я вам, ох как стимулирует реагировать на жалобы и запросы соседей и т п. Да и потом, не забывайте и задумывайтесь пожалуйста, по возможности, а что нашими претензиями по правде движет?! Точно ли это желание сделать лучше жизнь свою и соседей или зависть. Ведь все мы люди и можем поддаться этому чувству. Тем более когда такое , по первому взгляду , успешное , прибыльное, довольно быстрое дело сделал наш сосед, в то время пока я, мы не так уж ... Ну Вы понимаете [sm227] | |
Цитата Zeleboba (2017-12-15 00:27): Видимо Ваш участок далеко от магазина!А может Вам купить рядом,построить дом,поселиться туда со своей семьей и посмотреть когда Ваши детки будут говорить,что хотят спать,но не могут,так как пьяные дяди в 23 часа по Московскому времени кричат.А потом кидают бутылки к Вам на участок,а Ваша жена(а может муж)ходит и собирает битое стекло на участке.А осенью и весной вы вместо шашлыков будете откачивать воду(стоки канализации) у себя на участке!А потом Ваши стены начнут грызть крысы,так как площадка для сбора мусора не организованна!Зачем жизнь людей превращать в ад?!Полно площадей в Москве,в Люберцах.А СНТ должно быть огороженной территорией.И земля(дороги)принадлежит СНТ.И поверьте,людям Некрасовки не нужны эти магазинчики,они пишут,что хотят Мегу,Ашан и т.д.А если у Вас такие планы,так выкупите половину СНТ и стройте себе Парк развлечений))) 1) У меня участок не далеко от магазина [sm155] 2) Соседи рядом с магазином и даже далее мне известны и они положительно относятся к тому что сделал собственник магазина и уже договорились следить и вовремя вместе реагировать на последствия весны, если они возникнут 3) 23 часа это норма, и почему именно под вас должны подстроиться все члены снт вокруг магазина и все , жители которые живут во многоэтажных домах рядом с этом Магазином, и которые тоже предпочитают жить не супер тихо до 23 часов (что кстати им позволят закон) и иметь магазин рядышком а не вашу дачу?! Это, милый Вы наш человек, современный город со своими законами. И плохо или хорошо это, уж не знаю, но это так. А нам желающим жить по законам зельхоз-земель в центре мегаполиса, ой как не просто придется доказывать обратное. 4) Думаю, что все таки это не магазинЧИк, а полноценный магазин. А вот "мега"и "ашан" это уже гипер-магазин, но не суть. Менеджеры "Пятерочка" не самые глупые и проанализировали нужны их магазины или нет, к тому же люди голосуют, как говорится, рублем. Плюс ко всему власти уже давно получили огромное кол-во запросов от населения о том, что бы были магазины шаговой доступности и по этому созданы соотвествующие программы поддержки предпринимателям. В магазине "Пятерочка", Вы можете заметить большое ко-во людей , в том числе и пожилого возраста, видимо которым он нужен и которым не просто добраться до меги. Зелебоба, пожалуйста, прошу, ответьте только честно, где Вы сегодня вечером купили хотя бы, что то из продуктов, еды или может захватили из бытовой химии ? | |
Цитата Zeleboba (2017-12-15 00:54): Понятно))))Мне кажется,что Вы заучивали все ответы "ЗА"хороший магазин и коммерцию в вообщем) Ну если у Вас такое мнение , то не буду спорить. Скажу только, что я планирую строить жилой дом для постоянного проживания и попытался понять собственника Магазина. Высказать иную точку зрения, и сообщить форумчанам, что имея участок не далеко от Магазина, пока я достаточно доволен. А ответы рождались сразу из головы, не заучены | |
Место до  | |
 | |
 | |
Цитата олегус (2017-12-15 21:01): И все же я не понял, какие наши дальнейшие действия? Подаем в мои документы, отказывают, идем в суд?? или ждем?? чего и сколько по времени? Если кто пойдет по пути суд возьмите за компанию с собой!!! И Меня тоже возьмите в свой батальон. Я с вами | |
Цитата Мила777 (2017-12-16 02:03): В мфц мы уже подали и получили приостановку. Идентичную, что я выложила в решении. Теперь ее можно оспорить в суде. Если вы еще до сих пор не подали в мфц заявление, идите в понедельник. Через 10 дней у вас будет ответ (приостановка) Это для начала. Только не забудьте заявление в точности как я написала, отсебятину у вас не примут. Сейчас нарисовался еще один путь. Без суда. Как это сделал собственник, который уже поменял ври на ижс. Есть пошаговый алгоритм. Этот собственник огромный молодец. Взял пошел и сделал, пока мы тут с вами разговоры разговариваем. Я теряюсь через суд идти или без суда. В обоих случаях есть свои плюсы и минусы. Без суда мне ближе. Но через суд как-то надежней.К понедельнику определюсь. [sm118] А какой алгоритм ? Как он действовал без суда? | |
Цитата KAN88 (2017-12-16 09:32): Если ПЗЗ приняты, то изменение ВРИ через МФЦ и далее суд ( в случае отказа) Если ПЗЗ не приняты, тогда решает глава города и далее суд ( в случае отказа) Поправьте если не так. Если НЕ приняты ПЗЗ, то можно в облимущество ( в Область). админ. Люберцы все ровно отправляют им | |
| Рассматриваю и имею желание инвестировать деньги в снт. Если есть мыли, идеи, предложения по этому поводу, пишите пожалуйста, например в личку. | |
| Инвестирую в бизнес - идеи, проекты, связанные именно с этими участками, с этим снт Интересно вложить и конечно заработать. Рассматриваю как быстрый выход (1-2 года) так и более долгосрочные инвестиций (возврат 3-7 лет) Да,все, что угодно ((просто покупка -продажа земли, дострой "недостроя", объединения группы соседей для последующего строительство жилищного комплекса, просто групповой вывод земли и изменения ври со свой выгодой, подводка интернета, газа и др коммуникаций со своей дельтой, удорожания стоимости объекта (участков, домов, строений) за счет обустройства инфраструктуры или др улучшения, строительства магазинов, гостиниц, арендный бизнес и проч)) Т е важно понимать; - Сколько нужно денег - На какой срок, т е когда я, как инвестор "выйду" из проекта и зафиксирую прибыль (возможны разные варианты, за счет продажи бизнеса или за счет окупаемости с операционной прибыли, аренда и т п) - Оценка рисков (т е например снижение кад стоимости и отчуждение земли в пользу гос-ва, недовольство жалобы соседей, конкуренция и т п) О объёмах инвестиций Если говорить о достаточно быстрых, оперативных, то это порядка - 10-20 млн.руб Если проект, идея требует больший вложений, то тут не так оперативно и с привлечением партнеров - до 300 млн. руб | |
| Кто знает? 1) Если присваивается нашей территории зона СХ2, то теперь в св-ве, т. е при получении выписки у нас будет написанно что? Какая категория земли? Какой вид использования? 2) Если, например, не чего в выписки (в свидетельстве) не меняется, то при регистрации дома, пусть даже "дачного дома", а не жилого, на сколько усложняется, меняется процедура регистрации и постановки на кадастровый учет? | |
Цитата votwamdrygoynik 4747 (2017-12-20 22:21): Кому тяжко от возможных наших разорений и лишения собственности,вэлком,на несколько моих постов выше в этой теме от 10.12.2017. со сносками на законодательство и сайты. Вкратце,СХ-2,это лучше чем СХ-1,т.к.земли населенных пунктов и тупо-дачи (с возможностью строится в 3 этажа и пропиской). Как были дачами,так и останутся и захватывать их полуразорившимся Московским строй фирмам никакого смысла уже нет.(вокруг полно земли,которая скупщикам уже перестает приносить доход,немеренная компенсация за участки и постройки,низина требующая тыщи самосвалов,да и гонят их на освоение Новой Москвы) Кстати,на сколько я понимаю,У нас в Люберцах минимальный размер земельных участков под ИЖС это 4 сотки https://pravoved.ru/question/963431 и сделать 3 сотки может только Совет депутатов Люберецкого муниципального района.И чо тут долбить архитектора и администрацию? Надо идти к депутату,пусть назначит повестку,они там её через год порешают,может быть ,вдруг,сделают 3 сотки,потом уже обращаться в администрацию,ну а дальше суды. Живем в феодальном государстве,но паника в этой теме явно преувеличена. Мила, считаю большая молодец! Паника это или не паника, но бездействия нас точно приведут не к светлому будущему ну или только если к очень приочень светлому. Мне кажется благодаря, в том числе и Миленой панике пришло электричество в снт и пересматривали несколько раз на разных уровнях новое ПЗЗ. Конечно изменят на 3 сотки или нет, не известно, но ведь обратили хотя бы внимание , узнали о проблеме. А это уже маленькая победа. Лучше, чем, сидят там в тихоря принимают постановления, а нас постфактум информируют. | |
Цитата votwamdrygoynik 4747 (2017-12-21 22:08): В том то и дело,что вектор есть у этого аккаунта и энергии до кучи,а юридической грамотности,навеное,даже меньше чем у меня. [sm259] | |
Вот так легким движением руки меняется ври  | |
 | |
| http://www.lubreg.ru/Archiv/docs/postanov/postglavi2017/ | |
Архив всех выпусков  | |
| Госдума приняла в I чтении законопроект о жилых домах на садовых участках 22 декабря 2017 МОСКВА, 22 дек — РИА Недвижимость. Госдума приняла в первом чтении разработанный Минстроем законопроект, регулирующий индивидуальное жилое строительство (ИЖС) и возведение домов на садовых участках, говорится в сообщении министерства. Согласно документу, объект ИЖС — это отдельно стоящий жилой дом высотой не более 20 метров (не более трех этажей) и не состоящий из квартир или блок-секций. Аналогичные предельные параметры распространяются на жилые и садовые дома на садовых земельных участках. Также проект устанавливает правовое регулирование создания ИЖС общей площадью до 500 и более 500 квадратных метров. Как сообщается в пресс-релизе, в случае строительства объекта ИЖС или садового дома площадью до 500 квадратных метров предусматривается направление уведомления в органы местного самоуправления о планируемом строительстве и потом о его завершении. Для объектов же площадью более 500 квадратных метров будет необходимо готовить проектную документацию, проводить экспертизу, получать разрешение на строительство и ввод дома в эксплуатацию. Кроме того, законопроект предусматривает возможность осуществления госстройнадзора объектов, проектная документация которых не требует проведения экспертизы, указывается в сообщении. То есть госнадзор сможет проводить проверку объектов площадью менее 500 квадратных метров. Ранее осуществлялась проверка объектов, только если их проектная документация подлежала экспертизе, отмечается в пресс-релизе. На практике это приводило к махинациям, когда застройщики под видом неподнадзорных объектов строили несколько этажей и продавали в них площади физлицам, указывается в сообщении. В Градостроительном кодексе также вводится новая глава, позволяющая в ходе разработки проектной документации учитывать особенности сноса объектов и утилизации используемых материалов. Ранее в кодексе отсутствовали нормы, регулирующие завершение эксплуатации, снос здания или его реконструкцию после завершения нормативных сроков использования, отмечается в пресс-релизе. https://yandex.ru/turbo?text=https%3A%2F%2Frealty.ria.ru%2Frealtynews%2F20171222%2F1511541184.html&promo=navbar&utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com | |
| А кто нибудь знает, какие ПЗЗ были до принятие новых и какой статус зоны был? Есть информация, что у нас был как раз, то Ж2 (-) , который учитывал "Садоводство", как один из видов использования. И прописку нам открывали облегченную, как для Ж2. Как найти предыдущие ПЗЗ ? Где посмотреть прежнюю схему с разметкой зон? Она точно должна была быть. Почему спрятали? По каким правилам (ПЗЗ) мы жили? | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Регистрация авто в люберцах
- Люберецкое районное телевидение все выпуски
- Любецы
- Страховой полис в люберцах адрес
- Где получить медполис в люберцах
