Телеграм
Сообщения на форуме от Июля
| Всем здравствуйте! Была вчера на этом собрании, что сказать-эмоций масса. Для меня снос домов очень злободневный вопрос. Давно хочу продать свою квартиру ( Красногорская 22/12), первый этаж, всегда темно,сыро и тд и тп. Дом (как и весь район) устарел морально и физически, глупо это не признавать и писать что дома бодрые (ага, старые серые кирпичные развалины), осенью и зимой особенно унылое зрелище...публика такая же...одинокие пенсионеры..., случайные люди в т.ч, много не русских снимающих квартиры, которым плевать на все., местные алкоголики и тд и тп Днем ночью крики, ор и тд. Зимой и осенью везде грязь из за отсутствия асфальтированных тротуаров. Раздолбанная детская площадка. Припаркованные перед входом в подъезд на ГАЗОНАХ ИЛИ ПОД ОКНАМИ ( предварительно заботливо распиленные мет.заборы), автомобили(привет тем кто вчера орал какие у нас замечательные парковки, нуну),вечная сырость в квартире, старые трубы, плесень на стенах и тд и тп. Так вот, публика на собрании меня поразила. Вопросов по существу было мало. У граждан наших аппетиты росли в геометрической прогрессии. После того как все поорали что они тупо против, наши граждане захотели получить от застройщиков квартиры большего размера, чем имеющиеся плюс свое личное парового место, наверно взамен места подокном)) да плюс переезд за счет застройщика. Потом пошли торги за доплату за лишние метры. Застройщиков была названа цена 80-82 тр за метр, все стали орать давайте нам по 50.....как на рынке)) что сказать...грустно . Ни один из выступающих не сталкивался с продажей квартиры в наших прекрасных домах. Ребят,они никому не нужны)квартиру не продать, это неликвид! Лично для меня снос и постройка домов единственная возможность выехать из этого жилья. Ну не будете вы жить в новой квартире - ее всегда можно продать! Про парковочные места- давайте жить в реальном мире, а не в эльфийском. Нигде не прилагается к каждой квартире машиноместо! Средняя стоимость квартиры по Люберцам 100.000 р за кв.метр. (информация из жизни, а не с каких то сайтов ), не путать стоимость в жилье без отделки или из под пожара/алкоголиков или на полях аэрация без инфраструктуры.Но это лирика. Если по делу. Проект сейчас проходит согласование в последней инстанции - градостроительство мос.обл. Если там его согласуют без замечаний, то снос первых домов планируется на февраль 2017г. Переселение будет проходить в два этапа. Первый- первые дома по 3 красногорской (6 крайних двухэтажек возле парка ) На этом месте будет построен дом для остальных . Считаю что тем домам повезло больше всего тк дом на ул. Новая 9 очень хороший, с панорамными балконами тд. Мужчина из тех домов очень возмущался и не хотел переезжать по тому адресу, если вы меня читаете-я с удовольствием с вами поменяюсь, напишите в личку. Больше всего наши граждане боятся ехать на 24 этаж,объясняя тем, что вдруг сломается лифт). У застройщика будут одно комнатные квартиры размером (37-42м), двухкомнатные 41-68м, трехкомнатные 70-96м. Переселенцы получат квартиры не меньшей площади и кол-ва комнат,очередники смогут улучшить условия. Остальные могут докупить квартиры бОльшей площади. Читайте ст.89 жилищного закона. В общем покричали и разошлись)В феврале немного прояснится сколько еще ждать. Если есть воросы- пишите,возможно вспомню еще что-то. | |
Цитата Hella (2016-07-26 22:04): Ну, в общем-то со сносом дома указанные проблемы не исчезнут. Да. Конечно, дом будет новым, возможно, не будет плесени и грибка, правда будет усадка дома, трещины на потолке и в углах, текущие стыки и проч., и проч. И да, февраль 2016 уже прошёл.  Февраль 2017г, извиняюсь, думала догадаетесь) все же новый, не старый, даже если и думать о плохом. Я хочу жить в новом доме) | |
Цитата rodya (2016-07-26 21:50): Июля, а кроме Вас, были еще желающие переезда в новый дом? Да, конечно были) Скажу так, публика разделилась на три лагеря. За, против и воздержавшиеся) Против- просто орали что они против, без аргументов))знаете из разряда тех,что против всего и всех, начиная от правительства и заканчивая кандидатом на евровидение. Но и то они были формально против, т.е. хотели отжать по максимуму большую квартиру и машиноместо ))тогда они были бы за)) "за" были люди более молодого возраста, более сдержанные и пытающиеся разобраться, но те кто против не давали никому открыть рот))выкрикивая из зала реплики типа "сколько вам за это заплатили" и прочую чушь) | |
| Меньшей этажности сейчас не строят. Посмотрите вокруг. Жить на верхних этажах - дело вкуса, многие любят выше.И никто никому ничего не должен давать забесплатно) возможно вас расстрою, квартиру продать нереально) продаю год. С ремонтом двушка по цене ниже рыночной | |
| А что вам даст разница в 7 этажей? На полях дома 25 этажей, а в Дубае еще выше)) ничего плохого на Урицкого не вижу. С удовольствием купила бы там квартиру, но дороговато. С таким настроем "адовый", "скотский", "помоечный" везде будет плохо. Увеличение населения на всей планете идет, что говорить о Мск и Подмосковье, это данность, ничего не поделаешь. Про парковки завтра выложу фото, для тех кто не в курсе, где у нас на наших прекрасных Красногорских улицах"парковки" | |
| Сколько сообщений)) я про Дубай в шутку написала, два " ))" поставила, вы так вцепились прям)спокойно, всё хорошо) Про парк никто не писал, не валите с больной головы на здоровую лишь бы что. Давайте по существу. Про парковки. Вот и я говорю, какие парковки все требуют если сами ставят машины на газонах и под окнами, аргументируя тем самым что сейчас у нас куууууча машиномест. | |
| Спасибо за ваше мнение. Оно очень важно. | |
| Дада, все требовали продать метры по 50тр, но свои халупы при обмене на компенсацию будут оценивать по 150тр за метр)) Если проект будет утвержден, то никто не будет интересоваться мнениями. Раз предложат альтернативу для переезда, два предложат, а на третий выселят по суду. Причем в суд подает не застройщик, а администрация города. Так что все эти крики и возмущения бессмысленны. Поэтому так долго и происходит согласование документации, хоть обпишитесь по инстанциям, нисего не изменится. Это обычная практика и в каждом случае находятся недовольные и тупо-против)) но в итоге всё сносится и застраивается и надо не орать, и общаться в хамском тоне, а решать для себя как приспособиться к новым условиям. Кому люберцы помойка и тд, есть другие города. Чем дальше от мкад, тем меньшая плотность населения, в чем проблемы. | |
| "Если людям нужна новая квартира они продают старую и покупают новую, когда им финансово удобно. Вот мне например сейчас финансово удобно и..? НИКТО не хочет покупать квартиру в наших замечательных, бодрых, трехэтажных, экологически чистых домах. Да, кризис, но квартиры всегда продаются) кто-то переезжает, разводится, женится, и тд и тп, жизнь идет, но! Все хотят в дома поновее, а не в наши. Полученную в новом доме квартиру можно будет продать, а эту сейчас - НЕТ. Какая бы она замечательная не была с точки зрения британсеих ученых. Про размер новых квартир, то что я указала выше-из моих записей с собрания. Размеры озвучивала женщина, представитель застройщика. Звучали эти цифры. Я думаю как то просчитывался средний размер или большинство тех же двушек, не знаю. По моему они сказали что этот вариант еще не окончательный. Но меньше метров по закону дать не могут, остальное за свой счет. | |
| Осторожно про Бурдж, тут этого не любят)) Про размеры квартир-я записывала за докладчиком, но среди этого балагана деталей было не разобрать. Про квартиры-студии тоже говорили, но не в привязке к двушкам, а вообще. Для переселенцев построят дом с небольшими квартирами, но повторюсь, меньшей площади квартиры взамен старых и по кол-ву комнат по закону не дадут. Я выше писала, Жилищный кодекс ст.89. Этажность и парковки-больше не было аргументов против строительства. Еще взрослый мужчина который не хотел ехать на ул.Новая сказал что для него проблема перевести ребенка в другую школу. Типа потому что не возьмут, хотя он даже туда и не обращался) | |
| Да вы чтоооо?))зная за сколько я продаю квартиру вы делаете подобные выводы?))3.8млн последняя цена . Квартиру продавали крупнейшие риэлторские агенства. Квартира с ремонтом, на полу ламинат, новая проводка, встроеная кухня, двери и тд. Они тупо никому не нужны! Никто не звонит, ни смотрит этот район) поэтому давайте вы, не столкнувшиеся с продажей, не делайте выводов и не давайте рекомендаций. Все адекватные люди, которые мониторят рынок недвижимости и в курсе проседания цен. Квартира на улицах Красногорских никому не нужна. В проекте застройки есть несколько садов. И давайте если обсуждать, то конструктивно и по делу, а не по системе "одна бабка сказала". Для приватизированных квартир тоже есть пункт в законе. Я просто не понимаю, что вы хотите мне сейчас доказать?)) | |
| Я выше писала, ДВУШКА 41.2м. | |
| Не вводите людей в заблуждение. Для владельцев приватизированного жилья ст.32 ЖК РФ, 239 ГК РФ | |
Цитата 3yJIyC (2016-07-27 13:40): По новому дому есть опасения, что квартиры в новом доме будут такие же маленькие как сейчас (в т.ч. кухни), т.к. застройщик - это бизнесмен и раздавать бесплатные метры (к примеру выдавать трешку 70+ взамен 60+) он не будет. Возможны проблемы с лифтом/водой на верхних этажах. Многие захотят продать свои квартиры в этом доме и переехать. Все это вместе может привести к низким ценам на квартиры в новом доме, не факт, что ликвидность этих квартир будет сильно выше чем у нынешних.... Ликвидность будет выше, несмотря на то, что квартиры будут маленькими. Если вы внимательно читали, то я писала какой размер квартир и адекватные люди понимают что никто никому ничего не должен) прежде чем писать хоть прочитайте ветку. Новая квартира она и есть новая. Как платье, которое как ни зашивай новым не станет. дВот и я писала о том, что новую квартиру хотя бы продать можно. И авайтее без советов с дивана о том как продать квартиру. Право слово смешно))Особенно те, кто ни разу с этим не сталкивался. Свои ссылки в интернете читайте дальше. Если бы вы в это окунулись, то знали, что за три копейки квартир не бывает. Дешевые объявления это замануха, боты, типа опечатки, квартиры с обременением, с несовершеннолетними детьми, менее 3х лет в собственности и тд и тп. Увидели картинку и поверили, нуну)) и перестаньте давать советы когда вас не просят. Давайте по существу о сносе В минусе не будет никто. Ни собственники ни те, у кого квартиры по договору соц.найма. приведите хоть один пример где собственник остался без жилья или из "хором" переехал в лачугу? Только пожалуйста из судебной практики, а не по страшилка от бабок. | |
| Так-Так, и где он сейчас ? На Казанском вокзале?)что за манера вырывать фразы из контекста? Я прочитала все и там указано, что истец от предложенной жилплощади отказался, требуя компенсацию. Для ее получения не представил нужные документы, про воронил все сроки подачи документов и тд. Это частный случай из глубинки начала нулевых. В нашем случае не единичный снос, а массовый - 3.000чел. Я не понимаю,что вы хотите донести до читателей форума? Развести холивар? Напугать? В панику ввести...что?) | |
| При чем тут опыт в судах- аргументы закончились? А вы прям каждый день судитесь)) навырывали инфы из контекста. Вы женепрочливсематериалы дела))ну даладно) По вашим словам сейчас хорошо очень, а будет именно хуже и...? Что предлагаете?идти штурмом на администрацию? Писать в прокуратуру на застройщика?объявлять голодовку? Знаете, как-то раз мне пришлось вызвать такси и мы разговорились с водителем. У него жена и трое детей. Они жили в районе Лужников в старых домах, их снесли, предлагались разные варианты расселения по Мск, они согласились поехать в Некрасовку из крошечной девушки в четырех комнатную квартиру.сейчас он доволен как слон, хотя поначалу им в Некрасовке не понравилось. Я к тому, что с таким настроением и менталитетом ВЕЗДЕ будет ПЛОХО.Никто не гонится за журавлем. Снос будет как данность, если согласуется проект. Что возмущаться?это как кричать на тучи, какого хрена дождь пошел! Естественно каждый житель зная свои права не даст себя ущемить. | |
| Да, за долги выселяют, представляете? Одни пенсионеры платят, а другие нет- с какого? Ей были предоставлены услуги жкх, газ, свет и тд-будь любезна заплати!тем более женщине 53г. Самые злостные неплательщики вполне платежеспособные люди. Ну да это другая тема, не имеющая отношения к переселению. | |
Цитата 3yJIyC (2016-07-28 17:21): Ну оператор на собрании был, активно снимал (постоянно менял ракурс), но для кого снимал не понятно. Кстати, на собрании выступали представители инициативной группы, есть у кого-то контакты этой группы? может группа вк или что-то подобное? как связаться с ними можно? Если надо я могу найти контакты одной женщины из инициативной группы, она родственница знакомой моей знакомой. (К вам агрессии нет, я пишу с тел-на и получается так что не могу ответить каждому писателю. Получилось всё кучу, сорри) | |
Цитата Зимнее солнышко (2016-07-28 20:01): А вот интересно, все дома будут 24-25 этажей? И сколько/какие лифты должны быть/сделают в этих домах? Посмотрите на предыдущих страницах в этой ветке выкладывали фото плана застройки и макета, которые были представлены на собрании. Тот дом, куда будут переселять-с переменной этажность. От 9 до 24 эт, посмотрите. | |
| Февраль 2017 г | |
| Если кому-то интересно, то наши все 47 домов официально стоят в Программе под снос. Я обращалась в Управление строительством г.Люберцы за справкой, что дом не идет под снос, (сбор пакета док-в для продажи своей квартиры ипотечникам), так вот справку такую уже не дают. В общем наши "замечательные" квартиры даже при желании не продашь) | |
| Нет, только трехэтажки и по моему пару 5эт. Где то на просторах интернета или здесь выкладывали список домов, подлежащих сносу. Вот тел.Управления градостроительства и архитектуры,вам там точно скажут какие дома снесут (495)5032361 | |
| Было бы здорово если бы ПОБЫСТРЕЕ. | |
| В платежах не начисляется плата за кап.ремонт только при условии, если дом признан аварийным. Наши дома такими не признаны. Они идут под снос по программе сноса ветхого жилья. Ветхое и аварийное это разные вещи. Зачем что-то смотреть в интернете, вы можете все узнать в Управлении строительства. У них есть все документы,программы тд. Они вам скажут что иногда утверждено и тд. Их тел я указывала выше. | |
| Вот тел.Управления градостроительства и архитектуры,вам там точно скажут какие дома снесут (495)5032361. Я про платежки не узнавала, мне нужен был другой документ. Если вам удастся дозвониться, напишите здесь, пожалуйста, что там скажут | |
| Снос моего дома 22/12 подтвердили официально) | |
| Ну не поленитесь перелистнуть две страницы назад. Я выше все написала. Когда, куда и зачем я обращалась. | |
| Всё понятно, спасибо. По информации от членов инициативной группы по сносу, минимум три года ( где три там и пять)переселения не будет (это про дома, которые ближайшие к станции, Митрофанова и Красногорская с корпусами). Жители двухэтажек возле парка уже, вроде как, на чемоданах сидят. Им будет предложено что-то из готового жилья. Но все 1300 семей не влезут в один дом, тк под переселенцев будет выделятся в каждом доме не более 30% площадей, остальное на продажу. Соответственно, строительство следующих домов для остальных переселенцев будет зависеть от продаж квартир в первом доме. | |
| Сначала была инфа, что жителей двухэтажек переселят в феврале 2017 теперь в апреле-мае 2017. Может сами жители этих двухэтажек знают? Хоть бы у них самих узнать) | |
| [quote=Nd_18 (2016-10-11 16:18)]На Урицкого, мкрн 1-1а, когда утверждали проект, были немного другие законы, вот и дали квартиры большей площади без доплаты. Сейчас ситуация другая, спешно приняли закон, разрешающий переселять во вторичку, а за большие метры требовать доплату (закон местной администрации). Вы в какой стране живёте? С Луны все спуститесь, или вокруг ничего не видите, всё разворовано кругом, жулик на жулике, не ждите, что без нервов и усилий получите даже эти квартиры в муравейниках, где жить Давайте по существу - Какие законы были и какие спешно приняли сейчас? Надоело читать ваши истеричные вопли, неподкрепленные ничем. | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Любер
- Банкоматы сбербанка пос малаховка круглосуточно
- Справка 046 1 в люберцах
- Хороший детский массажист в люберцах
- У ребенка после того как сходит в сад 2 дня начинается зелень, которая даже не отсмаркивается, а только вымывается что делать
