Телеграм
Сообщения на форуме от Июля
| А что страшного в переезде? Страхи не в нем, а в голове. Не понимаю вашего сарказма | |
Цитата Зимнее солнышко (2017-02-12 00:08): Так ремонт то сделают в новой квартире, это на продажу обычно голые стены. Свекровь работала маляром - правда контора не Мастер хаус (недавно на пенсию ушла) и она говорит, что ремонт делают неплохой, на первое время хватит. Обои будут поклеены, окна пластиковые, двери поставят, ванна/раковина.. Она работала в домах на Люберецких полях, в Некрасовке и тд. Да и дети могли бы помочь пожилым родителям. Было бы желание, а его нет ни у одних ни у других) | |
Цитата Зимнее солнышко (2017-02-12 00:12): А суд то был? А то меня по тел сотрудник из Отдела кап строительства нашей администрации заверил, что в четверг-пятницу он был и должны что-то решить уже. Есть информация (из третьих рук,поэтому считаю ее непроверенной), что суд жителями 1-6 проигран. Кто точно в курсе,напишите. | |
Цитата Васаби (2017-02-13 07:59): купить у города.Вторичка сейчас освобождается активно, город на "самолете" получил много кв., количество- 3-х значная цифра . Ну да, или просто купить у собственников. У застройщика есть свои риэлторы, они найдут вторичку. У них же заложены суммы на выплаты, если кто-то захочет взять не жильем, а выкупной ценой. | |
Цитата Зимнее солнышко (2017-02-12 23:19): Очень жаль.. Может кто знает, тот напишет как есть на самом деле. А вот интересно- застройщик предложил только квартиры на Новой улице, а вот без доплат предлагал вторичку такую же, но естественно в старых домах, тем кто не может доплатить за новые кВ метры? Да почему жаль?всё было очевидно. | |
Цитата Лионель (2017-02-13 13:04): Я в этих домах 1-6 никогда не была. НО по разговорам знаю, там плохо. Может там потолки и по 3 м, но там сгнившие деревянные перекрытия. Наши с сестрой одноклассники жили в домах, с 9-го дома. Мы бывали у троих одноклассников. Не помню, чтобы в 9-м доме были раздельные комнаты. Не помню с какого дома начинаются 3-х этажки. Наша квартира рядом с котельной, через дорогу, недалеко от школы. У нас железнодорожные дома. На стороне котельной заводские. Моя сестра не часто, но несколько раз в месяц бывает у дочери, сестра хотела сделать небольшой косметический ремонт и переехать обратно. Нашла в Кожухово ремонтника. Этот ремонтник сказал, что смысла делать ремонт нет. Все дома, с 7-го по последние (не помню номера ж/д домов после 27) будут переселены уже в 2018 году. Хотя здесь, на портале вроде написали, что все эти 3-х этажные бараки будут переселены полностью в 2021г. Полностью согласна. Мой дом через поликлинику от вашего и тоже еле нашла кто мне сделает ремонт | |
Цитата Лионель (2017-02-13 13:30): Я вот только одного не понимаю. Что лучше суд или выкуп? И чем не угодила Новая, 9. Окна на железку. Зато метро в 20 минутах пешком. Что там этим кандидатам на переселение не понравилось? Чистовая отделка это разводка труб+электричество, на полу стяжка, стены оштукатурены. А у них будут квартиры с ОТДЕЛКОЙ. Межкомнатные двери, на кухне плита, мойка, раковина, унитаз, ванна, на стенах обои, пол ламинат, пол и стены в ванной плитка. Понятно, что всё дешевое, но и не голые стены же. От жд так же а то и дальше, чем от их домов на 1-6. А хотят они переехать из двушек 42 в двушки 68 без доплат. | |
Цитата Лионель (2017-02-13 13:35): Иначе быть и не могло. Этот микрорайон давно должен быть расселён. Эти дома под боком у Москвы. НЕУЖЕЛИ ЖИЛЬЦЫ ЭТИХ "ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫХ" ДОМОВ ВЫКУП БУДУТ БРАТЬ? Получается, те, кто подавал иск, в этих домах давно не живут! Нет, они там живут...просто думают что застройщик предложит что-то получше, а именно они хотели чтобы им купили квартиры на Урицкого в новостройках, мотивируя тем, что не хотят уезжать из этого района. | |
Цитата Лионель (2017-02-13 13:41): НУ ВЫ САМИ ПОДУМАЙТЕ. Недвижимость и выкуп вещи неравноценные! Деньги пролетят, не заметишь. Недвижимость и через 50 лет в цене будет. Глупо брать выкуп. Хотя может эти "страдальцы" уже себе хоромы присмотрели... Да я то давно ПОДУМАЛА))) Они не хотят деньги, они хотят большие квартиры. Я же написала выше. | |
Цитата Hella (2017-02-13 14:41): Прям таки над Вашим? Из ниоткуда в никуда? Представила картину - как птицы - самолёты над домом, так и кружат, так и кружат!  Ахаха))) Наверное имелся в виду один из воздушных коридоров Домодедово (а зал ожидания даже не представляю какой))) | |
Цитата Зимнее солнышко (2017-02-13 15:35): Мы как раз живём рядом с метро лермонтовский проспект, нам было бы очень удобно. Чтобы моя мама переехала в дом на Новой, 9- как я уже раньше писала. Даже мужу понравилось расположение дома. Недалёко от метро.. и рядом норм поликлиника и школы/сады московские. Но не 3 млн конечно переплачивать. Ну и нам то там не дадут квартиру. Да и никто не захочет меняться- тк ранее Июля уже писала о замене своей квартиры на новую на Новой.. никто не хочет.. Была бы фин возможность, то купили бы квартиру там. Дают только жителям 1-6. Остальным в стартовом доме на их месте. | |
Цитата Зимнее солнышко (2017-02-13 23:41): Да это уже понятно все. Теперь строительство стартового дома зависит от переселения всех жильцов из этих домов.. К маю все выедут, дольше тянуть вряд ли получится, а там не известно на что рассчитывают, может напишет Астрея? | |
| [quote=Forward11 (2017-02-21 11:20)] ОДНАКО НЕКОТОРЫЕ ЖИТЕЛИ НЕ СОГЛАСИЛИСЬ С ПРИЗНАНИЕМ ИХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ - Эти жители серьезно так думают?))) Я не верю что такие люди СУЩЕСТВУЮТ! | |
Цитата Сейчас: +23 (2017-02-21 20:19): люди готовы вкладывать и ремонтировать свои дома. вместо того чтобы жить в многоэтажных гетто... как 7-8й микрорайон... когда прохожу по 3-3а душа радуется... тихо спокойно, деревья растут и т.д. Ага, поёт)особенно когда алкашня орет под окнами, машины на газонах, приезжие гадят во дворах и дома гниют и рушатся. В щели на стенах домов уже руку просунуть можно. А так-да, поёт) Сколько старуху не малюй, девушкой она не станет. И даже не переубеждайте. | |
Цитата Hella (2017-02-21 22:12): Слушайте, а ведь та же алкашня получит квартиры по соседству с Вами и так же будет орать. Количество машин вырастет в разы и говорить о газонах уже не придётся вовсе. Приезжие? А кто будет жить в остальных квартирах высоток, рядом с переехавшими? Щели...дома будут садиться несколько лет, и дай бог, чтобы в Вашей квартире не было щелей. В моей вот на пятнадцатом году существования дома обои рвуться.  Вам то какое дело? Тем более вы съехали в новый дом, так возвращайтесь обратно тогда,может здесь обои рваться перестанут. И знаете что такое ИМХО или расшифровать? | |
Цитата Hella (2017-02-21 23:26): Расшифруйте, пожалуйста!  Гугл в помощь. Время находите здесь писать и это тоже найдете. | |
Цитата Васаби (2017-02-22 09:24): ну, не знаю..у нас одна кв. на 13 этаже, с определенной периодичностью там живём , никогда не слышу шум с улицы Полностью согласная. Когда людям что-то не нравится, они найдут способы критиковать. -дцать страниц назад в этой теме писали о вредности высоты и тд и тп)все посмеялись дружно тогда.) | |
Цитата Зимнее солнышко (2017-02-22 16:23): В 3х этажках в доме ещё слышнее, у мамы чурки снимают за стеной квартиру и болтают постоянно на своем языке. Такое ощущение, что я с ними в одной комнате сижу. У меня сверху чурки снимают квартиру, а сбоку алкаши на постоянной основе живут, знаете как весело))) | |
Цитата Зимнее солнышко (2017-02-24 13:21): Ну у вас вообще хороший ремонт.. Я так сильно тратиться не стала,сделали двери, пол и стены. Не готова так вкладываться в старую квартиру( | |
| [quote=Цукерман (2017-02-24 21:22)]Сомнительно всё как-то. Жители первых шести домов молчат, за редким исключением. Может всё таки застройщик сделал предложение, от которого невозможно отказаться? И практически все переселяемые добровольно молчат, дабы не сглазить слепую удачу. Почему застройщик на Урицкого согласился на переселение с лишними метрами? Это я тут рядышком, в соседней теме прочитал. Застройщику это не выгодно, и если закон полностью на его стороне, то он так и сделает. И вдруг такое добродушие. Нам тут конечно обещано чего-то сверх... Но за три года наши дома ещё больше подешевеют, если не развалятся в хлам, и цены будут другие. Я разговаривал с парой москвичей переехавших три года назад из "хрущёвок" в новостройки. У них глаза по кулаку на лоб повылазили, дескать чего за беспредел там у вас в этих Люберцах? Думаю, надо будет ко времени законы проштудировать и с юристами толковыми пообщаться.[/quote Ну вот мне, например, ничего сверх никто не обещал (но я и не 1-6 живу). Когда ломали старые дома в Некрасовке, то тоже при переселении давали лишние метры(ну не 20м конечно). Застройщику выгодно предлагать квартиры из своего фонда, они же по себестоимости их продают. Это рыночная цена к примеру 110.000р за квм, а себестоимость 30.000 (к примеру), мы не узнаем как на самом деле. Знаю одно, что застройщик предпочитает идти навстречу неконфликтным гражданам, сами понимаете). Законы о жилье, а это Жилищный кодекс РФ, принимается на федеральном уровне, а не на уровне города. На самом деле там все понятно и прозрачно написано.Если у вас есть время писать на форуме, то найти и почитать законы уж точно найдется. | |
| Кто любит детективы, триллеры, с примесью паранормального - рекомендую Питера Джеймса. | |
| Конечно можно нанять кого угодно,а можно разобраться самому(при желании). К каждому закону есть комментарии. Вот,изучайте.Выкупная цена изымаемого жилого помещения в силу ч. 7 комментируемой статьи слагается из двух частей. Во-первых, в нее входит рыночная стоимость жилого помещения. В случае спора стоимость жилого помещения определяется в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность, может быть назначена экспертиза. Во-вторых, в состав выкупной цены входят все убытки, которые несет (понесет в будущем) собственник жилого помещения вследствие его изъятия. К числу возможных потерь собственника жилого помещения, в частности, отнесены: 1) расходы, которые он несет в связи с изменением места проживания. Например, когда новое место жительства находится в отдалении от места работы и потому возросла стоимость проезда к месту работы; 2) расходы на оплату пользования иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилья. Например, собственник изымаемого жилого помещения вынужден будет пользоваться жильем на основании договора коммерческого найма («снимать квартиру»). Естественно, учитываться должны разумные траты, при этом возможно установление разумного срока, в течение которого должно быть приобретено другое жилое помещение; 3) расходы, связанные с переездом, например оплата транспортных услуг, услуг по погрузке и выгрузке вещей и т.п.; 4) расходы, которые несет собственник изымаемого жилого помещения в связи с поиском другого жилого помещения для проживания, в том числе для приобретения его в собственность, например оплата риелторских услуг. Понятно, что и здесь будут учитываться только разумно понесенные затраты; 5) расходы, связанные с оформлением права собственности на другое жилое помещение, например суммы, необходимые для оплаты нотариального удостоверения договора купли-продажи жилого помещения и государственной регистрации такого договора; 6) потери, которые несет собственник изымаемого жилого помещения вследствие досрочного прекращения своих обязательств перед третьими лицами. Например, собственник сдавал жилое помещение внаем и в силу договора обязался оплатить нанимателю расходы по переезду в случае досрочного прекращения договора. Но в первую очередь имеются в виду суммы, которые собственник получил бы в виде платы за наем, если бы вследствие изъятия жилого помещения договор найма не прекратился (упущенная выгода). Источник: http://zhkrf.ru/32 | |
| [quote=Nd_18 (2017-02-24 23:10)]Да лучше уж юриста толкового найти, если сомневаестесь в своих силах понять это словоблудие в жилищном кодексе. Не все же такие уверенные в себе как Июля, чтоб там слёту разобраться, в этих тонкостях.[/quote Да,лучше полезную инфу почитать, чем жаловаться, что проститутки одолели))Честно, сочуствую вам) | |
Цитата Зимнее солнышко (2017-02-25 12:54): Ну тогда вообще непонятно почему здесь с людей просят доплату за кВ метры? И причём хорошую доплату.. По идее это проблемы застройщика, что у них нет квартир с такими кВ метрами, в какие нужно переселять людей с улицы Красногорская 1-6. И не проблемы жителей в поиске денег на новые кВ метры.. Ну что вы всему верите-то) я посмеялась над "каждому прописанному по квартире"-извините) и по 2млн наличкой за ремонт)) Не в стране розовых пони живём. Застройщик бизнесмен,а не благотворитель. Улучшают жил.условия тем, кто стоит на очереди (мне так надоело каждый раз писать одно и то же) Застройщик даёт безвозмездно неск.метров, чтобы компенсировать расходы, о которых говорил Цукерман. При расселении готовится договор мены жилого помещения собственника на новое. 1-6 хотят переехать в новостройки прихватив лишние-20м) выкупную цену они не хотят, во вторички своего размера они не хотят. Что бы вы им предложили?) Каждому прописанному по отдельной квартире? А чем жители других домов хуже? | |
Цитата Цукерман (2017-02-26 06:03): К глубокому сожалению инвестора все расходы за переезд из его кармана. Включая нотариальные издержки и грузчиков, которые мебель будут таскать. Полностью согласна. | |
Цитата Фея ! (2017-02-26 01:29): Июля вы думаете только вы одни знаете законы по которым идет сейчас переселение. Если желаете заплатить инвестору, что вам мешало купить квартиру за наличные или в ипотеке. А от инвестора вместо двухкомнатной получить однокомнатную . На встрече от 21.02.17 с Ружицким жители поднимали вопрос что за оформление квартир надо заплатить за договор 30000+ за нотариуса . Нифига себе еще за оформление с каждой квартиры инвестор положит деньги себе в карман Откуда вам знать,что я думаю и чего желаю? Мы тут переселение обсуждаем,а не меня. Вы живете на Окт.проспекте и вас это никак не касается. Предлагают только жителям 1-6. Всё. Больше никому. Там не согласны на переезд только три семьи. Читайте ветку ВНИМАТЕЛЬНЕЕ. Там написано что и кому предлагают. Что за манера, лишь бы написать. Информацию от системы ОБС (одна баба сказала) я не комментирую. | |
Цитата Евлампич (2017-02-26 21:12): Эдакие страсти бушуют в мкр 3-3а - застройщик (Мастер-Хаус?) доплату требует за доп. кв. метры - миллиона 2-3 за двухкомнатную квартиру. Всё же можно позавидовать переселенцам в мкр.1-1а (ул. Урицкого)(застройщик САС) где не требуют доплат при переселении. И как такое возможно в рамках одного города? Почему нельзя фирму САС назначить застройщиком мкр.3-3а. Сейчас Мастер Хаус замучает всех судебными тяжбами с жителями старых домов, процесс реконструкции затянется. САС за это время, которое Мастер Хаус на тяжбы тратит, деньги бы зарабатывал, несмотря на то что работает без доплат от жителей сносимых домов, и в итоге был бы в выигрыше. Никто не знает как было на самом деле с 1-1а. Но я знаю точно,что квартиры им давали НЕ ТАКИЕ БОЛЬШИЕ, как на Зеленой, (не по 70м), а двушки по 52м в доме напротив храма. Коммуналки расселили,дали по отдельной квартире, но там тоже находились НЕДОВОЛЬНЫЕ люди)) я спрашивала про практику переселения на Урицкого,в администрации города сказали, что застройщик давал 7м плюсом к площади без доплаты (ну оно так и получилось из двушки 45 в двушку 52-53м. Назначить застройщика конечно нельзя, тк проводился конкурс на застройку 3-3а,все желающие строительные организации могли заявиться, но никого это не заинтересовало,кроме МХ | |
| Кстати из 1-1а многие кинулись продавать свои новые квартиры в доме напротив храма (я себе неск.лет назад хотела в том доме квартиру купить). Так вот они плакали, что квартиры маленькие,ремонт бедненький, окна небольшие и тд и тп. А что жили до этого в бараках,так это норм. Меня удивляют двойные стандарты,когда "мы хотим (незаконно!так как мы все уже знакомы со ст.32ЖК))чтобы нам дали хрен-знает-сколько метром сверху забесплатно", но зато остальные должны действовать в рамках закона). Хотим,чтобы кто-то продал нам свои метры по 3 копейки,а нам за имеющиеся халупы должны заплатить миллионы) Ну как-то....)) | |
Цитата Nd_18 (2017-02-26 21:44): Ну предложили бы вторичку. Денег ведь у многих нет, по 2-3 миллиона доплатить. Предлагали разве в 3-3а? Да,им предлагали вторички, риэлторы МХ с ними работали,но они хотели именно в НОВОСТРОЙКИ на Урицкого или в новостройки на зеленой без доплаты (информация из адм-ии,на начало февраля). Я думаю скоро всё разрешится | |
| Почему у всех такое впечатление сложилось,что их там всех обидели и просят бешеные миллионы,а то, что недовольных только трое никого не удивляет? Остальных значит всё предлагаемое устроило. Может просто кто-то хочет чего-то сверх | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Взрослая поликлиника 2 люберцы отзывы
- Акриловые заливка в люберцах
- План застройки поселка красково
- Снять с учета автомобиль в томилино
- Кт брюшной полости в люберцах
