Сообщения на форуме от teplolub. Люберецкий район: портал города Люберцы

Рейтинг: 312 • Последний визит: 24 августа 2022, 10:41

Внимание! Сбор информации об отсутствии отопления и горячей воды!• 8 января 2017, 22:06,#595676

Цитата rindex (2017-01-08 21:21):
Время упущено - факт. После того как было восстановлено электроснабжение, котельные к пуску готовы не были. Вообще. Раскачивались они, как видите, долго.

Алексей, вы не правы. Подготовка котельных к пуску - не шутка. Это опасное производство, каждая операция жестко регламентируется инструкциями по технике безопасности. Подготовить котлы к запуску в отсутствии электроэнергии нельзя. То, что после возобновления подачи электроэнергии котельные были запущены в довольно короткие сроки, несмотря на мороз, просто счастье. Вспомните, сколько времени занимает пуск отопления в начале отопительного сезона. Несколько дней. И это по плану, без мороза и с привлечением всех сил и средств теплосети и УК.

Петиция президенту РФ с целью решения проблем с коммунальными службами города• 9 января 2017, 9:18,#595763

Цитата Марина (2017-01-09 00:16):
Вы действительно НЕ поняли. Пункты обогрева нужны были не для всей южной и восточной части Люберец, а только для тех, кто вчера, да и сегодня сидели в неотапливаемых помещениях. Особенно для семей с маленькими детьми и для пожилых, которым не куда было уехать.

Я и дальше не понимаю. Электроэнергии не было 4 часа. После его возвращения можно отапливать квартиру электричеством или газом (у кого он есть). Те, кто не запаслись обогревателями заранее, могли их купить вчера. Дефицита нет, стоят они недорого.

Внимание! Сбор информации об отсутствии отопления и горячей воды!• 9 января 2017, 11:20,#595828

Цитата rindex (2017-01-09 11:15):
пысы. А если позвонить Азизову на мобильный, то отопление точно появится через 10 минут))))

А если Ружицкому - то через 5 минут.
Воробьеву - через минуту.
Путину - при наборе первой цифры

Внимание! Сбор информации об отсутствии отопления и горячей воды!• 9 января 2017, 13:10,#595869

Цитата legalka (2017-01-09 12:49):
я так поняла, что у нас был один из самых быстрых результатов и то....... свет включили в 0-15, отопление около 4 утра; о каких 1.5 часах речь, если света не было 3.5 часа

У меня на 1-м Панковском электричество появилось в 23-24. Помню точно, т.к. выставлял время на остановившихся часах.
У родителей на Космонавтов примерно тогда же.
За пару часов до этого в форуме проскакивали сообщения, что где-то в центре Люберец свет уже дали.

Тарифы ЖКХ в будущем городском округе сформируют за пару лет• 10 января 2017, 20:58,#596306

Цитата rindex (2017-01-10 18:40):
Воду и тепло будет область определять. Тут я вообще теряюсь в догадках)))

Вот именно.
Новость, насколько я понимаю, совсем о другом. Параллельно с созданием городского округа ведется создание единой теплоснабжающей организации. Это позволит установить во всем округе единые тарифы на тепло. Поскольку разброс тарифов больше, чем максимальный процент повышения, разрешенный правительством, то процесс выравнивания будет не одномоментным, а займет несколько лет.
Будут ли выравнивать тарифы на воду, канализование и прочее - не знаю.

Петиция президенту РФ с целью решения проблем с коммунальными службами города• 11 января 2017, 7:48,#596356

Цитата Nd_18 (2017-01-11 01:35):
... Логично, что независимое отопление не принесло бы таких проблем как сегодняшняя ситуация.

Обоснуйте. Я вот не вижу разницы. Отсутствие электричества остановило бы и котельную на крыше. Точно так же замерзли бы лежаки на крыше и разводка в подвале.
А АОГВ в каждую квартиру - это фантастика. Нет, многие новые дома так и строятся. Но в старых домах нужно переделывать систему вентиляции, что практически нереально. Да и не в каждом доме газ есть.

Петиция президенту РФ с целью решения проблем с коммунальными службами города• 11 января 2017, 11:49,#596394

Цитата Hella (2017-01-11 09:47):
Зато на простой вопрос - почему с вводом разбивки тарифа по ГВС на компоненты фактическая стоимость горячей воды выросла в два раза - делают отсылки на сторонние сайты и растекаются мыслею по древу...

Хоть этот вопрос и непростой, но при желании разобраться можно. Эта тема обсуждалась на форуме неоднократно, все разжевано, архив вам в помощь. Если останутся вопросы - пишите в личку, попробую объяснить еще раз.

Петиция президенту РФ с целью решения проблем с коммунальными службами города• 11 января 2017, 22:15,#596548

Цитата Hella (2017-01-11 14:46):
......я выкладывала письмо из ГЖИ, где было разъяснено, что это противозаконно и они будут разбираться дальше.

Ну и к чему привели разборки? Судя по всему, ни к чему.

Внимание! Сбор информации об отсутствии отопления и горячей воды!• 24 января 2017, 8:41,#597956

Цитата XSDERis (2017-01-24 01:39):
Про откаты и теневые схемы мне стало понятно, когда я несколько лет назад делал у себя в хрущобе кап.ремонт в ванной и вскрывал стояк (вода, канализация). Той картине, которую я увидел, я был мягко говоря шокирован. А смысл был в том, что по документам у них все стояки в доме,яко бы, были заменены на современный пп и давным давно. А по факту же полнейший беспредел, враньё и разруха. Пришлось подключаться к ржавым и гнилым вонючим трубам. А что делать. Не обратно же всё собирать и намазывать на стены. Но, сама ирония была уже потом, когда я уже сделал ремонт. Они вдруг в конце осени год назад решили менять все стояки... И требовать доступ. Естественно я отказал. В писменной форме. Спросив,где же они были раньше, и почему соврали , что стояки новые и после недавней замены.

Интересная логика. Просто чудо! А почему вы решили, что старые стояки у вас из-за теневых схем? Может быть, ваш сосед сверху или снизу тоже заделал стояки и не дал доступ для замены? Кто сейчас виноват, что у вас старые стояки?

Внимание! Сбор информации об отсутствии отопления и горячей воды!• 24 января 2017, 21:11,#598050

Цитата XSDERis (2017-01-24 14:32):
У вас она тоже по ходу особенно не блещет.

Ну-ну. Вы хоть читайте то, что пишете.
А по поводу логики: ответьте на мой вопрос - по чьей вине у вас _сейчас_ стояки старые?

Кто-то может пояснить? Расходы на потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды• 27 января 2017, 12:47,#598324

Общедомовые нужды - это мертворожденное творение разработчиков 354-го Постановления. Нужно было как-то назвать разницу между расходом по общедомовому счетчику и суммой расходов квартирных счетчиков, вот и высосали из пальца новое понятие. И теперь правительство носится с ним, как с писаной торбой. То ограничат нормативом, то передадут из коммунальных услуг в содержание жилья. Бред полнейший.

Кстати, бояться, что из-за этих ОДН сильно возрастет плата за жилье не нужно. Нормативы на ОДН таковы, что сумма начислений по ОДН на ХВС и ГВС не должна превышать нескольких рублей. На электричество в домах с лифтами будет побольше, но тоже не смертельно. Я думаю, что ЛГЖТ не начислял за ОДН не потому, что он такой хороший, а просто не захотел мучаться из-за "3 копеек".
А вот за отопление плата должна подняться более существенно. 2016-й год был более холодным, чем 2015-й, а считают нам по среднегодовому расходу за прошедший год

Кто-то может пояснить? Расходы на потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды• 27 января 2017, 19:35,#598366

Цитата 7fonia (2017-01-27 16:44):
А есть ли возможность счетчики на теплоэнергию установить? Мне, например, совершенно не нужно столько тепла, особенно в межсезонье. Из-за этого отапливаем улицу через форточки. Или у нас такой технологии еще нету?

Счетчики тепла в такой ситуации не помогут. Вы просто будете знать, сколько точно тепла ушло на улицу из вашей квартиры.

Можно поставить регуляторы на батареях, но большого эффекта это не даст. Лучше всего оснастить регулятором весь дом. Тогда отапливать улицу не будете. Но дело это непростое, думаю, нужно будет собирать общее собрание собственников.

Кто-то может пояснить? Расходы на потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды• 27 января 2017, 19:52,#598367

Цитата Hella (2017-01-27 17:41):
Следовательно, на данном этапе развития гражданского общества города Люберцы это невозможно.

И не нужно. Вообще, квартирные счетчики тепла - вещь довольно бессмысленная.Тепло приходит в квартиру не только с теплоносителем в батареях, но и через стены и перекрытия от соседей. Знакомые, живущие в доме с газовыми котлами в каждой квартире, рассказывали про ушлую однушку, которая умудрялась отапливаться за счет соседей практически круглый год. Только в морозы включали батареи.

Кто-то может пояснить? Расходы на потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды• 31 января 2017, 7:51,#598713

Цитата Зяма (2017-01-30 21:15):
Ерунда....Если у меня хотя бы на один градус больше, то тепло идет от меня к соседям

Я написал об этом же

. Почему тогда мои слова - ерунда?

Кто-то может пояснить? Расходы на потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды• 31 января 2017, 7:54,#598715

Цитата Hella (2017-01-30 21:04):
Почему же ушлую?
У меня в квартире тоже тепло и часто батареи выключены, иначе цветы на подоконниках сохнут.

Ушлые потому, что таким образом они добивались не комфортной температуры в квартире, а экономили на отоплении.

Кто-то может пояснить? Расходы на потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды• 31 января 2017, 8:11,#598716

Цитата Ya2017 (2017-01-30 20:53):
Почему такие разные цифры?

На мой взгляд, это банальная ошибка в настройке отчета. Хорошо видно, что в меньшую сумму не входят отопление и тепло в ГВС. Видимо, админ расчетной программы что-то настраивал, но не доделал.
Ошибка распространенная, сам на этом накалывался. В программе "Домовладелец" (которой, кстати, пользуются многие УК в МО) список услуг нужно настраивать для каждого отчета в отдельности. Когда число всяческих отчетов доходит до сотни, легко что-нибудь упустить.
Пойдете туда в следующий раз - ткните их носом в ошибку.

Кто-то может пояснить? Расходы на потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды• 31 января 2017, 10:53,#598733

Цитата rodya (2017-01-31 08:18):
Тоже не поняла ушлости.
Кому холодно-пусть и врубает батареи, а кому жарко-выключает.

Постараюсь объяснить. Этот случай мне рассказали родственники из Казани. Новый дом, каждая квартира имеет свой отопительный газовый котел. Суммы за отопление из-за этого, в принципе, и так небольшие. Но зарплаты там маленькие, люди экономят на всем. Опять же ипотека. Вот одна семья, проживающая в однушке, со всех сторон (кроме окон, естественно

) окруженной другими квартирами, и приспособилась не включать у себя отопление, пока температура не упадет до совсем уж некомфортной.. Выяснилось, что за счет перетока тепла от соседей так можно экономить практически всю зиму. Только в сильные морозы в квартире становилось совсем холодно, и они включали отопление. Бог его знает, сколько им удавалось наэкономить таким образом. Но в качестве иллюстрации того, что тепло, посчитанное вашим счетчиком, может пойти на обогрев чужой квартиры, этот случай подходит вполне. Поэтому я и считаю, что квартирные счетчики тепла - бессмысленная вещь.

Кто-то может пояснить? Расходы на потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды• 31 января 2017, 11:27,#598738

Цитата Зяма (2017-01-30 21:15):
Если у меня хотя бы на один градус больше, то тепло идет от меня к соседям

Зяма, вот, вы же сами пишете, что тепло может идти от вас к соседям. Это физика, тепловой баланс. Если теплопотери наружу невелики, то количества тепла, идущего через стены и перекрытия от соседей, в сумме с тем, что выделяется самими жильцами при проживании, может быть достаточно для того, чтобы экономить на отоплении.

Кто-то может пояснить? Расходы на потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды• 31 января 2017, 12:23,#598743

Цитата rindex (2017-01-31 11:40):
... и самое главное - всем, у кого нет счетчиков, стоимость воды посчитана с коэффициентом 1,5.

На самом деле, ничего страшного. Этот коэффициент идет только на воду! При нормативе 9.6 кубов (это ГВС и ХВС вместе, если мне не изменяет память) и стоимости куба порядка 35 рублей повышение получается 9.6*0.5*35=168 рублей на человека.

Цитата rindex (2017-01-31 11:40):
Далее коэффициент будет еще увеличен через несколько месяцев.

А вот про это мне ничего не известно. Хотелось бы узнать, откуда такая информация.

Кто-то может пояснить? Расходы на потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды• 31 января 2017, 15:24,#598791

Цитата rindex (2017-01-31 14:06):
Постановление Правительства 1380. Его, как понимаю, отсрочили по исполнению.

У вас устаревшая информация. С июля 2016 г. применение повышающих коэффициентов регламентируется исключительно 354-м Постановлением. Специально сейчас посмотрел - никакого повышения выше 1.5 там не планируется.

Кто-то может пояснить? Расходы на потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды• 31 января 2017, 21:22,#598839

Цитата rindex (2017-01-31 21:12):
Тут варианта два:

- написать жалобу в ЛГЖТ, получить официальные разъяснения
- написать жалобу в ГЖИ с требованием разобраться с таким начислением квартплаты. Лучше ссылаться хоть на какой-то ответ УК.

На самом деле, есть еще варианты:
- оформить субсидию. Если бабушка действительно одинокая, то никаких проблем с оформлением не будет.
- оформить льготу. У редкой бабушки нет инвалидности или звания ветеран труда.

Кто-то может пояснить? Расходы на потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды• 31 января 2017, 21:51,#598846

Цитата Tanusik (2017-01-31 20:53):
3600 перерасчет + 1400 только за отопление,в домах в которых не проводился ремонт,в которых все разваливается... это что вообще такое...

Как связан перерасчет за отопление и отсутствие ремонта? Если в подъезде не покрашено, значит за отопление платить не нужно? Так что ли?
Люди, прежде чем возмущаться, возьмите на себя труд разобраться в ситуации! Я понимаю, что человеку, далекому от темы, разобраться в хитросплетениях того же 354 Постановления довольно тяжело. Но все-таки, хотя бы тему на форуме, куда пишете свое возмущение, прочтите целиком. Я еще на первой странице писал, что начисления на ОДН - это мелочи по сравнению с тем, что 2016 год был сильно холоднее 2015-го. По тем домам, по которым у меня есть статистика, расход тепла на отопление в 2016 году был больше на 20(!!!) процентов от расхода 2015 года. В связи с этим, меня не удивляют 50 млн, которые по инсайду rindex-а были доначислены за отопление. Удивление вызывают 40 млн, которые будут возвращены.

Кто-то может пояснить? Расходы на потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды• 31 января 2017, 21:58,#598847

Цитата Tanusik (2017-01-31 21:33):
Да бабушке пришла сумма уже со льготами...а том то и дело...у остальных по 9,5 тыс.и 9 тыс.

Сейчас льгот в квитанции нет. Все платят 100%, а льготникам потом компенсируют. Так что я сильно сомневаюсь, что ваша бабушка будет вынуждена платить 8 тысяч. Скорее всего, половину этой суммы ей компенсируют по льготе. Если она прописана одна в квартире, то оформите ей субсидию, будет платить еще меньше.

Кто-то может пояснить? Расходы на потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды• 1 февраля 2017, 8:28,#598876

Цитата Марина (2017-02-01 01:47):
Хотя... я кажется знаю ответ на последний вопрос: котельные заранее должны заказать объемы топлива на следующий месяц и если его не израсходуют, то там то ли штрафные санкции, то ли на следущий месяц объемы им уменьшат, Вот они и вынуждены все что заказали израсходовать (и не важно: тепло на улице или холодно)

Тут вы не правы. Такая система расчетов за газ применяется для промышленных предприятий, но не к котельным, обслуживающим население. Периодически газовики пытаются ее пропихнуть, но пока, насколько я знаю, им это не удалось.

Кто-то может пояснить? Расходы на потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды• 1 февраля 2017, 8:35,#598877

Цитата rindex (2017-02-01 00:10):
Если суммировать первые две строчки в квитанции (обслуживание жилья + электричество ОДН), то получится сумма, которую мы все платили за "Обслуживание жилья" в прошлом месяце. Я так понимаю, что одну строку разложили на две составные части. Проверьте.

Проверил. За декабрь за содержание жилья было 2400 руб. За январь стало 2310 рублей плюс расходы на ОДН: э/э 82 рубля, вода 2,50 и 2,50 и тепло 14 рублей. Итого 2411 рублей. Подорожало всего на 11 рублей. Пугали, кричали, а вышел пшик.

Кто-то может пояснить? Расходы на потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды• 1 февраля 2017, 14:57,#598916

Цитата Мама2Д (2017-02-01 14:14):
Так с ОДН всё понятно. Не смертельно.
А что такое едино временная корректировки по отопления за 2016 г. Плюс квиток 3648 итого 8206. За что?

Поиском народ пользоваться не хочет, а жаль. Тема всплывает каждый год, и каждый год одни и те же вопросы.

Если коротко: за отопление начисляют по среднегодовому потреблению за прошедший год. То есть, в 2016 году начисляли по тому количеству тепла, которое ваш дом потребил в 2015 году. 2015 год был теплый, 2016-й год оказался холоднее. В результате тепла было израсходовано больше, чем заплатили жители. Вот эта разница и есть единовременная корректировка по отоплению.
Привыкайте, такая корректировка теперь будет каждый год.

Кто-то может пояснить? Расходы на потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды• 1 февраля 2017, 17:18,#598937

Цитата Марина (2017-02-01 16:04):
Я НЕ уверена в том, что за год в нашем доме значительно ухудшилась теплоизоляция, что за 2015 год нам еще суммы возвращали, а за 2016 предложили доплатить треть от суммы, уплаченной за год.

При чем здесь изоляция?! За 2015 год деньги за отопление возвращали, потому что этот год был теплее 2014-го.

Кто-то может пояснить? Расходы на потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды• 1 февраля 2017, 17:29,#598940

Цитата Holodok (2017-02-01 16:07):
Почему кому-то доплата 2-3 тыс, а кому то 7?? Интересно КАК именно эти цифры они посчитали. Почему у кого-то вообще минус?! Южная 19- доплата 3800. Они каждой квартире 3800 вписали или как?

Формула перерасчета за отопление указана в 354 Постановлении. Если на пальцах, то смысл такой: берем разницу между начислениями по общедомовому счетчику и суммой начислений жителям за весь год и разбрасываем ее пропорционально площади квартир.

Кто-то может пояснить? Расходы на потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды• 1 февраля 2017, 18:03,#598946

Цитата Марина (2017-02-01 17:36):
И что 2016 для нашего дома оказался настолько холоднее, что приходится доплатить треть годовой суммы?

Вполне возможно. Надо смотреть распечатки показаний общедомового прибора за 2015-2016 года.
В общем, получив квитанцию с большим перерасчетом, нужно не возмущаться на форуме, и уж тем более не писать телегу в ГЖИ. Начните с поисков старшего по дому. У него должны быть все данные, если он, конечно, не формально подходит к своим обязанностям. Если старшего нет, то пишите запрос в УК с требованием предоставить исходные данные для самостоятельной проверки правильности расчетов. По закону, они вам должны все предоставить. Если не предоставят, тогда можно писать в ГЖИ, но не раньше. Дальше нужно ознакомиться с 354 Постановлением, изучить формулы, подставить туда переданные вам данные и в зависимости от полученного результата возмущаться или нет.

Кто-то может пояснить? Расходы на потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды• 1 февраля 2017, 18:11,#598949

Цитата rindex (2017-02-01 17:18):
По Высшей школе есть огромная проблема с коммуникациями. Те дома, которые ближе к котельной, могут платить за тепло больше, чем те, которые дальше. Хотя дома одного типа и размера.

Думаю, специалисты по теплоэнергетике могут детальнее обьяснить как так вышло. Это общая проблема проектировки микрорайона. Тогда не думали, что когда-то до такого додумаются...

Алексей, ну зачем вводить людей в заблуждение? Нет на Высшей школе никаких особенных проблем с коммуникациями. И "проектировка микрорайона" не при чем. Одинаковые дома могут потреблять разное количество тепла по десяткам разных причин.