Телеграм
Сообщения на форуме от teplolub
Цитата Марина (2017-03-17 00:39): Но - самое главное остается вопрос - почему однотипные дома потребляют разное количество тепла? Хороший вопрос. Я уже писал, что лично видел пример, когда два абсолютно одинаковых дома, стоящих рядом и сидящих на одной трубе, потребляют в год на отопление, условно, один 500, другой 600 Гкал. И такая ситуация длится годами. При этом счетчики тепла исправны, с распечатками никто не мухлюет. Рядом стоит третий точно такой же дом, там потребление тепла все годы было около среднего от первых двух. Почему такая разница - никто не знает. Утечек в подвале нет, проверяли неоднократно. | |
Цитата Марина (2017-03-17 02:25): Ну... за то КАК топят отвечает не ЛГЖТ. Здесь вопросы больше к тем, кто топит.... На самом деле, все намного сложнее. Я ни разу не теплотехник, но высшее техническое образование и простая логика подсказывают мне, что качество отопления в отдельной квартире зависит от: 1. температуры и количества теплоносителя, который выдает котельная; 2. потерь тепла и напора в трубопроводах от котельной до дома; 3. состояния регулировки на входе в дом; 4. настройки распределения теплоносителя между стояками; 5. условий прохождения теплоносителя по стояку до конкретной квартиры; 6. состояния радиаторов в квартире. Как видим, от теплосети зависят только 2 первых условия. 3-и 4-е на совести управляющей компании. А вот 5 и 6 - зона ответственности самих собственников квартир. Поэтому, если у вас холодно или жарко, разбираться нужно со всей цепочкой из 6 пунктов. | |
Цитата Доктор Ливси (2017-03-17 11:27): Нескромные господа из ЖЭУ-4,судя по расходу воды,они каждый день полы горячей водой моют... Сравните платежки за 2017 и за 2016 годы. Вы увидите, что начисления на ОДН были выделены из строки "Содержание жилого помещения". У меня сумма за "Содержание жилья" в 2016 году и сумма "Содержание жилья"+ОДН в 2017 году практически одинаковы, рост всего на 11 рублей. Так что, нам грех жаловаться на ЛГЖТ. Насколько я понимаю, они могли эти самые ОДН приплюсовать к старому тарифу на "Содержание жилья", закон это позволял. Справедливости ради нужно заметить, что размер платы за ОДН рассчитывается исходя из нормативов, которые утвердила область. Поэтому вопросы про "скромность-нескромность" ОДН нужно адресовать областному правительству. А само понятие "ОДН" придумали в правительстве федеральном, и теперь не знают, что с ним еще сделать такого, чтобы хоть как-то обосновать.  | |
Цитата Grossmuter (2017-03-17 13:44): Меня тоже удивляет, что в ОДН учтена горячая вода.У нас подъезд моют 1 раз в месяц, воду наливают у жителей.Получается, что 2 раза платить приходится.Но обычно наливаем холодную, не так накладно.А правда. зачем еще нужна горячая вода? Не пытайтесь найти логику в ОДН. Ее там нет. Понятие ОДН появилось, когда в правительстве вдруг обнаружили, что объем коммунального ресурса, который зафиксирован общедомовым счетчиком, отличается от суммы объемов, которые начисляют квартирам по данным индивидуальных счетчиков и нормативам. До этого открытия они думали, что эти объемы всегда сходятся  .Чтобы объяснить разницу в объемах по ОПУ и ИПУ, чиновники и придумали ОДН. Типа, все что прошло через ОПУ, но не зафиксировано ИПУ, - это пошло на общедомовые нужды  . Вот такая логика. Ну а потом новорожденное понятие начало жить своей жизнью: сначала ОДН ограничили нормативами, потом передали из коммунальных услуг в содержание жилья. Забавно, что все попытки привнести логику в существование ОДН приводят к противоположным результатам. На данный момент, ОДН - это чемодан без ручки, который приходится таскать всей стране, начиная с правительств субъектов РФ, которые вынуждены рассчитывать нормативы на этот бред, и заканчивая УК, которые должны выделять ОДН в квитанции отдельными строками. | |
Цитата Доктор Ливси (2017-03-17 14:00): Скорее всего для нивелирования своих издержек по съемным квартирам -в моем подъезде их как минимум 3 из 20-ти,в первом подъезде вообще "табор" живет из братских республик.... Со съемными квартирами теперь будет проще разбираться. С нового года для начисления на жильцов по факту заселения достаточно акта, подписанного двумя жильцами и председателем совета дома. Так что, если вы хотите, чтобы табор тоже платил - сообщите о нем в УК, они все сделают. | |
Цитата Элеканко (2017-03-17 17:06): Это наверное вы так думаете, однако ещё в Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" разница между показаниями существовала, и распределялась через повышающий коэффициент. Разница существует вне зависимости от номера постановления. Назвать эту разницу расходами на ОДН было "гениальным" решением какого-то чинуши. Совершенно очевидно, что к общедомовым нуждам эта разница не имеет никакого отношения. | |
Цитата Native (2017-03-17 18:35): http://izhcommunal.ru/publ/5-1-0-34 К сожалению, упоминаемая в статье утечка, не регистрируемая приборами учета, - это не единственная и не основная причина разницы между показаниями по ОПУ и ИПУ. Основная причина - невозможность обеспечить _одновременность_ снятия показаний счетчиков жителями и сотрудниками УК. | |
Цитата Доктор Ливси (2017-03-18 13:35): Сравнил...начисления на ОДН появились из ниоткуда,стоимость содержания жилого помещения даже увеличилась .... Вы уверены? На сканах ваших платежек плохо видно, но мне показалось, что в декабре содержание жилья у вас было 1330 с копейками, а в январе уже 1296. Суммы за ОДН я разглядел как 11.06+1.69+8.41+1.65=22.81. 1296+22.81 явно меньше 1330. Получается, что у вас стоимость содержания жилья с ОДН даже уменьшилась. | |
Цитата Ximka (2017-04-11 10:14): да просто с этого года все, кто не установил водосчетчик платит по нормативу по увеличенному тарифу.. Было в 1,5 раза, а сейчас с 1 апреля вроде как аж до 3х увеличили До 3-х не увеличивали. И пока не собираются. Проходила в СМИ информация, что в правительстве об этом подумывают, но не более. Никакими нормативными документами никакие увеличения повышающих коэффициентов не предусматриваются. | |
| Papa, а чего остановились? Нужно добавить ответ инициативной группе во все без исключения темы форума. Вдруг кто-нибудь не увидит.... | |
Цитата Luberok (2017-04-14 15:42): Что писали в добродел и гжи , что не писали всем покер... А другого и быть не могло. Наивно думать, что чиновник будет прилежно выполнять за вас вашу обязанность по управлению вашей собственностью. | |
| Не согласен. Обращался в Добродел один раз. На мой запрос ответ был не быстрый, зато результативный: все недостатки были устранены. Что написали в ответном письме, мне было уже неинтересно. Но я писал жалобу на конкретный косяк городских служб, поэтому и реакция была соответствующая. А если написать нелепый запрос, то и ответ получите нелепый. Вообще, легкость написания жалобы через интернет привела к тому, что люди пишут жалобы по поводу и без, не слишком замудряясь с формулировками. Читать смешно. У нас один кадр написал жалобу из-за того, что увидел в квитанции незнакомое слово "водоотведение". Посмотреть в Википедии или просто набрать в поиске и выяснить, что это переименованная "канализация", у него мозгов не хватило. А написать в Добродел - вполне. | |
| Добродел, как любой инструмент, имеет свои ограничения и специализацию. Наивно думать, что при помощи жалоб туда можно решить любую проблему. В вашем случае, думаю, чиновники не нашли способа убрать лужу без больших финансовых затрат (нужна ливневка, а ее там нет), поэтому предпочли отписаться. Кстати, если вы напишете в Предложения вашу проблему и предложите решить ее за счет постройки ливневой канализации, то это может помочь с выделением финансирования. | |
Цитата jgd1 (2017-04-16 11:59): Получила платежку,за 2 комн.кваритру в хрущевке 5900.И прописан всего один человек. Неужели человек специально зарегистрировался, чтобы донести до нас эту животрепещущую информацию? Или это один из бойцов информационной войны? | |
| А в чем бред? Вода стекает, собирается в лужи и не уходит дальше потому, что ливневки нет. Таких мест на юге города - куча. Напротив военкомата, например. Или возле ОМ на 1-м Панковском. Отсутствие ливневой канализации в старой части города - общеизвестный факт. Разговоры о необходимости постройки ливневки ведутся уже давно. Поскольку дело это весьма затратное, то город сам построить не может. Нужна помощь из других бюджетов. Добродел - областной проект. Если будет много жалоб на отсутствие ливневки в Люберцах - области будет проще раскошелиться. Чисто теоретически, конечно. Но пренебрегать такой возможностью я бы не стал. | |
Цитата Nd_18 (2017-04-16 22:15): Кстати, мост ж/д стоит неубранный, весь в мусоре - что-то там с уборщиками произошло, никого нету. В этом году вообще намного хуже с работой городских служб по приведению города в порядок. Не знаю, в чем тут дело, может быть в создании городского округа, но в последние годы и ямы на дорогах быстрее заделывались, и песок по обочинам уже в апреле начинали убирать. | |
Цитата Кысь_ (2017-04-17 08:47): Мне паспорт сразу выдадут или придется еще раз туда идти? Мне на детей паспорт старого образца выдали сразу. Правда, было это три года назад | |
| Главное, чтобы сразу нормально сделали: с тротуарами и прочими необходимыми для безопасного движения элементами. А то лежачие полицейские через каждые 50 метров реально достали. | |
Цитата 7enov (2017-04-28 07:18): Октябрьский оставить в покое, потребности Люберчан он удовлетворяет. .... Второй вариант - замахнуться на ЛКАД! От транзита избавляться надо, а не расширять Октябрьский. Полностью согласен. Октябрьский проспект для нужд города вполне достаточен. Максимум, что требуется, - некоторая оптимизация: согласование работы светофоров, выделение карманов для левых поворотов и другие локальные уширения. Ну и подземные пешеходные переходы не помешали бы. Любые попытки увеличить пропускную способность для транзитного трафика приведут к тому, что этот самый трафик возрастет, и все вернется к прежнему состоянию. Только стоять в пробках будем уже в 3 ряда. Вместо реконструкции Октябрьского проспекта лучше бы построили две дороги: 1. Связку между Егорьевкой и Новорязанкой. Нынешняя дорожка у Метро слишком извилистая и идет через город. 2. От круга на Смирновской вдоль железной дороги к путепроводу в Мальчиках и затем к туннелю. Заодно убрали бы левый поворот у стадиона. | |
| Зарекался встревать в такие дискуссии, ну да ладно ... Цитата buonapartik (2017-05-12 00:36): Не понимаю я таких рассуждений... То, как работает наше коммунальное ведомство, иначе как "черезжопицей" назвать нельзя. И это касается не только Люберец, но и Мск. Это касается всей страны. В результате реформ законодательства у коммунальщиков забрали все права, остались одни обязанности. Почитайте статейку , кто может дать разрешение на включение отопления. Заодно, если будет не лениво, можете прочесть весь цикл статей про мифы ЖКХ с этого сайта. Сомневаюсь, что станет меньше непонимания, но не понимать Вы будете уже совсем другие вопросы  .Цитата buonapartik (2017-05-12 00:36): Объясните мне, почему нельзя потратить деньги, которые платятся жильцами за коммунальные услуги, в том числе, и на модернизацию котельных? Уже многие годы, за исключением редких случаев, когда в модернизацию котельных вкладываются застройщики, все обновление оборудования идет из средств, оплачиваемых потребителями тепла. Какой процент этих средств можно пустить на модернизацию, решает не теплосеть, а регулирующие органы. На сайте теплосети есть раздел по раскрытию информации об инвестиционной программе, можете полюбопытствовать . Цитата buonapartik (2017-05-12 00:36): Неужели, при нынешнем уровне прогресса сложно сделать так, чтобы температура в домах регулировалась электроникой, а не по принципу "вкл/выкл"? За ваши деньги - любой каприз. Но это должно быть именно решение общего собрания собственников. Решили установить в доме умные регуляторы - не вопрос, скидывайтесь и устанавливайте. Правда, на даты окончания и начала отопительного периода вы по-прежнему влиять не сможете. Так что, думайте сами... Цитата buonapartik (2017-05-12 00:36): Или почему нельзя было посмотреть на прогноз погоды и понять, что не стоит отключать совсем отопление, а можно его убавить, а не жечь, как в последний день, а потом, когда станет холодно, добавить? Почему я еще 30 апреля в прогнозе погоды посмотрела, что на 9 мая будет холодно, а бедных коммунальщиков никто не предупредил? К сожалению, верить синоптикам - дело неблагодарное. Достоверный прогноз погоды не простирается далее сутки - трое в зависимости от устойчивости погоды. Но дело даже не в прогнозе. Решение о пуске/выключении тепла принимает орган местного самоуправления, которому в этом году по понятным причинам было несколько не до этого. К тому же формальных причин для возобновления отопления погода не давала - нужна среднесуточная температура ниже 8 градусов в течении 5 дней подряд. Согласно этому сайту пятый день холодов был как раз вчера. | |
Цитата buonapartik (2017-05-12 11:30): Но и Вы тоже поставьте себя на место тех, кому говорят: «Утепляйте окна! Утепляйте стены!» А все уже итак утеплили... А кто не утеплил, устали упрашивать все тех же бедных коммунальщиков... А "бедные коммунальщики", наверное, на Луне живут? Или не мерзнут? Цитата buonapartik (2017-05-12 11:30): Я так и не поняла, с чем из того, что я сказала Вы в корне несогласны? Где я погрешила против логики? Или термин «черезжопица» поверг Вас в шок? Так иначе все происходящее в комплексе назвать и нельзя - хоть читай документы и финансовую отчетность, хоть нет... Вы не поняли, что я с вами согласен. | |
Цитата Funny Bunny (2017-05-18 23:59): дайте ссылку где посмотреть даты отключения График отключения котельных на 2017 год . Правда, нужно знать, от какой котельной подается ГВС в ваш дом. | |
Цитата путешественник (2017-06-01 17:58): ... Сегодня обратился в одну из городских мастерских и был приятно удивлен. .... А если отъедете от Москвы подальше и закажете памятник там, то будете удивлены еще приятнее. Мы два года назад заказывали памятник бабушке в Егорьевске. Даже с учетом доставки оттуда и установки вышло что-то около 30 тысяч за гранитный памятник с цветником. | |
Цитата Nurochkad (2017-08-02 14:03): Напишу, что помню. Цены для прописанных в Люберцах. Весной начала с Кирова 6, все там оформила, бюджетное место стоит около 30 тыс. рублей, в эту цену входит копка, железная табличка, закапывание могилы. Место, которое предложили, мне не понравилась, фактически хоронить предложили в воду, но это была весна. Вокруг неухоженное старое кладбище. Одной туда и прийти страшно будет. Следующие по цене, уже считаются коммерческие места. Около 100 тыс. руб. Земля - хороший песок. Место 3-4 ряда могил между забором и дорогой -неуютно. В цену входит дополнительно к вышеназванному: оформление лапником, ограда. Далее места под соснами, хороший песок, недалеко от храма, найти легко, ухоженная территория, сразу обустраивают тропинки. Стоят 172 тыс. рублей. Место 1,8 на 2 метра. В цену дополнительно к вышеназванному входит гранитный памятник без цветника. Дальше не узнавала... Дальше - это возле забора со стороны строительного рынка. "Комплекс услуг" с установкой ограды (уже забетонирована) и затем памятника на участке 1.8*2 метра стоит 264 600 руб. Еще дальше - участок в центре кладбища с гранитным обрамлением - около полумиллиона. Сколько стоит участок на армянской аллее нам не сказали. Типа все равно не дадут туда хоронить кого попало... Кстати, места за 30 тысяч нам не предлагали. Сразу начали со 100... Честно говоря, давно слежу за этой темой. Из последних сообщений мне показалось, что что-то стало меняться на Новолюберецком кладбище в лучшую сторону. Но нет :-((, не стало. Тот же циничный бизнес на горе родных. | |
| Поддержу Алексея в его начинании. Дело, которое он на себя взвалил, очень нужное и важное. Это одно из тех изменений, которые мы все ждем от ЖКХ. На мой взгляд, МФЦ и единая диспетчерская - это первые шаги на пути полного устранения влияния человеческого фактора в деле приема заявок от населения. Как и все новое, их создание не может пройти без ошибок и перекосов. Но тут никуда не денешься, "детскими" болезнями нужно переболеть. В случае с МФЦ дело осложняется бюджетными заморочками. (Хотя по своему опыту посещений МФЦ, больших претензий к его работе я высказать не могу. Не понравилось разве что то, что оплатить госпошлину можно было только наличными через терминал.) В дальнейшем, по мере развития технологий и заполнения баз данных оператора-человека будут постепенно заменять на роботов, либо убирать вообще. Звучит несколько фантастически, но вектор развития именно в этом направлении уже очевиден. Личные кабинеты на госуслугах, сайте налоговой, Доброделе - это только первые ласточки новых интерфейсов. Честно говоря, даже немного завидую Алексею в профессиональном плане. Далеко не всем везет получить шанс на реализацию своего видения кусочка будущего :-). | |
| Раньше судиться было невозможно. Решение вынесено только сегодня. Тут все продумано до мелочей. Сроки подобраны так, чтобы оправдаться и противодействовать было просто некогда. ИМХО нужно не только бойкотировать олимпиаду, но вообще приостановить членство в МОК, прекратить платить членские взносы и т.д. Условие возвращения - объективное расследование всего допингового скандала. Будут доказательства кроме царапин и слов Родченкова - значит виноваты, Мутко в отставку, исполнители в тюрьму. Не найдутся - Макларену с Освальдом волчьи билеты, WADA на свалку. Хватит мягкотелости, это война... А если кто-то из наших спортсменов решит участвовать под нейтральным флагом - препятствовать или осуждать не стоит. Наоборот, нужно помочь во всех вопросах и поддержать под лозунгом "Спорт вне политики". | |
Цитата raul (2017-12-12 02:12): половина сумм в платежке незаконные, это мошенники raul, ну зачем так делать??? Неужели вы не понимаете, что такими безосновательными утверждениями вы дискредитируете все остальные свои посты? Раз вы считаете, что половина сумм в платежке незаконные, расскажите, какие именно и почему. Подскажите человеку, как правильно нужно посчитать эти суммы, и как обосновать свой расчет. В противном случае, ваше утверждение - это банальный розжиг. Блин, только сейчас заметил, что вопрос аж от 2015 года. То-то, смотрю, тарифы какие-то странные :-)) . Теперь понятно, у товарища просто обострение. Расходимся, расходимся :-)), ничего интересного. | |
Цитата rindex (2018-05-03 23:41): Поменьше смотрите ТВ))) Устранение посредника приведёт только к удорожанию услуг. Или Вы действительно думаете, что власти подумали о вас и решили принять такой закон?)) Полностью согласен. Совершенно непонятно, почему вокруг закона о возможности перехода на прямые платежи столько шума. Послушать, прям панацея от всех бед в ЖКХ. На самом деле этот закон - большая дурость. Вместо кардинального решения проблемы утечки платежей сделали очередную заплатку, от которой станет только хуже. Я считаю, что нужно на государственном уровне создавать систему муниципальных расчетно-кассовых центров, которые будут заниматься сбором и распределением между поставщиками услуг платежей с населения. Провести общегосударственный конкурс на программное обеспечение, выбрать единую платформу и отмасштабировать на всю страну. Кстати, как вариант, можно попробовать доработать функционал ГИС ЖКХ для этой цели. Обязать все УК и РСО вести расчеты через эти РКЦ. При успешном внедрении есть шанс навести порядок в сфере ЖКХ. | |
Цитата Domtut (2018-05-03 19:52): .... Особой печали не испытаем , с закрытием лгжт . Это только время покажет, будем мы печалиться или нет. Меня перспектива закрытия ЛГЖТ если не пугает, то настораживает точно. Жилищное хозяйство, при всей своей кажущейся простоте, на самом деле имеет множество нюансов и подводных камней, о которых мы, простые жители, зачастую ничего не знаем. Как с этими заморочками будет справляться новая УК - неизвестно. ЛГЖТ же при всех своих родовых "совковых" недостатках, на мой взгляд, работает неплохо. Не вижу смысла его менять на другую УК. К тому же, раз эта новая УК имеет настолько "мохнатую лапу" в областных властях, что может закрыть ЛГЖТ, то уж на простых жителей она будет чихать с присвистом. Как бы не получилось так, что проблемы с ЛГЖТ будут вспоминаться с ностальгией... | |
Цитата Вегас (2018-05-04 14:54): .... В Москве в полтора раза дешевле. .... Уж сколько раз писали, что с Москвой сравнивать бессмысленно, т.к. там до сих пор часть кварплаты дотируется. Не смог найти, какой процент реальных затрат москвичи оплачивают сейчас, но в 2012 году это было 62% от экономически обоснованного тарифа. Замкадыши платят все 100%. | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Сквозной проезд через дворы
- Маршрут 941 маршрутки
- Сколько получали футболисты ссср
- Мотяково конюшня
- Невролог институт здоровья отзывы
