Тариф на услуги по содержанию и ремонту жилья???

Уважаемые, возник вопрос: в платежке за квартиру есть интересный пункт: "Тариф на услуги по содержанию и ремонту жилья" - размер коего в моем случае аж 2 т.р. в месяц (квартира 54 кв.м., в собственности)!
В данный тариф входят "услуги по содержанию жилья" (вывоз мусора и лифты, это понятно, но что еще?) и "услуги по ремонту жилья". Посчитала по таблице, приведенной на Любернете в статье про коммунальные тарифы в г.Люберцы, получилось, что 400 р. в месяц - это за вывоз мусора и обслуживание лифтов, а за что остальные 1600р.? ЧТО ЖЭУ должно делать за ТАКИЕ деньги???

Гм, а интересно, может кто знает, может быть существует некий договор с конкретно прописанными действиями, на основании которого можно предъявлять претензии к родному ЖЭУ. А то деньги-то платим, а подъезд страшный, годами не крашеный, территория вокруг дома и детская площадка тоже оставляют желать лучшего...

Если проходили выборы УК (ну там голосовали за ЛГЖТ и т.д.), то в апреле можете составить официальный запрос с просьбой сделать расшифровку всех трат по вашему дому. Найдете много всего интересного...

Отчет о тратах они должны делать согласно ЖК РФ ежегодно после первого квартала года, следующего за отчетным.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

LiDa (2011-02-10 20:42)ЧТО ЖЭУ должно делать за ТАКИЕ деньги???

Проводите общее собрание и выбираете другую управлющую компанию либо форму управления. И сами решаете, на что и сколько тратить.

Реалист (2011-02-10 21:40)Проводите общее собрание и выбираете другую управлющую компанию либо форму управления. И сами решаете, на что и сколько тратить.

Интереса ради, дайте другую УК в городке А помимо ЛУКа и ЛГЖТ.

________________________
я знаю ответы

Реалист (2011-02-10 21:40)Проводите общее собрание и выбираете другую управлющую компанию либо форму управления. И сами решаете, на что и сколько тратить.

Выбрали в свое время ЛГЖТ, т.к. можно было либо выбрать их, либо организовать ТСЖ, других управляющих компаний не было.
Дом старый, живет много бабушек, поэтому ТСЖ не организовать.

Agat (2011-02-10 21:45)Интереса ради, дайте другую УК в городке А помимо ЛУКа и ЛГЖТ.

В городке А ЛГЖТ нет. Конкретно по городку не скажу, но в целом по городу - "тысячи их". Федяй, МЖК, Содружество, Красная горка, Ареал-эксплуатация и.т.д.

LiDa (2011-02-10 21:49)Выбрали в свое время ЛГЖТ, т.к. можно было либо выбрать их, либо организовать ТСЖ, других управляющих компаний не было.
Дом старый, живет много бабушек, поэтому ТСЖ не организовать.

Значит вариантов всего три:
1. Переехать в новый дом, без бабушек но с действующим ТСЖ а лучше ЖСК
2. Таки побегать и поагитировать бабушек за ТСЖ
3. Забить и оставить как есть.

Впрочем, старые дома с бабушками, некоторые УК тоже берут на обслуживание.

rindex (2011-02-10 21:26)Если проходили выборы УК (ну там голосовали за ЛГЖТ и т.д.), то в апреле можете составить официальный запрос с просьбой сделать расшифровку всех трат по вашему дому. Найдете много всего интересного...

Отчет о тратах они должны делать согласно ЖК РФ ежегодно после первого квартала года, следующего за отчетным.

Как составить официальный запрос должен сказать ЖЭУ или ЛГЖТ (ну на чье имя, в какой форме и т.д.)? А то мы уже по этому вопросу звонили в ЛГЖТ, там что-то невнятное ответили и предложили сходить в рабочее время на прием к начальнику.

Реалист (2011-02-10 21:49)В городке А ЛГЖТ нет. Конкретно по городку не скажу, но в целом по городу - "тысячи их". Федяй, МЖК, Содружество, Красная горка, Ареал-эксплуатация и.т.д.

Я разговаривал с МЖК, он рядом с нами, отказались - У вас там ЛУК есть - типа все поделено.

________________________
я знаю ответы

Agat (2011-02-10 21:54)Я разговаривал с МЖК, он рядом с нами, отказались - У вас там ЛУК есть - типа все поделено.

Ага, они с Мамедом ссориться не будут. Тут тока вариант - под крыло какого-нибудь ТСЖ...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Реалист (2011-02-10 21:52)Значит вариантов всего три:
1. Переехать в новый дом, без бабушек но с действующим ТСЖ а лучше ЖСК
2. Таки побегать и поагитировать бабушек за ТСЖ
3. Забить и оставить как есть.

Впрочем, старые дома с бабушками, некоторые УК тоже берут на обслуживание.

Дом без бабушек, м-м-м-м-м, это фантастика... А если серьезно, хотелось просто увидеть на что ЛГЖТ тратит деньги и хоть что-то попробовать заставить их сделать (очень хочется, например, обновить детскую площадку).

LiDa (2011-02-10 22:00)Дом без бабушек, м-м-м-м-м, это фантастика... А если серьезно, хотелось просто увидеть на что ЛГЖТ тратит деньги и хоть что-то попробовать заставить их сделать (очень хочется, например, обновить детскую площадку).

Сейчас закон принли о раскрытии информации управлющими компаними. Номер и дату не помню, поищите, он свежий совсем. на основании его и запросите полную информацию. Не отетят- в прокуратуру. Прокуратура будет делать вид, что ничего не понимает - в генеральную. Сейчас тема ЖКХ на повестке, и чиновников, которые это еще не поняли скидывают на раз.

Agat (2011-02-10 21:54)Я разговаривал с МЖК, он рядом с нами, отказались - У вас там ЛУК есть - типа все поделено.

Мой список МЖК не ограничивался. естественно есть те, кто против Мамеда не пойдут. Но есть и те, которым Мамед по барабану.

Реалист (2011-02-10 22:19)Мой список МЖК не ограничивался. естественно есть те, кто против Мамеда не пойдут. Но есть и те, которым Мамед по барабану.

Ну давайте этих смелых, если смогут лучшие условия предложить, как раз сейчас выбор УК.

________________________
я знаю ответы

Agat (2011-02-10 22:23)Ну давайте этих смелых, если смогут лучшие условия предложить, как раз сейчас выбор УК.

Вы по списку пообщайтесь, желательно лично с директорами, а не по телефону. Минимум парочку найдете. А если запросите в городском ЖКХ список всех УК и ТСЖ и пререговорите с ними - думаю под десяток желающих легко наберете.

В Москве говорят инициаторов таких перемен запугивают, вплоть до физического устранения.

baho-1 (2011-02-10 22:40)В Москве говорят инициаторов таких перемен запугивают, вплоть до физического устранения.

Пули смелых боятся.

LiDa (2011-02-10 20:42)Уважаемые, возник вопрос: в платежке за квартиру есть интересный пункт: "Тариф на услуги по содержанию и ремонту жилья" - размер коего в моем случае аж 2 т.р. в месяц (квартира 54 кв.м., в собственности)!
В данный тариф входят "[u]услуги по содержанию жилья[/u]" (вывоз мусора и лифты, это понятно, но что еще?) и "[u]услуги по ремонту жилья[/u]". Посчитала по таблице, приведенной на Любернете в статье про коммунальные тарифы в г.Люберцы, получилось, что 400 р. в месяц - это за вывоз мусора и обслуживание лифтов, а за что остальные 1600р.? ЧТО ЖЭУ должно делать за ТАКИЕ деньги???

LiDa, в ЖЭУ2 год назад висела диаграмма сколько процентов от тарифа на что идет. Я даже в какой-то теме в прошлом году цифры приводила. Там и уборка дворов и подъездов, и работы по электрике и сантехнике (которые они должны бесплатно делать, и зарплата, и... даже лампочки и электричество в подъезде.
Если хотите - поищите на форуме, или в ЖЭУ сходите.

LiDa (2011-02-10 22:00)Дом без бабушек, м-м-м-м-м, это фантастика... А если серьезно, хотелось просто увидеть на что ЛГЖТ тратит деньги и хоть что-то попробовать заставить их сделать (очень хочется, например, обновить детскую площадку).

А вот детская площадка это не в их компетенции

ПОМОГИТЕ,ПОж-та!!!Почему после устновки счётчиков на воду ЖЭК стла в жировках присылать новые чудо-услуги:физраствор и подогрев???Мы и так оплчиваем отопление и горячую воду!!!Может в следующем месяце ещё 1000р накинут и напишут в жировке:ПАРФЮМ для труб,чтоб вода плесенью не воняла.???так же людям молча платить?Нафига козе баян,хочеться спросить???Что это за физраствор и подогрев???