Внимание! 09.06.2011г. в 10:00 все в Мособлсуд!

09 июня 2011г. в 10:00 в Московском областном суде будет решаться вопрос законности судебного решения по иску жителей д.29 и д.31 по ул.Толстого и д.25 по ул.Попова, которые не смирились с коррупционным беспределом Ружицкого и его окружения и заявили иск о создании своего ТОС "Северный", о привлечении к ответственности виновных чиновников за снос гаражей, за уничтожение деревьев, за решение отдать их двор падонкам-коммерсантам для наживы - строительства платной автостоянки!

ПРИЗЫВАЮ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ ДАННЫХ ДОМОВ, КОТОРЫЕ СМОГУТ И ВСЕХ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ ЖИТЕЛЕЙ КТО ПОЖЕЛАЕТ, ПРИЕХАТЬ 09 ИЮНЯ В МОСОБЛСУД К 10:00. Проезд: ст.метро "Тушинская", авт.641 до магазина "АШАН". МКАД 65-66 км.
Доп.информация по тел: 89167596990.

Решение Люберецкого городского суда незаконное и необоснованное в части обжалования бездействия чиновников в создании ТОС, уж точно! Приезжайте, покажите судьям, что Вы желаете управлять своей землей, своим двором, что Вы не согласны отдать его посторонним 3-м лицам для наживы!

С сентября 2010г. инициативной группой жителей данных домов, с целью защиты имущественных и гражданских интересов жителей, был поднят вопрос о создании ТОС (территориального общественного самоуправления), в который бы вошли три жилых многоквартирных дома по ул. Л.Толстого №29 и №31, а также, №25 по ул. Попова, а также постановки данной территории на кадастровый учет, что возможно в соответствии с Законом. На общих собраниях жителей указанных домов данная тема нашла общее одобрение и приветствие. Инициативной группой жителей был составлен план работы и действий, необходимых для осуществления поставленной цели.
Для составления земельного дела и иной документации по геодезии была выбрана организация, имеющая лицензии на осуществление данной деятельности, а именно ООО «Люберецкое кадастровое бюро», которая приезжала и производила съёмку 20.10.2010г.
Инициативная группа была на приеме у чиновников администрации города Люберцы и Люберецкого района, где не нашла особого понимания и одобрения законному волеизъявлению жителей 3-х домов, как оказалось позже в связи с тем, что у чиновников были свои планы на придомовую нашу территорию, а именно, продать её неким третьим юридическим или физическим лицам для строительства на ней фундаментальной крытой автостоянки, места в которой будут стоить не менее 120000 рублей с ежемесячной арендной платой в 4000 рублей, аналогично уже построенных в других районах города.
Из нас – жителей указанных трех домов практически никто не сможет и не хочет приобретать такое место и соответственно строительство предназначено для жителей других домов (возможно новостроек), что нас всех категорически возмущает и не устраивает. Наш внутренний двор имеет территорию, на которой разбиты детские площадки, растут несколько десятков практически вековых деревьев, создающих комфорт, особенно в летнее время, часть территории занята гаражами, по месту расположения которых никаких споров между жителями не имеется.
Узнав о наших законных намерениях оформить земельный участок при 3-х жилых многоквартирных домах в общую долевую собственность, а также создать ТОС, чиновники администрации активизировались и заявили, что этого не допустят. Врут, что внутренняя территории наших домов уже сдана в аренду некой фирме, название которой не говорят. Врут потому что по данным геодезии и Кадастрового бюро никакой участок внутри наших домов на кадастровый учет не поставлен, а соответственно не мог быть заключен никакой договор аренды или купли-продажи на землю, как на несформированный объект права.
Чиновники нам угрожают сносом наших гаражей и вырубкой всех деревьев, попадающих по их коррупционным планам под строительство огромной крытой автостоянки, расклеивая на гаражах и домах соответствующие объявления, орут и бесятся, выслушивая наши возражения и протесты. Также публикуют в газетах извещения, которые мы прилагаем в приложении к исковому заявлению. Одним словом, чиновники хотят нас опередить: снести гаражи, вырубить деревья, возможно идет подготовка к постановке на кадастр части нашей придомовой земельной территории для передачи её посторонним лицам. Одним словом, чиновники не намерены отказываться от своих планов, приносящих однозначно им личную наживу, и одновременно не учитывающих наши интересы и гражданские права.
Все жители опасаются сложившейся ситуации, поэтому на общем очередном собрании было принято решение обратиться в суд за судебной защитой гражданских и имущественных прав.
В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в разделе «Споры о правах на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома», сказано:
66. Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества (далее - многоквартирный дом).
В силу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона по заявлению любого лица, уполномоченного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, органы власти осуществляют формирование земельного участка, на котором расположен данный дом.
Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие ЖК РФ (часть 2 статьи 16 Вводного закона).
Если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие ЖК РФ и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Вводного закона).
В силу частей 2 и 5 статьи 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.
67. Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Вместе с тем по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 Вводного закона собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 ст.36 ЖК РФ.
В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором расположен данный дом и который необходим для его эксплуатации, в силу статьи 305 ГК РФ имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения, в том числе против собственника земельного участка.
68. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе оспорить в судебном порядке с учетом подведомственности дел по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ действия (бездействие) органа власти по формированию земельного участка, на котором расположен данный дом, по разработке документации по планировке территории (статьи 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации), а также предшествующие распоряжению земельным участком действия, в частности решения о предоставлении земельного участка для строительства, о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка и т. д.
В случае если в результате таких действий органа власти у третьих лиц возникло право на земельный участок, необходимый для эксплуатации многоквартирного дома, собственники помещений в нем могут обратиться в суд к таким третьим лицам с иском, направленным на оспаривание соответствующего права, или с иском об установлении границ земельного участка.
При рассмотрении указанных исков суд разрешает спорные вопросы, связанные с границами данного земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности (часть 1 статьи 36 ЖК РФ). При этом обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для формирования земельного участка в оспариваемых границах и размере, возлагается на соответствующий орган власти.
Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.
01.12.2010г. БЫЛ СНОС ГАРАЖЕЙ ВО ДВОРЕ НАШИХ ДОМОВ. ЛЮДИ, СНОСИВШИЕ ГАРАЖИ, НЕ ПРЕДСТАВИЛИ НИКАКИХ ДОКУМЕНТОВ ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ ИХ ЛИЧНОСТЬ И ПРАВА НА СОВЕРШЕНИЯ ТАКИХ СИЛОВЫХ ДЕЙСТВИЙ. В АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЛЮБЕРЦЫ ЗАЯВИЛИ, ЧТО НЕ ИМЕЮТ ОТНОШЕНИЕ К ПРОИСХОДЯЩЕМУ И ПОДОБНОГО РАСПОРЯЖЕНИЯ НЕ ИЗДАВАЛИ, О ЛИЧНОСТЯХ, ПРИГНАВШИХ БРИГАДЫ РАБОЧИХ, НЕ ЗНАЮТ.
В СЛЕДУЮЩИЕ ДНИ СНОС ГАРАЖЕЙ ПРОДОЛЖИЛСЯ. НАШЕ ИМУЩЕСТВО ГРУЗИЛИ НА МАШИНЫ И УВОЗИЛИ В НЕИЗВЕСТНОМ НАПРАВЛЕНИИ. ТВОРИЛСЯ НАСТОЯЩИЙ ФАШИСТКИЙ БЕСПРЕДЕЛ. ЖИТЕЛЕЙ, ФИЗИЧЕСКИ ПРЕПЯТСТВУЮЩИХ БАНДИТИЗМУ, СОТРУДНИКИ УХТОМСКОГО ОТДЕЛЕНИЯ МИЛИЦИИ ЛЮБЕРЕЦКОГО УВД УВОЗИЛИ В ОТДЕЛЕНИЕ МИЛИЦИИ, ЗАПУГИВАЛИ АРЕСТОМ НА 15 СУТОК.

Под агрессивным давлением администрации г.Люберцы, судьей Люберецкого городского суда Слоновской было вынесено решение, полностью отказывающее 15-ти истцам в исковых требованиях. Решение немотивированное незаконное.

09 июня 2011г. в 10:00 в Мособлсуде будет рассмотрена кассационная жалоба на данное решение.

Жителей интересует их право на содание ТОС!

Кто иск состоалял?
Больше похоже на крик души, а не грамотно составленный иск, Вам и касацию неудовлетворят, составте правильно исковые требования, Вы не сослались не на одну из статей.
Обратитесь к юристу не полинитесь.

VIP (2011-06-07 08:41)Кто иск состоалял?
Больше похоже на крик души, а не грамотно составленный иск, Вам и касацию неудовлетворят, составте правильно исковые требования, Вы не сослались не на одну из статей.
Обратитесь к юристу не полинитесь.

Полностью согласна. Плюс все свалили в одну кучу: и имеющее отношение к делу и не имеющее. С таким иском выиграть нельзя.

Марина (2011-06-07 09:44)Полностью согласна. Плюс все свалили в одну кучу: и имеющее отношение к делу и не имеющее. С таким иском выиграть нельзя.

тут усматривается много притензий, по сути надо было состовлять несколько исковый заявлений.....

Марина (2011-06-07 09:44)Полностью согласна. Плюс все свалили в одну кучу: и имеющее отношение к делу и не имеющее. С таким иском выиграть нельзя.

+

________________________
бабло побеждает зло!

VIP (2011-06-07 08:41)Кто иск состоалял?
Больше похоже на крик души, а не грамотно составленный иск, Вам и касацию неудовлетворят, составте правильно исковые требования, Вы не сослались не на одну из статей.
Обратитесь к юристу не полинитесь.

Ваня сам себе йурист ))))))))

________________________
Душа хочет романтики, а жопа приключений!

★ winner ★ (2011-06-07 16:05)Ваня сам себе йурист ))))))))

Вопросов больше нет)

Те же и Тверской)))
Это хорошо, а то разнообразия не хватает - дети, кошки-собаки, и игры в ассоциации день за днем. Пора разбавить это революцией)))

★ winner ★ (2011-06-07 16:05)Ваня сам себе йурист ))))))))

Может я и сам себе юрист, зато сегодня коллегия Московского областного суда оставила в силе решение Люберецкого городского суда по признанию "положения о переселения жителей", пролобированный в интересах инвесторов, незаконным и недействительным со дня опубликования! На х.. я сегодня вертел эту администрацию и всех поганых их инвесторов!!!

Тверской (2011-06-07 22:14)Может я и сам себе юрист, зато сегодня коллегия Московского областного суда оставила в силе решение Люберецкого городского суда по признанию "положения о переселения жителей", пролобированный в интересах инвесторов, незаконным и недействительным со дня опубликования! На х.. я сегодня вертел эту администрацию и всех поганых их инвесторов!!!

Иван, жаль что ты не понимаешь разницу. В этом деле (то что сегодня выиграл в Московском облсуде) чтобы тебе проиграть, надо было ОЧЕНЬ постараться. Администрация сама "лоханулась". И на данном форуме еще до суда в Люберцах об этом писала.

А в случае иска, который ты привел в самом начале топика, выиграть НЕВОЗМОЖНО.
И не потому, что все куплено. А просто иск такой. Все перепутано и смешано.
При чем тут собственность на землю и ТОС? Создание ТОС НЕ означает, что земля переходит в его собственность, и не отнимает у Вас право оформить ее в собственность. Для ТОСа определяется территория на который он действует, но она НЕ может перейти в его собственность.
Могу конечно ошибаться, но кажется законом НЕ предусмотрено "оформление земельного участка при 3-х жилых многоквартирных домах в общую долевую собственность".
Плюс снос гаражей, плюс строительство стоянки.
Ну в общем, если очень хочется проиграть - надо составить именно такой иск. А жаль. Мне нравиться, что ты не равнодушен и пытаешься иногда решить проблемы законным путем. Но тебе как-минимум не хватает знаний. Может тебе поучиться? Ну или хотя бы купи официальную базу гарант или консультант с обновлением (мне гарант больше нравиться). Там не только законы, но и разъяснения , и много судебных решений (и выигранных и проигранных истцами) - в общем хотя бы из них можно научиться ПРАВИЛЬНО писать иски.
Еще есть куча юридических форумов, где тоже можно почерпнуть много полезного.
И не обижайся - учись делать выводы из ошибок и критики

Модераторы, забанившие Тверского, объясните почему он снова здесь.

mike (2011-06-08 07:43)Модераторы, забанившие Тверского, объясните почему он снова здесь.

Наверное всему виной посещаемость, а она падает. Рейтинг всегда клоунами поднимали))))))))))

________________________
Душа хочет романтики, а жопа приключений!

Марина (2011-06-07 23:06)Иван, жаль что ты не понимаешь разницу. В этом деле (то что сегодня выиграл в Московском облсуде) чтобы тебе проиграть, надо было ОЧЕНЬ постараться. Администрация сама "лоханулась". И на данном форуме еще до суда в Люберцах об этом писала.

А в случае иска, который ты привел в самом начале топика, выиграть НЕВОЗМОЖНО.
И не потому, что все куплено. А просто иск такой. Все перепутано и смешано.
При чем тут собственность на землю и ТОС? Создание ТОС НЕ означает, что земля переходит в его собственность, и не отнимает у Вас право оформить ее в собственность. Для ТОСа определяется территория на который он действует, но она НЕ может перейти в его собственность.
Могу конечно ошибаться, но кажется законом НЕ предусмотрено "оформление земельного участка при 3-х жилых многоквартирных домах в общую долевую собственность".
Плюс снос гаражей, плюс строительство стоянки.
Ну в общем, если очень хочется проиграть - надо составить именно такой иск. А жаль. Мне нравиться, что ты не равнодушен и пытаешься иногда решить проблемы законным путем. Но тебе как-минимум не хватает знаний. Может тебе поучиться? Ну или хотя бы купи официальную базу гарант или консультант с обновлением (мне гарант больше нравиться). Там не только законы, но и разъяснения , и много судебных решений (и выигранных и проигранных истцами) - в общем хотя бы из них можно научиться ПРАВИЛЬНО писать иски.
Еще есть куча юридических форумов, где тоже можно почерпнуть много полезного.
И не обижайся - учись делать выводы из ошибок и критики

Как юрист могу сказать что это не иск а повествование о наболевших проблемах, и не для суда он вовсе, для форума сойдет...

★ winner ★ (2011-06-08 07:51)Наверное всему виной посещаемость, а она падает. Рейтинг всегда клоунами поднимали))))))))))

Я тоже так думаю

VIP (2011-06-08 13:28)Как юрист могу сказать что это не иск а повествование о наболевших проблемах, и не для суда он вовсе, для форума сойдет...

это сочинение на тему, "что произошло пока меня не было на форуме"....

________________________
Товаищи впиёд !

ё мое че Вы докопались до человека.
Грамотно неграмотно он написал заявления. пока Вы у компа штаны протерали. фу прям.

________________________
Установка кондиционеров. Все вопросы - в личку!

malinka08 (2011-06-08 14:02)ё мое че Вы докопались до человека.
Грамотно неграмотно он написал заявления. пока Вы у компа штаны протерали. фу прям.

чья бы корова мычала.

________________________
Товаищи впиёд !

malinka08 (2011-06-08 14:02)ё мое че Вы докопались до человека.
Грамотно неграмотно он написал заявления. пока Вы у компа штаны протерали. фу прям.

А все зависит для ЧЕГО это было сделано, да еще на форуме выложено.
Если пропиариться, засветиться и очередной раз сказать про коррупционные суды, которые отказывают в якобы законных требованиях - тогда да, молодец! Важна борьба а не итог!
А ведь мог и выиграть. Но ему это похоже НЕ надо.
Вот и хочется выяснить для ЧЕГО? Если хотел выиграть - то почему не посоветовать что-то. А если пиар - то тем более: почему бы не пообсуждать.
PS И не стоит судить по форуму кто протирает штаны, а кто нет,. По крайней мере я знаю на форуме людей, которые очень много делают: для города, для страны, для конкретных людей - только не пишут об этом. Возможно из чувства скромности, а может считают это в порядке вещей.