Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест

Нам например еще не звонили, не приглашали на просмотр. Наверно как ранее писали на форуме, после майских начнут обзванивать и приглашать.

Serger (2012-04-27 01:41)Нам например еще не звонили, не приглашали на просмотр. Наверно как ранее писали на форуме, после майских начнут обзванивать и приглашать.

Сергей, думаю, что месяца через два Вам может и позвонят и пригласят..
Мы сами звонили и спрашивали. Объявление о начале показа квартир вывешено на сайте Пересвета, там и указан номер телефона представителя управляющей компании.

Мы вчера смотрели еще раз вместе с бригадиром, который будет делать ремонт.
Замечаний по большому счету никаких (только отрегулировать окна, но это не является существенным замечанием).
Отопление запустили (как говорят, думаю обманывать не будут), электричество есть, воду тоже дали. Лифты запустят после майских праздников.Благ7оустройство закончат до конца мая.
Сейчас на доме еще работают рабочие разной специализации. Места, где нет облицовочного кирпича штукатурят.
Короче, если подвести итог - мне понравилось.
Двум специалистам (мой муж и бригадир) тоже, косяков серьезных нет.

Мы записались на 11 мая в Пересвет подписывать Акт приема -передачи.

Да, ждать когда вам позвонят, можно долго...
Зорька, спасибо за хорошие новости! Вам повезло, что нет никаких недочетов, а-то я вот не знаю, с одной стороны хочется ремонт скорей начинать, а с другой хочется, что бы Пересвет устранил недостатки ( что может занять уйму времени, хоть и дел-то пшик)...По закону у них на устранение недостатков 2 месяца.
А скажите, ессть ли у кого на примете хороший сантехник? и будет ли кто-нибудь делать перепланировку?

mmma (2012-04-27 16:24)Да, ждать когда вам позвонят, можно долго...
Зорька, спасибо за хорошие новости! Вам повезло, что нет никаких недочетов, а-то я вот не знаю, с одной стороны хочется ремонт скорей начинать, а с другой хочется, что бы Пересвет устранил недостатки ( что может занять уйму времени, хоть и дел-то пшик)...По закону у них на устранение недостатков 2 месяца.
А скажите, ессть ли у кого на примете хороший сантехник? и будет ли кто-нибудь делать перепланировку?

Желаю удачи, мы тоже хотим побыстрее ремонт сделать, вот и торопимся, к сентябрю ребенка нужно привезти уже в новую квартиру, иначе прОООблем!
А по поводу недочетов: они конечно есть, но не критичные и тянуть из-за них время мы не будем. В нашей ситуации время-деньги (в прямом смысле).

Мы сегодня подписали акт приема-передачи.
Есть еще такие?
У кого-нибудь новости есть?

Я планирую ближе к концу мая заниматься этими вопросами.
К тому времени, надеюсь, и состояние дома будет ближе к завершенному.

А вам сказали, когда можно получить ключи?
С какого момента оплата, сколько она будет составлять?

Кстати, планирую сдавать своё машиноместо в подземном паркинге в нашем доме.
Кого интересует, пишите в личку.

зорька (2012-05-11 14:07)Мы сегодня подписали акт приема-передачи.
Есть еще такие?
У кого-нибудь новости есть?

А я сегодня не стал подписывать акт, про счетчики ничего не могут ответить, когда же их всетаки установят и установят ли вообще.
Хорошая новость: в регистрационной палате подтвердили возможность сдачи документов для регистрации права собственности при наличии двух экземпляров актов, ДДУ и кадастрового паспорта.

owambo (2012-05-11 15:58)А я сегодня не стал подписывать акт, про счетчики ничего не могут ответить, когда же их всетаки установят и установят ли вообще.
Хорошая новость: в регистрационной палате подтвердили возможность сдачи документов для регистрации права собственности при наличии двух экземпляров актов, ДДУ и кадастрового паспорта.

А почему не стали подписывать?
Для регистрации нужен только кадастровый? А тех. паспорт на саму квартиру разве не нужен?

MessMaker (2012-05-11 16:18)А почему не стали подписывать?
Для регистрации нужен только кадастровый? А тех. паспорт на саму квартиру разве не нужен?

Водяные счетчики не установлены, после подписания акта, думаю, что с пересвета это будет очень тяжело требовать. По поводу тех. паспорта мне ясно сказали, что он не требуется,только три вышеуказанные документа.

owambo, а договор с УК подписать предложили?
Вообще, вы получали официальное уведомление о завершении строительства?
Я так понял, что не стоят счетчики на воду. А электрические есть?

MessMaker (2012-05-11 17:17)owambo, а договор с УК подписать предложили?
Вообще, вы получали официальное уведомление о завершении строительства?
Я так понял, что не стоят счетчики на воду. А электрические есть?

а Вы съездийте на объект,там все расскажут и покажут,как говорится своими глазами все увидите...

вам эту информацию не сообщили, или вы не хотите её на форуме озвучивать?

Только что узнал в регпалате. Для регистрации всё-таки техпаспорт будет нужен.
Так что не забывайте заказывать!

MessMaker (2012-05-11 17:41)Только что узнал в регпалате. Для регистрации всё-таки техпаспорт будет нужен.
Так что не забывайте заказывать!

Информация с сайта Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Московской области: http://www.to50.rosreestr.ru/registr/rights_1/doc100/

Вновь созданный объект

Примерный перечень документов, представляемых гражданами для государственной регистрации прав на вновь созданный объект

- заявление о государственной регистрации;
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом);
- платежный документ о внесении госпошлины за государственную регистрацию;
- документы технического учета на объект недвижимости (кадастровый паспорт либо технический паспорт, выданный до 01.03.2008);
- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (в установленных законом случаях);
- документ, подтверждающий предоставление земельного участка, расположенного под заявленным к регистрации объектом недвижимости, для строительства;
- иные необходимые для государственной регистрации документы (договор (соглашение) об определении долей в праве общей долевой собственности при наличии нескольких застройщиков)

Да, был сегодня на объекте.
Технический паспорт будет нужен обязательно.
На мой взгляд, акт подписывать рано.
Если интересно, могу выложить пару панорамных фото с крыши или фото двора.

Всем привет, звонил сегодня в Пересвет сказали, что после подписания акта приема-передачи на руки выдадут, только кадастровый паспорт, а технический заказывайте сами в БТИ.
Звонил в БТИ, сказали, что тех. паспорт на квартиру стоит 700р. без НДС, срок изготовления 10 дней. Объяснили, что он необходим, только если делается перепланировка в квартире, для регистрации прав собственности он не нужен.
Но если очень необходим до момента регистрации прав собственности, то нужно обязательное согласие застройщика на выдачу сего документа.

В итоге я так понял, что сначала можно оформить собственность на квартиру, а тех. паспорт можно сделать потом, для этого в БТИ нужно написать заявление и предоставить копии: св-в о собственности и паспорт собственника.

Кстати в Пересвете оформление прав сосбтвенности через них стоит 30 000р.
Если у кого -то есть др. сведения пишите.

Скажите, пож-та, кто-нибудь покупал у Пересвета в Ипотеку? Каковы затраты на сделку (реальные?)...Уж оочень дорого они берут за ведение сделки, впервые с такими таксами сталкиваюсь. А уж оформлять в собственность - 30 тыс отдавать - это вообще зря, ничего страшного в оформлении в собств самостоятельно нет, да и мороки нет особой. Кстати, с 15 мая в ЖК Самоцветы повышают стоимость - но Сити 21 в все мало, понятно, в Пересвете вроде как один раз нехило подняли осенью, успокоились...100 тыс за квадрат нереальной цена казалась, а если посмотреть, то везде цены вверх пошли, даже ! На Красной Горке! - заметьте и место с Октябрьским проездом не сравнить, а квдрат однушки уже около 90 тыс стоит....неужели покупатели на это там находятся??? Вот и думаю, покупать что ли однушку в Пересвете поскорей )))

Сколько же сити теперь хочет?
У них ещё в начале года цены были мягко скажем не адекватные.
Я, правда, интересовался только трешками. За 80 м2 хотели 7300 тыр.

у Сити, если учесть, что стройка закончится через 2 года, однушка 41, 7 кв стоит 4.441.500. У Пересвета 45, 6 - готовое жилье - 4554000 р