Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест

marusenciya (2012-05-24 23:12)За что мы должны платить, если не приняли квартиру, и оплата коммуналки вперед не производится?

Договор внимательней посмотрите.

Здравствуйте соседи.
Вчера посмотрел квартиру, прибываю в легком шоке... я конечно много повидал, но хуже еще не видел. Я не говорю про отсутствие стяжки и остекление, это везде такое... но там все, абсолютно все сделано очень плохо. Стены волнами, причем так - что только сносить и ставить заново, подоконников нет, батареи это дикий ужас, технологические отверстия в бетонных блитах под стояки не заделаны, щели везде где можно и нельзя... в общем, я в шоке. Поговорил с милой женщиной из УК и понял, что весь дом такой... первая мысль продавать вместе с машиноместом и искать что нить другое. Строители это просто ПЦ! Поубивал бы...

Собако Таксо (2012-05-25 13:46)Здравствуйте соседи.
Вчера посмотрел квартиру, прибываю в легком шоке... я конечно много повидал, но хуже еще не видел. Я не говорю про отсутствие стяжки и остекление, это везде такое... но там все, абсолютно все сделано очень плохо. Стены волнами, причем так - что только сносить и ставить заново, подоконников нет, батареи это дикий ужас, технологические отверстия в бетонных блитах под стояки не заделаны, щели везде где можно и нельзя... в общем, я в шоке. Поговорил с милой женщиной из УК и понял, что весь дом такой... первая мысль продавать вместе с машиноместом и искать что нить другое. Строители это просто ПЦ! Поубивал бы...

Уважаемый, Вы погорячились с оценками. Стяжку (как и подоконники) никто не обещал, да и лучше, когда ее вообще нет, чем переделывать. Стены доволно терпимые (выравнивать конечно нужно, но не критично), батареи менять, но это небольшие деньги по сравнению с ценами на квартиры например в Лермонтовском или в соседнем Кирова 35Ж и Самоцветах. Щели даже еслиб были заделаны, мы бы все равно переделали, потому что нам жить в этой квартире и хотелось бы, чтоб было тепло и сухо. Все это полная фигня.
Все сделано достаточно неплохо, мне тоже есть с чем сравнивать + мы уже смотрели квартиру со специалистами и муж мой работает в сфере строительства новых объектов и кое-что в этом понимает.
Не нужно панику наводить. Покушение на убийство в нашем государстве это уголовно наказуемое преступление.

Собако Таксо (2012-05-25 13:46)первая мысль продавать вместе с машиноместом и искать что нить другое. Строители это просто ПЦ! Поубивал бы...

Выбрать кстати есть из чего, продаются квартиры уже с ремонтом и мебелью, только денег других стоит...

зорька (2012-05-25 15:50)Уважаемый, Вы погорячились с оценками. Стяжку (как и подоконники) никто не обещал, да и лучше, когда ее вообще нет, чем переделывать. Стены доволно терпимые (выравнивать конечно нужно, но не критично), батареи менять, но это небольшие деньги по сравнению с ценами на квартиры например в Лермонтовском или в соседнем Кирова 35Ж и Самоцветах. Щели даже еслиб были заделаны, мы бы все равно переделали, потому что нам жить в этой квартире и хотелось бы, чтоб было тепло и сухо. Все это полная фигня.
Все сделано достаточно неплохо, мне тоже есть с чем сравнивать + мы уже смотрели квартиру со специалистами и муж мой работает в сфере строительства новых объектов и кое-что в этом понимает.
Не нужно панику наводить. Покушение на убийство в нашем государстве это уголовно наказуемое преступление.

Поддерживаю "зорьку", не из-за чего сопли разводить, просто руки надо приложить немного...все-равно эти "заслуженные строители" не сделают так, как нужно...

А цена, тем временем, повысилась на наши квартиры.

Вчера подписал акт передачи. Сказали, что ещё никому не выдавали подписанный пересветом акт.

А коммуналку, по договору, нужно оплатить с января.

dimm (2012-05-26 12:06)Вчера подписал акт передачи. Сказали, что ещё никому не выдавали подписанный пересветом акт.

Мы сегодня получили подписанный Акт, сами его подписали еще 11 мая.

зорька (2012-05-28 18:32)Мы сегодня получили подписанный Акт, сами его подписали еще 11 мая.

Поздравляю. Теперь вперёд за собственностью.

Уважаемые обладатели квартир в Октябрьских проездах! Поделитесь впечатлениями, как Вам, нравится район, квартира и прочее, уже после того, как многие из Вас получили ключи? Кстати, как там с экологией? В люберцах, говорят, запахи какие-то периодически...Просто цена на квартиру в Вашем районе сейчас каких-то реально неадекватных цен достигла. Если учесть, что назревает кризис, как в период 2008 г, задумываешься 300 раз, стоит ли сейчас спешить с покупкой, тем более в кредит. А то будет как тогда, цены резко вниз и стагнация на рынке. А то, по каким сейчас ценам застройщик продает, это по-моему у же верх планки...

зорька (2012-05-25 10:19)Договор внимательней посмотрите.

по жилищному кодексу коммуналка оплачивается с момента получения собственности даже несмотря на договор

Коммуналка оплачивается с момента подписания акта ))) Любой может собственность годами не получать и что? Живя в квартире, не платить за нее? Хитро, однако

Мягко говоря, я в ужасе! Кухня должна была быть 8,5 метров, а получилась только 7!!!!!!!!!!!! Больше всего я переживала за размер кухни, так она еще и меньше получилась. Зачем огромная комната в 25,4 метра и такая малюсенькая кухня. Грустно, очень...
А теперь о хорошем: получили акт и ключи, ремонт можно начинать. Оплатили коммуналку 13500 за 4 месяца, будут еще расходы на грузовой лифт, вывоз мусора и счетчики. Вот как-то так.

Кто уже проводил обмеры своих квартир, поделитесь пожалуйста, впечатлениями.

Светланчик (2012-06-06 12:05)Мягко говоря, я в ужасе! Кухня должна была быть 8,5 метров, а получилась только 7!!!!!!!!!!!! Больше всего я переживала за размер кухни, так она еще и меньше получилась. Зачем огромная комната в 25,4 метра и такая малюсенькая кухня. Грустно, очень...
А теперь о хорошем: получили акт и ключи, ремонт можно начинать. Оплатили коммуналку 13500 за 4 месяца, будут еще расходы на грузовой лифт, вывоз мусора и счетчики. Вот как-то так.

Вам вернули разницу?
Если нет, то получайте тех. паспорт и, если, окажется площадь меньше чем в договоре нужно требовать возврата денег.

Да разницы то нет в общей площади. Просто лишний метр отняли от кухни и прибавили к комнате и коридору.

Светланчик (2012-06-06 12:05)Мягко говоря, я в ужасе! Кухня должна была быть 8,5 метров, а получилась только 7!!!!!!!!!!!! Больше всего я переживала за размер кухни, так она еще и меньше получилась. Зачем огромная комната в 25,4 метра и такая малюсенькая кухня. Грустно, очень...
А теперь о хорошем: получили акт и ключи, ремонт можно начинать. Оплатили коммуналку 13500 за 4 месяца, будут еще расходы на грузовой лифт, вывоз мусора и счетчики. Вот как-то так.

Светлана, а у Вас какая секция??? Я тоже была удивлена, когда квартиру смотрела, что такая комната огромная и кухня маленькая, но цифр (метражи) еще не знала...интересно, так у всех?

У нас вообще квартира меньше на 1,5 метра. Это почти 100 000 рублей по себестоимости. Но так как по договору предусмотрены 2 %, то эти метры перерасчету не подлежат.
Хотела узнать, есть кто-нибудь из собственников, у кого балкон на 13 этаже, выходящий на Октябрьский проспект не застеклен.Таких балкона 4 на весь дом. В Пересвете заявили, что стеклить балкон не будут, так как это не предусмотрено проектом. Что делать не знаем. Мы на 13 этаже в 3 секции.

Да, друзья, это уж слишком.