Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест

Подземный паркинг напротив новостройки по адресу: г. Котельники, 2й покровский проезд, дом 12. 970 руб./мес за свет и охрану!!!!!!!
Есть ведь разница!

Обслуживает паркинг ЭК Солид http://www.solidsg.ru/about/64/

Yliso (2012-09-20 13:26)Кстати, для тех, кто будет общаться с Федяем....товарищ бьет себя в грудь и рассказывает, какой он молодец, что в нашем (соседнем с вашим домом) работают высотники на крыше дома, что территория благоустраивается...Довожу до сведения всех: это только лишь заслуга будущих жильцов, многочисленных обращений к Пересвету, жалоб в администрацию города и администрацию МО...на то, что описано выше, УК Федяя не потратило ни копейки!

Девушка, вы пишите в теме дома 18, корп. 3, а проблемы озвучиваете (это я не про подземную парковку, а про дом) соседнего дома - корп. 2, и еще замечены в теме по дому на Парковой.
Пытаетесь обстановку накалить?
Мне кажется, что по нашему дому никто не жаловался ни в администрацию города, ни в МО.

интересно, сколько мест на парковке в Котельниках?

на вопрос что входит в ежемесячную плату 2 603 руб ответа так никто и не дал? Кто-нибудь интересовался предоставит ли УК расчеты, на основании чего вынесена именно такая сумма?

зорька (2012-09-20 15:19)Девушка, вы пишите в теме дома 18, корп. 3, а проблемы озвучиваете (это я не про подземную парковку, а про дом) соседнего дома - корп. 2, и еще замечены в теме по дому на Парковой.
Пытаетесь обстановку накалить?
Мне кажется, что по нашему дому никто не жаловался ни в администрацию города, ни в МО.

Уважаемая женщина, если у Вас нет претензий по квартире и дому, я могу Вас поздравить. Хотя Федяй по телефону мне сказал, что проблем у корп. 3 не меньше нашего дома, потому ОБА дома у Застройщиков он не принял, ну так он говорит. Быть может, жильцам нашего дома повезло меньше, достаточно посмотреть на то, как после дождя мокнут обе торцевые стены нашего дома.
А пишу в теме корп. 3 потому как паркинг находится именно в подвале корп. 3, и УК на два дома, как выясняется, тоже одна, не смотря на разные строительные компании.
А по поводу "замечена"...читайте внимательнее, в чем я там замечена, коль Вы изучаете историю моего общения на форуме...
Довожу до сведения всех: меня интересовал вопрос работы/возможной неработы мусоропровода в доме, то, с чем нам всем предстоит еще столкнуться...
Да и ко всему, у нас в стране свобода слова, и каждый сам решает где ему быть замеченным или нет...
А то, что у Вас никто не жаловался...Ваше право...мы, небольшая группа жильцов, которые встретились на форуме, пытаемся совместными усилиями въехать в жилье, которое было бы пригодное для проживание, а не подписать акты и потом думать, что со всем этим делать

MessMaker (2012-09-20 15:24)интересно, сколько мест на парковке в Котельниках?

Вопрос было бы неплохо выяснить, да и уточнить калькуляцию расходов, которые ложатся на плечи каждого владельца машиноместа...попробую выяснить, во всяком случае я не готова платить 2603 руб. в мес., уж тем более машиноместа у меня два...
Сегодня звонила в Пересвет, мне еще раз подтвердили, что требовать заключать договора и деньги УК не вправе до подписания актов приема-передачи, а Застройщик еще сам не готов нам передать места, и уж тем более Федяй не вправе самостоятельно подписывать с нами акты приема-передачи! О готовности передачи машиномест владельцам нам сообщат менеджеры по телефону как только будет принято решение руководства компании, такие новости.

ELENAVL (2012-09-20 15:33)на вопрос что входит в ежемесячную плату 2 603 руб ответа так никто и не дал? Кто-нибудь интересовался предоставит ли УК расчеты, на основании чего вынесена именно такая сумма?

Когда я Федяя спросила, что входит в эту сумму, мне было сказано, что он не обязан каждому разъяснять что да по чём, было предложено прийти и ознакомиться с договором на обслуживание, заодно и подписать акт приема-передачи машиноместа...ну как-то так...
По телефону он ничего не говорит, а кроме него, как я поняла, информацией никто не владеет, ну или говорит, что не владеет

Yliso (2012-09-20 23:27)Уважаемая женщина, если у Вас нет претензий по квартире и дому, я могу Вас поздравить. Хотя Федяй по телефону мне сказал, что проблем у корп. 3 не меньше нашего дома, потому ОБА дома у Застройщиков он не принял, ну так он говорит.

Уважаемая (не знаю какого Вы возраста, поэтому женщиной не буду называть, вдруг обидитесь), еще раз повторяюсь, не нужно рассуждать о тех вещах, о которых Вы не осведомлены и сеять панику аргументами : "я где-то слышала..."

Yliso (2012-09-20 23:27)УК на два дома, как выясняется, тоже одна, не смотря на разные строительные компании.

Строительные компании у нас формально разные, а номинально - одна.

Yliso (2012-09-20 23:27)А по поводу "замечена"...читайте внимательнее, в чем я там замечена, коль Вы изучаете историю моего общения на форуме...
Довожу до сведения всех: меня интересовал вопрос работы/возможной неработы мусоропровода в доме, то, с чем нам всем предстоит еще столкнуться...

"Заметила" я Вас не потому, что "изучаю" Ваше творчество (кстати в Вдолевке тоже читала), а потому, что хочу быть в теме проблем, которые потенциально могут коснуться меня и моей семьи, чтоб иметь возможность соломку подстелить, либо решить их оперативно и не дать повлиять на качество жизни.

Yliso (2012-09-20 23:27)Да и ко всему, у нас в стране свобода слова, и каждый сам решает где ему быть замеченным или нет...

Все верно, только многие с ней обращаются как обезъяна с гранатой.

Yliso (2012-09-20 23:27)А то, что у Вас никто не жаловался...Ваше право...

Ну конечно наше, не сомневайтесь.
Это как про стакан воды: у писсимиста он наполовину пуст, а у оптимиста он наполовину полон.

Я искренне сочувствую собственникам квартир в Вашем доме, что строительство попало в кризис, многие строительные компании (и не только) в этот период разорились.
А жаловаться... Это Ваше право. Если других доступных методов больше нет, то нужно использовать этот.
Только многим легче писать жалобы, чем устранять причины самим в более короткие сроки и без нервотрепки, а некоторые индивиды получают удовольствие от организации бучи.
Спасибо, что прочитали.

Уважаемые соседи,
хочу обратиться к тем, кто еще делает ремонт, либо планирует этим занятся.
Очень прошу соблюдать время проведения шумных работ, прошу по-человечески, поскольку вынуждены были в первом часу ночи посещать соседние квартиры...
Очень прошу не работать перформатором и т.д. после 23 часов.

Есть квартиры, в которых уже закончен ремонт и живут люди, давайте с пониманием относиться друг к другу.
Заранее всех благодарю.

зорька (2012-09-21 12:31)еще раз повторяюсь, не нужно рассуждать о тех вещах, о которых Вы не осведомлены и сеять панику аргументами : "я где-то слышала..."Заметила" я Вас не потому, что "изучаю" Ваше творчество (кстати в Вдолевке тоже читала)"

Уважаемая зорька:-)))
Если Вы изучаете мое "творчество", то должны видеть, что я общаюсь исключительно с УК и Застройщиком, и не собираю информацию по соседям:-)))

зорька (2012-09-21 12:31)Строительные компании у нас формально разные, а номинально - одна.

Это Вы попробуйте Федяю рассказать или Пересвету, который настаивают на том, что они только занимаются продажами и никакого отношения к Застройщику не имеют. Потому говорю так, как написано во всех договорах.

зорька (2012-09-21 12:31)Только многим легче писать жалобы, чем устранять причины самим в более короткие сроки и без нервотрепки, а некоторые индивиды получают удовольствие от организации бучи.

К сожалению, уважаемая зорька, жильцов нашего дома по-хорошему никто не слышит, дом наш сдан еще в январе этого года, а работы по дому начались только лишь в сентябре после ряда письменных коллективных обращений в Пересвет и администрацию. Двор нашего дома (кстати как и Вашего дома, потому как двор один) привели хоть сколько-нибудь в порядок после двух жалоб в администрацию МО, сейчас есть хоть какая-то возможность к подъезду пройти, подъехать. Федяй ничего делать не собирается (ну во всяком случае силами и за счет УК), Пересвет не торопится. Или же вы считаете, что наиболее безболезненный способ выхода из сложившейся ситуации - это завершить работы по фасаду, кровле дома, системам вентиляции, отоплению, организовать сливы, которые вообще отсутствуют, за счет финансов жильцов?! Вы бы так сделали? Отнесли бы Федяю 3 млн. руб., сказали бы ему "спасибо" и простили бы все Застройщику? Это и есть, по-Вашему, выход из ситуации?

зорька (2012-09-21 12:31)Все верно, только многие с ней обращаются как обезъяна с гранатой.

И если у Вас есть что-то больше, чем хамство и по делу, буду рада Вас услышать.

На повестке: как заставить Пересвет довести дом до состояния, пригодного для проживания; каковы действия собственника паркинга, в случае, если собственник не согласен вносить требуемую УК сумму ежемесячно.

Yliso, по поводу хамства - ха 3 раза, себя сначала почитайте.

Я хочу и могу ответить только одно: я не привыкла грузить своими проблемами окружающих.
Я не писатель, я читатель.
На сегодняшний день меня почти все устраивает, а если не устраивает, то я пытаюсь решить свои проблемы самостоятельно, не привлекая к обсуждению окружающих и не сея смуту. Недовольных и без меня много.

Спасибо, что пишите - есть кого почитать!

зорька (2012-09-21 14:27)Я хочу и могу ответить только одно: я не привыкла грузить своими проблемами окружающих.

Очень хорошо, вот и эмоциями своими также не грузите

зорька (2012-09-21 14:27)На сегодняшний день меня почти все устраивает, а если не устраивает, то я пытаюсь решить свои проблемы самостоятельно, не привлекая к обсуждению окружающих и не сея смуту.

Очень за рада, что у Вас все так легко получается. У меня в ситуации с Пересветом, к сожалению, не все так просто. И проблема паркинга, к великому сожалению, не только моя проблема, но как минимум еще 63 человек. Так же как и проблемы, связанные с работой УК. Если бы компания Федяя обслуживала только мою квартиру - другой вопрос. Для того и форум создан. Общими усилиями пытаемся что-то делать. Один в поле не воин

Yliso, эта УК обслуживает практически целый квартал,в котором возведены наши дома.
До этого мы жили в доме, который обслуживал ЛГЖТ, поэтому мне есть с чем сравнить.
На мой взгляд ФФ лучше справляется со своими обязанностями.

Единстванная альтернатива УК - создание ТСЖ, поскольку смена УК ничего не поменяет в лучшую сторону.
Мы тоже рассматривали приобретение места в паркинге, но посчитав, решили, что это неоправданно дорого (пока) для нас. Сначала посчитали, а потом приняли решение (уточняю алгоритм), а не заплатили деньги, а теперь думаем, что с этим делать.
Хотя конечно удобная штука, но уж очень дорогая. Будем ставить машины на стоянке.
А Вам желаю удачи в решении проблем.

зорька (2012-09-21 15:10)Мы тоже рассматривали приобретение места в паркинге, но посчитав, решили, что это неоправданно дорого (пока) для нас. Сначала посчитали, а потом приняли решение (уточняю алгоритм), а не заплатили деньги, а теперь думаем, что с этим делать.

Ну это так можно договориться до того, что купил квартиру - сам теперь виноват:-))))))
Паркинг продает Пересвет, а деньги требует Федяй, кто ж знал то, что у товарища такие аппетиты!
Кстати, по другую сторону Кирова в строящихся домах там паркинг места предлагают, совершенно за какие-то другие деньги, то ли 350 тыс...ну что-то такое.

зорька (2012-09-21 15:10)А Вам желаю удачи в решении проблем.

А вот за это спасибо:-) Очень хочется хотя бы ремонт побыстрее начать

Yilso, не переживайте.

Мы же купили место в доме как единственную возможность добиться цивилизованного качества - быть в тепле, чистоте, относительной безопасности, экономить силы и время.

За 350 тыр. вы ничего нормального не купите. За такие деньги можно взять либо место на неотаплаваемой парковке (что не является собственностью и вас оттуда выкинут в любой момент), либо гараж в совковом кооперативе с собачками и пенсионерящими охранниками, либо на энном этаже на многоуровневой парковке.

Отнеситесь к потраченному миллиону как к вложению денег, причем очень хорошему. Посмотрите на окрестные дворы, где машины уже стоят друг на друге, на газонах и на Октябрьском проспекте. Если захотите сдавать или продавать - у вас с руками и ногами оторвут.

P.S. Написал в личку.

P.P.S. Кстати, сдаю своё машиноместо в аренду. Пишите в личку.

MessMaker (2012-09-21 16:43)Yilso, не переживайте.

Мы же купили место в доме как единственную возможность добиться цивилизованного качества - быть в тепле, чистоте, относительной безопасности, экономить силы и время.

За 350 тыр. вы ничего нормального не купите. За такие деньги можно взять либо место на неотаплаваемой парковке (что не является собственностью и вас оттуда выкинут в любой момент), либо гараж в совковом кооперативе с собачками и пенсионерящими охранниками, либо на энном этаже на многоуровневой парковке.

Отнеситесь к потраченному миллиону как к вложению денег, причем очень хорошему. Посмотрите на окрестные дворы, где машины уже стоят друг на друге, на газонах и на Октябрьском проспекте. Если захотите сдавать или продавать - у вас с руками и ногами оторвут.

P.S. Написал в личку.

P.P.S. Кстати, сдаю своё машиноместо в аренду. Пишите в личку.

Я не задавалась этим вопросов, но действительно в рамках строительства жилого комплекса Сити (точное название не помню) планируется паркинг, цену не помню точно, то ли 350 тыс., то ли 450 тыс., надо спрашивать, мне просто этот вопрос более не интересен.
Я даже не сомневаюсь в своей покупке, покупала машиноместа с целью удобства, с домом рядом ведь, всегда место есть.

В сложившейся перепалке "зорька-Yliso" поддерживаю Yliso. А уважаемой зорьке хочу искренне позавидовать, что ей повезло с квартирой... Про себя: собственник квартиры в 3 корпусе 1 подъезде, с мая месяца не могу подписать акт из-за неисправностей, которые собственными силами устранить невозможно (например, фасады). и все в таком духе... Кстати, представитель ген. подрядчика, который доделывал наш дом и владел информацией по конкретным квартирам уволился в начале сентября после месячного отпуска,а нового еще не взяли, и спросить не с кого...

________________________
...Когда ни на что не надеешься - Это прекрасно... Единственный способ не разочаровываться...

regata (2012-09-21 19:04)В сложившейся перепалке "зорька-Yliso" поддерживаю Yliso. А уважаемой зорьке хочу искренне позавидовать, что ей повезло с квартирой... Про себя: собственник квартиры в 3 корпусе 1 подъезде, с мая месяца не могу подписать акт из-за неисправностей, которые собственными силами устранить невозможно (например, фасады). и все в таком духе...

Cпасибо на добром слове:-)
Ситуация практически идентичная, акт подписать не могу, потому как п. 5 Акта говорит "5. Стороны подтверждают, что строительно-монтажные и специальные работы в Квартире выполнены в соответствии с проектной и рабочей документацией, стандартами, строительными нормами и правилами, с надлежащим качеством в согласованных объемах. Квартира передана Участнику долевого строительства в состоянии, соответствующем условиям Договора. Участник долевого строительства не имеет каких-либо претензий к Застройщику относительно переданной Квартиры.", что совсем не соответствует действительности.
Кроме того, Застройщик просто кинул большинство жителей нашего дома: у всех, с кем я общалась, площадь по замерам БТИ меньше, чем за которую они платили, так вот, Пересвет открыто заявляет, что компенсировать разницу в стоимости согласно договору Пересвет не будет, "идите вы все в суд". А подписав акт, я опять буду со всем согласна.
Все жильцы нашего дома давно закрыли глаза на отсутствие черновой штукатурки, подоконников, решеток радиатора и пр. всякой ерундистки, мягко говоря "смущает" мокрые стены дома (оказывается, проектом не предусмотрены сливы), течь крыши, межпанельные швы, где просто создается ощущение повисшей в воздухе стены. Я думаю все знают, что в соседнем доме облицовочный кирпич год назад рухнул, очень надеюсь, что это исключение из правил, больше подобная ситуация не повторится...
Я понимаю, что жилищная ситуация у всех разная, но я не могу принять квартиру в таком состоянии, как бы мне не хотелось побыстрее заполучить ключи от новой квартиры

Господа, кто уже делал ремонт в своей квартире, можете порекомендовать бригаду? Только не от нашей УК, пож-та, ни Гарика, ни женщины из УК мне не нужно )). Ну, если кому не жалко, конечно, поделиться контактами. Детсад - не понимаю тех людей, которым жалко ))))

Polka (2012-10-01 13:55)Господа, кто уже делал ремонт в своей квартире, можете порекомендовать бригаду? Только не от нашей УК, пож-та, ни Гарика, ни женщины из УК мне не нужно )). Ну, если кому не жалко, конечно, поделиться контактами. Детсад - не понимаю тех людей, которым жалко ))))

Очевидно, Гарик, не только меня достал...мягко выражаясь очень навязчиво предлагает свои услуги, причем от имени УК! Рекомендую всем ни в коем случае не оставлять ему ни под каким предлогом номер телефона - в противном случае покоя Вам точно не будет!

У кого какие дела с машиноместами? 1ого октября ведь наступило:-)))
В последнем разговоре с Федяем уважаемый ген. директор УК называет жильцов недалекими и не отрицает того факта, что обязанность по заключению с ними договора наступает с момента передачи объекта строительства Застройщиком дольщику (разговор с ним записан на диктофон)! Застройщик/Пересвет готов передать машиноместа не ранее ноября месяца, после передачи квартир, до этого срока платить за машиноместа будет Пересвет Федяю (если такая юридическая обязанность перед Федяем есть конечно). Есть сомнения - позвоните в Пересвет, там уже сотни таких звонков, Вам еще раз объяснят кому, что и когда Вы должны.
(495) 789-88-88, Коровякова, Морозова
Берегите ваши деньги, впереди еще ремонтные работы!