Итоги: как навести порядок в доме и во дворе

Сводная таблица проблем и реальные пути их решения

Добавить ответ
Лёха с вышки
• 19/06/12 14:36, #366997 Рейтинг: 0
Сообщений: 5571
Место жительства:
Люберцы
Статус:  онлайн 
Geronimo (2012-06-19 13:51)ДОпустим:
1. Выбрали "хороший" СД (из активных граждан, а не из подкупленных УК пенсионеров. Пенсионеров я не осуждаю, с учетом размера пенсии).
2. УК выставили смету с невменяемой суммой.
3. СД не утвердил смету.
4. УК отказал изменять цену.Что дальше? Смена УК? На кого?
То что УК являются по сути монополистами - это проблема. Но у вас всегда есть возможность перейти на непосредственное управление.
Вы почему-то уверены что тарифы утвержденные администрацией заведомо ниже расчетных для вашего конкретного дома. Я вот сильно сомневаюсь в этом. Теоретически можно пригласить специалиста со стороны для того, чтобы он произвел расчеты, если местные жители в этом не хотят разбираться. Возможно это потребует единоразовых дополнительных затрат, но может окупиться снижением тарифов. Напомню, что на данный момент утвержденные городом тарифы на 30% превышают московские (для квартир где не действуют субсидии).
Если внимательно почитать ст.161.1, то решение всех денежных вопросов с УК там возлагается на Председателя действующего по доверенности от жильцов. Но даже если Совет создан, то жильцы вовсе не обязаны давать председателю доверенности. Ну я бы этого точно не сделал бы и другим не советую. Таким образом мы получаем СМД без права изменять расценки, т.е. будут по прежнему действовать утвержденные администрацией тарифы до той поры пока общее собрание их не решит изменить.



________________________
Мы, бояре, народ работящий! Такая уж наша боярская доля...
Geronimo
• 19/06/12 14:45, #367001 Рейтинг: 0
Сообщений: 916
Место жительства:
г.Люберцы,г ородок А
Статус: оффлайн
Лёха с вышки (2012-06-19 14:36)То что УК являются по сути монополистами - это проблема. Но у вас всегда есть возможность перейти на непосредственное управление.
Вы почему-то уверены что тарифы утвержденные администрацией заведомо ниже расчетных для вашего конкретного дома. Я вот сильно сомневаюсь в этом. Теоретически можно пригласить специалиста со стороны для того, чтобы он произвел расчеты, если местные жители в этом не хотят разбираться. Возможно это потребует единоразовых дополнительных затрат, но может окупиться снижением тарифов. Напомню, что на данный момент утвержденные городом тарифы на 30% превышают московские (для квартир где не действуют субсидии).
Если внимательно почитать ст.161.1, то решение всех денежных вопросов с УК там возлагается на Председателя действующего по доверенности от жильцов. Но даже если Совет создан, то жильцы вовсе не обязаны давать председателю доверенности. Ну я бы этого точно не сделал бы и другим не советую. Таким образом мы получаем СМД без права изменять расценки, т.е. будут по прежнему действовать утвержденные администрацией тарифы до той поры пока общее собрание их не решит изменить.
1. Тарифы города - 2 р. 50 коп=125 р/месяц. Тарифы ЛУКа - около 600 р. Сметы предоставить не могу, т.к. ЛУК их убрал со своего сайта. К тому -же 2.50 ЗА ВСЕ РАБОТЫ!
2. Если 1 жилец не дал довереннсти председателю, а 99 дали, что тогда?
3. Мысль очень простая: если жильцы хотят поиграть в SimCity (непосредственное управление), то они могут этим заняться немедленно. Но большая часть людей хотят жить в чистом доме без необходимости судебных разирательств, боданий с УК и т.д.
4. Если выбор Совета Дома способен повысить надзор за УК и снизать плату за коммунальные услуги (что не соответсвует действительности, ну да ладно, допустим), почему УК (ЛУк ЛГЖТ) так стараются "впарить" этот Совет Дома?



________________________
Блоггер-аноним.
Лёха с вышки
• 19/06/12 15:08, #367004 Рейтинг: 0
Сообщений: 5571
Место жительства:
Люберцы
Статус:  онлайн 
Geronimo (2012-06-19 14:45)1. Тарифы города - 2 р. 50 коп=125 р/месяц. Тарифы ЛУКа - около 600 р. Сметы предоставить не могу, т.к. ЛУК их убрал со своего сайта. К тому -же 2.50 ЗА ВСЕ РАБОТЫ!
2. Если 1 жилец не дал довереннсти председателю, а 99 дали, что тогда?
3. Мысль очень простая: если жильцы хотят поиграть в SimCity (непосредственное управление), то они могут этим заняться немедленно. Но большая часть людей хотят жить в чистом доме без необходимости судебных разирательств, боданий с УК и т.д.
4. Если выбор Совета Дома способен повысить надзор за УК и снизать плату за коммунальные услуги (что не соответсвует действительности, ну да ладно, допустим), почему УК (ЛУк ЛГЖТ) так стараются "впарить" этот Совет Дома?
1. Ничего не могу сказать без соответствующих расчетов
2. Решает большинство, ну или 75%, не суть
3. Мир несправедлив. Город будет поднимать тарифы до того максимума, до которого разрешают федеральные власти. А последние разрешают поднимать до той степени пока жители не начнут выражать недовольство. Понять реальную стоимость обслуживания можно лишь сделав расчет (поручив эту работу специалисту) или на основании предложений от независимых конкурентных УК. Последних пока увы не видно на горизонте.
4. Есть мнение, что просто такая задача спущена "сверху". И теперь УК пытаются выполнить ее с минимальными рисками для себя - создавая подконтрольные СМД. Собственно именно такого варианта и нужно опасаться жителям и создавать независимые СМД.



________________________
Мы, бояре, народ работящий! Такая уж наша боярская доля...
Geronimo
• 19/06/12 15:15, #367006 Рейтинг: 0
Сообщений: 916
Место жительства:
г.Люберцы,г ородок А
Статус: оффлайн
Я постараюсь переместить наш дом на скамейку запасных и со стороны посмотреть на страдания домов с Советом Дома.
Жду новых тем: "Плата за ремонт выросла в десять раз. Что делать?" "Председателя СД купила УК, как собрать жильцов?" "Подали в суд на УК, прошло 2 года, а недоделки до сих пор не устранены!" "Жилинспекция не может оштраофвать УК, т.к. есть решение Совета Дома. Кстати, кто все эти люди в Совете?"



________________________
Блоггер-аноним.
Вегас
• 20/06/12 20:00, #367255 Рейтинг: 0
Сообщений: 2405
Место жительства:
Люберцы, Москва
Статус: оффлайн
Пятибальный ответ пришел от прокуратуры по поводу разъяснения сроков и порядка выполнения работ попредписанию ГИБДД.Мое обращение направлено в соответствии с компетенцией!!! в администрацию города Люберцы. Теперь жду очередного письма от Алешина мол не хватает средств подайте Христа ради, как только насобираем денюжек - сделаем вам дорогу вы только ждите..Выходит только ГИБДД приносит пользу с дорогами.Чаще писать -как надоест штрафы оплачивать сделают.



________________________
Simply clever! :)
Pawacode
• 21/06/12 10:25, #367334 Рейтинг: 0
Сообщений: 3795
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
скан



SergeyGIP
• 21/06/12 10:53, #367337 Рейтинг: 0
Сообщений: 1227
Место жительства:
Люберцы-Жу ебино
ICQ: 70205733
Статус: оффлайн
Поделюсь своими достижениями.
1)Писал на сайт по поводу незаконных столбиков, цепочек возле дома.
Вопрос ЛГЖТ решил оперативно, по предписанию АТН столбики с цепочками демонтировали.
При этом эти столбики у нас был в течении лет 2, никто на них внимание из ЛГЖТ не обращал.
2)Писал претензию по поводу ракушек возле ОВИРА на парковой улице, т.к они реально стоят без дела и занимаю места для парковки.
Недавно повесили объявление, что демонтируют 20 числа.Сегодня еду а ракушек уже нет.
3)Написал претензию по поводу незаконных рекламных конструкций от ЛГЖТ возле входной двери в подъезд нашего дома.
Сегодня или вчера конструкции демонтировали.
4)Писал насчет 3-4 ракушек на нашей придомовой территории, написали отписку что планируют все демонтировать в 2013 году.

Дмитрий респект!



Pawacode
• 21/06/12 13:33, #367366 Рейтинг: 0
Сообщений: 3795
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
<em>SergeyGIP</em> (2012-06-21 10:53)Поделюсь своими достижениями.
1)Писал на сайт по поводу незаконных столбиков, цепочек возле дома.
Вопрос ЛГЖТ решил оперативно, по предписанию АТН столбики с цепочками демонтировали.
При этом эти столбики у нас был в течении лет 2, никто на них внимание из ЛГЖТ не обращал.
2)Писал претензию по поводу ракушек возле ОВИРА на парковой улице, т.к они реально стоят без дела и занимаю места для парковки.
Недавно повесили объявление, что демонтируют 20 числа.Сегодня еду а ракушек уже нет.
3)Написал претензию по поводу незаконных рекламных конструкций от ЛГЖТ возле входной двери в подъезд нашего дома.
Сегодня или вчера конструкции демонтировали.
4)Писал насчет 3-4 ракушек на нашей придомовой территории, написали отписку что планируют все демонтировать в 2013 году.

Дмитрий респект!
Уточните, вы на какой сайт писали? Самого ЛГЖТ или Госадмтехнадзора?



Двуликий
• 21/06/12 13:38, #367369 Рейтинг: 0
Сообщений: 3017
Место жительства:
Ухтомка
Статус: оффлайн
<em>SergeyGIP</em> (2012-06-21 10:53)Поделюсь своими достижениями.
1)Писал на сайт по поводу незаконных столбиков, цепочек возле дома.
Вопрос ЛГЖТ решил оперативно, по предписанию АТН столбики с цепочками демонтировали.
При этом эти столбики у нас был в течении лет 2, никто на них внимание из ЛГЖТ не обращал.
2)Писал претензию по поводу ракушек возле ОВИРА на парковой улице, т.к они реально стоят без дела и занимаю места для парковки.
Недавно повесили объявление, что демонтируют 20 числа.Сегодня еду а ракушек уже нет.
3)Написал претензию по поводу незаконных рекламных конструкций от ЛГЖТ возле входной двери в подъезд нашего дома.
Сегодня или вчера конструкции демонтировали.
4)Писал насчет 3-4 ракушек на нашей придомовой территории, написали отписку что планируют все демонтировать в 2013 году.

Дмитрий респект!
Куда бы написать чтоб на Парковой и ямы закатали?



________________________
Болт, положенный на мнение окружающих ведёт к счастью и спокойствию.

Против нас Орда и Тьма
С нами Путин и Христос
Вегас
• 21/06/12 13:50, #367371 Рейтинг: 0
Сообщений: 2405
Место жительства:
Люберцы, Москва
Статус: оффлайн
Двуликий (2012-06-21 13:38)Куда бы написать чтоб на Парковой и ямы закатали?
Почитайте тему сначала там все написано.Писать нужно в ГИБДД шаблон обращения ТУТ



________________________
Simply clever! :)
SergeyGIP
• 21/06/12 14:07, #367377 Рейтинг: 0
Сообщений: 1227
Место жительства:
Люберцы-Жу ебино
ICQ: 70205733
Статус: оффлайн
Вегас
Я писал туда, ответа никакого от них нет!
Pawacode
Вв адмтехнадзор и в правительство.



Morgan
• 21/06/12 14:22, #367378 Рейтинг: 0
Сообщений: 9993
Место жительства:
Статус: оффлайн
Двуликий (2012-06-21 13:38)Куда бы написать чтоб на Парковой и ямы закатали?
В ГИБДД. Пример обращения здесь: http://domdvordorogi.ru/post/13255949566



________________________
"Карфаген должен быть разрушен"
Двуликий
• 21/06/12 14:35, #367379 Рейтинг: 0
Сообщений: 3017
Место жительства:
Ухтомка
Статус: оффлайн
{name=Morgan}{name=Вегас} сенькс



________________________
Болт, положенный на мнение окружающих ведёт к счастью и спокойствию.

Против нас Орда и Тьма
С нами Путин и Христос
Pawacode
• 21/06/12 17:13, #367407 Рейтинг: 0
Сообщений: 3795
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Двуликий (2012-06-21 13:38)Куда бы написать чтоб на Парковой и ямы закатали?
Путину



Двуликий
• 21/06/12 19:20, #367416 Рейтинг: 0
Сообщений: 3017
Место жительства:
Ухтомка
Статус: оффлайн
Pawacode (2012-06-21 17:13)Путину
Cпасибо, добрый Денис. Другие варианты?



________________________
Болт, положенный на мнение окружающих ведёт к счастью и спокойствию.

Против нас Орда и Тьма
С нами Путин и Христос
Geronimo
• 22/06/12 10:45, #367484 Рейтинг: 0
Сообщений: 916
Место жительства:
г.Люберцы,г ородок А
Статус: оффлайн
От адм. Люберец пришел ответ по поводу жалобы: https://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/12261/page/61/#362447

В ответе сказано, что требуемое постановление выслано на мой е-мэйл 08.06.12. Однако, до меня письмо не дошло. Товарищи, присоединившиеся к жалобе! К кому-нибудь из вас данное постановление пришло? Можно в личку.





________________________
Блоггер-аноним.
Geronimo
• 22/06/12 10:50, #367486 Рейтинг: 0
Сообщений: 916
Место жительства:
г.Люберцы,г ородок А
Статус: оффлайн
Выкладываю пятничную подборку ответов.

1. Ответ адм. г.Люберецы по поводу фасадов по ул.Воинов-Интернационалистов, 15. Очень трогательная просьба не беспокоить нашу администрацию по пустякам, т.е. по их прямой зоне ответственности. Люди заняты серъезными делами!



2. Ответ адм. г.Люберецы по поводу ограничения движения и слома ракушек по ул.Попова, Черемушкина.


***


3. Ответ из Министерства ЖКХ .Редкий экземпляр! Советуют набраться терпения и ждать добра от нашей УК - ОАО "ЛУК". Товарищь, верь!


***


4. Ответ Госадмтехнадзора. Продление сроков ремонта дороги, ул.Воинов- Интернационалистов.





________________________
Блоггер-аноним.
Geronimo
• 22/06/12 13:49, #367524 Рейтинг: 0
Сообщений: 916
Место жительства:
г.Люберцы,г ородок А
Статус: оффлайн
Кстати: в 2011 г, кажется, подавал в ЛКНК (Люберецкий комитете народного контроля) адреса установки ракушек. Они этот список передали в администрацию. В списке были ракушки у дома 142, Октябрьский проспект. Вокруг дома около 80! ракушек. Сегодня на них в очередной раз наклеили объявления от имени адм. Люберец. Сначала просили убрать, сейчас угрожают побоями, т.е. судебным преследованием.
Пора высылать по адресам установки ракушек давильни и дробильни!



________________________
Блоггер-аноним.
Geronimo
• 22/06/12 18:19, #367576 Рейтинг: 0
Сообщений: 916
Место жительства:
г.Люберцы,г ородок А
Статус: оффлайн
Pawacode (2012-06-21 10:25)
Общественное порицание тов. Халимону и Копейкину! Фамилии как нарочно.



________________________
Блоггер-аноним.
Pawacode
• 22/06/12 18:58, #367581 Рейтинг: 0
Сообщений: 3795
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Позор пьянице и дебоширу Горбункову С. С.






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.