Новостройка ул.Авиаторов, д.15

Андрей кв85 (2013-12-21 18:28)Лично мне жалко дочку, которая не спит днём из-за дебилов которые спят до обеда, а в 12 начинают работать кувалдой и перфоратором. На собрании было принято решение ограничить шумные работы с 14 до 16, прошло 2 недели!!!
Сколько нужно времени напечатать объявление???
Извините за резкие слова - накипело.

Всем добрый вечер!
Андрей, не вижу смысла задавать здесь вопросы о количестве необходимого времени для подготовки объявления. Данный вопрос не требует ответа, как таковой. Если этотвопрос настолько срочный и важный - предлагаю вам подготовить объявление, напечатать и расклеить в подъездах.
Это же в наших ОБЩИХ ИНТЕРЕСАХ, и в ВАШИХ ТОЖЕ!

У меня, к сожалению, год заканчивается очень активно, по месту основной работы очень много дел, в компании идут реорганизационные процедуры... Всем этим приходится заниматься лично мне, со всеми вытекающими.
Очень много всего, не буду описывать.
Занятость на 200% и я пока физически не успеваю доделать протокол по собранию 8 декабря и подписать у жильцов.
Уверен, что сделаю позже. Есть время и желание - предлагаю изложить суть любых вопросов и принятые по ним на собрании решения. Как вариант - выслать мне, будет уже проще.
Говорить здесь и негодовать проще, предлагаю помочь делом.

________________________
Александр, местный житель

ВашСосед (2013-12-21 19:32)Вы недопонимаете ситуацию.

Интересно, что это за ситуация такая, что я не понимаю.
Вас волнует сколько копеек стоит уборка мусоропровода - меня совсем нет.
Да, меня волнует комфорт и спокойствие моей семьи, а не наезды на УК.

Alexjure (2013-12-21 21:16)Всем добрый вечер!
Андрей, не вижу смысла задавать здесь вопросы о количестве необходимого времени для подготовки объявления. Данный вопрос не требует ответа, как таковой. Если этотвопрос настолько срочный и важный - предлагаю вам подготовить объявление, напечатать и расклеить в подъездах.
Это же в наших ОБЩИХ ИНТЕРЕСАХ, и в ВАШИХ ТОЖЕ!

У меня, к сожалению, год заканчивается очень активно, по месту основной работы очень много дел, в компании идут реорганизационные процедуры... Всем этим приходится заниматься лично мне, со всеми вытекающими.
Очень много всего, не буду описывать.
Занятость на 200% и я пока физически не успеваю доделать протокол по собранию 8 декабря и подписать у жильцов.
Уверен, что сделаю позже. Есть время и желание - предлагаю изложить суть любых вопросов и принятые по ним на собрании решения. Как вариант - выслать мне, будет уже проще.
Говорить здесь и негодовать проще, предлагаю помочь делом.

Александр добрый вечер, в занятость Вашу верю, конец года у всех.
Если Вас не затруднит, составьте текст - я распечатаю и расклею. ( Сам не напишу, безграмотность не позволяет)

Хмм...то ,что вы очень богатый человек,это не может не радовать,вот только в отличии от вас,мне не нравится когда меня обманывают.Да и когда кто-то шумит и мне мешает или моей семье,я не в сетях жалуюсь,а устраняю причину шума,доступными для меня способами.Спасибо за внимание!

Контроль доступа Авиаторов15 как исключить из ком. услуг?Навязанная услуга СВЕРХделового центра на .......

Поздравляю жильцов с запуском пассажирского лифта!Но как видимо уже повелось, есть одно НО, лично по моим ощущениям,что лифт бывший в употреблении.Ржавые,поцарапанные и погнутые стенки,цементная пыль везде где только можно и это лифт который ниразу не был включен с момента приёма дома комиссией!!!

Приятно осознавать,что УК здесь не только пишет,но и читает! (мнение составлено по полученным минусам к комментам)

Всем доброго дня!
Получен ответ от УК на Протокол №1 собрания жильцов МКД.
Ответ находится у меня в фотоальбоме, ПРОШУ ОЗНАКОМИТЬСЯ и откомментировать.

________________________
Александр, местный житель

Пункты 3,4,5.... это,что издевательство?!

наш "деловой центр" продолжает сбор денег за навязанную услугу по контролю доступа .На мое заявление об отказе оплаты этой услуги прозвучал ответ-ваш выбор.не платите.Тамбур( между дверями)очень скользкий. я предложил положить резиновый коврик будет безопасней детям да и грязи меньше.Директор отреагировала -у НАС нет наличных .А по" безналу "мы не можем.

)это ,что? нашу ук надо научить как оплачивать безналом? (порог действительно очень скользкий,видимо ждут несчастного случая)

Я тоже не понял насчет контроля доступа поначалу подумал что это оплата за установку домофонов и за его содержание а сегодня пришла квитанция за установку домофона что тогда за контроль доступа кто знает напишите

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ !

СОГЛАСНО ПРОТОКОЛА ОБЩЕГО СОБРАНИЯ 22 НОЯБРЯ 2013 ГОДА ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ ОБ УСТАНОВКЕ ВХОДНЫХ ДВЕРЕЙ С УСТРОЙСТВОМ ДОМОФОНА.
20 ДЕКАБРЯ 2013 ГОДА ДАННАЯ УСЛУГА ОКАЗАНА ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ.
В СВЯЗИ С ЧЕМ, СОГЛАСНО ПРОТОКОЛУ, УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ НАПРАВИЛА ОТДЕЛЬНЫЕ ИЗВЕЩЕНИЯ НА ОПЛАТУ УСЛУГИ ПО УСТАНОВКЕ ВХОДНЫХ ДВЕРЕЙ С УСТРОЙСТВОМ ДОМОФОНА ИЗ РАСЧЕТА ПО 332 РУБЛЯ 62 КОПЕЙКИ.
НАЧИСЛЕНИЯ ПО УСЛУГЕ КОНТРОЛЬ ДОСТУПА БЫЛИ ПРОИЗВЕДЕНЫ ДО 20 ДЕКАБРЯ 2013 ГОДА.

Управляющая организация
ООО «Деловой центр на Смирновской»

НОВЫЕ ПРИЕМНЫЕ ДНИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ООО "ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР НА СМИРНОВСКОЙ"
С 17.02.2014 года, в Управляющей организации ООО "Деловой на Смирновской" ОРГАНИЗОВАНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ПРИЕМНЫЕ ДНИ ДЛЯ ГРАЖДАН:

ПОНЕДЕЛЬНИК 14:00 - 18:00 - Генеральный директор Дворнова Татьяна Ильинична - Новорязанское шоссе дом 7 ТЦ "ГРЕНАДА", 6 этаж, 605 комната.

ВТОРНИК 14:00 - 20:00 - Главный инженер Разнометов Сергей Александрович - Авиаторов дом 15 (диспетчерская служба)

СРЕДА 14:00 - 20:00 - Экономит Третьякова Ольга Геннадьевна - Новорязанское шоссе дом 7 ТЦ "ГРЕНАДА", 6 этаж, 612 комната, Юрист Раев Андрей Сергеевич - Новорязанское шоссе дом 7 ТЦ "ГРЕНАДА", 6 этаж, 605 комната

КВАРТИРЫ ЗА КОТОРЫМИ ЧИСЛИТСЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО ОПЛАТЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
№ квартирысуммапериод задолженности № квартирысуммапериод задолженности
12611 168,63р.364 325,84р.2
1274 862,84р.375 018,71р.3
1283 104,84р.1810 717,99р.3
13123 963,84р.5937 043,59р.9
1322 554,84р.11011 865,91р.3
1357 779,90р.3139 431,07р.3
1393 174,49р.1164 002,23р.2
1445 892,95р.3178 560,42р.4
14811 985,75р.3223 792,95р.1
14927 639,19р.7232 756,39р.2
15020 620,55р.52610 506,92р.2
1513 221,17р.1301 893,00р.1
15511 714,74р.23212 306,92р.3
1563 067,17р.2372 428,08р.1
1605 878,73р.34110 527,48р.3
1617 646,69р.3422 428,08р.1
1645 907,14р.24712 886,03р.4
1658 854,91р.3489 224,56р.3
17327 117,15р.6495 405,20р.2
1853 935,31р.35014 130,56р.4
1863 848,11р.35110 527,48р.3
18817 234,25р.4593 798,41р.2
1943 833,91р.1655 843,24р.3
19912 415,70р.46622 062,58р.5
2005 807,14р.2673 848,11р.1
2233 310,05р.1767 443,17р.2
2315 682,48р.37811 954,64р.3
2362 200,00р.1808 757,17р.3
23817 346,58р.48116 657,70р.4
2397 891,45р.3831 100,00р.1
24016 338,29р.48719 985,47р.5
24418 938,03р.41082 554,84р.1
1171 584,40р.1
12032 408,15р.7
ОБЩАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО КОММУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ
642 714,10р.

ПРОСЬБА ОПЛАТИТЬ ОБРАЗОВАВШУЮСЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ . В ПРОТИВНОМ СЛУЧАЕ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ВЫНУЖДЕНА БУДЕТ ОБРАТИТЬСЯ В СУДЕБНЫЕ ОРГАНЫ

Вопрос экономисту .Ольга Геннадьевна . на сколько вырос тариф за отопление ? В жировке за январь он вырос на 155% к декабрьской.А общедомовые расходы воды прыгнули аж на 300% . Моя семья израсходовала 3 тонны хол.воды по прибору учета и + вы предлагаете оплатить 9 тонн общедомовых расходов.По- моему это не правильно.

У В А Ж А Е М Ы Е Ж И Т Е Л И !

Управляющая организация
ООО «Деловой центр на Смирновской» информирует Вас о том, что будет проведена внеплановая проверка индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды.

01.03.2014 года – с 10:00 до 18:00
проверка квартир 1 и 2 подъездов.

02.03.2014 года – с 10:00 до 18:00
проверка квартир 3 и 4 подъездов.

Просим Вас обеспечить доступ в квартиры.

В случае невозможности предоставления доступа в указанные выше дни, просьба не позднее 03.03.2014 года сообщить в Управляющую организацию о возможности предоставления доступа.

С Уважением,
Управляющая организация

Н.И. с выставленным единым платежным документов, просьба подойти в приемные часы в среду с 14-00 до 20-00, будем разбираться.

На вопрос о размере общедомовых по воде мне было дано следующее разъяснение.
Есть факт использованной воды по дому. Есть показания по воде, которые сдают жильцы ежемесячно.
По информации от УК ДЦ данные по ХВС сдали всего на 135,088 кубов, на общедомовом счетчике - 2150 кубов.
Разницу делят на всех и называют общедомовыми расходами каждого жильца.
В ситуации Н.И. - получается абсурд: жилец оплачивает общедомовых расходов больше, чем личных. Из терминологии "общедомовые" явно следует, что эти величины несопоставимы по размерам, что общедомовые всегда меньше и составляют, как правило, какой-то процент, часть от индивидуальных расходов. Назначение общедомовых расходов - на общедомовые нужды всех жильцов, обеспечение стандартов проживания, утержденных государственными нормами и правилами (в части воды - это уборка мест общего пользования, полив газонов, если он есть, иные нужды. Про уборку не буду писать, всем понятно и наглядно видно как часто и насколько качественно она осуществляется. Затраты по воде на уборку минимальные, абсолютно несопоставимые с выставляемыми цифрами).
В нашем случае УК ДЦ считает, что общедомовые расходы по ХВС и ГВС каждого - это безусловная повинность каждого жильца МКД оплатить потраченную домом за весь месяц воду в размере, пропорционально размеру площади объекта права собственности каждого.
Это 2014,912 кубов ХВС и 309,073 ГВС. И это только по квартирам! Не имею в собственности гаража, не знаю цифр, но уверен, что и там выкатили очень приличные "общедомовые".
Указанные цифры - это повод серьезно задуматься: что же будет дальше.
УК ДЦ, Работая по такой схеме, не работая индивидульно по должникам (не сдающим показания счетчиков ежемесячно) не исключена ситуация дальнейшего удвоения-утроения "общедомовых" по воде.
Менять систему учета "общедомовых" УК не собирается, о чем ясно услышал вчера в телефонном диалоге с экономистом.
Видимо, пришло время озвучивать данную тему и все остальные наши проблемы в соответствующие органы. Например, в Государственную жилищную инспекцию Московской области. Тем более, что появилась возможность отправки он-лайн вопросов на их сайте. В период, когда активно муссируется тема лицензирования деятельности УК в сфере ЖКХ, даны поручения Президента о подготовке законопроектов на эту тему, есть информация, что ГЖИ МО активизировала свою деятельность. Результаты проверок публикуются на их сайте.
Предлагаю подумать на эту тему, в том числе нашей УК ДЦ.

________________________
Александр, местный житель

Проживаем на Калараш 13 (в управлении у УК ДЦ) и сами шокированы их подсчетами. На сколько мне известно, инициативная группа нашего дома уже подготовила жалобу в жилищную инспекцию московской области и не только по вопросу непонятных начислений. На все жалобы на форуме нашего дома УК ДЦ конкретно не отвечает.