Новостройка ул.Авиаторов, д.15

Alexjure (2014-03-02 11:48)Всем доброго дня.
Менее часаназадполучена информация от диспетчера,что поверка ИПУ в 3,4 подъездах дома сегодня проводиться не будет. Скорее всего в понедельник.
Так что смело отправляемся по своим домашним делам. Со своими, как говорится, комментариями сего...

Видимо масленица подкосила доблестных работников УК.

К вопросу о лже-проверяющих: http://www.m24.ru/articles/39158 Так что будьте бдительны, и думайте, кого впускаете в свои квартиры.

Добрый день всем.
У меня вопрос- А скока денежек и кто получает за размещенные на стенах нашего дома рекламные баннеры? Кто-нибудь знает?

Хороший вопрос.
Также как и вопрос об использовании полученных средств по аренде помещений под оборудование, например интернет-провайдерами... Ведь это помещения общего пользования всех собственников помещений, так же как и фасады нашего МКД.

________________________
Александр, местный житель

Скажите пожалуйста, а вывески магазинов на первом этаже тоже размешаются на "общих" стенах незаконно? Должны они соответствовать каким то нормам? Эстетически они уродуют наш дом.

УК имеет с рекламы очень приличные деньги и она скоро нам расскажет,как она их потратила.

А возможно получить информацию о количестве проданных квартир? Есть уже 51%? Или это секретная информация?

Продажу осуществляет ИНКОМ и БриджСтройАльянс. На их сайтах видно сколько квартир осталось в свободной продаже.
ИНКОМ http://www.incom.ru/sale-realty/newbuild/987265/987265/apartments/
БриджСтрой http://www.bridge-sa.ru/home/novo/zhk-dm-ftm
Наверняка какие-то квартиры остаются в руках перепродавцов или у того же застройщика.

Уважаемые соседи!Поделитесь информацией о своих батареях,греют,аль нет!У меня постоянно бурлят,пытаюсь стравить воздух,через маевского,а такое ощущение,что давления в системе вообще нет.Воздух еле-еле выходит!

В первом подъезде греют и никакого шума. Я из-за ремонта даже снял одну и все равно тепло.

Всем привет!
Скажите, есть смысл брать квартиру в этом доме? Ориентируюсь на однушку, те, что по 5,15 сейчас.
Хотел брать для себя, но с возможностью продажи потом. Смущает, что много квартир стоит непроданными, хотя дом сдан давно. И еще вопрос: сколько минут/метров должно быть до будущего метро?

Непроданные, потому что многие посмущаются - посмущаются и не решаются покупать. А купили уже те, кто это сделал еще на этапе строительства, когда цены были ниже, или те кто всё таки решился. А до метро метров 700-800 будет до ближайшего входа, соответственно минут 10 фитнесом до него.

Egord (2014-03-14 09:07)Непроданные, потому что многие посмущаются - посмущаются и не решаются покупать. А купили уже те, кто это сделал еще на этапе строительства, когда цены были ниже, или те кто всё таки решился. А до метро метров 700-800 будет до ближайшего входа, соответственно минут 10 фитнесом до него.

Благодарю за ответ. Про цены понятно, что чем раньше, тем лучше. Хотя и связываться с неизвестным застройщиком рискованно. Интересно, станет ли дом продаваться активнее, когда метро наконец откроют.

А что можете сказать про дом и район в целом? Читал тут про проблемы со звукоизоляцией межквартирных стен (правда, это вроде бы касалось другого их дома). Еще читал про периодические ночные запахи (то ли от Капотни, то ли со стороны Некрасовки) и про плохую (ржавую) воду. Можете что-то про это сказать?

Egord (2014-03-14 09:07)Непроданные, потому что многие посмущаются - посмущаются и не решаются покупать. А купили уже те, кто это сделал еще на этапе строительства, когда цены были ниже, или те кто всё таки решился. А до метро метров 700-800 будет до ближайшего входа, соответственно минут 10 фитнесом до него.

Разьве ближайший вход будет не на месте гаражей ГСК Сирена, до него 500м?

Обращаюсь к руководству делового центра. В течении месяца не могу решить "проблему" по закрытию окна соседней квартиры ...8 этаж кв.205 На дворе зима.Давайте будем работать ....

Плохиш (2014-03-14 14:57)Разьве ближайший вход будет не на месте гаражей ГСК Сирена, до него 500м?

На одной из карт (найденной в интернете) с планом м.Котельники ближайший вход расположен возле магазина автозапчастей Гранд. До него как раз метров 700-800. Можно ли доверять этой карте будет известно ближе к завершению строительства. Было бы хорошо если бы сделали подземный переход ведущий к метро возле остановки "Опытное поле", это наверное как раз и есть ГСК Сирена.

Н.И. (2014-03-17 09:54)Обращаюсь к руководству делового центра. В течении месяца не могу решить "проблему" по закрытию окна соседней квартиры ...8 этаж кв.205 На дворе зима.Давайте будем работать ....

Наверно у соседней квартиры, которая мешает Вам своим открытым окном есть собственник, к которому и необходимо обратиться о нарушении своего права, при этом необходимо обосновать в чем именно заключается нарушение

Кв205 не продана . Ключ от квартиры в диспетчерской.Диспетчер только принимает заявки ,а выполнять их не кому.В открытое окно вылетают и ваши денежки .Напомню Вам ,что за отопление улицы мы будем платить вместе. Вчера уговорил диспетчера и закрыл окно сам.

Н.И. (2014-03-18 09:45)Кв205 не продана . Ключ от квартиры в диспетчерской.Диспетчер только принимает заявки ,а выполнять их не кому.В открытое окно вылетают и ваши денежки .Напомню Вам ,что за отопление улицы мы будем платить вместе. Вчера уговорил диспетчера и закрыл окно сам.

Небольшая ремарка...
За отопление улицы будем платить мы с вами, но никак не УК.
Это существенно.

А по сути - это уже становится нормальным положением вещей. Все как везде, ваша проблема - вы и решайте.

К примеру. Обратился к диспетчеру с вопросом о регулировке доводчика на входной двери в основной вход третьего подъезда (первая с улицы). Необходимо времени для этого 5-10 минут.
Доводчик не отрегулирован, в результате чего свою функцию не выполняет, при закрытии дверь сильно хлопает, постепенно деформируясь, а также деформирует дверной проем (дверную секцию). Собственно для того он и предусмотрен и установлен, чтобы исключать эти процессы.
Но - не работает...
Так вот.
Один диспетчер заявку принял, записал впопыхах на клочке бумаге вопрос. На моё замечание - все таки сделать запись в журнал, сказала запишет позже.
Прихожу через 2 дня (вопрос не решается), выясняется, что записи в журнале нет.
Ладно.
Второй раз подаю заявку, теперь регистрируется в журнал.
Проходит еще 3 дня. Результат тот же.
Ну и дальше, как вы понимаете, скорее всего придется в выходные регулировать самому...

Звонить в УК и клянчить уже поднадоело.
С сожалением вынужден констатировать, что полноценной службы главного инженера в нашем доме не существует, инициативность отсутствует.
Увы)

________________________
Александр, местный житель

Alexjure (2014-03-18 11:39)Небольшая ремарка...
За отопление улицы будем платить мы с вами, но никак не УК.
Это существенно.

А по сути - это уже становится нормальным положением вещей. Все как везде, ваша проблема - вы и решайте.

К примеру. Обратился к диспетчеру с вопросом о регулировке доводчика на входной двери в основной вход третьего подъезда (первая с улицы). Необходимо времени для этого 5-10 минут.
Доводчик не отрегулирован, в результате чего свою функцию не выполняет, при закрытии дверь сильно хлопает, постепенно деформируясь, а также деформирует дверной проем (дверную секцию). Собственно для того он и предусмотрен и установлен, чтобы исключать эти процессы.
Но - не работает...
Так вот.
Один диспетчер заявку принял, записал впопыхах на клочке бумаге вопрос. На моё замечание - все таки сделать запись в журнал, сказала запишет позже.
Прихожу через 2 дня (вопрос не решается), выясняется, что записи в журнале нет.
Ладно.
Второй раз подаю заявку, теперь регистрируется в журнал.
Проходит еще 3 дня. Результат тот же.
Ну и дальше, как вы понимаете, скорее всего придется в выходные регулировать самому...

Звонить в УК и клянчить уже поднадоело.
С сожалением вынужден констатировать, что полноценной службы главного инженера в нашем доме не существует, инициативность отсутствует.
Увы)

Александр, сигнал принят, с диспетчерами проведена соответсвующая разъяснительная работа. Подрядчику направлено заявка по вопросу доводчика. Однако звонков от Вас в УК не поступало. Напоминаю, что каждый вторник в помещении диспетчерской ведется прием главного инженера с 14-00 до 20-00 по вопросам тек.ремонта и содержания МКД