Новостройка ул.Авиаторов, д.15

Давайте знакомится!

Добавить ответ
Marri
• 18/06/14 20:53, #505360 Рейтинг: 0
Сообщений: 56
Место жительства:
г. Люберцы
Статус: оффлайн
аватар (2014-06-18 18:55)из того же источника:
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 2007 г. N 1083-ПП
О КАДРАХ
Правительство Москвы постановляет:
Освободить Дворнову Татьяну Ильиничну от замещаемой должности главы управы Левобережного района города Москвы в связи с переходом на другую работу.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков

Все насущные вопросы я решаю при личном приеме, письменно, иногда решение вопросов затягивается, и тут как и везде в нашей стране "не нытьем, так катанием", это же ЖКХ !!!!
Вопросы которые интересны только УК, как например оплата охраны, я просто игнорирую, о чем и пишет Alexjure
Я так и поняла, что это Вы Андрей Сергеевич (кто не в курсе, юрист нашей "многоуважаемой" УК), зачем только путать людей и создавать здесь еще второй аккаунт, если у Вас уже есть первый с которого Вы отвечаете. В общем не суть.

По поводу Вашего замечания кто и за что освободил и уволил г-жу Дворнову Т.И. с предыдущей должности, я исправилась и написала об этом в конце моего предыдущего сообщения (Мэр Собянин г-жу Дворнову Т.И. освободил от должности заместителя начальника Государственной жилищной инспекции города Москвы и уволил ее с государственной гражданской службы города Москвы. А с должности Глава управы Левобережного района САО г. Москвы ее ранее освободил Лужков.).

Вы, Андрей Сергеевич, уведомили бы "Небожителей" (свое руководство) о том, что "челядь" (мы, жители) не довольны работой вашей УК, и уже поговариваем о "революции" (как то создание ТСЖ, смена УК и т.п.), может Они ("Небожители") и не в курсе об этом. А если серьезно, то уделили бы больше времени и внимания ответам на злободневные вопросы жителей на этом и других форумах и решениям тех или иных скопившихся проблем, чем отстаивание чести и достоинства своего руководства, хотя это и похвально с какой то стороны. А то развели бюрократию "при личном приеме, письменно...". Ведь многие вопросы можно решить за минуты без лишней писанины и суеты, тем более, что вам (УК) они давно озвучены и известны. Да что я говорю прописные истины. Будут довольны жители - будет вам (УК) честь и хвала! А пока, извините, но по моему личному рейтингу (основанному на проживании в доме, где более года вы являетесь УК) вы наихудшая УК среди тех с кем я ранее заключала договора-управления.



Alpenliebe
• 19/06/14 03:12, #505420 Рейтинг: 0
Сообщений: 22
Место жительства:
Калараш
Статус: оффлайн
[/quote




Alpenliebe
• 19/06/14 03:26, #505421 Рейтинг: 0
Сообщений: 22
Место жительства:
Калараш
Статус: оффлайн
Jungo (2014-06-18 13:49)так я про то что можно сделать ТСЖ на несколько домов
тогда будет выгодно
каралаш
авиаторов
инициативную туда же
А ещё Юбилейную и Колхозную .
Однако по законодательству единую ТСЖ в этих домах создать нельзя(они не граничат друг с другом).В каждом доме должна быть создана своя ТСЖ. Потом эти ТСЖ учреждают УК. Иметь свою собственную УК гораздо лучше ,чем стороннюю.Давайте поучимся в этом у ВЕСТЫ.
Три-четыре дома вполне благополучно могут решать свои текущие задачи на весьма высоком уровне.А одному дому действительно сложно.
Может пора готовить базу под ..."отрешение Делового центра от власти".
Если сильно не затягивать ,то к 2015 всё уже можно будет провернуть.



Jungo
• 19/06/14 07:33, #505423 Рейтинг: 0
Сообщений: 30
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
доверенности не решат вопрос? на одних и тех же лиц?



Alpenliebe
• 21/06/14 23:14, #505989 Рейтинг: 0
Сообщений: 22
Место жительства:
Калараш
Статус: оффлайн
Jungo (2014-06-19 07:33)доверенности не решат вопрос? на одних и тех же лиц?
В смысле? Доверенности на что...?



Плохиш
• 24/06/14 00:02, #506333 Рейтинг: 0
Сообщений: 150
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Alpenliebe (2014-06-19 03:26)А ещё Юбилейную и Колхозную .
Однако по законодательству единую ТСЖ в этих домах создать нельзя(они не граничат друг с другом).В каждом доме должна быть создана своя ТСЖ. Потом эти ТСЖ учреждают УК. Иметь свою собственную УК гораздо лучше ,чем стороннюю.Давайте поучимся в этом у ВЕСТЫ.
Три-четыре дома вполне благополучно могут решать свои текущие задачи на весьма высоком уровне.А одному дому действительно сложно.
Может пора готовить базу под ..."отрешение Делового центра от власти".
Если сильно не затягивать ,то к 2015 всё уже можно будет провернуть.
На моем этаже куплено 4 квартиры из 5-ти, всем надоел этот бардак, со слов сотрудников УК у них не хватает персонала, т.к. они одновременно обслуживают несколько домов, хотя в отчете УК для каждого дома идут отдельные ставки и отдельные штатные единицы сотрудников, а это уже очень напоминает мошенничество. Можно организовать собрание собственников и начать решать этот вопрос. Буду готов проинформитровать о этом жителей 1 подъезда.



Плохиш
• 18/07/14 22:55, #509891 Рейтинг: 0
Сообщений: 150
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Anna Avia (2014-04-24 13:38)Коли уж поднялся вопрос чистоты/наведения порядка... То у меня тут же всплывает наболевший (по крайней мере для меня) вопрос: в выходные (хотя бы в один из вых.дней) можно было бы организовать уборку мусора из урн??? Я не поленилась и обошла близлежащие дворы в выходные. Видно, что у других домов мало-мальски все прибрано... Нужно, видимо, нашей Управляющей Компании пересмотреть график работы уборщиков. Может быть, сократить на час их работу в будни и организовать выход хоть в один из выходных дней... Надоело любоваться вываливающимся из урн мусором.
Много мусора оказывается в урнах, а чаще вокруг них и на скамейках, из-за круглосуточной работы, в нашем доме «армяномаркета» рядом с диспетчерской, нарушая ФЗ 171, продают пиво рядом со школой, да еще круглые сутки! Этот магазин ларечного формата, как магнит притягивает все быдло и алкашей, беря бухло они тут же присаживаются на скамейки, которые как будто специально для них установили у подъездов. Давайте соберем подписи за закрытие этого злачного места? Также, нужно демонтировать эти скамейки. Уверен, вокруг дома станет чище и спокойнее.



rindex
• 20/07/14 23:21, #510048 Рейтинг: 1
Сообщений: 9313
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
Плохиш (2014-07-18 22:55)Много мусора оказывается в урнах, а чаще вокруг них и на скамейках, из-за круглосуточной работы, в нашем доме «армяномаркета» рядом с диспетчерской, нарушая ФЗ 171, продают пиво рядом со школой, да еще круглые сутки! Этот магазин ларечного формата, как магнит притягивает все быдло и алкашей, беря бухло они тут же присаживаются на скамейки, которые как будто специально для них установили у подъездов. Давайте соберем подписи за закрытие этого злачного места? Также, нужно демонтировать эти скамейки. Уверен, вокруг дома станет чище и спокойнее.
Начните с рекламных вывесок. У вас часть вывесок прикреплена к балконам квартир на втором этаже. Берете ломик и отковыриваете их. С собственником, вероятнее всего, никто их не согласовывал. Постоянно рядом прохожу и удивляюсь терпению.
Дальше натравите на них СЭС. Пишите письмо в Роспотребнадзор, указываете точный адрес и юридическое лицо. Они без "сигнала" не выезжают. Их штрафуют. Возьмите за правило делать это раз в месяц и жизнь у армян "наладится".



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Kes
• 21/07/14 13:01, #510119 Рейтинг: 0
Сообщений: 9
Место жительства:
Статус: оффлайн
а в это время...
18 июля 2014 г. в 11:30 в доме по адресу Люберцы, Калараш, д. 13 прошла проверка проведенная Государственной жилищной инспекцией Московской области в связи с многочисленными жалобами от собственников квартир на работу Управляющей Компании (УК), обслуживающей данный дом, ООО "Деловой центр на Смрновской". На данном мероприятии присутствовали представители Совета дома, собственники квартир и представители УК ООО "Деловой центр на Смирновской" во главе с директором Дворновой Татьяной Ильиничной. В ходе данной проверки Инспектором Государственной жилищной инспекции Московской области в адрес директора УК ООО "Деловой центр на Смирновской" было выписано предписание об устранении запротоколированных во время обхода дома замечаний, которые были ранее указанны в жалобах жителей дома, с установленным сроком на устранение - 1,5 месяца с момента выдачи предписания.
На УК ООО "Деловой центр на Смирновской" так же открыто административное дело по факту установленных во время проверки нарушений. По итогам устранения указанных в предписании замечаний будет проведена повторная проверка Государственной жилищной инспекцией Московской области, о дате данной проверки будет сообщено дополнительно.
Так же, 21 июля 2014 г. Государственной жилищной инспекцией Московской области будет проведена проверка полноты и достоверности отображаемой информации на официальном сайте Управляющей Компании ООО "Деловой центр на Смрновской".
Источник: http://kalarash-13.ru/forum/viewforum.php?f=32



Плохиш
• 21/07/14 21:01, #510263 Рейтинг: 0
Сообщений: 150
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Kes (2014-07-21 13:01)а в это время...
18 июля 2014 г. в 11:30 в доме по адресу Люберцы, Калараш, д. 13 прошла проверка проведенная Государственной жилищной инспекцией Московской области в связи с многочисленными жалобами от собственников квартир на работу Управляющей Компании (УК), обслуживающей данный дом, ООО "Деловой центр на Смрновской". На данном мероприятии присутствовали представители Совета дома, собственники квартир и представители УК ООО "Деловой центр на Смирновской" во главе с директором Дворновой Татьяной Ильиничной. В ходе данной проверки Инспектором Государственной жилищной инспекции Московской области в адрес директора УК ООО "Деловой центр на Смирновской" было выписано предписание об устранении запротоколированных во время обхода дома замечаний, которые были ранее указанны в жалобах жителей дома, с установленным сроком на устранение - 1,5 месяца с момента выдачи предписания.
На УК ООО "Деловой центр на Смирновской" так же открыто административное дело по факту установленных во время проверки нарушений. По итогам устранения указанных в предписании замечаний будет проведена повторная проверка Государственной жилищной инспекцией Московской области, о дате данной проверки будет сообщено дополнительно.
Так же, 21 июля 2014 г. Государственной жилищной инспекцией Московской области будет проведена проверка полноты и достоверности отображаемой информации на официальном сайте Управляющей Компании ООО "Деловой центр на Смрновской".
Источник: http://kalarash-13.ru/forum/viewforum.php?f=32
Молодцы, что добиваетесь своего, будем брать с Вас пример! Поделитесь пожалуйста опытом, как организовать такую проверку?



Kes
• 23/07/14 16:20, #510545 Рейтинг: 0
Сообщений: 9
Место жительства:
Статус: оффлайн
Плохиш(2014-07-21 21:01)Молодцы, что добиваетесь своего, будем брать с Вас пример! Поделитесь пожалуйста опытом, как организовать такую проверку?
Такую проверку нужно организовывать только в том случае, если управляющая компания (УК) не реагирует на жалобы жителей вашего дома. Если у жителей вашего дома есть те или иные претензии, то для начала необходимо письменно обращаться в УК с требованием их устранения. И только в случае, если на эти обращения УК никак не реагирует или начинает заниматься отписками, только тогда обращаться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию МО (к данной жалобе необходимо приложить все письма отправленные ранее в УК и их ответы на них (если таковые были)).

Вся документация (включая наше обращение в Государственную жилищную инспекцию МО и ее предписание выданное управляющей компании по итогам проверки) будут выложены позже по той ссылке, что указана выше.

А вообще, я считаю, что с управляющей компанией нужно пытаться как то договариваться. Ведь никому не нужны эти разборки... Мы изначально пробовали договариваться с УК, но к сожалению, это ни к чему хорошему не привело, в итоге нам пришлось обращаться в вышестоящие инстанции.



ВашСосед
• 11/08/14 23:03, #512911 Рейтинг: 0
Сообщений: 41
Место жительства:
люберцы
Статус: оффлайн
В связи с подачей горячей воды,возник вопрос.Кто-нибудь замерял температуру,этой самой,горячей воды!? Я могу просто держать руку,под струёй,но ведь такого не должно быть!



Плохиш
• 11/08/14 23:39, #512914 Рейтинг: 0
Сообщений: 150
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
ВашСосед (2014-08-11 23:03)В связи с подачей горячей воды,возник вопрос.Кто-нибудь замерял температуру,этой самой,горячей воды!? Я могу просто держать руку,под струёй,но ведь такого не должно быть!
Подтверждаю, вода чуть теплая, а платим как за горячую, УК обворовывает нас не стесняясь, будем терпеть дальше или все же создадим ТСЖ?



Alexjure
• 12/08/14 12:35, #512952 Рейтинг: 0
Сообщений: 101
Место жительства:
Люберцы, 115 квартал
Статус: оффлайн
К температурному режиму ГВС очень большие и очень частые нарекания. Последний раз - сегодня (чего уж далеко ходить)!!! "Замесы" у них какие-то в контурах ГВС происходят... Примерно представляю о чем речь, но почему меня то, собственника квартиры, это должно волновать? Иду к знакомому в соседний дом, обслуживающийся ЛГЖТ, руку под горячей водой держать невозможно. А здесь, с новой инженерией и сплошной автоматикой - 40-45 градусов...

Честно говоря, устал оставлять заявки на корректировку температуры до установленных нормативной документацией градусов. Самое главное - реакция на них когда и есть, то на день-два. Потом опять - парное молоко. Солидарен со всеми, вывод остается единственный - это умышленные действия.
Давайте пробовать фиксировать данные отклонения силами организаций, имеющих необходимые допуски на выполнение подобных работ и специальные разрешения. Оформлять в виде документа. И далее - по месту назначения.

Андрей, коллега, терпение на пределе!
Неужели не понимаете, что в сентябре, после окончания сезона отпусков и возвращения жильцов МКД в квартиры УК ДЦ рискует получить серьёзный социальный всплеск? А в паре с домом на Калараш - реакция госорганов будет соответствующей.
В очередной раз взываю к вашей дальновидности и прозорливости.
Настроения жильцов вы видите и слышите. В такой ситуации очередные собрания жильцов не за горами. И повестка собраний, поверьте, будет не с вопросами про негорящие фонарные столбы (ответ по которыми вы обещали дать более полугода назад, да так и благополучно молчите до сих пор. Абсолютно ясно - почему).
Подумайте над всем этим.



________________________
Александр, местный житель
ВашСосед
• 12/08/14 12:55, #512956 Рейтинг: 0
Сообщений: 41
Место жительства:
люберцы
Статус: оффлайн
Плохиш(2014-08-11 23:39)Подтверждаю, вода чуть теплая, а платим как за горячую, УК обворовывает нас не стесняясь, будем терпеть дальше или все же создадим ТСЖ?
Цитата из кино: бахнем,обязательно бахнем,да так ,что весь мир в труху,но потом...



Mouse72
• 13/08/14 01:38, #513053 Рейтинг: 0
Сообщений: 43
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Подтверждаю. Вода совершенно не дотягивает до названия горячая. По ночам и рано утром она вообще градусов 25, сколько не сливай (так что дело точно не в малом разборе по ночам) . ну и что делать будем, уважаемые соседи, действительно, сколько можно терпеть. ..... Надо собираться и решать.



Mouse72
• 13/08/14 01:42, #513054 Рейтинг: 0
Сообщений: 43
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
И еще. Владельцы паркинга, Вы не замечали, что убираться-то у нас практически перестали, хотя за обслуживание мы платим. А уж о местах, ведущих к лестницам, и на лестничных пролетах в паркинге уборки, хотя бы минимальной, не было с начала сдачи дома в эсплуатацию, там просто слои грязи.



Marri
• 13/08/14 11:45, #513079 Рейтинг: 0
Сообщений: 56
Место жительства:
г. Люберцы
Статус: оффлайн
Mouse72 (2014-08-13 01:38)Подтверждаю. Вода совершенно не дотягивает до названия горячая. По ночам и рано утром она вообще градусов 25, сколько не сливай (так что дело точно не в малом разборе по ночам) . ну и что делать будем, уважаемые соседи, действительно, сколько можно терпеть. ..... Надо собираться и решать.
На соседнем форуме дом с той же управляющей компанией та же проблема:
http://novokosino2.com/showthread.php?t=1923&p=152731&viewfull=1#post152731

==========
Представителям УК и лично руководителю!
Нисколько не сомневаюсь в том, что нижеуказанные нормы Вам знакомы, но позволю себе их напомнить, поскольку больше я это делать не намерен.

Исходя из Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года. и санитарными правилами и нормами российского законодательства (СанПин 2.1.4.2496-09), температура горячей воды должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С.

Те же правила в п. 31 регламентируют, что организация, предоставляющая потребителю коммунальные услуги, обязана самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, а также производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

Я выполняю свои обязанности по оплате коммунальных платежей добросовестно.
Вы не выполняете свои обязанности в части контроля за качеством предоставления коммунальных услуг в полном объеме.

10, 11, 12 августа с 20 до 22 часов 30 минут (больше я не проверял), температура горячей воды в моей квартире 141 составляет не больше 36 градусов.
Поскольку у меня маленький ребенок, чтобы его искупать в полной ванной, мне приходится набирать полную ванную горячей воды (не больше 36 гр., а пока ванная набирается, вода соответственно остывает) и доливать в нее кипяток, полученный с помощью электрической печи.
Соответственно, в указанные 3 дня я использую горячую воду, которая не соответствует предъявляемым ей требованиям почти наполовину.

В силу тех же правил, за каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.
При предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Если завтра, то есть 13.08.2014 года ситуация с горячей водой повторится, то буду вынужден:
- направить во все контролирующие органы обращения, в том числе в Центра Гигиены и эпидемиологии (для проведения замеров температуры "горячей воды"), Прокуратуру, для привлечения к ответственности по 7.23 КоАП РФ.
- обратиться в судебные инстанции по вышеуказанным основаниям.
- кроме этого, как мне стало известно со слов диспетчера (заявка №46), подобная ситуация также с домами по ул. Авиаторов, а с Юбилейной 26 не я один позвонил по данному вопросу. В связи с тем, что температура горячей воды ниже 40 градусов, считаю необходимым требовать произведения перерасчета потребления горячей воды за период оказания ненадлежащих услуг (Вами)
==========



ВашСосед
• 13/08/14 12:24, #513085 Рейтинг: 0
Сообщений: 41
Место жительства:
люберцы
Статус: оффлайн
Представил,а что же могут думать по этим вопросам в нашей ущёрбной УК, да ничего! Плевать им на нас!



Плохиш
• 13/08/14 15:20, #513117 Рейтинг: 0
Сообщений: 150
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
ВашСосед (2014-08-12 12:55)Цитата из кино: бахнем,обязательно бахнем,да так ,что весь мир в труху,но потом...
Еще год под управлением этой УК, и наш дом точно в труху превратится...






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.