Новостройка ул.Авиаторов, д.15

Давайте знакомится!

Добавить ответ
Takerou
• 15/01/15 20:28, #529370 Рейтинг: 0
Сообщений: 9
Место жительства:
115
Статус: оффлайн
Добрый день господа жильцы нашего дома позавчера решил замерить температуру теплоносителя в батареях она оказалась на уровне 40,3 градуса при положенных согласно температурной таблицы 50, вчера и того меньше 36,6 инженер нашего дома при проверке тепло узла сказал что они устанавливают температуру в батареях согласно погодным условиям и показать обязательную тепловую таблицу не смог,мною был написан запрос в управляющию компанию с просьбой предоставить эту обязательную тепловую таблицу чтобы можно было узнать чем они руководствуются устанавливая температуру в батареях отопления мне просто не понятно за что мы с вами платим если параметры температуры устанавливает инженер управляющей компании , а обязательный к исполнению температурный график игнорируется кстати это трактуется как недобросовестное оказание услуг и предусмотрен перерасчет за теплоэнергию я думаю никто из нас не откажется от уменьшения оплаты за тепло услуги надо только чтобы побольше таких заявлений было



Вадим77
• 16/01/15 09:41, #529440 Рейтинг: 0
Сообщений: 96
Место жительства:
ул.Авиатор в, д.15
Статус: оффлайн
Добрый день! Я тоже задался этим вопросом. Чем холоднее на улице - тем теплее дома. Парадокс! Как мне пояснил главный инженер - регулировка температуры воды в системе отопления происходит автоматически на основе показаний датчиков температуры,установленных на улице. Он не может вмешаться в заводские настройки аппаратуры и что-то подкрутить. Другое дело, что перерасчет в зависимости от забираемой от внешней системы горячей воды должен быть - ведь потребление меньше, значит сумма оплаты тоже должна быть меньше. Я только за любые продуктивные действия!



Mouse72
• 16/01/15 10:08, #529442 Рейтинг: 0
Сообщений: 43
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Интересная какая автоматика установлена, честное слово. .... Одно дело, что не у всех лиц есть допуск и возможность "что-то подкрутить", но чтобы нельзя было в принципе менять заводские установки, это по крайней мере странно.



Mouse72
• 16/01/15 17:11, #529477 Рейтинг: 0
Сообщений: 43
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
А вообще, уважаемая УК, мы платим по фактическому потреблению отопления, а не по среднестатистическим показателям . Так почему же Вы не можете прислушаться к жителям дома и пригласить специалистов отрегулировать этот злополучный агрегат так, чтобы мы не мерзли при температуре близкой к 0° ?! На улице не май месяц, снег все-таки лежит. И не надо сравнивать 3 градуса тепла осенью , например, и сейчас. Это совершенно разные вещи. Мы, например, уже второй день подогреваем помещение конвектором. Это нормально? ! Может, на 17-м этаже и более теплые батареи, но до нас ( мы на 5-м ) доходит уже совершенно другая температура. ..Извините, наболело.



Takerou
• 17/01/15 21:08, #529582 Рейтинг: 0
Сообщений: 9
Место жительства:
115
Статус: оффлайн
Насчет автоматики это от лукавого должна быть температурная таблица а параметры задает человек аппаратура их поддерживает ждем ответ от управляющей компании хотя батареи стали немного теплее при такойже температуре как была на улице и раньше ,,наверно автоматика заклинила "



Takerou
• 18/01/15 10:48, #529640 Рейтинг: 0
Сообщений: 9
Место жительства:
115
Статус: оффлайн
А подача теплоносителя у нас в доме идет с низу верх так что батареи на пятом этаже даже должны быть горячее чем на семнадцатом



Mouse72
• 18/01/15 14:12, #529655 Рейтинг: 0
Сообщений: 43
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Я ни в коем случае не буду спорить, потому как не являюсь специалистом, но если логически подумать, то распределение осуществляется так : первая труба (она всегда более горячая ) , от нее нет выводов на батареи отопления по квартирам. Вторая труба (она же и более холодная) , вот от нее и идет уже отопление по точкам. Соответственно, вода поднимается по основному стояку наверх и оттуда уже распределяется сверху вниз, поэтому и температура на двух трубах различается даже на ощупь, потому что идет температурная потеря при прохождении через квартирные разводки . Если бы подача осуществлялась снизу вверх, то труба с разводкой по точкам была бы более горячая, чем вторая. Я конечно могу быть не права.
Ну и опять же, в каком направлении осуществляется подача для нас не имеет значения. Главное то, что температура не соответствует нормам.



$hurik
• 03/02/15 22:59, #531748 Рейтинг: 0
Сообщений: 2
Место жительства:
Авиаторов, 15
Статус: оффлайн
Vetrenica (2014-11-19 14:36)Уважаемые соседи, подскажите как у вас работают полотенцесушители?
Собственно у меня где-то за полгода летит третий. Стоят примерно 2 недели и начинают течь.
Я конечно не исключаю ту вероятность, что попадается бракованный товар, всякое бывает. Но все же, может у кого-то тоже есть похожая проблема? и в действительности нужно искать другую причину (например качество воды)
Тоже была такая проблема. Полотенчик начинал течь буквально через пару дней после подключения. Менял 2 или 3 полотенцесушителя по гарантии у производителя. А потом нашел компанию, которая обрабатывает их изнутри специальным полимером и вот уже полгода полотенчик работает. Если вопрос еще актуален, то могу поискать где я делал...



Nick 15
• 01/03/15 19:10, #535832 Рейтинг: 0
Сообщений: 46
Место жительства:
Люберцы 115 кв
Статус: оффлайн
Добрый вечер, Господа соседи и представители УК! А что у нас произошло в 1 подъезде на 1 этаже кто-нибудь знает? И когда все восстановится? Что с милицией?



Плохиш
• 02/03/15 21:18, #536039 Рейтинг: 0
Сообщений: 150
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Nick 15 (2015-03-01 19:10)Добрый вечер, Господа соседи и представители УК! А что у нас произошло в 1 подъезде на 1 этаже кто-нибудь знает? И когда все восстановится? Что с милицией?

Это сделали наши с вами соседи с 10 этажа из 43 квартиры, у них была пьяная драка, в которой пострадали почтовые ящики... Приезжал наряд полиции, составлен акт, это быдло должно возместить материальный ущерб, хотелось бы конечно и моральный, но врятли они поймут что это. Даже не верится что среди соседний есть такие маргиналы!



Alexjure
• 04/03/15 11:29, #536451 Рейтинг: 0
Сообщений: 101
Место жительства:
Люберцы, 115 квартал
Статус: оффлайн
Всем доброго дня!
Подскажите, кто знает, подробнее о запланированном на 06 марта собрании жильцов (интересует конкретика).
И почему запланировано на будний день на 19-00?
Нельзя как то перенести, допустим, на 20-00 или на выходной?
Не все ж успевают с работы вернуться (даже с учетом короткого рабочего дня).
А желание принять участие очень даже есть)))



________________________
Александр, местный житель
Mouse72
• 04/03/15 13:23, #536485 Рейтинг: 0
Сообщений: 43
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Вот тоже самое хотела сказать. Время для собрания выбрано неудачно. ...



УК
• 05/03/15 10:27, #536618 Рейтинг: 0
Сообщений: 27
Место жительства:
москва
Статус: оффлайн
Уважаемые жители!!!
Если у Вас имеются вопросы по эксплуатации дома, начислению платежей, другие вопросы, Управляющая организация готова провести встречу с группой лиц или отдельно с каждым в удобное для Вас время.



Alexjure
• 05/03/15 11:03, #536621 Рейтинг: 0
Сообщений: 101
Место жительства:
Люберцы, 115 квартал
Статус: оффлайн
Организаторы встречи, откликайтесь уже!!!
Вы есть на форуме?

Завтра будет встреча в 19-00 или будет перенос по времени (или по другому дню)?
Что за вопросы на повестке (кроме переизбрания УК)?
К самой процедуре голосования готовы или это предварительная встреча, как говорится поговорить и руками помахать?
Кандидаты на замену кто??? Их пригласили?



________________________
Александр, местный житель
Mouse72
• 07/03/15 11:06, #536834 Рейтинг: 0
Сообщений: 43
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Уважаемые соседи. Кто был на вчерашнем собрании? О чем шла речь? Что решили?



Плохиш
• 07/03/15 11:44, #536835 Рейтинг: 0
Сообщений: 150
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Здравствуйте, речь шла о смене Ук Деловой центр на другую компанию, предложено три варианта, ТСЖ, ЛГЖТ проводился сбор подписей, или другая УК более высокая по данному рейтингу http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/reyting-upravlyayushchikh-organizatsiy/ УК Деловой центр занимает лишь 627 место из 785. Что для нас лучше, мнения разделились, но все были едины в том что УК нужно срочно менять. По мимо этого, обсуждали и прежние вопросы, коммунальные платежи, уборка, незаконное размещение рекламы со стороны УК, состояние лифтов и тд. Давайте проявлять большую активность, если нет возможности посещать собрания, каждый может написать на http://roszkh.ru/ о проблемах нашего дома, обязательно прикладывайте фото, тогда это работает, после обращения полы на моем этаже стали мыть, чем больше обращений, тем заметнее реакция УК.



Е.Е.П
• 10/03/15 13:03, #537014 Рейтинг: 0
Сообщений: 46
Место жительства:
Авиаторов 15
Статус: оффлайн
Всем доброго дня. Хотел отметить, что собрание было минимально эффективное. Кто в лес, кто по дрова... Каждый просто хотел высказать, что накипело, хотя это итак написано на форуме... А инициатор, скорее всего, просто имел целью навести кипишЪ и оценить возможность появления дополнительного источника доходов для ЛГЖТ. К слову, про ЖЭУ-1: у меня друзья живут в 3шке на Юбилейной и платят за свои 60м2 по 8500 р в месяц! Сам жил раньше на Юбилейной. Особой разницы в качестве обслуживания после переезда не заметил (я оцениваю по работе сантехников. А сравнить могу с УК, обслуживающими Октябрьский 18 к 3 и Кирова 35Ж - сантехник или электрик появляется в течение 5-10 минут после звонка). Но каждое утро и на протяжении всего дня я вижу, как наш дворник терпеливо собирает окурки перед домом. Большое ему спасибо.
Мое мнение относительно темы собрания: надо настроить обратную связь с УК и совместными усилиями решать проблемы. Чтобы взаимоотношения с УК были максимально эффективными, мы - собственники - должны решить вопрос о создании Света дома. Совет дома - это орган, который будет иметь юридически весомое слово, с которым придется считаться. Поэтому в ближайшее время нам нужно будет всем собраться и обсудить именно этот вопрос - создания Совета дома и наделения его конкретными полномочиями, в т.ч. контролировать работу нагревательного котла центрального отопления.
Со своей стороны хотел отметить следующее:
1. установка камер видеонаблюдения в кабинах лифтов. Решает вопрос их роботоспособности и внешнего вида моментально (по опыту дома 18 к 3 на Октябрьском). Видеофиксация может являться основанием для привлечения к административной ответственности любителей испортить чужое имущество и служить источником средств для ремонта.
2. установка камер видеонаблюдения у подъездов. Позволит выявить лентяев, у которых нет сил дойти до мусорного контейнера.
3. замена покрытия на детской площадке на резиновое. У меня двое детей и не хватает терпения стирать вещи после каждой прогулки.
4. решить вопрос водоподготовки ХВС и ГВС. Все смесители за полгода пришли в непотребное состояние.
И еще поставить нормальные контейнеры для спама, а не картонные коробки
И еще хотел спросить: есть возможность на летний сезон арендовать парковочное место? Сколько будет стоить?



Плохиш
• 10/03/15 17:41, #537045 Рейтинг: 0
Сообщений: 150
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Поддерживанию, но хочу уточнить, территорию двора (возле фонтана) обслуживает ЛГЖТ.



Mouse72
• 10/03/15 23:52, #537079 Рейтинг: 0
Сообщений: 43
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Тоже совершенно согласна, что бегать от одной УК к другой смысла большого не имеет. Нужно действительно строить обратную связь и взаимодействие с нашей компанией . Долгое время жила на Южной улице, сейчас там живут мои родители. Обслуживание -ЛГЖТ. Никакой особой разницы не вижу ни по дворовой территории, ни по обслуживанию подъездов. Но что приятно. Ежедневно наблюдаю другие дворы в нашем районе и могу сказать, что наша приподъездная территория одна из самых чистых. И еще : может на это мало кто обращает внимания, но мусорные контейнеры у многих домов зачастую стоят переполненные, вокруг валяется мусор, грязь. У нас с вывозом мусора , по крайней мере, все в порядке. А это, согласитесь, немаловажно. Как-то не хочется соседствовать с крысами, тараканами, да и запах не очень. .....



Е.Е.П
• 11/03/15 00:09, #537080 Рейтинг: 0
Сообщений: 46
Место жительства:
Авиаторов 15
Статус: оффлайн
Ну чтож, тогда осталась самая малость - наладить контакт между собой. Здесь, как я погляжу, соседи не часто встречаются. Как вариант - провести еще пару-тройку собраний, на которых озвучить желание создать совет дома, для чего он будет нужен, какие наболевшие претензии он будет решать, и главное - собрать контактную информацию от собственников, определить группу инициаторов, а также желающих войти в совет. А потом, когда информация будет доведена до максимального количества собственников, назначить контрольное собрание и определить дату собрания с представителями УК.
Мой телефон для связи - 89067907667, Евгений.






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:









    Сообщение или форма ввода данных.