Новостройка ул.Авиаторов, д.15

Marri, если не сложно, дайте пожалуйста контакты инициативной группы вашего дома.

________________________
Александр, местный житель

Контакт: dom@kalarash-13.ru
Еще я написала Вам в личку.

Александр - для этого УК и организовывает поверку ИПУ.

Marri - на форуме не вижу не одного вопроса под ником "Marri", также обратите внимание, что вопросы фильтруются Вашим модератором

УК (2014-02-26 14:37)Александр - для этого УК и организовывает поверку ИПУ.

Marri - на форуме не вижу не одного вопроса под ником "Marri", также обратите внимание, что вопросы фильтруются Вашим модератором

Андрей Сергеевич, на те вопросы, которые задавал в частности мой супруг, Вы как представитель УК ответили отпиской, как я уже написала выше, на конкретный вопрос - ответ без конкретики! По поводу модерирования на том форуме - так Вам самим не понравилось то в каком тоне задавали вопросы некоторые жители нашего дома, хотя их тон я могу понять. Вопросы модератором не фильтруются, а лишь редактируются, чтобы убрать из них эмоции, оставляя конкретный вопрос. Опять же по Вашей "просьбе", Вы сами написали на том форуме, что на эмоциональные вопросы Вы впредь не отвечаете. По крайней мере ни от кого из жителей на том форуме, в той части форума где нет модерации, нет жалоб что чей то вопрос не был размещен.

И кстати, за год что Вы управляете нашим домом (Калараш 13) - не было ни одной проверки ИПУ!!!

УК (2014-02-26 14:37)Александр - для этого УК и организовывает поверку ИПУ.

Marri - на форуме не вижу не одного вопроса под ником "Marri", также обратите внимание, что вопросы фильтруются Вашим модератором

Правильно, она крайне необходима в этой ситуации!
Но...
Мы же все взрослые и умные люди, и прекрасно понимаем, какие цели УК преследует в первую очередь, инициируя поверку (не буду расставлять подробные акценты).
Или я ошибаюсь?
Но почему тогда только сейчас?
Только после того, когда вас начинаешь шевелить (звонить, писать, требовать)?

Вы же управляющая компания, созданы, призваны и должны управлять МКД со всеми вытекающими.., соблюдая принципы законности, прозрачности платежей, правильности расчетов услуг, инициативности решения проблемных вопросов...
А у вас общедомовые расходы практически каждого жильца больше его индивидуальных!!! Тысячи кубов воды на общедомовые!
И никого это не волнует пока с вас напрямую не спросишь и пальцем у виска не покрутишь (извините).

Другой политики от вас жильцы ждут.
И надеются (пока еще надеются, думаю), что услышите, поймете, исправите.
Пока надеются...

________________________
Александр, местный житель

Александр - еще раз!!! для прозрачности расчетов и выявления недобросовестных жильцов, за которых Вы платите мы и организовываем данную поверку. В данном случае жители дома вынудили на данную проверку, т.к. действительно возникает сомнения о том что жители сдают правильные показания, это будет ясно по тому как жители будут предоставлять доступ.

Marri - на какой конкретно вопрос я не ответил, или не ответил неоднозначно.
По вопросу поверки ИПУ в Вашем доме, у Вас есть Совет дома, который в соответствии с ЖК РФ, может дать данное поручение УК, а также Вы как житель можете обратиться с официальным запросом об организации данного процесса.
Также если я невнятно или очень кратко (что требует развернутого ответа) ответил на форуме, который носит "ИНФОРМАЦИОННЫЙ" характер на Ваш вопрос, можете задать его в письменном виде, или прийти на прием

УК (2014-02-26 16:24)Marri - на какой конкретно вопрос я не ответил, или не ответил неоднозначно.
По вопросу поверки ИПУ в Вашем доме, у Вас есть Совет дома, который в соответствии с ЖК РФ, может дать данное поручение УК, а также Вы как житель можете обратиться с официальным запросом об организации данного процесса.
Также если я невнятно или очень кратко (что требует развернутого ответа) ответил на форуме, который носит "ИНФОРМАЦИОННЫЙ" характер на Ваш вопрос, можете задать его в письменном виде, или прийти на прием

Вот вот, я о том же - "...можете задать его в письменном виде, или прийти на прием". Именно это мы и слышим на каждый вопрос заданный на нашем, как Вы пишите, информационном форуме. Какая разница информационный или какой то другой?! Есть вопрос - должен быть внятный и грамотный ответ, а не отписка. Ау!!! На дворе 21 век!!! Даже государственные органы управления переходят в "электронное пространство". Раз вы такие разборчивые в форумах, создайте свой не информационный форум. Только я думаю, что как раз именно на таком вашем не информационном форуме модератор будет уже не редактировать, а просто не размещать неудобные для УК вопросы жителей.

А как еще можно ответить на вопрос по расчету платежей, если из сообщения не видно номера квартиры, кто именно обращается, какие имеет на руках документы, работники УК не ясновидящие.

Уважаемая УК! Прошу принять меры по идентификации ваших сотрудников,которые будут снимать показания.В противном случае,в помещение они допущены не будут!

ВашСосед (2014-02-26 22:48)Уважаемая УК! Прошу принять меры по идентификации ваших сотрудников,которые будут снимать показания.В противном случае,в помещение они допущены не будут!

Абсолютно правильное предложение.
Жильцы не имеют возможности ознакомиться со штатом (штатным расписанием) сотрудников УК ДЦ.
В этой ситуации считаю нужно довести до жильцов ФИО специалистов УК ДЦ, которые будут осуществлять поверку ИПУ и которым необходим доступ в квартиры.

Форма уведомления, считаю, может быть в виде таких же объявлений на дверях подъездов и в лифтовых холлах.
Или, как минимум, электронной (здесь на форуме).

________________________
Александр, местный житель

Данный вопрос не могу пояснить в данный момент, скорее пойдут Ваши сантехники, возможно с кем то из АУП. Идентифицировать можно будет, позвонив в диспетчерскую службу и спросить действительно ли в штате УК есть такой сотрудник.

УК (2014-02-27 17:11)Данный вопрос не могу пояснить в данный момент, скорее пойдут Ваши сантехники, возможно с кем то из АУП. Идентифицировать можно будет, позвонив в диспетчерскую службу и спросить действительно ли в штате УК есть такой сотрудник.

Для меня лично этот вопрос несущественен, я многих сантехников УК знаю в лицо, с некоторыми встречался и общался лично по текущим вопросам.

А многие владельцы квартир не знают никого, звонить в УК (диспетчерскую) точно не будут.
Серьезный момент.
Скажем кто-то по телефону что то подтвердит. Как к этому относиться (сомнительная информация)...
Вы же понимаете, видя эти объявления в подъездах кто угодно может представиться сантехниками. Вполне логично со стороны владельца помещения никого не пустить, тем более незнакомых.
Действительно, логичным было бы проинформировать жителей МКД заранее. Уточнить кто из сантехников работает в эти дни и проинформировать жильцов.

________________________
Александр, местный житель

......Данный вопрос не могу пояснить в данный момент, скорее пойдут Ваши сантехники, возможно с кем то......... КЛАСС!!!!!! Бумажки с надписью от УК, могут напечатать кто угодно.Завтра на стенде появится бумажка с текстом,что УК сделала перерасчет квартплаты и за февраль никто и ничего не платит.Ни печатей,ничего.......ваши бумажки это то-же самое,что и надписи на стенах LUK.Позвонить в диспетчерскую?! Что ещё мне надо сделать, для вашей нормальной работы?

Я лично,беспокоюсь за свою семью.

Вы еще примите во внимание тот факт, что во время сверки индивидуальных счетчиков "зоркие глаза УК" (не важно на сколько хорошо вы знакомы с ними или нет) могу смотреть не только на счетчики, но и на ремонт, а точнее на перепланировку в квартире, если таковая имеется. И если эта перепланировка не узаконена, то сами понимаете чем это может грозить ;-) Так что подумайте дважды, прежде чем кого то из "проверяющих" впускать в свои квартиры.

PS Информация для зорких глаз УК, которые здесь - у нас в квартире незаконной перепланировки нет! ;-)

!!!ДЛЯ ИДЕНТИФИКАЦИИ!!!

При посещении квартиры, для поверки ИПУ, сотрудник должен предъявить:

___________________________________________________________________________
Управляющая организация
ООО «Деловой центр на Смирновской»
уполномочивает

__________________________________
м.п.
на проведение поверки
индивидуальных приборов учета
в квартирах многоквартирного дома по адресу
Московская область, г. Люберцы, ул. Авиаторов, 15
___________________________________________________________________________

По вопросу незаконной перепланировки. Из своей многолетней практики в ЖКХ Москве, скажу, что УК особенно не интересует законная или незаконная перепланировка, если она не затрагивает общедомовые коммуникации или строения, фундамент, фасад. А ВОТ СОСЕД КОТОРОМУ ВЫ НЕ ПОНРАВИТЕСЬ ИЛИ ЧЕМ ТО НАСОЛИТЕ ИЛИ ВЫЗОВИТЕ ЗАВИСТЬ - ДА!!!

УК (2014-02-28 16:23)По вопросу незаконной перепланировки. Из своей многолетней практики в ЖКХ Москве, скажу, что УК особенно не интересует законная или незаконная перепланировка, если она не затрагивает общедомовые коммуникации или строения, фундамент, фасад. А ВОТ СОСЕД КОТОРОМУ ВЫ НЕ ПОНРАВИТЕСЬ ИЛИ ЧЕМ ТО НАСОЛИТЕ ИЛИ ВЫЗОВИТЕ ЗАВИСТЬ - ДА!!!

В данному случае полностью согласна с Вами.

Очень хорошо.P.S.Совместными усилиями добьемся цивилизованной работы от УК.

Возможно, начислять общедомовые расходы воды тем, кто не представляет данные ИПУ. Выборочно производить проверку остальных. И для особо экономных, увеличивающих жилую пл. соединивших лоджии с отапливаемым помещением увеличить оплату за тепло в разы.Пусть вспомнят народную шутку-прибаутку: сидит Ваня на печи ....(чем то ) долбит кирпичи, хочет сделать три рубля-не выходит ни .... Так почему же мы должны оплачивать их желания и фантазии. Тепловые потери обходятся нам недешево .Предлагаю рассмотреть вопрос об отоплении холлов у лифтовых площадок.Все тепло уходит через шахту ,как в трубу.

Всем доброго дня.
Менее часаназадполучена информация от диспетчера,что поверка ИПУ в 3,4 подъездах дома сегодня проводиться не будет. Скорее всего в понедельник.
Так что смело отправляемся по своим домашним делам. Со своими, как говорится, комментариями сего...

________________________
Александр, местный житель