Новостройка ул.Авиаторов, д.15

Ну что сказать. .... Температура горячей воды днем в норме. Часов до 17..... Посмотрела в 19 часов. Руку можно держать спокойно, вода теплая, просто теплая, не более того. Уже дважды звонила сегодня в диспетчерскую : с утра и сейчас. Ну посмотрим. .....

Mouse72 (2014-08-13 19:14)Ну что сказать. .... Температура горячей воды днем в норме. Часов до 17..... Посмотрела в 19 часов. Руку можно держать спокойно, вода теплая, просто теплая, не более того. Уже дважды звонила сегодня в диспетчерскую : с утра и сейчас. Ну посмотрим. .....

Вам везёт!У меня холодная днем! Так же дважды обращался к диспетчеру,их манипуляций хватало максимум на час,далее вода становилась холодной.

В ответ Александру.

Официальной заявки от Вас не поступало, если таковая имеется - скиньте скан.
Коллега не мне Вам проводить лекцию по фиксации официальным путем того или иного факта. Данный форум является информационным. Не всегда по данным здесь обращениям можно отреагировать, т.к. ни Фамилии, ни номера квартиры, так еще с других домов лезут........

По вопросу создания ТСЖ - пожалуйста,
Для информации - в настоящее время Администрация г. Люберцы планирует в каждом доме в соответствии со ст. 161 ЖК РФ создать Совет дома. В случае если до сентября собственники не создадут Совет дома, то Администрация сама будет инициировать собрание. Только данное собрание будет в заочной форме и только по этому вопросу и соответственно, ВОПРОС, кто войдет в состав Совета дома ...............
Вам ранее предлагалось возглавить Совет дома. Готов технически помочь в организации проведения собрания.

Еще хотелось бы добавить свое наблюдение, как только на подъезды вывешиваются должники, так сразу происходят недовольства среди, как правило этих же должников. Однако как доходит до факта разбирательства, как это было ранее со счетчиками, незаконной перепланировкой - активность сразу пропадает.

аватар (2014-08-14 17:38)В ответ Александру.
Официальной заявки от Вас не поступало, если таковая имеется - скиньте скан.
Коллега не мне Вам проводить лекцию по фиксации официальным путем того или иного факта. Данный форум является информационным. Не всегда по данным здесь обращениям можно отреагировать, т.к. ни Фамилии, ни номера квартиры, так еще с других домов лезут........
По вопросу создания ТСЖ - пожалуйста,
Для информации - в настоящее время Администрация г. Люберцы планирует в каждом доме в соответствии со ст. 161 ЖК РФ создать Совет дома. В случае если до сентября собственники не создадут Совет дома, то Администрация сама будет инициировать собрание. Только данное собрание будет в заочной форме и только по этому вопросу и соответственно, ВОПРОС, кто войдет в состав Совета дома ...............
Вам ранее предлагалось возглавить Совет дома. Готов технически помочь в организации проведения собрания.
Еще хотелось бы добавить свое наблюдение, как только на подъезды вывешиваются должники, так сразу происходят недовольства среди, как правило этих же должников. Однако как доходит до факта разбирательства, как это было ранее со счетчиками, незаконной перепланировкой - активность сразу пропадает.

Андрей, я не буду скидывать никакие сканы, все мои заявки в журнале заявок в диспетчерской. Как и сотни других заявок от жильцов дома. Оформлять их отдельными письмами и передавать в адрес УК с отметкой о получении - это забыть о своей основной деятельности и только заниматься бытовыми вопросами, Вы же понимаете. Поэтому не будет официальных ПРОСЬБ И ПРОШЕНИЙ. Прекрасно понимаю, что не соблюдаю порядка правильной, официальной фиксации.
Потому что, в настоящее время, не преследую этой цели.
Потому что в случае с НАШИМ домом, я уверен, решением частных, отдельных вопросов ОБЩУЮ ситуацию не изменить.
К сожалению, пребываю в полной уверенности в этом. И не только я один.

Вот Вам отдельный случай.
На входной двери нашего третьего подъезда, для решения вопроса доступа маломобильных групп населения в подъезд (конкретная заявка жильца нашего подъезда, думаю - на слуху у Вас вопрос) взяли и разрезали металлический профиль дверной коробки, открыв полость дверной коробки для влаги, грязи, ну и "организовав хороший" поддув под дверью, опять же - для дождя и грязи до морозов, и для снега - в зимний период. Самое интересное, задача беспрепятственного проезда решена не была, единой ровной плоскости для въезда колясок устроено не было. Для этого нужно было полностью разрезать дверную коробку, но этого делать не стали...
Я не буду комментировать правильность данного строительного решения, говорить о совершенно других, разумных и испытанных, уже опробованных способах решения данного вопроса, о том что, прежде всего проектной документацией на дом должен был быть решен этот вопрос и воплощен в жизнь застройщиком при строительстве дома...
Это всё важно и правильно, но не буду сейчас.
Я всего лишь оставил заявку на приведение всего этого, извините, изуродства конструкции входной двери и параллельно, общего имущества жителей подъезда, в первоначальный вид, с устройством въезда для маломобильных групп населения иным способом.
ЭТО БЫЛО 2 МЕСЯЦА НАЗАД!!!
С.А. пообещал разобраться быстро...
Потом пообещал в течение месяца...
Потом он ушел в отпуск и мне диспетчер сказала (и даже показала журнал), что у этого вопроса стоит срок до 01 августа...
Потом срок перенесли до 10 августа, мотивировав это тем, что в этот период представители застройщика будут устранять другие текущие вопросы по дому и заодно сделают это...
Потом он мне сказал, что до холодов сделают...
Я не хочу ждать холодов и глубокой осени, потому что прекрасно понимаю что открытая (в нашем случае - специально вскрытая) конструкция разрушается!!! Но меня не слышат, это же не так важно на фоне всех других ежедневных вопросов.

Вот Вам на обозрение отдельный случай.

Я не преследую цели поругаться с Вами, Вашими коллегами, с УК вцелом. Но с таким подходом разве можно своевременно решать какие-то оперативные задачи?
Ведь в данном случае проблему сами создали, убедили себя в том, что помогли одному человеку, а получается всему подъезду сделали гадость (включая и этого человека, кому помогли, тоже).
Скажите, какие я и мои соседи можем сделать выводы после этого...
(ответ на этот вопрос не требуется).

________________________
Александр, местный житель

Kes (2014-07-21 13:01)18 июля 2014 г. в 11:30 в доме по адресу Люберцы, Калараш, д. 13 прошла проверка проведенная Государственной жилищной инспекцией Московской области в связи с многочисленными жалобами от собственников квартир на работу Управляющей Компании (УК), обслуживающей данный дом, ООО "Деловой центр на Смрновской".
На УК ООО "Деловой центр на Смирновской" открыто административное дело по факту установленных во время проверки нарушений.
Так же, 21 июля 2014 г. Государственной жилищной инспекцией Московской области будет проведена проверка полноты и достоверности отображаемой информации на официальном сайте Управляющей Компании ООО "Деловой центр на Смрновской".
Источник: http://kalarash-13.ru/forum/viewforum.php?f=32

По результатам проверки, проведенной в июле 2014 года Государственной жилищной инспекцией МО в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Люберцы, ул. Калараш, д. 13, к административной ответственности за нарушение требований, установленных жилищным законодательством привлечены должностные лица управляющей организации ООО "Деловой центр на Смирновской" с наложением следующих штрафов:
- 4'000 рублей по ст.7.22 КоАП РФ (административное дело 39ОГ-13648 от 24.07.2014 г.);
- 30'000 рублей по ч.1 ст.7.23.1 КоАП РФ (административное дело 39ОГ-13648/1 от 24.07.2014 г.).

Источник: Официальный сайт Главного управления "Государственная жилищная инспекция Московской области" .

Ожидается проведение повторной проверки по устранению предписанных замечаний.

В терминалах "Московский кредитный банк" появилась кнопка ООО Деловой центр на Смирновской" во вкладке "Жилищно-коммунальные услуги" (г. Люберцы); "Другие платежи" (г. Москва), через 2 недели переделают как в Люберцах, для оплаты ЖКУ, комиссия 1%

ух ты, классно)))

________________________
Улыбайтесь-это бесит

терминал установлен в Вашем доме в аптеке. Кнопка ЖКХ и телефон, на последней странице - 6 - кнопка ООО Деловой центр на Смирновской", надо набрать лицевой счет, номер дома квартиры, период оплаты сумму

Уважаемые соседи, инициативная группа составляет письмо в УК, просим дополнить его текст, своими вопросами или претензиями к УК, желающие подписать в ЛС.

1. Надписи на стенах дома, не закрашиваются по полгода и более.

2. Осыпается штукатурка с потолка на балконе 2 этажа 1 подъезда.

3. Уборка в подъездах проводится в три-четыре раза реже и не качественно, чем это предусмотрено договором, особенно выше первого этажа.

4. Двери лифтов не отрегулированы и царапаются при движении, в грузовом лифте 1 подъезда сорвана обивка из двп.

5. Необходим консьерж, в первом подъезде есть специальная комната, также нужно установить видеокамеры по периметру дома.

6. Демонтировать все скамейки у подъездов, т.к. на них постоянно сидят пьяные компании с пивом и т.д, оставляя после себя много мусора.

1. в 15 секции аналогично была сорвана ранее обивка в грузовом
2. не грел полотенцесушитель в 15 секции на 3 этаже - обещали исправить - проверю только в субботу
3. гремит в ветрянную погоду что то за стеной в ванной в 15 секции

готов пописать любые действивтельно необходимые прошения и письма

правда я с Инициативной)) ну ладно - может кому интересно будет

Jungo (2014-09-04 23:25)3. гремит в ветрянную погоду что то за стеной в ванной в 15 секции

Очевидно воздуховод. А какой этаж?

________________________
С уважением

третий этаж Инициативная 13 - 15 секция

Могу посоветовать два момента сходить к соседям и попросить, чтобы они частично разобрали венткороб и уплотнили трубы, Лисец вконтакте показывал ноу-хау, чтобы они не гремели, трудозатраты минимальные, но и им будет тихо, а во вторых ходить и всегда закрывать двери на незадымляемый балкон (черный ход), и общую еще поставить на все квартиры перед лифтами.

________________________
С уважением

Всем добрый день! Может кто знает, когда в 1 подъезде появится консьерж? Место есть - пункт продажи прекратил свое существование в связи с переводом Игоря на другой объект. Куда нужно обращаться? Поддерживают меня жители подъезда?

Вадим77 (2014-09-18 17:14)Всем добрый день! Может кто знает, когда в 1 подъезде появится консьерж? Место есть - пункт продажи прекратил свое существование в связи с переводом Игоря на другой объект. Куда нужно обращаться? Поддерживают меня жители подъезда?

Здравствуйте, сейчас идет сбор подписей для письма в управляющую компанию, вопрос о консьерже, там тоже есть. Если Вы желаете поставить свою подпись или есть предложения-дополнения пишите в ЛС.

1. Надписи на стенах дома, не закрашиваются по полгода и более.

2. Осыпается штукатурка с потолка на балконе 2 этажа 1 подъезда.

3. Уборка в подъездах проводится в три-четыре раза реже и не качественно, чем это предусмотрено договором, особенно выше первого этажа.

4. Двери лифтов не отрегулированы и царапаются при движении, в грузовом лифте 1 подъезда сорвана обивка из двп.

5. Необходим консьерж, в первом подъезде есть специальная комната, также нужно установить видеокамеры по периметру дома.

6. Демонтировать все скамейки у подъездов, т.к. на них постоянно сидят пьяные компании с пивом и т.д, оставляя после себя много мусора.

Плохиш (2014-09-19 00:19)Здравствуйте, сейчас идет сбор подписей для письма в управляющую компанию, вопрос о консьерже, там тоже есть. Если Вы желаете поставить свою подпись или есть предложения-дополнения пишите в ЛС.
1. Надписи на стенах дома, не закрашиваются по полгода и более.
2. Осыпается штукатурка с потолка на балконе 2 этажа 1 подъезда.
3. Уборка в подъездах проводится в три-четыре раза реже и не качественно, чем это предусмотрено договором, особенно выше первого этажа.
4. Двери лифтов не отрегулированы и царапаются при движении, в грузовом лифте 1 подъезда сорвана обивка из двп.
5. Необходим консьерж, в первом подъезде есть специальная комната, также нужно установить видеокамеры по периметру дома.
6. Демонтировать все скамейки у подъездов, т.к. на них постоянно сидят пьяные компании с пивом и т.д, оставляя после себя много мусора.

+1 за все, кроме 6 пункта.
Где можно поставить подпись в письме?
Про скамейки: убрать - это не метод, много мам с малышами гуляют, пожилые люди посидеть выходят, просто поставить вещи, чтобы достать ключи и т.д.
Просто не надо проходить мимо. На крайний случай - есть милиция.

Готова подписаться. Где, когда? Добавлю еще пару пунктов:
7. Отремонтировать частично осыпавшийся кирпич на фасаде дома у входа в четвертый подъезд (слева) между первым и вторым этажами; также частично осыпался кирпич выше - между 7 и 8 этажом (также 4 подъезд). Если это не сделать до морозов, то кирпич будет "лопаться дальше", когда туда будет попадать и замерзать вода.
8. Штукатурка с потолка одного из уличных балконов осыпается также и в 4 подъезде.

Спасибо всем за дополнение, они будут учтены.Скамеек более чем достаточно во дворе у фонтана, а скамейками у подъезда, к сожалению, из-за находящегося в нашем доме, и работающего практически круглосуточно "армяномаркета" продукты, пользуются маргинальные элементы, которым там продают пиво после 21 ч. Данная торговая точка представляет проблему еще и потому что, находится рядом со школой и напротив дома культуры, никакого пива там быть не должно по ФЗ N171, а еще там ночуют мигранты. Так что следующее письмо придется писать в ФМС и Роспотребнадзор. По поводу подписей, смотрите личные сообщения.

А зачем консьерж?

Всем добрый день! После переезда осталось много коробок Икеа и Леруа Мерлен, в общей сложности около 40, может чуть больше, точно сказать не могу - нужно считать. В отличном состоянии, с ручками для переноса, плотный картон. Кому нужны для переезда? За символическое денежное вознаграждение готов отдать. тел. 8-910-085-58-01